Suchergebnisse für "achenkirch immobilien mieten"

#Balkon #Garten #Terrasse

Hier entsteht ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – ein Ort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und zeitgemäßes Wohnen. In einem modernen Neubau vereinen sich sechs exklusive Eigentumswohnungen zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Drei der Einheiten begeistern mit sonnigen Balkonen, drei mit großzügigen privaten Gärten und Terrassen – perfekt, um den Tag unter freiem Himmel zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Lichtführung und Wohnkomfort geplant. Die Bauweise in massivem Ziegelmauerwerk verspricht Beständigkeit und spürbare Behaglichkeit. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl, das sowohl modern als auch wohnlich ist. Die Ausstattung orientiert sich an gehobenen Standards – von eleganten Bodenbelägen bis hin zu hochwertiger Sanitärausstattung und praktischer Raumaufteilung. Ob für Paare oder Singles – dieses Projekt bietet Raum für ein neues Lebenskapitel. Überschaubar in der Größe, privat im Charakter und auf Wunsch mit Garten oder Balkon – hier findet jeder seine persönliche Wohnform. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Symbolbilder handelt – sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – modern, ruhig, naturverbunden Manche Wohnungen spürt man sofort – sie wirken warm, klar, beruhigend. Top W4 ist genau so ein Ort: Ein Zuhause, das bewusst geplant wurde, um Menschen ein Leben in Ruhe, Qualität und natürlicher Schönheit zu ermöglichen. Eingebettet zwischen Karwendel und Rofan, wenige Augenblicke vom Achensee entfernt, entsteht ein kleines, exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten. Top W4 ist die Balkonwohnung – privat, sonnig, modern – und damit die begehrteste Wohnform, die Achenkirch zu bieten hat. Wohnen mit Gefühl – Ihr Platz für Ankommen und Aufatmen Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 27 m² öffnet sich über große Fenster direkt zum Balkon. Das sorgt für ein Wohngefühl, das selten geworden ist: Viel Licht, viel Grün und viel Ruhe. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² ist ideal proportioniert – als Rückzugsort, als Ruhezone, als Raum, der einfach gut tut. Das Bad mit Fenster punktet mit hochwertiger Ausstattung und moderner Dusche – frisch, hell und zeitlos. Alles ist schlüsselfertig und hochwertig.8 m² Balkon – Ihre eigene kleine Oase Der Balkon ist nicht nur ein Außenbereich. Er ist Lebensraum. Frühstück in der Morgensonne Grillabende mit Freunden Ruhe nach der Arbeitein Ort zum Durchatmen Highlights dieser Wohnung Wohnfläche: ca. 56,16 m²Balkon: ca. 8 m²Zimmer: 2Abstellraum: 1Schlüsselfertig, Erstbezug, Neubau Massive Ziegelbauweise – wertbeständig & energieeffizient Luftwärmepumpe 2 private Parkplätze (Pflichtkauf € 25.000,–) Beziehbar nach Vereinbarung Lage: Das Beste aus Natur, Ruhe und Infrastruktur Achenkirch verbindet das, was viele suchen, aber nur wenige finden: Bergpanoramen, die jedem Tag Kraft geben Nähe zum Achensee, Tirols größtem See Sommer- und Wintersport nur wenige Minuten entfernt Skigebiet Christlum wenige Minuten entfernt Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bäckerei und Cafés sind bequem erreichbar Busanbindung nur ca. 130 m entfernt Hier wohnen bedeutet: Jeden Tag ein Stück Urlaub – ohne dafür verreisen zu müssen. Kaufpreise€ 338.483,00 für die Wohnung€ 25.000,– für die 2 zugehörigen PKW-Stellpläze Für wen eignet sich dieses Zuhause? Für Singles & Paare, die Ruhe, Qualität und Natur lieben Für Menschen, die Erstbezug ohne Baustellenstress möchten Für alle, die Wertbeständigkeit und Lagequalität schätzen Für Anleger mit Fokus auf Standort und Nachfrage Ihr nächster Schritt – jetzt informieren Wenn Sie spüren, dass diese Wohnung Ihr Leben bereichern könnte, dann sollten wir darüber sprechen. Eine Besichtigung ist der einzige Moment, an dem Sie das Licht und die Ruhe wirklich fühlen können. Die im Exposé enthaltenen Abbildungen sind Visualisierungen und dienen ausschließlich als Symbolbilder; sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen, weshalb jegliche Gewähr für deren Übereinstimmung ausgeschlossen wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Hier entsteht ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände – ein Ort für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und zeitgemäßes Wohnen. In einem modernen Neubau vereinen sich sechs exklusive Eigentumswohnungen zu einem durchdachten Gesamtkonzept. Drei der Einheiten begeistern mit sonnigen Balkonen, drei mit großzügigen privaten Gärten und Terrassen – perfekt, um den Tag unter freiem Himmel zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Jede Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Lichtführung und Wohnkomfort geplant. Die Bauweise in massivem Ziegelmauerwerk verspricht Beständigkeit und spürbare Behaglichkeit. