Suchergebnisse für "3441 judenau neubau wohnung"

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ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

ZUHAUSE IM TULLNERFELD Wienerwaldstraße 11, 3441 Judenau Das Wohnbauprojekt „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“ befindet sich in der rund 2.800 Einwohner großen und etwas über 1.000 Haushalte zählenden Marktgemeinde Judenau-Baumgarten. Die Wohnhausanlage mit 120 Eigentumswohnungen liegt – eingebettet in hochwertig gestalteten Grünflächen – in unmittelbarer Nähe zum Schloss Judenau. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Die versetzte Anordnung der Baukörper, Kinderspielplätze, gemeinschaftliche Freiräume, unterschiedlich gestaltete Wege und ein exklusives, ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. DIE SCHLOSSWIESE AUF EINEN BLICK • gesamt 10 reihenhausartige Maisonettwohnungen • 120 Eigentums- und Anlegerwohnungen • 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen • Wohnungsgrößen von 54 bis 110 m² • Bauträger NOE Immobilien Development GmbH • Vermarktung auritas finanzmanagement gmbh • Geplante Fertigstellung 2025 HOHER WOHNKOMFORT Auf dem Areal der Schlosswiese – in der Wienerwaldstraße 11, Judenau – sind 120 freifinanzierte Wohneinheiten sowie 1 Geschäftslokal geplant. In 5 freistehenden Baukörpern entstehen 120 Neubauwohnungen (2-4 Zimmer, Wohnnutzflächen rund 54 bis 99 m²). In weiteren 3 Baukörpern mit aneinandergereihten dreigeschoßigen Maisonettwohnungen wird es 10 Wohneinheiten mit je rd. 110 m² Wohnnutzfläche geben. Allen Tops gemeinsam ist, dass sie entweder über Eigengarten, Terrasse oder Balkon verfügen. Das ansprechendes Gestaltungskonzept der Außenanlagen, für das KRAMER & KRAMER Gartenarchitektur aus Zöfing verantwortlich zeichnet, sind nur einige der Besonderheiten des Projekts „Schlosswiese | Zuhause im Tullnerfeld“. Selbstverständlich gibt es eine Tiefgarage, zusätzliche Stellplätze im Freien sowie 250 Fahrrad-Abstellplätze. DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK • offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten • tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung • funkbetriebener Außensonnenschutz • Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen • Fußbodenheizung • einbruchsichere Wohnungseingangstüren • in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden • moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung • Acryl-Badewannen bzw. bodennahe Duschen • umgeben von gärtnerisch hochwertig gestalteten allgemeinen Freiflächen – begrünt mit heimischen Gewächsen HEIZWÄRMEBEDARF Haus 1: HWB Ref, SK 19,9 kWh/m²a | HWB SK 19,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,65 Haus 2: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 3: HWB Ref, SK 19,1 kWh/m²a | HWB SK 19,1 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,61 Haus 4: HWB Ref, SK 18,7 kWh/m²a | HWB SK 18,7 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 5: HWB Ref, SK 19,5 kWh/m²a | HWB SK 19,5 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,64 Haus 6: HWB Ref, SK 23,9 kWh/m²a | HWB SK 23,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 7: HWB Ref, SK 24,9 kWh/m²a | HWB SK 24,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Haus 8: HWB Ref, SK 25,0 kWh/m²a | HWB SK 25,0 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,60 Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter [Telefonnummer entfernt] und unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Die Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten und 0% Maklerprovision + 20% Ust. Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

