Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Tirol

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung stehen moderne Büroeinheiten von 9 m² bis 500 m² in verkehrsmäßiger Top-Lage und unmittelbarer Umgebung der Autobahnausfahrt Wörgl-Ost. Direkt an der A12 der Inntal-Autobahn gelegen, eröffnet Ihnen dieser Standort optimale Möglichkeiten, Ihre Kunden, Partner und Gäste zu erreichen. Die Büroflächen sind attraktiv und modern, großzügig gestaltet mit repräsentativen Empfangsbereichen und eleganten Allgemeinflächen. In jedem Stockwerk befinden sich Cafeteria und Besprechungsräume die kostenlos genutzt werden können. Der Bar- und Lounge Bereich bietet bei der Veranstaltung ein beeindruckendes Ambiente. Miete und Betriebskosten: Mietzins mtl./m² inklusive Büro-Möbel: EUR 11,25 pro m² netto Betriebskosten u. öffentl. Abg.(akonto) mtl.: EUR 3,20 pro m² netto Heizkostenpauschale mtl.: EUR 0,90 pro m² netto Strombezug (akonto) mtl.: EUR 0,50 pro m² Die großzügige Tiefgarage bietet PKW-Abstellplätze zur Anmietung für nur € 45,- netto pro Monat pro Parkplatz, es besteht sogar die Möglichkeit eine Ladestation für Elektroautos zu installieren. Das Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus hochwertiger Bürofläche und idealer Lage im Gewerbegebiet Kirchbichl, liegt ca. 60-100km von München, Salzburg und Innsbruck entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene gastronomische Lokalitäten sowie wichtige Handelszentren - einige davon sogar bequem zu Fuß erreichbar. verfügbar ab sofort Langfristiger Mietvertrag für 3 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges und vielseitig nutzbares Büro- bzw. Geschäftslokal im Erdgeschoss (Top 1) in zentraler Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Frequenz. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie eine helle Arbeitsatmosphäre dank Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen (Nord/Ost/West). Große Glasflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein modernes Erscheinungsbild - ideal für Kundenempfang und repräsentatives Arbeiten. Laut Nutzwertgutachten umfasst die Einheit ein vollwertiges Versicherungsbüro mit Empfang, mehreren Büroräumen, Nebenflächen und eigenem Zugang. Highlights auf einen Blick Miete: € 14,- / m² netto Barrierefreier Zugang mit eigenem Eingang Helle Räume durch Ausrichtung in 3 Himmelsrichtungen Repräsentativer Empfangsbereich Klimaanlage vorhanden Flexible Gestaltung: Vermieter streicht bei Bedarf neu aus Moderne Glas-Trennwände für offene & transparente Raumstruktur Schiebetürsystem mit Zeit- und Lichtsteuerung Separate Zähler (klare Kostenstruktur) Bergblick inklusive Parken & Erreichbarkeit Kundenparkplätze direkt vor der Türe Tiefgarage in unmittelbarer Nähe: ca. 100 m entfernt (Zillertalbahn) ca. 200 m entfernt (Gemeinde, ~€ 170/Jahr) E-Ladestation in der Tiefgarage mit Tankkartenlösung verfügbar Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lagebeschreibung - Bahnhofstraße 6, Zell am Ziller Die gegenständliche Immobilie befindet sich in absoluter Zentrumslage von Zell am Ziller, einer der wirtschaftlich und touristisch bedeutendsten Gemeinden im Zillertal. Die Bahnhofstraße zählt zu den frequentiertesten und sichtbarsten Lagen im Ort, wodurch sich ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenkontakt ergeben. Die Lage kombiniert hohe Passantenfrequenz, ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - ein klarer Standortvorteil für Dienstleister, Bürobetriebe und beratungsintensive Branchen. Infrastruktur & Umfeld In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche etablierte Betriebe und Einrichtungen, darunter: * Notare und Steuerberater * Banken und Versicherungen * Einzelhandel und Nahversorger * Gastronomie und Cafés * Ärzte und Dienstleistungsunternehmen Diese gewachsene Umfeldstruktur sorgt für eine konstante Kundenfrequenz sowie Synergieeffekte zwischen den ansässigen Betrieben. Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit Die Liegenschaft ist sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter optimal erreichbar: * Direkte Anbindung an das regionale Straßennetz * Bahnhof Zell am Ziller in fußläufiger Nähe * Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Zillertalbahn & Bus) * Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden im Zillertal Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl lokale Kunden als auch überregionale Besucher effizient zu erreichen.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In Imst gelangt eine äußerst attraktive Fläche zur Vermietung, die sich ideal für eine Kfz-Service-Station mit professioneller Auto-Aufbereitung eignet. Der Standort befindet sich in allerbester Frequenzlage , und bietet damit optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit und der hohen Kundenfrequenz profitieren Sie von idealen Bedingungen. Die Vorteile im Überblick: Top-Frequenzlage mit exzellenter Verkehrsanbindung Hervorragende Sichtbarkeit und leichter Kundenzugang Flexible Gestaltungsmöglichkeiten Ideal für Autoaufbereitung, Kfz-Service-Station und verwandte Gewerbe Diese Fläche bietet die seltene Gelegenheit, einen Top-Standort für ihr Konzept zu nutzen. Optional besteht die Möglichkeit, dass die Halle durch den Vermieter bereitgestellt wird. Mietzins pro Monat: Auf Anfrage Ihr Kontakt zu uns: [Email] [Tel] Bitte beachten Sie: Gemäß der Nachweispflicht ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Mietzinsangaben, sind unverbindlich und freibleibend. Nebenkosten bei Abschluss des Mietvertrages: Vertragskosten in Höhe von € 900.- / Gebühr Finanzamt / 3 BMM Kaution, 2 BMM Vermittlungshonorar. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit / Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß AI-Act: die in diesem Expose gezeigten Visualisierungen (markierte Garagen und Hallen) wurden mithilfe von KI generiert. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung (als Beispiele) und stellen keine realen Fotografien dar. Änderungen in Design und Architektur sind möglich.... [Mehr]

#Handel #Altbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese einzigartig, helle und gut erreichbare Gewerbefläche am Rande der Haller Altstadt, unweit des Stadtgrabens in der Schmiedgasse 30, mit einer Nutzfläche von rund 133 m². Die Einheit bietet eine flexible Nutzung sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ausnehmend viel Platz und die einmalige Gelegenheit bis zu zwei Freistellplätze zusätzlich anzumieten. Die Gewerbefläche wurde saniert, verfügt über insgesamt drei praktische Zugänge, die Option zur Nutzung der Fußbodenheizung sowie WC-Anlagen und steht ab sofort zur Verfügung. Details im Überblick: großzügige Gewerbefläche ca. 133 m², Souterrain drei Zugangsmöglichkeiten Beheizung und Wassernutzung möglich Freistellplätze zusätzlich anmietbar Be- und Entladung über Hoffläche möglich zentrale und verkehrsgünstige Lage Verfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Miete exkl. USt.: 975,00 € Betriebskosten exkl. USt.: 263,00 € Gesamtmiete (inkl. BK) exkl. USt.: 1.238,00 € Freistellplatz je exkl. USt.: 75,00 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 1,5 Bruttomonatsmieten Wir bitten um Beachtung, dass diese Geschäftsfläche zwar für zahlreiche Anwendungen verwendbar, aber nicht als Gastronomie- oder Vereinslokal nutzbar ist. Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Mag. Kerstin Mick Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Tel] Homepage: www.realbau.