Suchergebnisse für "3441 judenau neubau wohnung"

#Garconniere #Altbau #hell

Es gelangt ein Altbau-Garconniere in 1070 Wien mit knappen 28m² in einem Jahrhundertwende Haus zum Verkauf. Diese befindet sich im 1. Liftstock. Die Garconniere bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und einem unvergleichlichen Lagevorteil. Das Apartment wurde umfassend und aufwendig vollrenoviert , bestehend aus Wohn-Schlafraum, Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Konditionen: Kaufpreis Wohnung: EUR 179.900,-Kaufpreis Möbel: EUR 10.000, Mit hervorragender Verkehrsanbindung über Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof ist das Apartment ideal für ein modernes und aktives Leben. Im Zuge des Dachausbaues wurde ein glaserner Lift eingebaut. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

AB 01.04.24!!! Direkt beim Spittelberg gelangt dieses wunderschöne Altbau-Büro mit 78,32 m² zur Vermietung. Das Bürozeichnet sich durch die tolle Lage nahe am Stadtzentrum aus. Sehr gute Infrastruktur, wodurch kaum ein Fahrzeug benötigt wird. Bitte beachten Sie, dass nur vorsteuerabzugsberechtigte Mieter akzeptiert werden können. Die im ersten Stock befindliche Wohnung hat folgende Raumaufteilung: •Vorzimmer •Küche •Bad •WC •kleiner Abstellraum mit Wama-Anschluß •großes Wohnzimmer •zwei weitere Zimmer, eines mit Erker BESONDERE HIGHLIGHTS: • Traumlage am SPITTELBERG • optimale Infrastruktur • ganz besonderes Haus • Garagenplatz bei Bedarf direkt im Haus á EUR 200 zzgl. 20% USt = EUR 240,- • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: • U3, U2 Volkstheater • Straßenbahnlinie 49, 46, 1, 2, 71, D • Autobuslinie 13A, 48A in unmittelbarer Nähe ERSTZAHLUNG: • 6 BMM Kaution • 3 BMM Provision • erste Miete im Voraus WEITERE MONATLICHE KOSTEN: • bei Bedarf Garagenplatz á EUR 240 bto • Gas (Heizung, Warmwasser) ... wird nach Verbrauch abgerechnet • Strom ... wird nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, GIS, Versicherung, o.Ä. VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung 10 Jahre (Verlängerung möglich) • Kündigungsfrist 6 Monate KONTAKT Frau Kerstin Fried Tel: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1035,42 zzgl 20% USt. Betriebskosten €224,71 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €252,02 Gesamtbetrag €1512,15 Heizwärmebedarf: 134.64 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Raumaufteilung: Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Loggia (Wohnfläche & Loggia = 57m2). Parkettboden, Fernwärmeheizung (im Bad zusätzliche Fussbodenheizung) mit Durchflusszähler, Einbauküche (mit Kühl- schrank, Gefrierschrank, E-Herd mit Dunstabzug und Geschirrspüler, Waschmaschine, elektrische Jalousien für Fenster und Loggiatüren. Video-Gegensprechanlage, in jedem Zimmer verkabelte Sat- und Netzwerkanschlüsse (eigener Verteilerkasten für Netzwerk) Energiesparende Massnahmen: Niedrigenergiehaus mit sehr niedrigem spezifischen Heizwärmebedarf (HWB: 28), Sonnenkollektoren am Flachdach (erworbene Energie wird den Mietern anteilig am Fernwärme-Verbrauch automatisch gutgeschrieben!), 3-Scheiben-Isoliver- glasung von Fenstern und Loggiatüren Wellness-Base: Fitnessraum, Sauna, Solarium und Nebenräume (WC, Duschen, Ruhebereich für die Sauna) für die Mieter des Hauses - Sauna und Solarium wird nach Benützung verrechnet und nach Buchung über das Haus-Intranet reserviert zur alleinigen Benutzung. Die Sauna kostet derzeit 4 Euro/h. Office-Base: Gassenseitiges Büro inkl. Teeküche und WC für die Mieter - kann stündlich über das Haus-Intranet gebucht werden und wird derzeit mit 3 Euro/h verrechnet. Event-Base: Großer Gemeinschaftsraum für private Treffen inklusive Küche und WC für die Mieter - kann stündlich über das Haus-Intranet gebucht werden und wird derzeit mit 3 Euro/Stunde verrechnet. Shop-Base: Videoüberwachter Raum für individuelle Hauszustellung. Jeder Mieter hat einen Wandschrank (inkl. Kühlschrank) der mit Zugang-Codes über das Haus-Intranet programmiert werden kann. Boten können per Code-Zugang jederzeit den Raum von der Strasse aus betreten und Waren im gesicherten Wandschrank deponieren. Sonstiges: Hauseingang, Garage, etc... Videoüberwacht, Kleinkinderspielplatz/Sandkiste im Vorhof des Hauses. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum (Videoüberwacht), Kellerabteil Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist teilmöbliert: Küche komplett mit E-Herd & Dunstabzug, Geschirrspüler, und Kühl-Gefrierkombination Schlafzimmer (Doppelbett, 5 Kommoden) Wohnzimmer (Esstisch, 2 Sessel, Couch, Couchtisch, Kommoden und Regal, Vorhänge und Gardinen) Badezimmer: Waschmaschine, Bügeleisen, Badezimmerkommode, beleuchteter Spiegelschrank. Vorzimmer: Garderobe | Abstellraum: Garderobe und Regal Shop-Base: eigener kleiner Kühlschrank Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Im beliebten zentralen 7. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine sehr helle Dachgeschoßwohnung mit optionalen 3-5 Zimmer ab sofort zum Kauf auf den Markt! Das Wohnhaus befindet sich in super zentraler Lage, vom Shopping Center, in denen sich nicht nur Geschäft des täglichen Bedarf befinden, über eine öffentliche Verkehrsanbindung, bis hin zu den grünen Parks, wie zum Beispiel die Schmelz Vogelweidepark, etc., die zur Erholung dienen! Kunst- und Kulurbegeisterte werden die Nähe zur Stadthalle lieben, denn zu Fuß steht man unter 5 Minuten direkt vor der Stadthalle! _Verkehrsanbindung & Infrastruktur: _ * U6 Burggasse-Stadthalle à 40m (1 Minute zu Fuß) * Buslinie 48A à 40m (1 Minute zu Fuß) * Straßenbahnlinie 5 à 190m (3 Minuten zu Fuß) * 6 verschiedene Kindergärten à 130 m (3-7 Minuten zu Fuß) * Volksschule à 200 m (5 Minuten zu Fuß) _TOP HIGHLIGHTS: _ * ZENTRAL ARBEITEN * Änderung von Gasheizung auf Wärmepumpe! * U-Bahn vor der Haustüre * Atemberaubender Fernblick * WG MÖGLICHKEIT WEIL > 3-5 Zimmer möglich! * viele Lichtquellen > Dachflächenfenster * Außenrollo & Klimaanlage für einen optimalen Wohnkomfort! _Die Wohnung eine Wohnnutzfläche von 124m² und ist wie folgt aufgeteilt: _ | Vorzimmer | Der Eingangsbereich ist mit 13,09 m² sehr großzügig geschnitten - hier findet sich nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern bietet auch einige Stauraummöglichkeiten. Von hier gelangt man auch in das WC! | WC | getrennt vom Badzimmer mit einem Handwaschtisch | Wohnküche | Perfekt angelegtes Wohnzimmer mit genügend Platz für eine natürlich belichtete Küche durch das Dachflächenfenster, als auch für den Wohnbereich mit wunderschönem Fernblick Richtung Wiener Wald! Aufgrund eines Kaminanschlusses ist ein Einbau ebenso möglich! Ebenso möglich wäre die Trennung der Küche zum restlichen Zimmer! | Zimmer | Die 2-4 Schlafzimmer oder Büroräumlichkeiten sind unterschiedlich aufgeteilt und optional änderbar! Derzeit ist das Apartment mit 2 Schlafzimmern eingerichtet und kann zumindest noch mit einem Zimmer von cirka 13 m² umgebaut werden. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Neubau Wohnung zu vergeben 66 m2 mit 10 m2 Balkon in den Innenhof Super öffentliche Möglichkeit direkt. Am reumannplatz Ablöse 3000 Euro Kaution 2250 Bei Interesse [Telefonnummer entfernt] Achtung man muss arbeiten gehen und ein mindest gesamt Einkommen von 1700 nachweisen !... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung im 1.OG befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage in Höfen. Die Wohnung verfügt über eine vorgelagerten Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen im Mietpreis inkludierten überdachten Autoapstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung beheizt. Haustiere sind nicht erlaubt. Im Mietpreis sind die moderne Einbauküche sowie die Plissees an den Fenstern inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sonstige Kosten: Mietvertragserstellung Netto € 500,00 + 20 % UST... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet. Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt. Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft. Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre. Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Badmöbel - sichern ein hochwertiges Investment. Als Investor erhalten Sie eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer und ein umfangreiches Beratungspaket.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfrei für den Kunden! Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschossen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet. Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt. Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft. Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre. Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Badmöbel - sichern ein hochwertiges Investment. Als Investor erhalten Sie eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer und ein umfangreiches Beratungspaket.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Besichtigungen sind möglich! Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet. Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt. Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft. Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre. Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Badmöbel - sichern ein hochwertiges Investment. Als Investor erhalten Sie eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer und ein umfangreiches Beratungspaket.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfrei für den Käufer! Das Projekt Wohnpark Am Hofgraben besteht aus 25 Wohnungen (11 Wohnungen bereits verkauft) für Paare und Familien in drei Obergeschoßen. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 50 und 90m2. Alle Wohnungen erhalten Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die Raumaufteilung ist optimal auf das Zielpublikum abgestimmt. In der hauseigenen Tiefgarage werden 25 Stellplätze errichtet. Fixkosten reduzieren, Wohnkomfort erhöhen – das ist die Vision des Projektentwicklers. Durch eine Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung wird gerade in Zeiten von Energiekrisen auf eine nachhaltige und kostensparende Energiequelle gesetzt. Mit der Vorbereitung für Photovoltaik und E-Ladestationen geht man auch hier in die Zukunft. Drei getrennt zu begehende Stiegen schaffen trotz einer kleinen Wohnanlage von Beginn an Privatsphäre. Die Top Ausstattung - von 3-Scheiben Isolierverglasung mit Außenbeschattung bis zu Parkettböden, Marken Sanitärgegenstände und Badmöbel - sichern ein hochwertiges Investment. Als Investor erhalten Sie eine Rechnung mit ausgewiesener Umsatzsteuer und ein umfangreiches Beratungspaket.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Es handelt sich hier um eine 75 m2 gut geschnittene Wohnung im dritten Wiener Gemeindebezirk. Sie ist zu kaufen als auch zu mieten. Das Objekt wurde soeben generalsaniert und wird in den kommenden 2 Wochen noch mit einer Designerküche (mit Kücheninsel inkl. integriertem Abzug) ausgestattet. Es verfügt über Parkettböden und 60*60 Marazzi-fliesen. Über ein kleines Vorzimmer mit Garderobe gelangen Sie über eine gerade Treppe hinunter in die geräumige und helle Wohnküche. Über einen kurzen Gang kommt man zu Badezimmer/WC und zum rückwertig gelegenen Schlafzimmer (&Abstellraum mit WM-Anschluß) mit Blick auf den historischen Teil des Gasometers. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Lage Die Wohnung liegt im Neubau-"SCHILD" von renommierten Architekten Coop Himmelblau neben der U-bahnstation Gasometer und ist sowohl direkt mit dem Gasometer-Einkaufzentrum, als auch mit der U-bahnstation verbunden: man gelangt also von der U-Bahn mit den Einkäufen direkt und trockenen Fußes in die eigene Wohnung im 4. Liftstock. Betriebskosten sind 232 Euro. Gesamtmiete inklusive BK und Ust - 1500 Euro. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1364 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €136,4 Gesamtbetrag €1500,4 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter [Tel] bzw. [Email]derzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

EIN HIGHLIGHT IN DEN KITZBÜHELER ALPEN. Der moderne Neubau bietet den passenden Rahmen für das Kitzbühel-Erlebnis und vereint ein Townhouse mit eigenem Lift, ein Penthouse, eine Wohnung im Obergeschoss sowie zwei Maisonette-Gartenwohnungen mit einer Gesamtfläche von 200 m² bis 352 m². Neben dem atemberaubenden Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn bis zum imposanten Anblick des Wilden Kaisers überzeugt die Luxus-Liegenschaft mit hoher Bauqualität, exzellenten Raumkonzepten, erlesenem Interieur und moderner Smarthome-Technik. Das Neubauprojekt bietet attraktiven Wohnraum in zeitgenössischer Architektur, die das alpine Bauen modern und individuell interpretiert und fügt sich dank innovativer Baukunst harmonisch in die Umgebung ein. Das Besondere an dieser Immobilie ist zweifellos die Premium-Lage im Herzen von Kitzbühel ? am Fuße der Streif. Inmitten der Stadt gelegen und nur zwei Gehminuten vom Skilift und Golfplatz entfernt, genießen die zukünftigen Bewohner den Luxus an kurzen Wegen. OBERGESCHOSS / Wohnung Top 03 ? Ca. 209 m² Wohnnutzfläche ? 4 Zimmer ? Balkon 1, Ausrichtung Süd-Ost-West ? Balkon 2, Ausrichtung Nord-Ost ? Eigener Wellnessbereich im 1. UG FACTS & FIGURES 1 Townhouse über 5 Etagen mit eigenem Lift, 1 Penthouse und 3 exklusive Wohnungen; Gesamtflächen von ca. 200 m² bis ca. 352 m² Panoramaterrassen und großzügige Balkone, atemberaubenden Panoramablick, Privatgärten, private Atmosphäre Hochwertigste Ausstattung, geschmackvolles Design von Luxusmarkenherstellern, edelsten Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielenböden und Wandbespannungen aus feinsten italienischen Stoffen, Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Licht- durchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Terrasse oder Balkon. Die Wohn-/Essbereiche werden mit hochwertigen italienischen Designküchen vom Hersteller Boffi und Küchengeräten von Gaggenau ausgestattet. Stilvolle Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern Durchdachten Grundrisse aller Wohnungen ermöglichen geräumige Schlaf- und Gästezimmer, teils mit En-Suite-Badezimmer und Ankleidebereich, die für maximalen Komfort sorgen. Alle Wohneinheiten verfügt über einen privaten Sauna- und Wellnessbereich mit Ruhebereich und Terrassenzugang im begrünten Lichthof. Smart Home, intuitive Steuerung der Haustechnik; digitale Schli... [Mehr]