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein offenes Wohngefühl, das sowohl modern als auch wohnlich ist. Die Ausstattung orientiert sich an gehobenen Standards – von eleganten Bodenbelägen bis hin zu hochwertiger Sanitärausstattung und praktischer Raumaufteilung. Ob für Paare oder Singles – dieses Projekt bietet Raum für ein neues Lebenskapitel. Überschaubar in der Größe, privat im Charakter und auf Wunsch mit Garten oder Balkon – hier findet jeder seine persönliche Wohnform. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Symbolbilder handelt – sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – modern, ruhig, naturverbunden Manche Wohnungen spürt man sofort – sie wirken warm, klar, beruhigend. Top W6 ist genau so ein Ort: Ein Zuhause, das bewusst geplant wurde, um Menschen ein Leben in Ruhe, Qualität und natürlicher Schönheit zu ermöglichen. Eingebettet zwischen Karwendel und Rofan, wenige Augenblicke vom Achensee entfernt, entsteht ein kleines, exklusives Neubauprojekt mit nur sechs Einheiten. Top W6 ist die Balkonwohnung – privat, sonnig, modern – und damit die begehrteste Wohnform, die Achenkirch zu bieten hat. Wohnen mit Gefühl – Ihr Platz für Ankommen und Aufatmen Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 27 m² öffnet sich über große Fenster direkt zum Balkon. Das sorgt für ein Wohngefühl, das selten geworden ist: Viel Licht, viel Grün und viel Ruhe. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² ist ideal proportioniert – als Rückzugsort, als Ruhezone, als Raum, der einfach gut tut. Das Bad mit Fenster punktet mit hochwertiger Ausstattung und moderner Dusche – frisch, hell und zeitlos. Alles ist schlüsselfertig und hochwertig.8 m² Balkon – Ihre eigene kleine Oase Der Balkon ist nicht nur ein Außenbereich. Er ist Lebensraum. Frühstück in der Morgensonne Grillabende mit Freunden Ruhe nach der Arbeitein Ort zum Durchatmen Highlights dieser Wohnung Wohnfläche: ca. 56,32 m²Balkon: ca. 8 m²Zimmer: 2Abstellraum: 1Schlüsselfertig, Erstbezug, Neubau Massive Ziegelbauweise – wertbeständig & energieeffizient Luftwärmepumpe 2 private Parkplätze (Pflichtkauf € 25.000,–) Beziehbar nach Vereinbarung Lage: Das Beste aus Natur, Ruhe und Infrastruktur Achenkirch verbindet das, was viele suchen, aber nur wenige finden: Bergpanoramen, die jedem Tag Kraft geben Nähe zum Achensee, Tirols größtem See Sommer- und Wintersport nur wenige Minuten entfernt Skigebiet Christlum wenige Minuten entfernt Kindergarten, Volksschule, Supermarkt, Bäckerei und Cafés sind bequem erreichbar Busanbindung nur ca. 130 m entfernt Hier wohnen bedeutet: Jeden Tag ein Stück Urlaub – ohne dafür verreisen zu müssen. Kaufpreise€ 337.244,00 für die Wohnung€ 25.000,– für die 2 zugehörigen PKW-Stellplätze Für wen eignet sich dieses Zuhause? Für Singles & Paare, die Ruhe, Qualität und Natur lieben Für Menschen, die Erstbezug ohne Baustellenstress möchten Für alle, die Wertbeständigkeit und Lagequalität schätzen Für Anleger mit Fokus auf Standort und Nachfrage Ihr nächster Schritt – jetzt informieren Wenn Sie spüren, dass diese Wohnung Ihr Leben bereichern könnte, dann sollten wir darüber sprechen. Eine Besichtigung ist der einzige Moment, an dem Sie das Licht und die Ruhe wirklich fühlen können. Die im Exposé enthaltenen Abbildungen sind Visualisierungen und dienen ausschließlich als Symbolbilder; sie können von der tatsächlichen Ausführung abweichen, weshalb jegliche Gewähr für deren Übereinstimmung ausgeschlossen wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <3.000m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Achenkirch in ruhiger und sonniger Lage erfolgt demnächst der Baustart für eine Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten. Die 4 Zimmer Wohnung (Top 6) mit ca. 81,96 m² befindet sich im DG. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, WC und in einen sehr großzügigen Wohn -, Koch - und Essbereich. Vom großen Balkon genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Preis sind bereits zwei Tiefgaragenplätze, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil enthalten. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Einen Personenaufzug ist natürlich vorhanden! Die Wohnung ist schlüsselfertig, individuelle Raumaufteilung sowie eine Änderung der bereits sehr hochwertigen Ausstattung ist noch möglich. Geplanter Übergabetermin ist im Herbst 2027.Weitere verfügbare Wohnungen: Top 1: ca. 61,69 m², ca. 18,80 m² Terrasse, ca. 24,0 m², 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 392.302,-Top 2: ca. 81,97 m², ca. 25,20 m² Terrasse, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 542.714,-Top 5: ca. 59,59 m², ca. 10,0 m² Balkon, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 445.075,-Top 4: ca. 81,97 m², ca. 11,1 m² Balkon, 3 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 553.320,-Zögern Sie nicht mit mir einen persönlichen Termin zu vereinbaren um alles im Detail zu besprechen. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. I Vertragserrichtung: 2,0 % zzgl. 20 % Ust. I Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache, frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Achenkirch in absoluter Ruhe - und Sonnenlage kommt dieses 1974 gebaute sehr gepflegte Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche, grosser Terrasse sowie vorgelagerten Garten. Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 90 m2 und ca. 60 m2.Im 2. Obergeschoß befinden sich wiederum 2 Wohnungen mit ca. 40 m2 und ca. 50 m2.Das Haus ist vollunterkellert und ausgebaut, dort finden Sie einen gemütlichen "Partyraum" und eine kleine Bar. Zudem ist eine Sauna und eine Duschgelegenheit vorhanden. Das Angebot wird abgerundet mit einer großen Doppelgarage sowie mit einem großen Lagerraum. 2015 wurden zudem 3 Carports als weitere Parkmöglichkeiten errichtet. Das Haus wurde 2008 saniert, Vollwärmeschutz, Fenster in EG u. OG neu, 2020 wurden neue Balkone verbaut. Die Immobilie eignet sich perfekt eine mögliche Finanzierung über Mieteinnahmen zu bedienen! Es besteht die Möglichkeit eine Wohnung als Hauptwohnsitz selbst zu bewohnen, 3 weitere können touristisch vermietet werden(bis 10 Betten), eine weitere auf Dauermiete. Nutzen Sie nun die Möglichkeit mit mir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich kann garantieren Sie werden es nicht bereuen! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 %Vertragserrichtung Mag. jur. Daniel Ludwig: 1,50 % zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar Makler 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Eintragung Grundbuch* 1,10 %Kosten für notarielle Beglaubigung• Entfall bis € 500.000 bei Vorliegen der persönlichen Vorraussetzungen durch die temporäre Gebührenbefreiung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Achenkirch in ruhiger und sonniger Lage erfolgt demnächst der Baustart für eine Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten. Die 3 Zimmer Wohnung (Top 1) mit ca. 61,69 m² befindet sich im 1. UG. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß und in einen sehr großzügigen Wohn -, Koch - und Essbereich. Von der großen Terrasse aus genießen Sie den Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Preis ist bereits ein Tiefgaragenplatz, ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil enthalten. Die Beheizung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Einen Personenaufzug ist natürlich vorhanden! Die Wohnung ist schlüsselfertig, individuelle Raumaufteilung sowie eine Änderung der bereits sehr hochwertigen Ausstattung ist noch möglich. Geplanter Übergabetermin ist im Herbst 2027.Weitere verfügbare Wohnungen: Top 2: ca. 81,97 m², ca. 25,2 m² Terrasse, ca. 24,0 m² Garten, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 542.714,-Top 4: ca. 81,97 m², ca. 11,1 m² Balkon, 3 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 553.320,-Top 5: ca. 59,59 m², ca. 10,0 m² Balkon, 2 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 445.075,-Top 6: ca. 81,96 m², ca. 11,1 m² Balkon, 3 Stellplätze, Kellerabteil, Euro 617.188,-Zögern Sie nicht mit mir einen persönlichen Termin zu vereinbaren um alles im Detail zu besprechen. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. I Vertragserrichtung: 2,0 % zzgl. 20 % Ust. I Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache, frei bis Euro 500.000,- unter gewissen Voraussetzungen Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <2.000m Supermarkt <2.500m Sonstige Bank <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gesucht wird für einen Beauty CO Working Space eine selbständige Kosmetikerin Zentral gelegen – genügend Parkmöglichkeiten vorhanden Rezeption und Teeküche vorhanden Miete auf Anfrage Verfügbar ab sofort Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <9.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #gefördert #ruhig

Natur & Wohnkomfort nahe dem Achensee vereint – 4-Zimmer Wohnung mit Eigengarten Objekthighlights: - kleine Wohnanlage mit nur fünf Einheiten – ruhig, privat und überschaubar - Großzügiges Wohnen in einem äußerst gepflegten Zuhause - Stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente - Hochwertige Küche mit AEG-Markengeräten – ideal für Genießer - Warme Echtholzböden schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre in den Schlafzimmern - Moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für optimalen Wohnkomfort - Elektrische Außenjalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre - Attraktive Wohnbauförderung des Landes Tirol in Höhe von € 27.500 möglich - Sonnige Ruhelage inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft - Der Achensee – eines der schönsten Ausflugsziele Tirols – nur wenige Minuten entfernt Objektbeschreibung: In einer charmanten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten genießen Sie ein angenehmes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Die sonnige Lage nahe dem beliebten Achensee verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Wohnkomfort. Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. In den Schlafzimmern schaffen Echtholzböden eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Kunststofffenster sowie elektrische Außenjalousien sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Der ursprüngliche Gastbetrieb wurde im Jahr 2016 umfassend generalsaniert und in ein modernes Zuhause mit besonderem Flair verwandelt. Beheizt wird die Immobilie nachhaltig mittels Fernwärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung des Landes Tirol in Höhe von EUR 27.500,– zu übernehmen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 162.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die geschwungene Bogenresidenz am Achensee Eingebettet in die exklusive Alpenwelt von Achensee präsentiert sich in Achenkirch mit dieser Villa eine außergewöhnliche Luxusresidenz für höchste Ansprüche. Umgeben von weitläufigen Wiesen und der imposanten Tiroler Bergkulisse vereint dieses exklusive Anwesen alpine Ruhe mit modernem Lifestyle auf höchstem Niveau. Auf rund 296 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein architektonisches Meisterwerk mit stilvoller Eleganz, großzügigen Raumkonzepten und hochwertiger Ausstattung über drei Ebenen. Die loftartige Wohnebene bildet das Herzstück des Hauses: Ein zentral platzierter Design-Kamin verbindet Wohnbereich, Küche (ausgestattet mit hochwertigsten Geräten) und Essbereich zu einem repräsentativen Lebensmittelpunkt mit unvergleichlichem Ambiente. Großflächige Panoramafenster eröffnen spektakuläre Ausblicke auf die unverbaute Natur und schaffen einen fließenden Übergang zu den umlaufenden Sonnenterrassen. Die Residenz verfügt über mehrere luxuriöse Schlafzimmer-Suiten, ein großzügiges Homeoffice, einen exklusiven Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide sowie eine separates Loft bzw Fitnessraum/Saunabereich im Obergeschoss mit Zugang zur einzigartigen Dachterrasse. Lichtdurchflutete Innenhöfe unterstreichen die besondere Architektur und sorgen für ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein separater Wohnbereich, der eigenständig gestaltet ist, bietet Ihren Gästen oder der jüngeren Generation maximale Privatsphäre und Komfort – ohne dass der exklusive Charakter des Haupthauses beeinträchtigt wird. So entsteht ein flexibles Wohnkonzept, das auf luxuriöse Weise alle Bedürfnisse vereint: gemeinsames Familienleben, stilvolle Gastfreundschaft und individuelle Rückzugsorte. Die großzügige Nebenflächen bzw. Abstellräume sowie eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Sport- und Freizeit-Equipment komplettieren dieses einzigartige Anwesen. Die direkte Nähe zum Skigebiet Christlum sowie die unmittelbar vorbeiführende Langlaufloipe machen diese edle Immobilie zu einem exklusiven Rückzugsort für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Privatsphäre, Design und alpinen Luxus perfekt vereint erleben möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <8.