Grundstücke in Hanglage im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Hanglage

Es freut mich sehr, Ihnen eine ganz besondere Rarität vorstellen zu dürfen. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, ca. 530 m² großes Hanggrundstück mit atemberaubendem, unverbaubarem Seeblick. Durch die ideale Süd-West-Ausrichtung genießen Sie von morgens bis abends zahlreiche Sonnenstunden und traumhafte Sonnenuntergänge - ein wahres Paradies für Sonnenanbeter und Naturliebhaber. Das Grundstück liegt im erweiterten Wohngebiet, eingebettet in eine grüne Umgebung mit gepflegter Nachbarschaft. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Ob Eigenheim oder exklusiver Rückzugsort - dieses Grundstück erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Lebensqualität. Ein Architektenplan für ein Einfamilienhaus liegt vor und befindet sich derzeit in der Genehmigungsphase. Für detaillierte Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses sonnige Grundstück in Obertrum am See mit einer Grundstücksfläche von 834 m² bietet die perfekte Lage nahe dem Zentrum. Durch die leichte Hanglage ergeben sich neue und sehr spannende Baumöglichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Ideal für Familien, die ein individuelles Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig - nahe dem Zentrum - durch die leichte Hanglage eröffnen sich neue sehr interessante Baumöglichkeiten! - voll erschlossen - kein Bauzwang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück liegt in einem losen Häuserverband "Am Haberpoint" in ruhiger und sonniger Lage mit wunderbarem Blick in die Landschaft. Das ausgewiesene Bauland von 895m2 liegt im Südosten der Liegenschaft, direkt an der Erschließungsstrasse. Durch die leichte Hanglage bietet es sich an, ein Gebäude unweit dieser Strasse zu errichten und nach Norden und Westen hin den Garten zu diesem Haus zu planen. Die Bebauung richtet sich nach den Nachbarhäusern, wobei bei einer GRZ von 0,2, ein Vollgeschoss mit Dachgeschoss errichtet werden darf. Traufenhöhe 5,5m, Firsthöhe 9,5m Bei einem Bauplatz von 895m2 x GRZ 0,2 würde dies eine Grundfläche (des Hauses) von 179m2 ergeben. Zum Verkauf steht die Liegenschaft EZ 119, KG 56506 Ebenau II mit einer Größe von 2.403m2.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Objektnr: 1064987 + Nützen Sie dieses Grundstück in Waldrandlage von Oberwinkl mit einer Hanglage für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das Grundstück mit unverbauter Aussicht ins Grüne ist voll erschlossen - eine Bebauung ist kurzfristig realisierbar + Bewilligter Bauplan und Baugenehmigung für ein ca. 300 m² Chalet mit großem, exklusivem Wellnessbereich und verglaster Front samt Doppelgarage - Zweitwohnsitz ebenso bewilligt + Bitte beachten Sie, dass Mc Makler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses sonnige Grundstück mit 845 m² bietet ganztägig Licht und eine unverbaubare Aussicht ins Grüne. Die Hanglage, etwa 4 Meter über der Zufahrtsstraße, ermöglicht kreative Lösungen für Garage oder Zufahrt und sorgt für Privatsphäre und einen weiten Blick. Das Grundstück eignet sich perfekt für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus und bietet Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. In naturnaher Lage genießen Sie Wanderwege am Gaisberg und Fuschlsee, erreichen aber auch Salzburg und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Die nahe B158 und die Bushaltestelle "Koppl Reith" in 140 m Entfernung garantieren eine hervorragende Anbindung. Das Grundstück wird privat verkauft – ohne Maklergebühren. Es ist vollständig erschlossen, mit Wasser, Strom, Breitband-Internet und einfacher Anbindung an die Ortskanalisation. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Hanglage #Seezugang

