Reihenhäuser mieten in 7503 Großpetersdorf
(Oberwart, Burgenland)
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OKHaus mieten in 7503 Miedlingsdorf
7503 Miedlingsdorf / 100m² / 5,5 Zimmer
€ 9,82 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
ERSTBEZUG NACH TEILSANIERUNG – RUHIGES, HELLES REIHENHAUS MIT GARTEN, NEBENGEBÄUDEN UND STALL ZU MIETEN! Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail oder über die Anfrage-Funktion. Vielen Dank! In absoluter Grünruhelage gelangt dieses großzügige, helle Reihenhaus mit Balkon, neuer Holzterrasse, Garten, zwei Nebengebäuden und einem Stall zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in Miedlingsdorf (Gemeinde Großpetersdorf) – ideal für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen mit viel Platz und Ruhe schätzen. Eckdaten (Haupthaus) Wohnfläche: ca. 100 m²Nutzfläche: ca. 187 m²Sanierung: 2025 (Erstbezug nach Teilsanierung) Heizung: moderne Luftwärmepumpe Garten: großer, sonniger und uneinsichtiger Garten mit neuer Holzterrasse und zwei Ställen – ideal für Tierhaltung Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorzimmer Garderobe mit Waschmaschinenanschluss Küchenzimmer (straßenseitig, ca. 17,4 m²) mit neuer Einbauküche Zimmer (gartenseitig, ca. 17,4 m²) Badezimmer mit Badewanne und WCObergeschoss: Wohnzimmer (ca. 18 m²) Schlafzimmer (ca. 19 m²) mit Balkon Schlafzimmer (ca. 18 m²) Kabinett (ca. 6,8 m²) Dachboden (Stauraum) Dachgeschoss: ca. 39 m² Stauraum Kellergeschoss: Großzügiger, ca. 17,4 m² großer Raum – ideal für Sauna, Fitnessbereich oder Infrarotkabine Badezimmer mit Dusche und WCHeizraum Parkmöglichkeiten Mehrere Stellplätze in der Einfahrt direkt vor dem Garten Lage & Umgebung Das Haus befindet sich in Miedlingsdorf, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Großpetersdorf im Südburgenland. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für alle, die das ländliche Wohnen mit schneller Anbindung schätzen. Großpetersdorf Zentrum: ca. 5 Minuten mit dem Auto Oberwart (Bezirkshauptstadt): ca. 10 Minuten mit dem Auto Krankenhaus Oberwart: ca. 12 Minuten Autobahn A2 (Anschluss Oberwart/Lafnitztal): ca. 20 Minuten Güssing: ca. 25 Minuten Graz: ca. 1 Stunde Wien: ca. 1 Stunde 45 Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Großpetersdorf bzw. in Oberwart und sind rasch erreichbar. Eine Busverbindung nach Oberwart und Großpetersdorf ist vorhanden. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügellandschaft, Wälder und Wiesen aus – ideal für Spaziergänge, Radfahren und Reiten. Kostenübersicht Gesamtmiete (inkl. BK & USt): € 982,30Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Befristung: 5 Jahre (Verlängerungsmöglichkeit vorhanden) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