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.138 m² mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² befindet. Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Chalet bietet 1 feudales Wohnzimmer mit einer großen Wohnküche,2 Schlafzimmer, 1 großer Dachbodenraum und 1 Badezimmer. Die Immobilie beeindruckt durch ihre gehobene Ausstattung mit Dielen- und Fliesenböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das Chalet verfügt über 2 Carports und 1 Außenstellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein praktischer Abstell- und Wirtschaftsraum ergänzt die Funktionalität des Hauses. Ein besonderes Highlight ist die große Einbauküche, die mit einem extra Holzofen und hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist. Der große Kachelofen sorgt für eine gemütliche Wärme an kühlen Abenden. Die Gasheizung gewährleistet eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses. "Auf der großzügigen Südterrasse zur Hauswand verschmelzen Sonne, Ruhe und Gemütlichkeit zu einem Rückzugsort, an dem man das Gefühl für Zeit verliert und der Hektik des Alltags entfliehen kann." Der beeindruckende Garten mit Panoramablick und einer Fläche von 800 m² bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die optimale Südwestausrichtung und die absolute Ruhelage in einem gediegenen Wohnviertel von Achenkirch machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Das Grundstück ist An- und Ausbaufähig und bietet die Möglichkeit für bauliche Erweiterungen. Das Haus ist in einer Kombination aus Holz- und Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Derzeit entsteht im Anbau eine kleine Lagerfläche mit einer Sanitäreinrichtung, die noch nach Ihren eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann. Die Liegenschaft fasziniert durch ihren stilvollen Tiroler Alpencharme. Ein origineller Regenwasserbrunnen aus Gestein mit angrenzenden Pflanztrögen sorgt für die ideale Bewässerung der Blumen und Pflanzen. Ein großer Lagerschuppen für Gartenutensilien und Werkzeugteile bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus nahe dem Achensee, ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem gepflegten und liebevoll eingerichteten Zuhause in einer idyllischen Umgebung mit See sind.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die vollkommene Harmonie aus Tiroler Landhausstil und moderner Eleganz - im exklusiven Alpenchalet nahe dem Golfplatz in Achenkirch am Achensee. Dieses außergewöhnliche Refugium vereint alpinen Charme, stilvolle Wohnkultur und höchsten Wohnkomfort, eingebettet in eine der eindrucksvollsten Naturlandschaften Tirols. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.138 m² eröffnet sich Ihnen ein liebevoll gepflegtes Landhaus mit einer Nutzfläche von ca. 183 m² - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und zeitlose Eleganz zu einem unverwechselbaren Wohngefühl verschmelzen. Das Chalet empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich , dessen offene Raumgestaltung und die angrenzende weite Wohnküche ein Ambiente von Wärme und Behaglichkeit schaffen. Drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein heller, wunderbar vielseitiger Dachbodenraum bieten Raum für Rückzug, Entspannung und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Dielen- und Fliesenböden unterstreichen den alpinen Charakter und verleihen dem Interieur einen edlen, natürlichen Ausdruck. Zwei Carports sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten, ergänzt durch einen praktischen Abstell- und Wirtschaftsraum. Herzstück des Hauses ist die großzügige, neuwertige Einbauküche , ausgestattet mit einem charmanten Holzofen und ausgewählten Markengeräten - ein stilvoller Ort, an dem Genuss, Geselligkeit und kulinarische Leidenschaft zusammentreffen. Ein imposanter Kachelofen im Wohnbereich erfüllt den Raum an kühlen Tagen mit sanfter, wohliger Strahlungswärme, während die moderne