Gewerbeobjekte mit Garten im Bezirk Melk

#Landwirtschaft #Garten

Liebevoller Bauernhof mit gut erhaltener alter Handwerkskunst, wie man sie selten noch findet. Geschlossener Innenhof mit Wohngebäude, Tenn, Scheune und Stallgebäude. Obstgarten ca. 800 m² und Gartenscheune. Ein Traum für jene, die viel Platz für ihr Hobby oder Beruf benötigen. Tierhaltung möglich. Bei Bedarf kann auch ein idyllisches Wiesen (3.182 m²)-Waldgrundstück (61.408 m²) dazu erworben werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten

Ländliches Anwesen mit älterem Wohnhaus, Stall und großer Scheune auf einem ca. 3.500 m² großen Grundstück. Optionale Agrarflächen! Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem rund 3.500 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 2000 umfassend saniert und bietet eine solide Basis mit angenehmem Wohnkomfort und ländlichem Charme. Zur Immobilie gehören zudem ein Stall mit ca. 80 m² sowie eine großzügige Scheune mit ca. 550 m² Nutzfläche. Damit eignet sich das Objekt ideal für Tierhaltung, Lagerung, Werkstattnutzung oder vielfältige gewerbliche bzw. landwirtschaftliche Zwecke. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder Hobby und ist gleichzeitig gut überschaubar und pflegeleicht. Optional besteht die Möglichkeit, zusätzliche Agrarflächen zu erwerben. Ein interessantes Gesamtpaket für alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder sich den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Halle #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen im "WEINECK", einem der kulinarischen Highlights die das südliche Waldviertel seinen Besuchern und Anwohnern bietet! Das Gasthaus bzw. die Weinstube beeindrucken mit seinem einzigartigen Ambiente in einem Haus, dessen Geschichte bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht. Vom Eigentümer liebevoll (kern-) saniert, blieb der ursprüngliche Charme des alten Gemäuers erhalten! Das rustikale Flair und die herzliche Gastfreundschaft schaffen eine unverwechselbare Atmosphäre, die die Gäste begeistern. Ob in den gemütlichen Stuben oder im lauschigen Gastgarten – hier lässt es sich verweilen und genießen! Die Immobilie vereint dank sehr gutem Zustand und toller wirtschaftlichen Kennzahlen, alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Neu- oder Weiterbetrieb dank bestehendem Team in folgendem räumlichen Ausmaß: Vollwertige Weinstube/Gasthaus mit großzügigem Ausschankbereich, Sitzmöglichkeiten indoor oberhalb und links von diesem. Heizung erfolgt übrigens bereits via Fußboden! Ritterstube & Extrastüberl mit einer hohen Anzahl an Sitzplätzen in außergewöhnlicher Atmosphäre Küche, Lagerraum, Büro und adäquate Sanitäreinrichtungen Begrünter Garten im hinteren Bereich, Schanigarten vor dem Gebäude Gesonderter Kühlraum für große Mengen und besonderen Wein ob Weinhandel des Eigentümers Dank seiner zentralen Lage ist das Haus auch idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele in der Region: Ob lokale Attraktionen wie Hallenbad oder Kletterhalle, sowie die nahen Regionen Waldviertel, Strudengau & die Wachau – die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Gäste. Das Objekt eignet sich optimal für Gastronomen, die ein bereits etabliertes und erfolgreiches Haus samt Team & Kundenstamm übernehmen oder weiterentwickeln möchten. Sehen Sie für einen besseren Eindruck auch die unter den Links abrufbaren Objektvideos oder die Website des Lokals ein! Auch ein Besuch des "Weineck" ist natürlich jederzeit willkommen! Reinhard Lembacher freut sich über Ihr Interesse und steht Ihnen nach Einlangen einer schriftlichen Anfrage, gerne für alle Fragen und in weiterer Folge einer Besichtigung, zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

