Immobilien mieten in 2102 Bisamberg

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 103 m² Wohnfläche in Bisamberg, Josef-Dabsch-Strasse 10, 2102 Bisamberg. Die Neubau-Wohnung verfügt über eine 7 m² große Loggia und ist ab September 2025 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1450 € gesamt, davon 550 € Betriebskosten, mit einer Kaution von 2700 €. Die Wohnung bietet einen Parkplatz in der Tiefgarage und ist von dort mit einem Aufzug zu ereichen. Zur Ausstattung gehören Parkett-Böden, eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Badmöbeln sowie ein geräumiges Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Raum mit Waschmaschinen und Trocknern steht genauso wie ein Abstellplatz für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die sehr gepflegte Parkanlage lädt zum Entspannen und Genießen ein.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zentrumsnah in Bisamberg vermieten wir eine wunderschöne Architektenvilla mit außergewöhnlichem Architekturkonzept und hochwertiger Ausstattung in Grünruhelage. Das Einfamilienhaus verfügt auf 2 Ebenen mit rund 210 m² über insgesamt 7 Zimmer, großes Wohnzimmer mit Bibliothek, Waschküche, 3 Bäder und 3 WC. Im Untergeschoss bietet die minimalistische Designerküche mit großem Essplatz und toller Aussicht auf die Sonnenterrasse sowie in den Garten, eine angenehme Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein Gästezimmer/Büro, Badezimmer mit WC und ein Wirtschaftsraum mit Waschküche und Technikraum auf dieser Ebene. Die zentrale Stiege bietet als designer möbelstück auch viel Stauraum für Garderobe. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss können Sie einen rundum Ausblick auf Bisamberg und den Kirchturm genießen. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC, ein wunderschön geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Bibliothek/Büro und eine kleine Terrasse. Die große Sonnenterrasse, der gepflegte Garten und 2 Autostellplätze (1 überdacht) sowie Gartenhäuschen und Fahrradabstellraum runden unser Angebot ab. Die beliebte Heurigengegend rund um Bisamberger Schloss und Kellergasse sowie zahlreiche Freizeitangebote (Golfen, Fahrradfahren, Wandern) vor der Haustür bieten eine besondere Erholungsqualität für die ganze Familie. Ideal für anspruchsvolle Familien, die die Natur- und Stadtnähe schätzen und eine hohe Wohnqualität bevorzugen. Kindergarten, Volksschule im Ort zu Fuß, Gymnasium, Privatschule „De la Salle“ in Wien/Strebersdorf mit wenigen Autominuten erreichbar. Weitere gute Gründe für Ihr neues Zuhause auf einem Blick! Niedrigenergiebauweise: HWB 43 kwh Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung elektrische Außenjalousien Panoramafenster Echtholz-Parkettböden Designerküche Qualitätsfliesen Stiege mit eingebauter Garderobe Kabelanschlüsse in jedem Zimmer zusätzliche Waschküche Badezimmereinrichtung von Duravit Badezimmer möbliert Regendusche Bewässerungsanlage Gartenhaus Alarmanlage Fahrradabstellplätze 2 KFZ Stellplätze, 1 überdacht Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] jeder Zeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 120 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 312 Gesamtbetrag € 3432 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das 2023 neugeschaffene Betriebsobjekt bietet mit der Nähe zum G3 - Shoppingresort Gerasdorf - eine ideale Verkehrsanbindung und zahllose Nahversorger an. Die Einheit verfügt über insgesamt ca. 617m², aufgeteilt auf 465m² Hallenfläche und ca. 152m² Bürofläche. Bei der Bürofläche handelt es sich um eine Bruttogröße, da der Innenausbau nach Absprache mit dem Mieter stattfindet. Drei Stellplätze sind inkludiert. LKW-Zufahrt gewährleistet Hallenhöhe 6,3 - 8,2m Sektionaltor elektrisch 4 x 4,5m Hauptmiete auf 5 Jahre + Hauptmietzins € 5.860,00 Betriebskosten € 541,80 Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. USt. € 6.401,80 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Dieses Objekt verfügt über einen Verkaufs-/Ausstellungs-/Lagerbereich im Erdgeschoß und einen Schulungs- und Verwaltungsbereich im Obergeschoß samt einer Außenterrasse! Weiters ist eine kleine Wohnung im OG, rund um das Objekt sind Parkplätze angeordnet. Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten!! Direkt an einer stark frequentierten Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung - alle Angaben ca: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Ausstellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor bzw. neben dem Objekt. Gasheizung bzw. Klimaanlage Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Nettomiete EUR 8.500.- zzgl. Ust BK akkonto 1.300.- netto Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1960 Gesamtbetrag €11760 Heizwärmebedarf: 69.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Vielseitig verwendbares Gewerbeobjekt zu mieten! Direkt an einer stark frequentierter Durchzugstraße bietet sich dieses Objekt für Handel, Lager und Verkauf an. Flächenaufstellung: Erdgeschoß: Verkaufsraum: 410,60 m² Raumhöhe: ca. 3,8 m Lager: 261,6 m² Lagerhöhe: 5 m Obergeschoß: Austellung/Verkauf: 389 m² Büro: 86,9 m² Sozialräume/Sanitär/Küche: ca. 24,4 m² Lager: 61,6 m² Raumhöhe ca. 3,8 m Im Obergeschoß ist auch eine ca. 40 m² große Wohnung, mit einer Terrasse von ca. 22 m² integriert. Sichtig gelegen mit großen Auslagen. ca. 15 Parkplätze vor dem Objekt. Gasheizung. Teppichboden. Außensonnenschutz. Großzügig und hell gestaltete Verkaufs- und Büroräumlichkeiten. Nettomiete EUR 8500.- zzgl. Ust BK akkonto 1.300.- netto Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €1300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1960 Gesamtbetrag €11760 Heizwärmebedarf: 69.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Neubauhalle mit vielen Möglichkeiten! Objektbeschreibung: Diese ebenerdige Halle eignet sich sowohl für einen Verkaufsstandort als auch für Lagertätigkeit bzw. Produktion/Werkstatt. Die Hallen sind im Jahr 2023 errgeichtet. Perfekte Belichtung durch großzügige Fensterflächen Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme Boden: monolithische Betonplatte Tor: Sektionaltor elektrisch ca. 4 x 4,5 m Gute LKW-Zufahrtsmöglichkeit, Ladehof Pkw-Parkplätze ausreichend vorhanden. Raumhöhe ca. 6,3 bis 8,2 m Büroeinbau max. ca. 152 m² Büroausbau nach Erfordernis Mieter Heizung: Fernwärme EVN Kostenaufstellung Monatliche Miete: Halle € 7,50/m² netto Ausstattungsabhängig Büro: € 14,00/m² netto Ausstattungsabhängig Betriebskosten: netto ca. € 0,89/m² Bezug: 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5848 zzgl 20% USt. Betriebskosten €450 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1259,6 Gesamtbetrag €7557,6 Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5... [Mehr]