Gasheizung das gesamte Haus effizient beheizt. "Auf der weitläufigen Südterrasse verschmelzen Sonne, Ruhe und Geborgenheit zu einem Refugium, an dem die Zeit stillzustehen scheint - ein Platz, an dem man tief durchatmet und die Seele heimkehrt." Der rund 800 m² große Garten eröffnet einen atemberaubenden Panoramablick und begeistert mit seiner optimalen Südwestausrichtung. Hier genießen Sie ganztägige Sonne - eingebettet in eine absolut ruhige, gediegene Wohnlage von Achenkirch, die Erholung und Privatsphäre garantiert. Das Grundstück bietet darüber hinaus attraktive Erweiterungsmöglichkeiten , sodass individuelle Wohnträume realisiert werden können. Das Haus selbst wurde in einer robusten Kombination aus Holz- und Massivbauweise errichtet - ein Garant für Langlebigkeit, Stabilität und einen warmen, alpinen Wohncharakter. Im entstehenden Anbau wurde zusätzliche Lagerfläche samt Sanitäreinrichtung vorgesehen, ideal konzipiert für die Einrichtung eines kleinen Beauty Salons oder eines persönlichen Ateliers - ein Raum, der darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen vollendet zu werden. Liebevoll gestaltete Details wie der ursprüngliche Regenwasserbrunnen aus Naturstein mit angrenzenden Hochbeeten verleihen dem Anwesen besonderen Charme und sorgen für nachhaltige Gartenbewässerung. Ein großzügiger Lagerschuppen bietet wertvollen Stauraum für alles, was Sie für Garten und Freizeit benötigen. Nur wenige Minuten vom Achensee entfernt und direkt an der Langlaufloipe gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Alpenchalet eine seltene Gelegenheit: ein gepflegtes, mit viel Liebe eingerichtetes Zuhause in einer der schönsten Regionen Tirols - ideal für alle, die alpine Lebensart, Ruhe, Qualität und ein stilvolles Umfeld zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Saniertes und modernisiertes Einfamilienhaus in Achenkirch - Wiesstraße 473b. Großes Grundstück mit zwei Garten-Ebenen sorgt für genügend Platz für eventuelles Swimming-Pool, Gartenhaus oder Gartengestaltung mit Spielplatz für Familien. + Fertigstellung im August 2026. + Privatverkauf ohne Maklergebühr provisionsfrei. Ein kleiner Auszug an Arbeiten/Sanierungen, die beim Haus durchgeführt worden sind. • Innenwände alle neu verputzt und glatt gespachtelt. • Terrasstone Innenputz im kompletten EG und OG. • Außenfassade und Holz neu versiegelt/gestrichen. • Neue Elektrik + SAT-Anschlüsse + Fi-Schalter. • Neue Beleuchtung. • Neues Schaltermaterial. • Alle Fenster/Türen mit 3-fach Isolierglas. • Teilweise neue Fenster. • Naturstein Innen-Fensterbänke. • Neue Innentüren. • Neue Küchengeräte (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschbecken, Amatur, Griffe, usw.). • Kaminsanierung inkl. Spengler Verblechung. • Dachbeschichtung/Versiegelung mit Emalux. • Glasgeländer im EG + OG. • Wintergarten mit Sonnenschutz von Firma ERAX. • Innen Bodensanierung neue Fliesen, Vinylböden, usw. • Neue Duschamaturen. • Neue Waschtische/Waschbecken in beiden Bädern. • Kellerräume mit Heizkörper ausgestattet. • Neue Regelung und Verrohrung für Fußbodenheizung im Heizraum. • Neue Waschküche mit allen Anschlüssen und Waschbecken. • Außenanlage und Garten neu angelegt. • Neuer Rollrasen und Pflanzen/Bäume. • USW... Informationen zur Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 x Vorraum/Garderobe 1 x Küche 1 x Wohnzimmer mit Kamin und Balkonzugang 1 x Badezimmer mit Badewanne 1 x WC mit Waschbecken 1 x Schlafzimmer mit Balkonzugang 1 x Gang Obergeschoss: 3 x Schlafzimmer (eins mit Balkonzugang) 1 x Bad mit Dusche/WC 1 x großer Abstellraum 1 x Gang Kellergeschoss: 1 x großer beheizter Raum mit Gartenzugang 1 x Waschküche beheizt mit Gartenzugang 1 x großer Abstellraum unbeheizt mit Fenster 1 x WC unbeheizt mit Fenster 1 x Gang beheizt Außenräume: 2 x Garagen 1 x Abstell-/ Müllraum 1 x Holzlagerraum 1 x Einfahrt für ca. 2 PKW... [Mehr]

#Keller

Objektbeschreibung Überbauter Wohnwagen mit direkt Gasanschluss und Kabelfernseh Anschluß voll Wintertauglich mit Gasheitzung Die Heizung ist direkt mit einer Gasleitung verbunden Es gibt auch einen Erdkeller 2 Einzelbetten und 2 Betten extra Wandern, Langlaufen, Skifahren, Schneeschuhwandern, usw jede menge möglichkeiten direkt am Ötscher Pachtpreis 1550€ Die Pacht ist bis August bezahlt Lage Lackenhof Ötscherwiese Heizung Heizung: Gasheizung... [Mehr]