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Kfz-Stellplatz im Freien mit 12,50 qm Nfl. in Ehrwald - es werden weitere 14 Kfz-Stellplätze im Freien versteigert Schätzwert: EUR 4900,- geringstes Gebot: EUR 2450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Versteigerung

Kfz-Stellplatz im Freien mit 12,50 qm Nfl. in Ehrwald - es werden weitere 14 Kfz-Stellplätze im Freien versteigert Schätzwert: EUR 4900,- geringstes Gebot: EUR 2450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund

Hier beginnt Ihr neues Zuhause - Baugrundstück in Ehrwald! • Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Ehrwald • Traumhafte Bergkulisse der Tiroler Zugspitz Arena • Grundstücksfläche mit vielseitigem Potenzial • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten • Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Distanz • Attraktive Investition mit nachhaltiger Wertentwicklung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Holzbungalow vereint alpinen Wohncharakter, absolute Ruhe und attraktives Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen der Tiroler Zugspitzlandschaft rund um Ehrwald. Mit rund 75 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie als charmantes Refugium in hochwertiger Holzbauweise, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung am Waldrand einfügt und ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Im Mittelpunkt steht die authentische Bauweise aus Holz, die nicht nur für ein behagliches Raumklima sorgt, sondern auch den alpinen Charakter der Immobilie unterstreicht. Der Wohnbereich wird durch einen Holzkamin ergänzt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft und den Mittelpunkt des Hauses bildet. Zusätzlich steht eine Elektroheizung zur flexiblen Nutzung zur Verfügung, wodurch das Bungalow ganzjährig bewohnbar ist. Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist das durchdachte Außenraumkonzept mit besonderem Potenzial: Im oberen Bereich befindet sich ein Balkon mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Berg- und Waldlandschaft ? ein Ort, der die Natur direkt ins Wohnen integriert. Im unteren Bereich ist eine großzügige Terrasse vorgesehen, die sich aktuell noch im unausgebauten Zustand befindet. Diese bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums und könnte bei Bedarf ideal als zusätzlicher Aufenthalts-, Lounge- oder Erholungsbereich gestaltet werden, um das Raumangebot flexibel zu erweitern. Die Lage zählt zu den größten Stärken dieser Immobilie. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Infrastruktur von Ehrwald befindet sich das Objekt in angenehm ruhiger Waldrandlage mit ausgeprägter Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und alpiner Landschaft, wodurch ein Rückzugsort entsteht, der gleichzeitig gut erreichbar bleibt. Die Region selbst liegt eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Tiroler Zugspitzarena und bietet einen direkten Zugang zu einer der eindrucksvollsten Bergregionen Österreichs. Ehrwald selbst gilt als einer der attraktivsten Orte am Fuße der Zugspitze und überzeugt durch seine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeitwert und Infrastruktur. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Mountainbikewege sowie kristallklare Bergseen zu Aktivitäten ein, während im Winter die Nähe zu Skigebieten und Langlaufloipen für ein vielfältiges Angebot sorgt. Besonders hervorzuheben ist die unmitte... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einer hervorragenden Lage mitten im Zentrum von Ehrwald. Sie verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit und richtet sich insbesondere an Käufer, die Wert auf eine langfristig wertbeständige Immobilie legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht erfüllt. Dadurch entsteht eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Dank der nur dezent vorhandenen Dachschrägen lässt sich die gesamte Wohnfläche optimal nutzen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über das Zentrum von Ehrwald auf die umliegende Bergwelt bis hin zur imposanten Zugspitze. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages ? diese Aussicht verleiht der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist das seit rund 17 Jahren bestehende, stabile Mietverhältnis. Der Erwerber übernimmt das bestehende Mietverhältnis und profitiert dadurch von sofortigen, kontinuierlichen Mieteinnahmen, einer hohen Planungssicherheit sowie einem langjährig eingespielten Mietverhältnis ? ein deutlicher Mehrwert gegenüber einer Neuvermietung. Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet praktischen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf gegen Aufpreis erworben werden. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage von Ehrwald. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, eine Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre und machen den Alltag besonders komfortabel. Gleichzeitig genießen Sie die einzigartige Lebensqualität der Tiroler Zugspitz Arena mit ihrer beeindruckenden Natur und ihrem vielfältigen Freizeitangebot. Hinweis: Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage vorgesehen. Eine touristische Vermietung bzw. Nutzung als Ferienwohnung ist nicht zulässig. Ich berate Sie gerne persönlich zu allen Details und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und ihrer zentralen Lage im Herzen von Ehrwald. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Anleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Das besondere Highlight der Wohnung ist die außergewöhnliche Küche. Diese befindet sich im Bereich des Balkons und wurde vollständig verglast. Dadurch entsteht ein heller, lichtdurchfluteter Raum mit einem einzigartigen Ambiente. Während des Kochens oder beim Frühstück genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt ? fast so, als würden Sie sich mitten in der Natur befinden. Die großzügigen Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Küche einen ganz besonderen Charakter. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe, während das zusätzliche halbe Zimmer flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit. Dadurch bietet sie maximale Flexibilität ? sei es für den sofortigen Einzug oder als Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Ehrwald. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre und machen den Alltag besonders komfortabel. Hinweis: Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz oder zur langfristigen Vermietung vorgesehen. Eine touristische Vermietung bzw. Nutzung als Ferienwohnung ist nicht zulässig. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T +43... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bade, WC Inklusive Garage Ruhige Wohnlage Praktische Raumaufteilung mit separatem Bad und WC Kaufpreis: € 210.000,- inkl. Garage Beschreibung: Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Garmischerstraße 28 in Ehrwald. Sie verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer über welches man auf den Balkon gelangt. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und der angrenzende Essbereich sorgt für gesellige Momente. Ein Highlight ist die inkludierte Garage, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des eigenen Parkplatzes. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein Bild von dieser charmanten Immobilie! Das Wohnhaus wurde 1975 errichtet, die Fenster wurden 1999 erneuert, das Dach wurde 2002 saniert. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Garmischerstraße in Ehrwald, einer malerischen Gemeinde in Tirol, umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse der Zugspitzregion. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wanderwege, Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Region bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Freizeitaktivitäten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. - Gepflegtes Einfamilienhaus in Ehrwald! • Traumhafte Lage mit wunderschönem Alpenpanorama • Ca. 129 m² Wohnfläche auf rund 650 m² Grundstück • Hochwertige ELK-Holzbauweise • Baujahr: ca. 2003 • Wander- und Skigebiet in unmittelbarer Nähe • Drei Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Carportplätze vorhanden • Lagerräumlichkeiten im Keller und Dachboden • Großzügige Grünfläche mit Terrasse Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel

