Gewerbeobjekte im Bezirk Zell am See

#Büro #Halle #Werkstatt

Betriebsgelände mit Halle und Büro zu vermieten! Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im Salzburger Land im Pinzgauer Ort Taxenbach/ Höf. Es wird ab sofort dieses Gewerbegelände samt Halle und Büro vermietet. Fakten Freifläche ca. 300 m² | Lagerhalle, Werkstatt mit Lagerraum und Büro | gute Erreichbarkeit für LKW | Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

DAS PROJEKT Im Stadtzentrum von Saalfelden - in der Ritzenseestraße 13 - ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden. Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m² DER MIETZINS Nettomiete monatlich: EUR 1.383,00 Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 169,58 Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 260,38 zzgl. 20 % USt.: EUR 362,59 Bruttomiete monatlich ca.: EUR 2.175,55 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. MAKLERPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Es stehen Ihnen derzeit der Eingangsbereich, eine großzügige Büro-/Geschäftsfläche, ein weiteres Büro, eine eingerichtete Küche, 2 WC´s und ein Abstellraum zur Verfügung. Es bietet sich eine Nutzung als Büro, Ordination, Physio oder auch als Geschäftslokal in zentraler Lage von Fusch mit bester Sichtbarkeit im Ortszentrum an. Bei Bedarf können im großen Büroraum bis zu 4 Räume abgetrennt werden. 5 KFZ-Abstellplätze neben dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. Lage: Das angebotene Büro-/Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss der ehemaligen Raiffeisenbank in Fusch an der Großglocknerstraße mitten im Ortszentrum in frequentierter Lage. Von Bruck aus erreichen Sie Fusch in weniger als 10 Minuten, auch die Bezirkshauptstadt Zell am See ist nur wenige Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Betriebsgelände mit Halle und Büro Taxenbach | Land Salzburg Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im Salzburger Land im Pinzgauer Ort Taxenbach. Es wird ab sofort ein Gewerbegelände samt Halle und Büro vermietet. Das Gelände und die Räumlichkeiten sind variabel, je nach Bedarf. Fakten Lagerhalle, beheizte Werkstatt mit Schmiergrube und Bürogebäude | gute Erreichbarkeit für LKW | Besonderheiten Freiflächen asphaltiert | Hallen mit Stapler befahrbar | große Halle mit LKW befahrbar | gute Anbindung an B311 und Bahnverkehr Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Penthouse im Zentrum von Kaprun zur touristischen Vermietung zu VERKAUFEN Zum Verkauf steht dieses top gepflegte Penthouse im Zentrum von Kaprun. Das Appartement ist hochwertig ausgestattet und komplett möbliert. Eine Vermietungsagentur kümmert sich vor Ort um das Gebäude sowie um die Gästebetreuung. Selbstverständlich kann der neue Eigentümer das Appartement auch für seine eigene Urlaubsaktivitäten nutzen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die beiden Tiefgaragenplätze, welche zum Appartement gehören, bieten den Gästen zusätzlichen Urlaubskomfort. Fakten Baujahr 2010 | Wohnfläche ca. 120m² | 2 Tiefgaragenstellplatz | Zentrumslage Kaprun | Balkon mit Blick auf den Maiskogel | 4 Schlafzimmer | 3 Bäder | 2 Balkone | touristische Nutzung mit sehr guter Auslastung Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Geschäftslokal wurde in den letzten Jahren als Schuhgeschäft genutzt und ist bei der lokalen Kundschaft ein Begriff. Daher würde es sich zukünftig auch wieder besonders für den Bekleidungsbereich bzw. den Verkauf für Schuhe sehr gut eignen, wenn auch nicht ausschließlich. Das Geschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen schönen Boden und eine moderne LED-Beleuchtung. Diese Ausstattung kann neben den vorhandenen Regalen, Präsentationsflächen und dem Kassensystem gegen eine realistisch kalkulierte Ablöse übernommen werden. Das Geschäft verfügt über schöne Schaufensterflächen und der Platz vor dem GL kann auch für die Präsentation der Waren genutzt werden. Zudem ist auch eine auffällige Beschilderung möglich. Für den Betreiber stehen 2 Parkplätze hinter dem Geschäft zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage am Rathausplatz in Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung zum öffentlichen Verkehr und die guten Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone mit großem Parkplatz) ist das Geschäftslokal auch sehr gut erreichbar. Gegebenenfalls kann auf das OG verzichtet werden. Dieser Bereich könnte auch als reines Büro genutzt werden.