barrierefreie Gewerbeobjekte in Oberösterreich

#Büro #Handel #barrierefrei

Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich. So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Die barrierefreie Geschäftsfläche mit ca. 283 m² ist in gut frequentierter Lage nahe dem Stadtzentrum und bietet genügend Platz für alle Branchen im Verkauf und Dienstleistungsbereich. So wäre es möglich auch mehrere zusammen passende Betriebe in einem zu vereinen z.B. Friseur, Kosmetik, Fußpflege oder Masseurin usw.... Auch sehr gut geeignet für Büro / Praxisbereiche. Abstellräume, Toiletten etc. werden im hinteren Bereich der Immobilie geboten. Betriebskosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Widmung: Geschäftsgebiet Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: genügend Parkplätze Umbaumöglichkeiten leicht erreichbar Warten Sie nicht zu lange!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentral gelegen leicht zu erreichen.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #barrierefrei

Helle, modernisierte Gewerbehalle mit ca. 305 m² Nutzfläche, großer Fensterfront und stabiler Stahlkonstruktion. Die Halle verfügt über Fußbodenheizung, 100 mm Isolierung, neue Elektrik aus 2021 sowie ein neues Dach. WC, barrierefreies WC und Dusche sind im Objekt vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Fensterfront ? viel Tageslicht und repräsentative Optik. - Fußbodenheizung ? angenehmes Arbeiten auch im Winter. - 100 mm Isolierung ? bessere Energieeffizienz und weniger Heizverlust. - Neues Dach ? wichtiger Sanierungspunkt bereits erledigt. - Teil eines großen Hallenkomplexes ? weitere Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/pr Helle, modernisierte Gewerbehalle mit ca. 305 m² Nutzfläche, großer Fensterfront und stabiler Stahlkonstruktion. Die Halle verfügt über Fußbodenheizung, 100 mm Isolierung, neue Elektrik aus 2021 sowie ein neues Dach. WC, barrierefreies WC und Dusche sind im Objekt vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Fensterfront ? viel Tageslicht und repräsentative Optik. - Fußbodenheizung ? angenehmes Arbeiten auch im Winter. - 100 mm Isolierung ? bessere Energieeffizienz und weniger Heizverlust. - Neues Dach ? wichtiger Sanierungspunkt bereits erledigt. - Teil eines großen Hallenkomplexes ? weitere Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Halle befindet sich in einem größeren Gewerbe- und Hallenkomplex in Helpfau-Uttendorf. Die Lage eignet sich ideal für Betriebe, Lager, Werkstatt, Verkauf oder Produktion. Durch die gute Zufahrtsmöglichkeit ist die Halle auch für gewerbliche Nutzung und Anlieferungen gut geeignet.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Halle 9 ist eine robuste Gewerbe- und Werkstatthalle innerhalb eines größeren Hallenkomplexes. Besonders attraktiv ist die vorhandene Hebebühne, wodurch die Halle ideal für Kfz-Betriebe, Reparaturarbeiten, Fahrzeugaufbereitung, Reifenservice, Maschinenwartung oder handwerkliche Nutzung geeignet ist. Die Halle verfügt über zwei 3-Meter-Tore, wodurch eine flexible Zufahrt und eine praktische Nutzung im Arbeitsalltag möglich sind. Der belastbare Betonboden, die stabile Stahlkonstruktion, das erneuerte Dach sowie die 2021 modernisierte Elektrik bieten eine solide Grundlage für gewerbliche Nutzung. WC, barrierefreies WC und Dusche stehen im Hallenkomplex zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hebebühne bereits vorhanden - Zwei Tore für bessere Arbeitsabläufe - Robuster Betonboden für gewerbliche Nutzung - Teil eines größeren Hallenkomplexes - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Pass Halle 9 ist eine robuste Gewerbe- und Werkstatthalle innerhalb eines größeren Hallenkomplexes. Besonders attraktiv ist die vorhandene Hebebühne, wodurch die Halle ideal für Kfz-Betriebe, Reparaturarbeiten, Fahrzeugaufbereitung, Reifenservice, Maschinenwartung oder handwerkliche Nutzung geeignet ist. Die Halle verfügt über zwei 3-Meter-Tore, wodurch eine flexible Zufahrt und eine praktische Nutzung im Arbeitsalltag möglich sind. Der belastbare Betonboden, die stabile Stahlkonstruktion, das erneuerte Dach sowie die 2021 modernisierte Elektrik bieten eine solide Grundlage für gewerbliche Nutzung. WC, barrierefreies WC und Dusche stehen im Hallenkomplex zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hebebühne bereits vorhanden - Zwei Tore für bessere Arbeitsabläufe - Robuster Betonboden für gewerbliche Nutzung - Teil eines größeren Hallenkomplexes - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erreichbaren Gewerbelage in Helpfau-Uttendorf und bietet durch die Nähe zu wichtigen regionalen Verkehrsverbindungen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Unternehmen. Besonders Betriebe aus den Bereichen Lager, Werkstatt, Handel, Büro, Ausstellung, Service oder leichte Produktion profitieren von der praktischen Zufahrt und dem gewerblichen Umfeld.