Toplage und Tradition: Charmantes, voll ausgestattetes Hoteljuwel unter der Zugspitze! • Baujahr ca. 1950 | Generalumbau 1990 | Letzte Modernisierung 2010 • Wohnfläche: ca. 900 m² • Nutzfläche: ca. 1.200 m² • Grundstücksfläche: ca. 1.050 m² • 17 Gästezimmer davon 3 Suiten | 30 Betten • Einzel -, Doppel und Familienzimmer • Wellnessbereich mit Sauna & Infrarotkabine, Dampfbad u.v.m. • Traditionelle Stube als Gästemagnet • Öl-Zentralheizung • 15 Stk. KFZ-Abstellplätze (erweiterbar) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Mitten im Zentrum von Ehrwald gelangt diese attraktive Geschäftsfläche in ausgezeichneter Frequenzlage zum Verkauf. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Gewerbeimmobilie mit sofortigen Mieteinnahmen, hoher Planungssicherheit und nachhaltigem Werterhalt suchen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das seit rund 17 Jahren bestehende, stabile Mietverhältnis. Der Käufer übernimmt den bestehenden Mietvertrag und profitiert dadurch ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen sowie einem langjährig etablierten und verlässlichen Mieter. Der kosten- und zeitintensive Aufwand einer Neuvermietung entfällt vollständig ? ein wesentlicher Mehrwert gegenüber leerstehenden Gewerbeimmobilien und ein entscheidender Vorteil für Investoren, die auf eine nachhaltige Kapitalanlage setzen. Die hervorragende Lage im Herzen von Ehrwald sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Besucherfrequenz. Diese zentrale Position schafft beste Voraussetzungen für den langfristigen Werterhalt der Immobilie und unterstreicht ihre Attraktivität als renditeorientiertes Investment. Aus Diskretionsgründen werden nähere Informationen zur Immobilie, zum bestehenden Mietverhältnis sowie zu den wirtschaftlichen Kennzahlen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder nach entsprechender Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs zur Verfügung. Ich berate Sie gerne persönlich zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten:... [Mehr]

#Versteigerung

2-Zimmer-Wohnung mit 51,25 qm Wfl. im Untergeschoss einer Wohnanlage - dieser Gebäudeteil ist allerdings ebenerdig begehbar - bestehend aus Gang mit Garderobe, Bad/WC, Wohnküche und Schlafzimmer - dazu Kellerraum - Fußbodenheizung, Parkett im Wohnbereich Schätzwert: EUR 136000,- geringstes Gebot: EUR 68000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen . Wohnhaus mit Privat- und Ferienwohnung in traumhafter Lage von Ehrwald Inmitten der beeindruckenden Tiroler Alpen, am Fuße der majestätischen Zugspitze, befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ob als großzügiges Eigenheim mit zusätzlichem Ertrag durch die touristische Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus – dieses Objekt vereint Wohnkomfort, alpinen Lifestyle und Investitionspotenzial auf ideale Weise. Objekthighlights: Lage: Ruhige und sonnige Wohngegend in Ehrwald mit freiem Blick auf das Zugspitzmassiv Grundstück: Gepflegtes Grundstück mit Garten, Terrasse und Parkmöglichkeiten Wohnfläche: Großzügige Privatwohnung mit offenem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und direktem Zugang zum Außenbereich Zusatzwohnung: Voll ausgestattete, separate Ferienwohnung – ideal für touristische Vermietung oder Gäste Ausstattung: Hochwertige Materialien, behagliches Wohnambiente Nutzung: Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Privatwohnsitz, Ferienvermietung oder Kombination Die Gemeinde Ehrwald ist nicht nur für ihre natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität bekannt, sondern zählt auch zu den beliebtesten Ferienregionen in Tirol. Sommer wie Winter bietet die Umgebung unzählige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren, Wandern, Golfen bis hin zu Wellness und Kulinarik. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wohnen und Vermieten an einem der schönsten Orte Tirols kombinieren möchten.... [Mehr]