Gastronomie-Immobilien mieten in 2100 Korneuburg

#Büro #Gastronomie

Zur Ablöse gelangt ein voll ausgestattetes Restaurant mit großzügigem Gastraum und Außenbereich in Korneuburg. Das Lokal verfügt über eine komplette italienische Küchenausstattung in sehr gutem Zustand und ist umfangreich für den gastronomischen Betrieb ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem:• Großer Pizzaofen mit zwei Etagen • Pizzakühltisch mit Arbeitsfläche • Kühl- und Gefrierschränke • Edelstahltische • Kühlraum • Lagerraum • Büro • Mitarbeiterbereich mit Metallschränken und Toiletten • Gästetoiletten • Großer Gastraum • 10 Tische und 32 Stühle im Innenbereich • 5 Tische und 10 Stühle im Außenbereich • Moderne Kaffeemaschine (Tchibo) • 75-Zoll-Fernseher • Getränkebar mit Kühlschränken • Lüftungsanlage mit 5 k W Zu- und Abluft • Elektroverteilung mit einer Kapazität von 50 k W • Kassensystem Das Mietobjekt umfasst laut Mietvertrag insgesamt 188,81 m² und ist zur Nutzung für den Betrieb eines Gastronomiebetriebes vorgesehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Coming Soon! Diese barrierefreie Erdgeschossfläche in Mitten von Korneuburg verfügt über rund 130 m² Nutzfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 50 m² und eignet sich ideal für Konzepte, die von Sichtbarkeit, Laufkundschaft und einer hohen Besucherfrequenz profitieren. Besonders attraktiv ist die Lage direkt im Gebäudeensemble des AUGUSTEUMS. Mit dem AUGUSTEUM entsteht ein lebendiges Stadtquartier in unmittelbarer Nähe zum Korneuburger Hauptplatz. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit eine attraktive Geschäftsfläche bereits in der Planungsphase nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten. Bewohner, Mitarbeiter, Besucher und Kunden sorgen für eine natürliche Frequenz und schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Die großzügige Außenfläche bietet ideale Voraussetzungen für:• Café mit feinem Schanigarten Bistro oder Tagesbar Frühstücks- und Brunchlokal Bäckerei mit Cafébetrieb Konditorei oder Eissalon Delikatessen- oder Feinkostgeschäft Die Highlights auf einen Blick: ca. 130 m² Nutzfläche ca. 50 m² Terrasse/Außenbereich attraktive Erdgeschosslage mit Straßenfront hohe Sichtbarkeit und Frequenz barrierefreier straßenseitiger Zugang möglich flexible Grundrissgestaltung nach Nutzerwunsch möglich Fußbodenheizung und Kühlung Parkplätze zusätzlich anmietbar (Tiefgarage) Fertigstellung voraussichtlich März 2028 Anpassung der Raumaufteilung individuell möglich Ob charmantes Stadtcafé, moderne Tagesbar, Feinkostladen oder hochwertiges Fachgeschäft: Diese Fläche bietet die Möglichkeit, Teil eines neuen urbanen Zentrums zu werden und sich frühzeitig einen attraktiven Standort in einem der bedeutendsten Entwicklungsprojekte der Stadt zu sichern. Das AUGUSTEUM verbindet moderne Architektur, attraktive Freiräume und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu einem Standort mit besonderer Qualität. Hier entstehen Arbeitswelten, die Produktivität, Austausch und Wohlbefinden gleichermaßen fördern. Wer auf der Suche nach einem repräsentativen Unternehmensstandort mit Entwicklungspotenzial ist, findet hier die passenden Rahmenbedingungen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jeder Zeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 | Eingang Kirchengasse[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie können auch sehr gerne in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im neuen AUGUSTEUM Korneuburg entsteht eine moderne Gewerbefläche, die sich flexibel an unterschiedlichste Nutzungskonzzepte anpassen lässt. Die barrierefreie Erdgeschosseinheit bietet ideale Voraussetzungen für Praxis, Studio, Büro oder Dienstleistung und kann bereits in einem hochwertigen Neubau nach individuellen Raumlösungen gestaltet werden. Mit einer Nutzfläche von rund 151 m² eröffnet diese Einheit zahlreiche Möglichkeiten für die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte. Die aktuelle Planung sieht mehrere getrennte Räume, einen Empfang, Teeküche, Lager, Sanitärbereiche sowie zusätzliche Verkehrsflächen vor. Selbstverständlich kann die Raumaufteilung entsprechend des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Besonders attraktiv ist die Ausrichtung zum Innenhof, die ein angenehmes Umfeld für Beratungs-, Therapie-, Bewegungs- oder Studioangebote schafft. Zusätzliche Außenflächen können bei Bedarf realisiert werden. Raum für individuelle Konzepte Ob Gesundheitszentrum, Praxis, Beauty-Konzept, Einzelhandelsfläche oder Dienstleistungsstandort: Diese Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich einen attraktiven Standort bereits in der Planungsphase aktiv mitzugestalten und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einem der spannendsten Neubauprojekte Korneuburgs. Die Highlights auf einen Blickca. 