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Halle 6 bietet eine attraktive Kombination aus gewerblicher Nutzfläche und zusätzlichem Wohn- bzw. Bürobereich. Die Halle verfügt über eine Fensterfront, Fußbodenheizung und eine gute Isolierung, wodurch sie sich deutlich von klassischen unbeheizten Lagerhallen abhebt. Dadurch eignet sich die Fläche nicht nur für Lager oder Handwerk, sondern auch für Betriebe, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene 5? 6-Zimmer-Einheit, die je nach Nutzungskonzept als Betriebswohnung, Bürobereich, Mitarbeiterunterkunft, Aufenthaltsbereich oder separate Einheit genutzt werden kann. Das Dach wurde erneuert, die Elektrik wurde 2021 modernisiert und die robuste Stahlkonstruktion sorgt für eine solide Grundsubstanz. WC, barrierefreies WC und Dusche befinden sich im Hallenkomplex. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kombination aus Gewerbefläche und zusätzlicher Wohn-/Büroeinheit - Fußbodenheizung ? angenehme Wärme und hoc Halle 6 bietet eine attraktive Kombination aus gewerblicher Nutzfläche und zusätzlichem Wohn- bzw. Bürobereich. Die Halle verfügt über eine Fensterfront, Fußbodenheizung und eine gute Isolierung, wodurch sie sich deutlich von klassischen unbeheizten Lagerhallen abhebt. Dadurch eignet sich die Fläche nicht nur für Lager oder Handwerk, sondern auch für Betriebe, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Ein besonderer Vorteil ist die vorhandene 5? 6-Zimmer-Einheit, die je nach Nutzungskonzept als Betriebswohnung, Bürobereich, Mitarbeiterunterkunft, Aufenthaltsbereich oder separate Einheit genutzt werden kann. Das Dach wurde erneuert, die Elektrik wurde 2021 modernisiert und die robuste Stahlkonstruktion sorgt für eine solide Grundsubstanz. WC, barrierefreies WC und Dusche befinden sich im Hallenkomplex. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kombination aus Gewerbefläche und zusätzlicher Wohn-/Büroeinheit - Fußbodenheizung ? angenehme Wärme und hochwertiger Standard. - Neues Dach ? wichtiger Sanierungspunkt bereits erledigt. - Stabile Stahlkonstruktion ? robuste und langlebige Bauweise. - Teil eines größeren Hallenkomplexes ? Erweiterungsmöglichkeiten durch weitere Hallenflächen. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erreichbaren Gewerbelage in Helpfau-Uttendorf und bietet durch die Nähe zu wichtigen regionalen Verkehrsverbindungen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Unternehmen. Besonders Betriebe aus den Bereichen Lager, Werkstatt, Handel, Büro, Ausstellung, Service oder leichte Produktion profitieren von der praktischen Zufahrt und dem gewerblichen Umfeld.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Halle 5 ist eine helle und modernisierte Gewerbefläche mit Fensterfront, Fußbodenheizung und guter Dämmung. Die Halle eignet sich ideal für Büro, Schauraum, Lager, Handwerk oder leichte gewerbliche Nutzung. Durch die robuste Stahlkonstruktion, das erneuerte Dach und die modernisierte Elektrik aus 2021 bietet die Halle eine solide und praktische Grundlage für verschiedenste Betriebe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Fensterfront ? viel Tageslicht und repräsentative Optik. - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - 100 mm Isolierung ? bessere Energieeffizienz und weniger Heizverlust. - Neues Dach ? wichtiger Sanierungspunkt bereits erledigt. - Teil eines großen Hallenkomplexes ? weitere Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. - Sanitäreinrichtungen vorhanden ? WC, barrierefreies WC und Dusche im Hallenkomplex. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über Halle 5 ist eine helle und modernisierte Gewerbefläche mit Fensterfront, Fußbodenheizung und guter Dämmung. Die Halle eignet sich ideal für Büro, Schauraum, Lager, Handwerk oder leichte gewerbliche Nutzung. Durch die robuste Stahlkonstruktion, das erneuerte Dach und die modernisierte Elektrik aus 2021 bietet die Halle eine solide und praktische Grundlage für verschiedenste Betriebe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Große Fensterfront ? viel Tageslicht und repräsentative Optik. - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - 100 mm Isolierung ? bessere Energieeffizienz und weniger Heizverlust. - Neues Dach ? wichtiger Sanierungspunkt bereits erledigt. - Teil eines großen Hallenkomplexes ? weitere Flächen und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. - Sanitäreinrichtungen vorhanden ? WC, barrierefreies WC und Dusche im Hallenkomplex. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erreichbaren Gewerbelage in Helpfau-Uttendorf und bietet durch die Nähe zu wichtigen regionalen Verkehrsverbindungen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Unternehmen. Besonders Betriebe aus den Bereichen Lager, Werkstatt, Handel, Büro, Ausstellung, Service oder leichte Produktion profitieren von der praktischen Zufahrt und dem gewerblichen Umfeld.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Halle 4 ist eine solide Gewerbehalle in robuster Stahlkonstruktion und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Handwerk, Produktion oder Werkstattbetrieb. Die Halle verfügt über einen belastbaren Betonboden, ein 3-Meter-Tor sowie einen Bereich, der sich potenziell als Büroraum nutzen oder ausbauen lässt. Das Dach wurde erneuert und die Elektrik im Hallenkomplex wurde 2021 modernisiert. WC, barrierefreies WC und Dusche sind im Objekt vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Robuster Betonboden für schwere Nutzung - Dach wurde erneuert - Potenzieller Büroraum möglich - 3-Meter-Tor für gute Zufahrt - Gute Kombination aus Nutzfläche und Ausbaupotenzial - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.be Halle 4 ist eine solide Gewerbehalle in robuster Stahlkonstruktion und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lager, Handwerk, Produktion oder Werkstattbetrieb. Die Halle verfügt über einen belastbaren Betonboden, ein 3-Meter-Tor sowie einen Bereich, der sich potenziell als Büroraum nutzen oder ausbauen lässt. Das Dach wurde erneuert und die Elektrik im Hallenkomplex wurde 2021 modernisiert. WC, barrierefreies WC und Dusche sind im Objekt vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Robuster Betonboden für schwere Nutzung - Dach wurde erneuert - Potenzieller Büroraum möglich - 3-Meter-Tor für gute Zufahrt - Gute Kombination aus Nutzfläche und Ausbaupotenzial - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erreichbaren Gewerbelage in Helpfau-Uttendorf und bietet durch die Nähe zu wichtigen regionalen Verkehrsverbindungen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Unternehmen. Besonders Betriebe aus den Bereichen Lager, Werkstatt, Handel, Büro, Ausstellung, Service oder leichte Produktion profitieren von der praktischen Zufahrt und dem gewerblichen Umfeld.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #barrierefrei

Halle 3 ist eine praktische Gewerbe- und Werkstatthalle in robuster Stahlkonstruktion. Die Halle verfügt über eine voll ausgestattete Werkstatt, einen separaten Büroraum sowie ein 3-Meter-Tor für eine einfache Zufahrt. Der stabile Betonboden eignet sich ideal für Handwerk, Lager, Produktion oder Reparaturarbeiten. Das Dach wurde erneuert und die Elektrik im Hallenkomplex wurde 2021 modernisiert. WC, barrierefreies WC und Dusche sind im Objekt vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll ausgestattete Werkstatt bereits vorhanden - Separater Büroraum direkt in der Halle - 3-Meter-Tor für gute Zufahrt - Robuster Betonboden ? ideal für Maschinen, Fahrzeuge oder Lager - Stahlkonstruktion ? stabil und langlebig - Dach erneuert - Frühere Nutzung als Werkstatt ? dadurch praxisgerecht aufgebaut - Teil eines größeren Hallenkomplexes ? interessant für Erweiterung oder Kombination mit anderen Hallen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns fü Halle 3 ist eine praktische Gewerbe- und Werkstatthalle in robuster Stahlkonstruktion. Die Halle verfügt über eine voll ausgestattete Werkstatt, einen separaten Büroraum sowie ein 3-Meter-Tor