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in Piesendorf zu vermieten! Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Piesendorf direkt an der B168. Durch die zentrale Lage eignet sich diese Immobilie besonders gut für alle Arten von Unternehmen, welche einen großen Schauraum benötigen. Die helle Gewerbefläche bietet ein komfortables Raum- und Arbeitsklima. Fakten Nutzfläche ca. 350m² | perfekte zentrale Lage | gute Erreichbarkeit für LKW | Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung (ca. 8,50 - 10 Euro netto pro m²) Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

ECKDATEN - 72,58 m² Büro-/Geschäftsfläche - Sanitärfläche mit 2,28 m² - Lagerfläche mit 19,82 m² - Zwei Stellplätze im Freien - Großzügige Fensterfronten - Mietdauer: nach Vereinbarung - Beziehbar: nach Vereinbarung - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) MIETZINS Nettomiete + Lagerfläche monatlich: EUR 915,58 Nettomiete zwei Stellplätze monatlich: EUR 77,08 Betriebskosten netto monatlich*: EUR 244,48 Gesamtmiete monatlich netto: EUR: 1.237,14 zzgl. 20 % USt.: EUR 247,43 Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.484,57 *Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Strom und Internet sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Verträge sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzuschließen. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser Hillebrand MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. VERMITTLUNGSPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Diese charmante Pension in absoluter Toplage von Saalbach ist ideal für Gastgeber: innen, die eine bestens gebuchte Frühstückspension für den Winter 2026/2027 weiterführen möchten. Nur wenige Schritte zu den Liften, Restaurants und Bars genießen Ihre Gäste perfekte Urlaubsfreiheit. Ein großer, gemütlicher Gastraum, eine kleine Sauna im Keller und versperrbare Spints für jedes Zimmer für die Wintersportsachen sorgen für Komfort. Laufend modernisiert, Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • absolute Toplage von Saalbach fußläufig von den Liften entfernt • großer geräumiger Gastraum • ausgezeichnete Buchungslage für den kommenden Winter als Frühstückspension • Parkmöglichkeiten nicht weit von der Pension entfernt • eigene kleine Sauna im Keller • jedes Zimmer hat einen eigenen versperrbaren Spint für die Wintersportsachen • das Objekt wurde laufend modernisiert • Restaurants und Bars von Saalbach sind fußläufig erreichbar • Neueröffnung des Restaurants ist ohne großen Aufwand möglich • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses attraktive Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Auf großzügigen 113 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein modernes Büro- bzw. Showroomkonzept. Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufensterflächen, die nicht nur für eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen, sondern auch viel Tageslicht in die Räumlichkeiten bringen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die frequentierte Lage garantiert eine ausgezeichnete Wahrnehmung bei Passanten und potenziellen Kunden. Ob als Verkaufsfläche, Studio oder Büro - dieses Objekt bietet die perfekte Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Saalfelden am Steinernen Meer am Großparkplatz und profitiert von einer sehr guten Sichtbarkeit sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Vor dem Geschäftslokal stehen ausreichend Parkplätze in der Kurzparkzone zur Verfügung. Das Stadtzentrum und der Rathausplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Dienstleistungsunternehmen ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine lebendige Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Saalfelden sind rasch erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gegeben ist. Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven, zentral gelegenen Standort mit hervorragender Infrastruktur, guter Frequenz und vielseitigem Nutzungspotenzial.