Anlageobjekte in 2100 Korneuburg
(Korneuburg, Niederösterreich)
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NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 459.000,-
2100 Korneuburg / 93,79m² / 4 Zimmer
€ 4.893,91 / m²
#Balkon
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Straße1. Obergeschoss4 Zimmer 93,79 m2 Wohnfläche 8,39 m2 Balkon Ausrichtung: SW/NOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 417.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 459.000, - Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 24.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 515.000,-
2100 Korneuburg / 94,67m² / 3 Zimmer
€ 5.439,95 / m²
#Terrasse
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Straße 2. Obergeschoss & Dachgeschoss3 Zimmer 94,67 m2 Wohnfläche 11,77 m² Terrasse Ausrichtung: SW/NO Ausstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 468.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 515.000, - Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 745.000,-
2100 Korneuburg / 121,76m² / 4 Zimmer
€ 6.118,59 / m²
#Balkon #Terrasse
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Straße 2. Obergeschoss & Dachgeschoss4 Zimmer 121,76 m2 Wohnfläche 8,39 m2 Balkon35,79 m² Terrasse Ausrichtung: SW/NO Ausstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 677.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 745.000, - Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 429.000,-
2100 Korneuburg / 86,85m² / 3 Zimmer
€ 4.939,55 / m²
#Balkon
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Straße 1. Obergeschoss3 Zimmer 86,85 m2 Wohnfläche 4,85 m2 Balkon Ausrichtung: SW/NOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 390.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 429.000, -Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
Traum-Fernblick - Das Gute liegt so nah
€ 399.000,-
2100 Korneuburg / 95m² / 4 Zimmer
€ 4.200,- / m²
#Terrasse
Zum Verkauf gelangt diese besondere Dachgeschoß-Maisonette im Herzen von Korneuburg. Genießen Sie den traumhaften Ausblick und Weitblick auf die Innenstadt und den Bisamberg. Durch das Vorzimmer gelangen Sie in den geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit Küche. Ebenso findet sich auf der Etage ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Badewanne mit Platz für eine Waschmaschine) und eine Toilette. Durch den schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoß. Dort befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche und Toilette). Durch das insgesamt 4.(offene) Zimmer gelangt man auf die Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Expose finden Sie eine Visualisierung zur Abtrennung dieses Zimmer in einen weiteren Schlafraum. Oder Ihnen gefällt der offene Grundriss und Sie nutzen den Raum z.B. als Homeoffice oder Bibliothek. Weitere Eigenschaften & Annehmlichkeiten: • ) Baujahr 2016 • ) Klimaanlage in allen Zimmern • ) Geräumiges 5 m² Kellerabteil • ) Lift im Haus • ) 1 x Garagenstellplatz • ) 1 x Autostellplatz im Freien • ) CAT7 LAN Internet Verkabelung • ) Fußbodenheizung / Gas-Etagen-Heizung • ) Außenjalousien mit Windautomatik • ) Elektrische Fensteröffnung Wohnfläche ca. 84 m² plus ca. 11 m² Terrasse, 5 m² Kellerabteil Kaufpreis Wohnung Anleger € 399.000 netto plus 20% USt Kaufpreis Wohnung Eigennutzer € 478.800 Optionaler Stellplatz im Freien € 10.000Optionaler Garagenplatz € 20.000Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Post, Geldautomat, Bank Schule & Kindergarten, Apotheke, Arzt Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul-Arthur Billan unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% Provision zzgl. 20% USt 1,1% Grundbucheintragung Kaufvertragserrichtungskosten Finanzierungskosten HWB 58 kWh/m² p.a. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
Wohnen am Hauptplatz in KORNEUBURG
€ 399.000,-
2100 Korneuburg / 102m² / 2 Zimmer
€ 3.911,76 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Erstbezug, top sanierte Dachwohnung - teilweise Dachschrägen (ausschließlich im Vorzimmerbereich), Badezimmer, WC, großes Wohnesszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Kabinett). Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Kellerabteil Wohnen im exklusiven Karree am Hauptplatz in Korneuburgverfügbar ab 4/2023 Nettomieteinnahme: € 553, Anlegerpreis: € 359.000, zzgl. 20 % USTFür weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Radosztics Carina Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 434.000,-
2100 Korneuburg / 66,42m² / 2 Zimmer