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ihr neuer Firmensitz in Jenbach perfekte Lage zwischen Autobahnausfahrt Jenbach und Wiesing; Bahnhofsnähe LKW Zufahrt 4000 m² Fläche: Halle, Büro, Werkstatt .... zwei Rolltore 2 Hebekräne ca. 20 Parkplätze Erweiterung möglich interessante Raumhöhe Geeignet für Produktion, Gewerbe, Logistik, Werkstatt, Büro, Events und viele mehr! Lage: Autobahnzubringer Jenbach (Auffahrt Richtung Westen); Autobahnzubringer Wiesing (Auffahrt in alle Richtungen); Deutschland via Achensee; Drehkreuz Zillertal; Bahnhof Jenbach;... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Wohn- und Gewerbeobjekt bestehend aus: Gewerbefläche (Top 1): Zwei großzügige Lagerräume mit 100,37 m² und 28,46 m² Fläche, Raumtiefen zwischen 5 und 7,5 Metern sowie einer Raumhöhe von ca. 3,5 Metern . Eine Toilette im Erdgeschoss , mechanisch entlüftet, steht zur Verfügung. Die großzügigen Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung, Werkstatt oder Büro. Wohneinheit im Obergeschoss (Top 3): Über eine interne Treppe gelangt man in den 1. Stock , wo sich eine großzügige Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon mit 14,43 m² befindet. Die Wohnung befindet sich im Rohzustand - Bad und Küche sind selbst zu gestalten und bieten viel kreativen Spielraum. Die Toilette ist separat ausgeführt. Die Einheit eignet sich gleichermaßen als Wohnraum oder als moderne Firmenzentrale mit Repräsentationscharakter. Technische Ausstattung & Nachhaltigkeit: Das gesamte Objekt wird über eine hochwertige Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage beheizt - ein zukunftsweisendes Energiekonzept mit niedrigem CO₂-Fußabdruck und laufenden Betriebskosten. Das Objekt eignet sich hervorragend für z B Handwerksbetriebe, Kleinunternehmen und Start-ups oder für Künstler & Kreativschaffende! Das Objekt wird exklusiv von Riccabona & Eisenmann Immobilien angeboten. Schauen Sie sich das Video auf unserer Website an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zentrale Geschäftsfläche im Herzen von Landeck- ideal für Praxis, Büro, Kanzlei, Studio und vieles mehr! • Top-Lage • Flächenerweiterung möglich • Barrierereier Zugang über Lift • Großzügige Flächen mit ca. 158 m² • Helle, freundliche Räume • Sofort verfügbar & gepflegter Zustand • Dialyse, Apothekennähe, Krankenhaus • Gesundheitszentrum • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! • Zum Kaufen oder mieten beides möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar: Gesamtmiete: 2.280,00 € Miete: 1.900,00 € Betriebskosten: 0,00 € Heizkosten: 0,00 € Warmwasser: 0,00 € Müll: 0,00 € Kanal: 0,00 € Gas: 0,00 € Versicherung: 0,00 € Sonstiges: 0,00 € Reparaturfonds: 0,00 € Parkplatz: 0,00 € Umsatzsteuer: 380,00 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Charmantes Büro ab sofort zu vermieten. Direkte Anbindung an die A12 (Zirl West). Das im Erdgeschoß gelegene 50m² große Büro bietet Platz für 1 - 4 Arbeitsplätze und ist ideal für kleine Unternehmen und Startups geeignet. Das gesamte Gebäude - sowie der Parkplatz - verfügen über eine 24/7 Videoanlage und sind auch Abends durchgehend gut beleuchtet. Ein Parkplatz kann je nach Bedarf für 60€ netto im Monat angemietet werden. Gesamt stehen für diese Einheit bei Bedarf 4 Stellplätze zur Verfügung. Parkplatzschild mit Firmennamen wird vom Vermieter gestellt und beschirftet. Eine neue Küche inklusive Besprechungsraum stehen allen Mieter im Haus kostenlos zur Verfügung. Die Sanitäranlagen wurden komplett renoviert. Die Eigentümer Innen sind regelmässig persönlich vor Ort, leiten die Vermietung persönlich, und stehen für Anliegen jederzeit als direkter Ansprechpartner zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu bei SH-Immobilien GmbH - In idyllischer und ruhiger Lage von Achenkirch - nur wenige Schritte vom See entfernt - gelangt diese attraktive Praxis- bzw. Büroräumlichkeit ab dem 01.05.2026 zur Vermietung. Die Immobilie wird derzeit noch von einem Psychologen genutzt und eignet sich daher ideal als Praxis für Therapie, Coaching, Beratung oder als stilvolles Büro für Dienstleister verschiedenster Branchen. Details zur Immobilie: 1 heller, ca. 25m2 großer gut geschnittener Raum 1 kleinerer Raum für Büro etc. Separates WC Ruhige Lage in Seenähe Angenehmes, professionelles Umfeld Parkplätze direkt vor dem Haus Sofort startklar für Ihr Business Die freundliche Atmosphäre sowie die naturnahe Umgebung schaffen optimale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und entspannte Kundentermine. Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie Ihr Business in einer der schönsten Regionen Tirols! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger, attraktiver Lage in Achenkirch, nahe dem wunderschönen Achensee und umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse. Die Nähe zur bayerischen Grenze - mit guter Anbindung Richtung München - erweitert das Einzugsgebiet zusätzlich. Natur, Seen und Berge schaffen hier eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität in einem professionellen und zugleich entspannten Umfeld. Achenkirch steht für hohe Lebensqualität: Im Sommer laden der Achensee sowie zahlreiche Wander- und Radwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Im Winter bietet die umliegende Bergwelt beste Voraussetzungen für Skisport und Erholung.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In verkehrsgünstiger Lage von Innsbruck gelangt eine gut sichtbare und barrierefrei erreichbare Geschäftsfläche mit ca. 169,21m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt hier ein vom Eigentümer liebevoll gepflegtes Apartementhaus mit Betreiberwohnung in einer der schönsten und schneesichersten Gebiete Österreichs. Absolute Toplage am inneren Dorfrand Das Haus wurde laufend saniert und gepflegt. Sehr hoher Stammkundenanteil der übernommen werden kann. Fakten des Objektes: # Bettenanzahl von bis zu 40 # voll ausgestattete sanierte und renovierte Appartements mit Südbalkon # im Erdgeschoß Gaststube und rustikale Bar für bis zu ca 60-70 Personen( verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ) # Gastronomieküche mit ca. 30 m² # Rezeption , Büro und Lagerräume im Erdgeschoß # großes Kellergeschoß mit ca 90 m2 für Skiraum, Fitnessgeräte , Sauna etc # ausreichend Parkplätze vorhanden # große 2016 errichtetete Doppelgarage für den Betreiber # Gasheizung wurde 2017 erneuert # Betreiberwohnung im 2. Stock in flexibler Größe # sehr moderate Betriebskosten # Betrieb als Appartmenthaus mit Frühstück mit sehr wenig Personal möglich ! etc, etc Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Absolute Toplage am Zentrumsrand von Fieberbrunn Der Skicircus Saalbach Hinterglemm, Leogang und Fieberbrunn bietet für Ihre Gäste unzählige Möglichkeiten... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Das Geschäftsobjekt befindet sich in der Swarovskistraße 4 in Schwaz und wurde im Jahr 1985 erbaut. Es befindet sich im Erdgeschoß und hat eine Nutzfläche von ca. 53m². Das Geschäftslokal besteht aus einem Geschäftsraum, einem Büro und einem Bad mit WC. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis des Geschäftslokals inbegriffen. Sämtliche Kosten, Steuern und Gebühren für den Eigentumserwerb (ausgenommen allfällige Kosten für die Lastenfreistellung) werden vom/von der Käufer*in übernommen. Dies sind insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch vom Kaufpreis 1,5 % Kaufvertragserrichtungskosten vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. die Barauslagen für die Beglaubigung die Kosten der Treuhandschaft die Kosten der grundbücherlichen Durchführung Für die Vermittlung des gegenständlichen Rechtsgeschäfts fällt kein Vermittlungshonorar an. Eine allfällige Immobilienertragssteuer trägt die Verkäuferin. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]