Gewerbeobjekte in 5710 Kaprun

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Praxis liegt sehr zentrumsnah in der Gemeinde Kaprun. Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit Lage: Die Praxis liegt sehr zentrumsnah in der Gemeinde Kaprun. Die rund 3.000 Einwohner Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See, bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen für Einheimische und Gäste. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen. Ausstattung: Die hochwertig ausgestattete Praxis befindet sich im 1. OG und ist nicht nur durch das Treppenhaus, sondern auch barrierefrei per Lift erreichbar. Die fast 250 m² sind in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: Ein heller, freundlicher Empfang/Warteraum, zwei Toiletten (eines davon behindertengerecht), eine gut ausgestattete Küche inklusive eines Kaffeevollautomaten, ein Büro, ein 3D-Röntgenraum, einem Labor mit Zugang zu einer separaten Toilette und einer Dusche mit Toilette. Hinzu kommen weitere 6 Behandlungsräume (davon 1 OP-Raum und 2 Prophylaxe-Räume) und ein weiterer Empfangs-, Wartebereich im hinteren Teil der Praxis. Die meisten Räume haben bodentiefe Fenster und sorgen für ein gutes Tageslicht bei den Behandlungen und eine angenehme Atmosphäre. Der dunkle Holzboden wirkt edel und elegant. Die Praxis ist zentral und gut erreichbar an der Landesstraße gelegen und die dazugehörigen 10 Stellplätze vor dem Haus ersparen den Patienten die Parkplatzsuche. Das gesamte Inventar ist neuwertig und in bestem Zustand. Auch die Wände wurden frisch ausgemalt und erstrahlen in freundlichen Farben. Da die Räume perfekt für eine Zahnarztpraxis ausgestattet sind, soll dort auch weiterhin eine Praxis bestehen bleiben. Daher muss das Inventar sowie der Patientenstock und der Umsatz gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Ordination besitzt ebenso einen Kassenvertrag (entsprechend der Richtlinien), der vom Mieter übernommen werden kann. Da die Praxis über zwei separate Empfangs-, Wartebereiche verfügt, besteht zudem die Möglichkeit einer Gemeinschaftspraxis.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei #ruhig

Beschreibung: Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Die hohen Räume sind Beschreibung: Das Objekt ist am Ortseingang von Kaprun angesiedelt und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten. Die hohen Räume sind besonders gut geeignet für ein Büro, eine Ordination / Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einer Kanzlei, Ab 20m² -119m² je nach Bedarf kann man die Räume anmieten. Miete ab 500 € keine Gastronomie ! Ab Mai 2022 verfügbar !! Die 119 m² Fläche sind in 5 Räume aufgeteilt (kann man auch separat anmieten ), eine separate Toilette und eine kleine Kaffeeküche sind vorhanden. Sensationeller Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt , Richtung Piesendorf Lage: Verkehrsgünstige Lage, Bushaltestelle vis a vis, das Zentrum von Kaprun ist in 5 Gehminuten erreichbar. Die Geschäftsfläche befindet sich im ersten OG, die mit Lift oder Stiege leicht erreichbar ist. Die restlichen Mietflächen sind an Zahnarzt, Personal Training, Physioterapeuten, Frisör vermietet. Behindertenparkplätze sind vorhanden und der Lift sowie die Toiletten sind barrierefrei . Bezugsfertig: Mai 2022 Preise: € 13.- netto pro m² = für die Flächevon 119m² monatlich 1.547 € netto zuzüglich der gesetzlichen MWSt. Gesamtfläche Büro 119 m² Nebenkosten: Bestriebskosten: 2,50 € pro m² netto zzgl. MWSt. geplant. zur Zeit 297,50 € netto Heizung: Grundwasserwärmepumpe (sehr geringe Heizkosten). Strom: eigener Zähler, separat Nebenkosten für Schneeräumung extra, nach Aufwand Reinigung: Allgemeinräume, Stiegenhaus, Vorhaus nach m² Schlüssel 3 Parkplätze sind kostenlos vorhanden. Lift im Haus ! Miete: 1.547,00 € netto Betriebskosten: 297,50 € netto Gesamt: 1.844,50 € netto Strom: separat Kaution: 3 Monatsmieten Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Geschäftsfläche mit 110,42 m2 befindet sich im G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Geschäftsfläche mit 110,42 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumaufteilung nach Ihren Wünschen sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Mietpreise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 524,53 m2 befindet sich im 1. G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 524,53 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord-/ Ost- / Westseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumaufteilung nach Ihren Wünschen sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,65 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Mietpreise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Du möchtest das Kapruner Nachtleben zu Deinem machen? Kein Problem, wir haben deine Problemlösung! Im berühmten Dreieck der angesagten Locations kannst Du: 140 m² Lokal mit kompletter Ausstattung: Licht, Ton, Schankanlage und sogar Schallisolierung nach außen, mieten. Die bestehenden Social Medias können übernommen werden. Schlüssel umdrehen und durchstarten: für heiße Partynächte in Kaprun. Lage: Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com Ausstattung: Bar in Kaprun mit Musikanlage, Beleuchtungsanlage für den Tanzbereich, Dartautomat, separate WC's, Kühlhaus, Geschirrspülmaschine, Mehrfachschrank, Mobiliar, Flat Screen TV;... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 87,22 m2 befindet sich im 1. G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 87,22 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss Westseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumaufteilung nach Ihren Wünschen sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,65 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Keine Käuferprovision - direkt vom Bauträger Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Kaufpreise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Geschäftsfläche mit 110,42 m2 befindet sich im G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Geschäftsfläche mit 110,42 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Südseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumaufteilung nach Ihren Wünschen sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Keine Käuferprovision - direkt vom Bauträger Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Kaufpreise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Mit über 5 % Rendite - ohne Berücksichtigung der überdurchschnittlichen Wertentwicklung der Region - wird Ihr Engagement in diese Hotel-/Gastronomie-Immobilie belohnt. Größe, Auslastung, Konzept und Bewertungen sprechen für sich. Auf Wunsch des Eigentümers auf Diskretion bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer Anfrage/Kontaktdaten, sowie einer Verschwiegenheitserklärung samt Passkopie zusenden. Lage: Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com Ausstattung: Hotel in Zell am See/Kaprun;... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Geschäftsfläche mit 75,42 m2 befindet sich im G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Geschäftsfläche mit 75,42 m2 befindet sich im Erdgeschoss mit Westseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumaufteilung nach Ihren Wünschen sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,80 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebene Miete versteht sich Netto zzgl. 20% MwSt. zzgl. BK Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 84,55 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 84,55 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Süd- / Westseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumaufteilung nach Ihren Wünschen sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,65 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Miete versteht sich Netto zzgl. 20% MwSt. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 95,47 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 95,47 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord- / Ostseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumaufteilung nach Ihren Wünschen sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,65 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Keine Käuferprovision - direkt vom Bauträger Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Kaufpreise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 95,47 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss G7 Gewerbepark Kaprun - Der aktuelle Standort für Ihr Geschäftsleben! Diese moderne Bürofläche mit 95,47 m2 befindet sich im 1. Obergeschoss mit Nord- / Ostseitiger Ausrichtung in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Auf eine nachhaltige und Energieeffiziente Bauweise (Details unterhalb) wird viel Wert gelegt. Highlights: moderner, heller Neubau Raumaufteilung nach Ihren Wünschen sehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Raumhöhe 2,65 m, Innentüren 2,10 m genügend Lagerfläche vorhanden Tiefgarage (Abfahrt beheizt) sowie Freistellparkplätze genügend vorhanden (alle Stellplätze extra breit) Personenaufzug für bis zu 10 Personen, breite Türe für Krankenbett, etc. elektrische Jalousien an Süd- und Westseite, Vorsorgekästen an Nord- und Ostseite Fahrradgarage mit Lademöglichkeit, überdachter Raucherbereich im Freien anteilige Werbefläche für alle Betriebe an der Außenfassade und am Pylon hochwertige Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung niedrige Betriebskosten (ca. € 2,50 pro m2) Zukunftsorientierte Extras: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - Niedrigtemperatur Heizung Abwärme der Bäckerei wird über Wärmerückgewinnungsanlagen genutzt Fußbodenheizung in den Dienstwohnungen Deckenheizung / Kühlung in den Betriebsflächen "Eine Deckenkühlung ist eine gesunde Alternative zur herkömmlichen Klimaanlage. Es entsteht eine gleichmäßige und angenehme Raumtemperatur. Und das Beste: Im Winter heizt die Decke Ihre Räume angenehm und behaglich." Photovoltaikanlage mit einer Fläche von 600 m2 Im Tiefgaragenbereich Vorsorgeleitungen E-Ladestationen je Stellplatz EG-Außenbereich 2 E-Ladestationen im Allgemeinbereich und Vorsorge für weitere je Stellplatz (zukünftige Ausbaumöglichkeit) Baubeginn: bereits Erfolgt Fertigstellung: Frühling 2022 Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Sonstiges Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Mietpreise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]