"Büromöglichkeiten zu mieten" Zur Vermietung gelangt ein modernes Neubau-Büro in Judenau, ganz in der Nähe des Tullnerfelder Bahnhofes. Das Bürogebäude wurde 2022 fertiggestellt und ist dementsprechend in einem tollen und modernen Zustand. Die Büroräumlichkeiten haben eine Nutzfläche von je 32m², das sind 4 Büroarbeitsplätze es stehen Ihnen jedoch der Empfang, der Aufenthaltsraum umd die Teeküche zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Büro wird als Erstbezug und vollmöbliert übergeben. Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Fußbodenheizung und Deckenkühlung. In der Miete sind folgende Leistungen enthalten: - WC - W-Lan - Nutzung der Küche - Reinigung - persönlicher Empfang - vier Parkplätze (je Büro) Insgesamt stehen 2 Büros (je 32m²) zur Vermietung. Eine Zusammenlegung der Büros (64m²) ist auch möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 240 Gesamtbetrag € 1440 Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

"Büromöglichkeiten zu mieten" Zur Vermietung gelangt ein modernes Neubau-Büro in Judenau, ganz in der Nähe des Tullnerfelder Bahnhofes. Das Bürogebäude wurde 2022 fertiggestellt und ist dementsprechend in einem tollen und modernen Zustand. Die Büroräumlichkeiten haben eine Nutzfläche von je 32m², das sind 4 Büroarbeitsplätze es stehen Ihnen jedoch der Empfang, der Aufenthaltsraum umd die Teeküche zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Büro wird als Erstbezug und vollmöbliert übergeben. Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Fußbodenheizung und Deckenkühlung. In der Miete sind folgende Leistungen enthalten: - WC- W-Lan- Nutzung der Küche- Reinigung - persönlicher Empfang- vier Parkplätze (je Büro) Insgesamt stehen 2 Büros (je 32m²) zur Vermietung. Eine Zusammenlegung der Büros (64m²) ist auch möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 240 Gesamtbetrag € 1440 Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

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"Büromöglichkeiten zu mieten" Zur Vermietung gelangt ein modernes Neubau-Büro in Judenau, ganz in der Nähe des Tullnerfelder Bahnhofes. Das Bürogebäude wurde 2022 fertiggestellt und ist dementsprechend in einem tollen und modernen Zustand. Die Büroräumlichkeiten haben eine Nutzfläche von je 32m², das sind 4 Büroarbeitsplätze es stehen Ihnen jedoch der Empfang, der Aufenthaltsraum umd die Teeküche zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Büro wird als Erstbezug und vollmöbliert übergeben. Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Fußbodenheizung und Deckenkühlung. In der Miete sind folgende Leistungen enthalten: - WC - W-Lan - Nutzung der Küche - Reinigung - persönlicher Empfang - vier Parkplätze (je Büro) Insgesamt stehen 2 Büros (je 32m²) zur Vermietung. Eine Zusammenlegung der Büros (64m²) ist auch möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 240 Gesamtbetrag € 1440 Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

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"Büromöglichkeiten zu mieten" Zur Vermietung gelangt ein modernes Neubau-Büro in Judenau, ganz in der Nähe des Tullnerfelder Bahnhofes. Das Bürogebäude wurde 2022 fertiggestellt und ist dementsprechend in einem tollen und modernen Zustand. Die Büroräumlichkeiten haben eine Nutzfläche von je 32m², das sind 4 Büroarbeitsplätze es stehen Ihnen jedoch der Empfang, der Aufenthaltsraum umd die Teeküche zur Mitbenützung zur Verfügung. Das Büro wird als Erstbezug und vollmöbliert übergeben. Weiters bieten die Räumlichkeiten viel Licht und ermöglichen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Geheizt bzw. gekühlt wird mittels Fußbodenheizung und Deckenkühlung. In der Miete sind folgende Leistungen enthalten: - WC- W-Lan- Nutzung der Küche- Reinigung - persönlicher Empfang- vier Parkplätze (je Büro) Insgesamt stehen 2 Büros (je 32m²) zur Vermietung. Eine Zusammenlegung der Büros (64m²) ist auch möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 240 Gesamtbetrag € 1440 Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

Tiefgaragenplatz: Kaufpreis € 11.900,00 Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - € 1.000, pauschal Vertragserrichtung - € 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen... [Mehr]