für eine einfache Zufahrt. Der stabile Betonboden eignet sich ideal für Handwerk, Lager, Produktion oder Reparaturarbeiten. Das Dach wurde erneuert und die Elektrik im Hallenkomplex wurde 2021 modernisiert. WC, barrierefreies WC und Dusche sind im Objekt vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Voll ausgestattete Werkstatt bereits vorhanden - Separater Büroraum direkt in der Halle - 3-Meter-Tor für gute Zufahrt - Robuster Betonboden ? ideal für Maschinen, Fahrzeuge oder Lager - Stahlkonstruktion ? stabil und langlebig - Dach erneuert - Frühere Nutzung als Werkstatt ? dadurch praxisgerecht aufgebaut - Teil eines größeren Hallenkomplexes ? interessant für Erweiterung oder Kombination mit anderen Hallen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erreichbaren Gewerbelage in Helpfau-Uttendorf und bietet durch die Nähe zu wichtigen regionalen Verkehrsverbindungen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Unternehmen. Besonders Betriebe aus den Bereichen Lager, Werkstatt, Handel, Büro, Ausstellung, Service oder leichte Produktion profitieren von der praktischen Zufahrt und dem gewerblichen Umfeld.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Gut geschnittenes Büro für kleinere Unternehmen & Start-Ups in 4040 Linz - zu mieten Dieses Büro im 4. Obergeschoß verfügt über ca. 189 m² Nutzfläche. Der Grundriss bietet 4 Büroräume, 1 Besprechungsraum, einen Empfangsbereich sowie eine Teeküche. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden. Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet. Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden. Lage: Eine Straßenbahnhaltestelle sowie die Buslinien 33 + 38 sind nur einen Katzensprung entfernt. Im Gebäude befindet sich ein Lebensmittelmarkt, Gastronomiebetriebe finden sich zahlreich in fußläufiger Umgebung für Mittagessen und Business-Lunch. Ausstattung: - Teppichboden/Fliesen - Heizung & Kühlung via Vierleitern - großzügiger Sozialbereich inkl. Küchenzeile - Sonnenschutz (außen oder innenliegend) - hauseigene Tiefgarage ( E-Ladestationen teilweise vorhanden bzw. ist eine Nachrüstung möglich)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Neues Geschäftslokal / Café / Büro / Praxis im Zentrum von Oberhofen mit großem Hauptbereich, WC, Vorraum und Abstellraum Dorfleben, wie es sein soll - Oberhofen lebt Tradition Oberhofen am Irrsee bietet eine ideale Mischung aus idyllischem Dorfleben und verkehrsgünstiger Lage. Die Gemeinde besticht durch eine intakte Infrastruktur und hohe Frequenzlage. Kindergarten, Schule, Bank und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neues Geschäftslokal / Café / Büro / Praxis im Zentrum von Oberhofen Diese vielseitige Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss eines Geschäftshauses mit Bank im Erdgeschoss und vier darüberliegenden Mietwohnungen. Objekt-Highlights Großzügiger Hauptbereich: 54,84 m², ideal als Café, Verkaufsraum, Büro, Servicecenter oder Praxis WC-Anlage Damen/Herren: 3,70 m² Vorraum: 4,90 m² Abstellraum: 13,92 m² vielseitig nutzbar - flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen Top-Lage Oberhofen liegt am Nordufer des Irrsees und bietet dank der Nähe zur Westbahn sowie zur Autobahnauffahrt Mondsee eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Lebensqualität eines charmanten Dorfes am Rande des Salzkammerguts. Das lebendige Vereinsleben der Gemeinde - von Musik und Kultur bis Sport - rundet das Angebot ab und macht Oberhofen zu einem attraktiven Standort für Arbeit und Freizeit. Lage: Der Ort Oberhofen liegt am Nordufer des Irrsees. Die verkehrsgünstige Lage an der Westbahn sowie die nahe gelegene Autobahnauffahrt Mondsee machen Oberhofen zu einem begehrenswerten Lebensraum am Rande des Salzkammergutes. Aufgrund eines regen Dorflebens ist die Immobilie ein toller Frequenzbringer, Anlaufstelle usw. Unweit der zu vermietenden Gewerbeimmobilie befinden sich Kindergarten, Schule, Bank sowie ein Nahversorger. Die Vereine der lebhaften Gemeinde bieten ein breitgefächertes Freizeitangebot - Musik, Kultur, Sport - an. Ausstattung: Vorraum 4,90 m² WC Anlage Damen/Herren Boden: Fliesenboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Lift Lagerraum 13,92 m² 1 Stellplatz Barrierefrei... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro in zentraler Lage mit Lift: Vorraum, 4 großzügige Büros, Besprechungszimmer, Küche, WC und Abstellraum; Optional Tiefgaragen-Parkplatz. Attraktive Bürofläche in bester Zentrumslage von Mondsee - barrierefrei und sofort bezugsfertig Im Herzen von Mondsee, in ausgezeichneter und frequentierter Lage, wartet diese moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss mit Liftzugang auf neue Mieter. Profitieren Sie von der zentralen Lage und optimaler Erreichbarkeit - perfekt für Büros, Praxen oder Agenturen. Highlights: ca. 116 m² Nutzfläche vier großzügige Büros separater Besprechungsraum Küche, WC und Abstellraum optional: Tiefgaragen-Parkplatz barrierefreier Zugang Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/Ahp R Top-Lage und Infrastruktur Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des Marktes Mondsee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A1-Auffahrt Mondsee ist nur ca. 3 Minuten entfernt, Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Diese Bürofläche bietet Ihnen optimale Sichtbarkeit, kurze Wege und ein professionelles Umfeld - ideal für Unternehmen, die Wert auf zentrale Lage und Komfort legen. Kaution: EUR 4.200,00 Ausstattung:... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Großzügige Bürofläche mit rd. 142 m² Büroflächen und rd. 115 m² Nebenflächen (Küche, Sanitäranlagen, Besprechungsräume) Ausreichend Parkplätze und Lagerflächen Sanierungsbedürftige Wohnung bei Bedarf vorhanden A9 schnell erreichbar Nicht barrierefrei Großzügige Bürofläche mit rd. 142 m² (7 Büros) und rd. 115 m² Nebenflächen (Küche, Sanitäranlagen, Besprechungsräume) Ausreichend Parkplätze und Lagerflächen Sanierungsbedürftige Wohnung bei Bedarf vorhanden A9 schnell erreichbar Nicht barrierefrei... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Allhaming ist eine Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern im Oberösterreichischen Zentralraum im Bezirk Linz-Land. Die gegenständliche Liegenschaft mit der Adresse 4511 Allhaming, Poststraße 2, liegt verkehrstechnisch sehr günstig unmittelbar an der Autobahnabfahrt Allhaming der Westautobahn A1. Zum Knoten Linz sind es ca. 14 km, nach Salzburg ca. 110 km. In der näheren Umgebung befinden sich eine Tankstelle, einige Büro- und Gewerbeobjekte, eine Mc Donald's Filiale, sowie das nahe Ortszentrum der Gemeinde Allhaming. Busverbindungen finden mehrmals täglich von Linz/Hauptbahnhof direkt unmittelbar zum Bürogebäude statt. Die angegebenen Preise beziehen sich auf die nordwestseitig gelegene Mieteinheit (ca. 152 m²). Das zweite Obergeschoss wurde so abgeteilt, dass eine zweite Einheit (die gleich ausgestattet ist) mit einer Größe von ca. 500 m² ebenfalls angemietet werden kann. Selbstverständlich ist es auch möglich, beide Mietflächen als gesamte Einheit zu nutzen. Büro im 2.OG Nordwest; Ausstattung: -Bodenbelag: Teppich -Fenster: PVC, Vertikal-Jalousien innen, elektrische Jalousien außen -Ausstattung Sanitär: gemeinsame Nutzung der sanitären Anlagen für die Mitarbeiter des 2. Obergeschoßes -Kabelkanäle: LAN-Verkabelung vorhanden, Nutzung möglich, alle Kosten dafür wie z.B. Herstellung Glasfaseranschluss trägt der Mieter -Lüftung/Klima: Klimaanlage mit Einzelraumregulierung -Stellplätze im oder vor dem Haus: PKW-Stellplätze können am Vorplatz angemietet werden (30 € netto/Monat) -Möblierung: Büromöbel vorhanden laut Plan -Einzelbüros, 4-6 Personen Büros sowie Großraumbüro möbliert für bis zu insgesamt 18 Arbeitsplätze -Teeküche und Lagerraum möbliert -Doppelboden: nein -Raumhöhen: ca. 300 cm, abgehängte Decken -Heizung: Zentralheizung Gas, gemeinsamer Zähler -Klimaanlage vorhanden (neu); Wartung erfolgt durch Mieter -Warmwasser: elektrische Untertischspeicher am WC und in der Teeküche -Zugang: Zugangskontrolle mittels Chipkarte, barrierefrei; Personenaufzug (675 kg Tragkraft) -Zustand: die Mieteinheit und das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr guten, neuwertigen Erhaltungszustand. - Die Abrechnung der Stromkosten erfolgt nach m² Nutzung oder mittels Subzähler. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1390 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 381 zzgl 20% USt. Heizkosten € 91 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 372,4 Gesamtbetrag € 2234,4 Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5... [Mehr]