150,78 m² Nutzfläche Erdgeschosslage Barrierefreie Erschließung Innenhofausrichtung Zusätzliche Terrasse möglich Flexible Grundrissgestaltung nach Nutzerwunsch Fußbodenheizung und Kühlung Fertigstellung voraussichtlich März 2028 Parkplätze in Tiefgarage zusätzlich anmietbar Hochwertige Neubauqualität Ideal geeignet für: Yoga- und Pilatesstudio Tanzschule oder Bewegungsraum Physiotherapie Ergotherapie Massage- und Beautyinstitut Friseursalon Gesundheitszentrum Medizin Diagnostikzentrum Einzelhandel und Fachgeschäfte Optiker Maklerbüro Schneideratelier Beratungs- und Therapiezentrum Trainings- und Seminarcenter Boutique oder Concept Store Tagescafé oder kleines Bistro Nettomiete: € 2.594,96 zzgl. 20 % USt. Betriebskosten: € 395,04 zzgl. 20 % USt. Monatliche Gesamtbelastung netto: € 2.990,00 zzgl. 20% USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Für ein individuelles Gespräch stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Telefonnummer, e-mail Adresse) anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Projektgesellschaft und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Klimatisierte Bürofläche am Korneuburger Hauptplatz zu vermieten! Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in zentraler Lage am Hauptplatz Korneuburgs. Das Objekt bietet eine Klimatisierung mittels Fancoils, eine Teeküche sowie Sanitärräume inkl. Dusche. Im gesamten Objekt wurde ein hochwertiger Boden verlegt und es besteht eine Leerverrohrung. In unmittelbarer Nähe befinden sich nicht nur verschiedenste Lokale und Gastronomiebetriebe, sondern auch Banken und Ärzte.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Der K01 Businesspark ist einer der modernsten Wirtschaftsparks im Großraum Wien und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Auf ca. 70.000m² Gesamtnutzfläche befinden sich vielfältige Gewerbeflächen für jede denkbare Betriebsart. Ob klassisches Hochregallager, moderne Produktionshalle oder flexible Bürofläche - der Standort vereint diverse Nutzungsformen auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nachbarschaft des K01 Business Parks findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur an Nachversorger wie Hofer, Billa und Bipa, sowie verschiedenen Imbissen und Restaurants. Zusätzlich verfügt der K01 Business Park über ein eigenes Bistro & Restaurant, welches vor Ort für das leiblichen Wohl der Mitarbeiter, Besucher und Partner sorgt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Der K01 Businesspark ist einer der modernsten Wirtschaftsparks im Großraum Wien und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Auf ca. 70.000m² Gesamtnutzfläche befinden sich vielfältige Gewerbeflächen für jede denkbare Betriebsart. Ob klassisches Hochregallager, moderne Produktionshalle oder flexible Bürofläche - der Standort vereint diverse Nutzungsformen auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nachbarschaft des K01 Business Parks findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur an Nachversorger wie Hofer, Billa und Bipa, sowie verschiedenen Imbissen und Restaurants. Zusätzlich verfügt der K01 Business Park über ein eigenes Bistro & Restaurant, welches vor Ort für das leiblichen Wohl der Mitarbeiter, Besucher und Partner sorgt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Modern und großzügig angelegte Büroflächen mit gemeinschaftlicher Nutzung der getrennten Sanitärbereiche, der Café-Lounge, eines Drucker sowie Meeting-Räume nach Bedarf in sehr zentraler Lage im Industriepark Korneuburg unweit der Autobahnabfahrt mit nahe gelegenem Bahnanschluss. Im Mietpreis sind die Büromiete inkl. Büromöbel, die Nutzung von Besprechungsräumen mit hochwertiger Ausstattung, Kopierer, Drucker, Scanner, WLAN, die Reinigung, Co-Working Plätze und vieles mehr enthalten. Eine Klimatisierung und Zutritt rund um die Uhr mit barrierefreiem Zugang inkl. vollständiger, hochwertiger Sanitärbereiche inkl. Dusche verstehen sich von selbst. Gerne übermitteln wir Ihnen eine Aufstellung der aktuell, freien Büroflächen in mehreren Größen und Ausstattungen. Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieser Liegenschaft zu erhalten! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Modern und großzügig angelegte Büroflächen mit gemeinschaftlicher Nutzung der getrennten Sanitärbereiche, der Café-Lounge, eines Drucker sowie Meeting-Räume nach Bedarf in sehr zentraler Lage im Industriepark Korneuburg unweit der Autobahnabfahrt mit nahe gelegenem Bahnanschluss. Im Mietpreis sind die Büromiete inkl. Büromöbel, die Nutzung von Besprechungsräumen mit hochwertiger Ausstattung, Kopierer, Drucker, Scanner, WLAN, die Reinigung, Co-Working Plätze und vieles mehr enthalten. Eine Klimatisierung und Zutritt rund um die Uhr mit barrierefreiem Zugang inkl. vollständiger, hochwertiger Sanitärbereiche inkl. Dusche verstehen sich von selbst. Gerne übermitteln wir Ihnen eine Aufstellung der aktuell, freien Büroflächen in mehreren Größen und Ausstattungen. Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieser Liegenschaft zu erhalten! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Der K01 Businesspark ist einer der modernsten Wirtschaftsparks im Großraum Wien und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Auf ca. 70.000m² Gesamtnutzfläche befinden sich vielfältige Gewerbeflächen für jede denkbare Betriebsart. Ob klassisches Hochregallager, moderne Produktionshalle oder flexible Bürofläche - der Standort vereint diverse Nutzungsformen auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nachbarschaft des K01 Business Parks findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur an Nachversorger wie Hofer, Billa und Bipa, sowie verschiedenen Imbissen und Restaurants. Zusätzlich verfügt der K01 Business Park über ein eigenes Bistro & Restaurant, welches vor Ort für das leiblichen Wohl der Mitarbeiter, Besucher und Partner sorgt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein ansprechendes Eck-Büro, das sich nächst Korneuburger Hauptplatz an der Wiener Straße Ecke Donaustraße, 2100 Korneuburg befindet. Der außerordentlich nett gestaltete Ortskern von Korneuburg verspricht einen emsigen Geschäftsverkehr. Im selben Atemzug lädt er zum gemütlichen Kaffeetrinken oder Essengehen ein - unabhängig davon ob bei einem Geschäftstermin oder einfach nur zum Entspannen. Dieses Angebot richtet sich nur an Unternehmen, deren Umsätze zumindest 95% umsatzsteuerpflichtig sind. Das nette Büro mit Blick auf das wunderschöne Rathaus selbst verzaubert einen mit seinem bestechenden Altbaucharme und beeindruckt mit den lichten Raumhöhen. Die Vielzahl an großen Fenstern verspricht eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das großzügige Raumangebot bietet optimale Möglichkeiten sich sein eigenes Büro zu gestalten. Eine Küchenzeile ist vorhanden. Es gibt keinen Aufzug. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich ein Schnitzel-Imbiss, der sich perfekt für Mittagspausen eignet. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Kaffees (z.B. die Rathaus Café Bar oder die Bäckerei Geier) und Restaurants (z.B. das Gwölb, Pizzeria Pisa, den Reiter Leopold). Weiters befinden sich eine Apotheke, einige Ärzte und Banken sowie zahlreiche weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe. In einer Entfernung von unter 50m befindet sich am Hauptplatz eine Bushaltestelle von den Linien Bus 1, Bus 2, Bus 850, Bus 853, Bus 857, Bus 858.Gerade einmal knappe 500m entfernt liegt der Bahnhof Korneuburg. Von hier erreicht man in rund einer halben Stunde die Mitte Wiens. Ergreifen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Büro jetzt wahr werden. Haben Sie Fragen oder Interesse an diesem Geschäftslokal? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbHAnsprechpartner: Herr Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Der K01 Businesspark ist einer der modernsten Wirtschaftsparks im Großraum Wien und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Auf ca. 70.000m² Gesamtnutzfläche befinden sich vielfältige Gewerbeflächen für jede denkbare Betriebsart. Ob klassisches Hochregallager, moderne Produktionshalle oder flexible Bürofläche - der Standort vereint diverse Nutzungsformen auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nachbarschaft des K01 Business Parks findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur an Nachversorger wie Hofer, Billa und Bipa, sowie verschiedenen Imbissen und Restaurants. Zusätzlich verfügt der K01 Business Park über ein eigenes Bistro & Restaurant, welches vor Ort für das leiblichen Wohl der Mitarbeiter, Besucher und Partner sorgt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Der K01 Businesspark ist einer der modernsten Wirtschaftsparks im Großraum Wien und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Auf ca. 70.000m² Gesamtnutzfläche befinden sich vielfältige Gewerbeflächen für jede denkbare Betriebsart. Ob klassisches Hochregallager, moderne Produktionshalle oder flexible Bürofläche - der Standort vereint diverse Nutzungsformen auf höchstem Niveau. In unmittelbarer Nachbarschaft des K01 Business Parks findet man eine ausgezeichnete Infrastruktur an Nachversorger wie Hofer, Billa und Bipa, sowie verschiedenen Imbissen und Restaurants. Zusätzlich verfügt der K01 Business Park über ein eigenes Bistro & Restaurant, welches vor Ort für das leiblichen Wohl der Mitarbeiter, Besucher und Partner sorgt.... [Mehr]