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal im Zentrum von Rauris zu mieten! In einem historischen Haus im Zentrum von Rauris wird ein tolles Geschäftslokal mit besonderem Ambiente vermietet. Diese gemütlichen Räume bieten sich für viele verschiedene Arten von Unternehmen an. Vom Arzt/Therapeuten bis hin zu einem gemütlichen Weinlokal, aber auch für eine Bank oder für ein Geschäft eignen sich diese Räumlichkeiten. Die Gesamtfläche beträgt zirka 100 m². Derzeit ist die Fläche geteilt in je 2 zirka 50 m² große Geschäftsräume. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung einer Geschäftsfläche erfolgt elektrisch, die andere wird mittels Anschluss an das Biomasseheizwerk beheizt. Mietpreis laut Vereinbarung. Das Geschäft ist ab sofort beziehbar! Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Ein wandelbares Zuhause in den Alpen – mit einzigartigem Potenzial Adresse: Saalbach, Salzburg Objektart: Frühstückspension / Chalet / Mehrparteienhaus Nutzfläche: ca. 522 m² Zimmer: 21 Lage: Ski-in/Ski-out, zentral in Saalbach Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Haus liegt in einer der begehrtesten Lagen Saalbachs – direkt an der Piste, nur wenige Schritte von der nächsten Liftstation entfernt. Mit echtem Ski-in/Ski-out-Komfort bietet die Immobilie nicht nur alpinen Luxus, sondern auch eine seltene Kombination aus zentraler Lage, Bergpanorama und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 522 m² Nutzfläche und insgesamt 21 Zimmern eröffnet sich ein Gebäude voller Möglichkeiten: Ob als großzügiges Privatchalet, als Mehrgenerationenhaus oder als Pension mit optionaler Vermietung – hier lassen sich individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte perfekt umsetzen. Die bestehende Raumstruktur bietet dabei große Flexibilität. Besonders die oberen Stockwerke eignen sich hervorragend für den Ausbau zu getrennten Wohneinheiten oder Ferienappartements. So kann das Haus sowohl privat als auch touristisch oder teils gewerblich genutzt werden. Ausstattung & Aufteilung Erdgeschoss: Eigenständige Einheit mit straßenseitigem Zugang, derzeit als Frühstücksraum betrieben – ideal für die Weiterführung als Gäste- oder Aufenthaltsbereich, Café oder kleine Gewerbeeinheit. Diese Etage bietet zudem Nebenräume, Sanitäranlagen und direkten Zugang zu Technik- und Lagerräumen. Obergeschosse: Mehrere Zimmer und Apartments, flexibel gestaltbar. Potenzial zur Schaffung von separaten Wohneinheiten – ideal für Familien, Ferienvermietung oder Personalunterkünfte. Dachgeschoss: Helles Geschoss mit Blick auf die umliegenden Berge – bestens geeignet für eine großzügige Penthouse-Wohnung oder exklusive Gästesuiten. Kellergeschoss / Nebenräume: Technikräume, Lagerflächen sowie Möglichkeiten zur Einrichtung eines Wellnessbereichs, Skiraums oder Hobbyraums. Lage & Umgebung Die Immobilie befindet sich im Herzen von Saalbach, einem der bekanntesten Wintersportorte Österreichs. Die Liftstation ist nur wenige Meter entfernt, ebenso wie Restaurants, Geschäfte, Après-Ski-Lokale und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank des direkten Pistenzugangs ist das Haus sowohl im Winter als auch im Sommer ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten: Skifahren, Wandern, Mountainbiken oder einfach das alpine Lebensgefühl genießen. Lagevorteile auf einen Blick: - Ski-in/Ski-out direkt vor der Haustür - Zentrale, lebendige Ortslage - Infrastruktur fußläufig erreichbar - Ganzjahresdestination Saalbach-Hinterglemm Besonderheiten - Einzigartige Lage – direkt an der Piste - Seltene Kombination aus Wohnen & gewerblicher Nutzung - Großzügige Nutzfläche mit 21 Zimmern - Flexible Grundrisse, erweiterbar & anpassbar - Beste touristische Infrastruktur - Geeignet für Chalet, Frühstückspension, Apartmenthaus oder Mehrfamilienkonzept Fazit Ein Haus mit Charakter und Zukunftspotenzial – mitten in Saalbach, in einer Lage, die kaum noch verfügbar ist. Dieses Objekt ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Ort, an dem alpine Lebensfreude, Gastfreundschaft und Individualität aufeinandertreffen. Ob Sie eine exklusive Privatresidenz, ein generationenübergreifendes Zuhause oder ein Investitionsobjekt mit touristischem Fokus suchen – hier finden Sie die perfekte Kombination aus Lage, Raum und Möglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]