€ 6.534,18 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Hof Dachgeschoss2 Zimmer 66,42 m2 Wohnfläche 11,52 m2 Balkon13,57 m² Terrasse Ausrichtung: SO/NOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kaufpreis Anleger netto : EUR 369.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 434.000, -Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, -Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 248.000,-
2100 Korneuburg / 48,97m² / 2 Zimmer
€ 5.064,33 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Hof 1. Obergeschoss2 Zimmer 48,97 m2 Wohnfläche 6,74 m2 Balkon Ausrichtung: SOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Vorbereitung für die Installation der Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlagegenaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 206.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 248.000, - Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 448.900,-
2100 Korneuburg / 80,08m² / 2 Zimmer
€ 5.605,64 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Hof Dachgeschoss2 Zimmer 80,08 m2 Wohnfläche 4,78 m2 Balkon10,04 m² Terrasse Ausrichtung: NO/NW/SWAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kaufpreis Anleger netto : EUR 407.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 477.000, -Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, -Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 468.000,-
2100 Korneuburg / 92,69m² / 3 Zimmer
€ 5.049,09 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Hof 1. Obergeschoss3 Zimmer 92,69 m2 Wohnfläche 11,52 m2 Balkon Ausrichtung: SO/NOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 399.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 468.000,- Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 499.000,-
2100 Korneuburg / 98,27m² / 3 Zimmer
€ 5.077,85 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Hof 2. Obergeschoss3 Zimmer 98,27 m2 Wohnfläche 4,78 m2 Balkon Ausrichtung: NO/NW/SWAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 428.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 499.000, - Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
NEUJAHRSAKTION bis 31.03.2024 | Der Schuberthof | Altbau-Renaissance in der Stadt Korneuburg |
€ 286.000,-
2100 Korneuburg / 41,61m² / 2 Zimmer
€ 6.873,35 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Besuchen Sie die Projekt-Hompage Neujahrsaktion entspricht -10% auf den Kaufpreis (im angegebenen Preis schon berücksichtigt) • Gültig für Angebote die bis zum 31.3.2024 bei uns einlangen. Das Immobilienprojekt "Der Schuberthof" kombiniert Geschichte mit Moderne und schafft einen besonderen Lebensraum inmitten der malerischen Stadt Korneuburg. Kunstvolle Elemente der letzten 3 Generationen treffen auf moderne Komponenten und werden bei der Kernsanierung stilvoll miteinander verknüpft! HIGHLIGHTS: Fertigstellung: 30.04.2024 Jede Wohnung mit Außenflächebis zu 3,02 Meter Raumhöhe im Neubaubis zu 3,51 Meter Raumhöhe im Altbau Nähe Stadtzentrum Eindrucksvolles Hauentree Garagenplätze sind ebenfalls zu erwerben FACTS: Kernsanierung des Gebäudes Ausbau des Dachgeschosses9 Neubauwohnungen2 kernsanierte Wohnungen3 Dachgeschosswohnungen40 m² - 134 m²Baurechtswohnungseigentum (Baurechtszins monatlich 2 EUR pro m²) Baurechtsvertrag auf 99 Jahre LAGE: Mitten im Grünen und doch urban – das Cottage von Korneuburg! Umgeben von unberührter Natur der Donauauen und nur 20 Kilometer nördlich vor den Toren Wiens, liegt die malerische Stadtgemeinde Korneuburg. Von der 2 Minuten entfernten Anschlussstelle "Korneuburg Ost" beträgt die Fahrzeit nach Wien Zentrum, außerhalb der Stoßzeiten, unter 30 Minuten. Vom 11 Gehminuten entfernten Bahnhof schaffen Sie es mit dem Schnellzug in sogar in unter 20 Minuten nach Wien. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt und wird nach dem BTVG abwickelt. Bei den Innenvisualisierungen handelt es sich um Symbolbilder Facts zur Wohnung: Gebäudeteil: Hof Dachgeschoss2 Zimmer 41,61 m2 Wohnfläche 6,74 m2 Balkon14,02 m² Terrasse Ausrichtung: SOAusstattung: Sonnenschutz: Aufputz -Raffstore Klimaanlage Eichenparkettboden (Natur oder weiß geölt) hochwertige Sanitärausstattung (Laufen pro, Holter, Villeroy & Boch, Concept 100) genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen Kosten: Kaufpreis Anleger netto : EUR 239.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 286.000, - Kaufpreis Stellplatz Anleger netto: EUR 25.000, - zzgl. USt. Kaufpreis Stellplatz Eigennutzer: EUR 27.500, - Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Kanzlei Engin Deniz Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Baurechtseigentumsprojekt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]