Großer Badeplatz an der Ostseite des Mattsee's. Hanglage, terrassiert. Ca. 200 qm Parkplatz, gute Zufahrt, Sitzgruppe, Grillplatz, mehrere Zeltplätze, ca. 200 qm Liegewiese direkt am Wasser. Verkauf gegen bestes Gebot. Möglicherweise Bauerwartungsland. Abwasser, Wasser und Strom an der Straße direkt oberhalb des Grundstückes.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Hier machen Sie Ihren Wohntraum wahr: tolles Baugrundstück fürs Familiendomizil in schöner Aussichtslage Elixhausen bei Salzburg Dieses lt. GB 1.037 m² große Hanggrundstück wartet auf Sie in familienfreundlicher Lage in Elixhausen, aufgrund der Hanglage genießen Sie einen tollen Blick auf die Umgebung. Hier im Ortsteil Katzmoos wohnen Sie in einer ruhigen Siedlung abseits von Verkehrslärm und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Das Ortszentrum von Elixhausen ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet alles für die Gestaltung eines angenehmen Alltags: diverse Nahversorger, kulinarische Angebote, Ärzte und eine Apotheke sowie Kindergarten und Volksschule. Die Salzburger Innenstadt befindet sich gut erreichbar nur etwa 10 Kilometer entfernt und auch ins schönen Seengebiet gelangen Sie ruckzuck. Der Baugrund in Hanglage und NWW-Ausrichtung präsentiert sich mit viel Potenzial für die Schaffung Ihres persönlichen Familien-Wohntraums. Bedingt durch die Lage bietet sich als Bebauungsvariante an, den hinteren und im Hang befindliche Teil des Erdgeschosses zugleich als Keller und/oder Garage zu planen. Mit einem Obergeschoss sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss ist insgesamt eine großzügige Wohnnutzfläche von bis zu ca. 280 m² möglich. Das Grundstück ist mit einer GRZ von 0,2 ausgewiesen und bereits voll erschlossen. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

wunderbar ruhiges Grundstück in leichter Hanglage, nur wenige Minuten vom Ortskern Ebenau entfernt.

#Baugrund #Hanglage #Seezugang #aufgeschlossen

Rarität im Salzburger Seenland! Direkt am Ufer des idyllischen Obertrumer Sees, in westlicher Hanglage, befindet sich dieses 1.125 m² große, sonnenverwöhnte Grundstück. Davon sind ca. 650 m² Baugrund (genaue Vermessung durch Geometer erforderlich). Hier residieren Sie in unwiederbringlicher Premiumlage im Trumer Seengebiet. Umgeben von einer malerischen Naturkulisse und den drei Trumer Seen - Obertrumer See, Mattsee und Grabensee - erwarten Sie direkt vor der Haustüre zahlreiche Freitzeitmöglichkeiten, sei es Schwimmen, Segeln oder gemächliche Ausfahrten mit dem Boot, eine Wanderung auf den Wartstein, wo ein herrlicher Ausblick belohnt, oder Radtouren durchs Seengebiet. Der charmante Ort Mattsee mit dem bezaubernden Schloss bietet Ihnen beste Infrastruktur - Nahversorger, Bäcker, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar - und hält ein vielfältiges Angebot an Kunst, Kultur und Kulinarik bereit. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossen und perfekt ausgerichtet. Sie genießen Sonne von früh bis spät und können von Ihrer zukünftigen Terrasse stimmungsvolle Sonnenuntergänge am See bewundern. Die GRZ von 0,2 - 0,25 ermöglicht die Errichtung einer Villa mit ca. 240 m² Wohnnutzfläche. Überzeugen Sie sich vor Ort, verweilen Sie am glitzernden Wasser und lassen Sie sich zu Ihrer Traumvilla inspirieren! Lage: Mattsee - auch das "Venedig Salzburgs" genannt - liegt 23 km nördlich von Salzburg. Kultur wird hier großgeschrieben: Schloss Mattsee, Stiftsmuseum, für Musikliebhaber der Diabelli-Sommer. Für die Aktiven zahlreiche Wander- und Radwege, Segelschule, Strandbad. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung runden das Angebot ab.... [Mehr]