In sonniger Siedlungslage in Pielachberg-Melk enstand 2024 diese neu errichtete Doppelhaussiedlung. Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit, eines der Doppelhäuser - also zwei vollwertige zur Vermietung bereite Einheiten - zu erwerben! Hochwertige Baumeisterqualität, schlüsselfertige Ausführung samt Terrasse, Garten und Gartenhütte, dürfen Sie bei jeder der vier Einheiten, voraussetzen! Raumangebot & Nutzflächen JE EINHEITWohnfläche: rund 110 m² (ohne Terrasse & Eigengarten) Zimmer: Vier großzügige Räume auf zwei Ebenen, Bad mit Dusche & Wanne Parken: zwei Stellplätze direkt vor dem Haus Garten: Eigengarten mit kleiner Gartenhütte und attraktiver Einfriedung Effiziente Haustechnik Luft-Wärmepumpe (Viessmann) BWT-Wasserenthärtungssystem Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden Leerverrohrung für Glasfaserinternet bereits vorbereitet Fazit: Die Doppelhaushälften vereinen modernes Design und hohe Energieeffizienz mit einem kostenbewussten, flexiblen Ausbaukonzept. Sie eignen sich hervorragend zur VERMIETUNG an Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen, und mit vollständiger Ausstattung "starten" möchten! Interesse geweckt? Reinhard Lembacher steht Ihnen gerne für sämtliche Rückfragen, unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Kontaktanfrage, in der von Ihnen verwendeten Plattform, damit wir Sie proaktiv mit allen nötigen Unterlagen versorgen können!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Bleibe - sowohl privat oder auch für Ihre Mitarbeiter - im Bezirk Melk sind, wäre diese ein ganzes Geschoss umfassende Mietwohnung, mitunter die richtige Bleibe! Nur einen Kilometer von der Autobahnabfahrt Pöchlarn entfernt, und direkt an der B1 zwischen Pöchlarn und Melk gelegen, fände Ihr Team knapp 88 m² Wohnfläche (und mehr als 100 m² Nutzfläche) nebst Garten und mehreren Parkplätzen direkt vor dem Haus, vor! Auch die Raumaufteilung ist dank dem gesamten Geschoss attraktiv und unfangreich: Nach betreten der Wohnung durch das Stiegenhaus, findet man gleich DREI potentielle Schlafzimmer vor. Die Küche wiederum wird von einem gemütlichem Esszimmer ergänzt, und natürlich sind auch ein mehr als 10m² großes Bad, ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden! Im Aussenbereich gibt es einen attraktiven Garten, der selbstverständlich auch benutzt werden kann. Vor Ort sind auch die Eigentümer im OG wohnhaft, weshalb wir hier auf bestes Einvernehmen hoffen. Bei den kulant gestalteten Mietkosten sind auch ein Akonto ad Betriebskosten und anteiligen Heizkosten bereits berücksichtigt. Insofern der Mietvertrag langfristig gestaltet werden soll, kann hier rasch eine Evaluierung der Kosten vorgenommen werden. Ob Erstbezug sind diese aktuell eine Einschätzung unsererseits um eine Basis aller Kosten für Sie darstellen zu können! Wir freuen uns über Ihr Interesse, und ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PÖGGSTALL, MODERNER WOHNKOMFORT AM HAUPTPLATZ. Die einzigartige Atmosphäre des südlichen Waldviertels, das rege Ortsleben einer intakten Marktgemeinde und Wohnen in bester Hauptplatzlage: 10 Wohnungen zwischen 53 und 83 m², in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, haben direkten Zugang zur „Einkaufspassage“ des Ortszentrums inkl. Kundenparkplatz. „Hauskomfort am Hauptplatz“ bieten weiters 12 modern ausgestattete Doppel- und Reihenhäuser mit Terrasse, Eigengarten und Carport. Außerdem befindet sich in der Wohnhausanlage eine vielseitig nutzbare Lokalfläche.... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PÖGGSTALL, MODERNER WOHNKOMFORT AM HAUPTPLATZ. Die einzigartige Atmosphäre des südlichen Waldviertels, das rege Ortsleben einer intakten Marktgemeinde und Wohnen in bester Hauptplatzlage: 10 Wohnungen zwischen 53 und 83 m², in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, haben direkten Zugang zur „Einkaufspassage“ des Ortszentrums inkl. Kundenparkplatz. „Hauskomfort am Hauptplatz“ bieten weiters 12 modern ausgestattete Doppel- und Reihenhäuser mit Terrasse, Eigengarten und Carport. Außerdem befindet sich in der Wohnhausanlage eine vielseitig nutzbare Lokalfläche.... [Mehr]