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1 bis 3
Zinshaus für Anfänger!
€ 1.149.000,-
2000 Stockerau / 441m²
€ 2.605,44 / m²
#Zinshaus #Balkon #Terrasse
Spannend und einladend präsentiert sich dieses komplettes Mehrfamilienhaus (Wohnungseigentum ist begründet) mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 441 m2 in zentraler Ruhelage. Die attraktive Lage und gute Infrastruktur zeichnen diese Immobilie aus. Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf. Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungseinheiten, davon dzt. leerstehend: o Top 1, EG ehm. Büro o Top 3, EG wurde kürzlich generalsaniert lt. Eigentümer o Top 6, OG dzt. freistehend- ca. 176 m2, 48 m2 Dachterrasse - die Dachterrassenwohnung wurde 2012 neu erbaut und eingerichtet Die Fakten im Überblick: GST- Fläche gesamt lt. Grundbuch ca. 521 m2 Bauf. (Gebäude) lt. Grundbuch 204 m2 Gärten lt. Grundbuch 317 m2 Wohnfläche lt. Tabelle 441 m2 Die einzelnen Wohneinheiten im Überblick: 1) Hochparterre - Wohnung mit Balkon 77,49 m2 Balkon 3,99 m2 2) Hochparterre - Wohnung mit Balkon 39,20 m2 Balkon 3,99 m2 3) 1.Stock - Wohnung mit Balkon 56,48 m2 Balkon 5,85 m2 4) 1.Stock - Wohnung 45,21 m2 5) 1.Stock - Wohnung mit Balkon 47,04 m2 Balkon 5,25 m2 6) 2. und 3.Stock Dachgeschoß - Maisonettewohnung mit Balkon und Terrasse 176,23 m2 Balkon 4,50 m2 und Dachterrasse 48 m2 Weiterführende Informationen wie Zinsliste, Grundrisspläne, Mietverträge werden Ihnen gerne bei Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse Anfragen mit vollständigen Daten bearbeitet werden können! Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar: Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAS. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung: Busverbindungen: 1026, 1036 Zugverbindungen in nur 3 Minuten mit dem Auto ( mit Parkplatzmöglichkeit in einer Parkgarage direkt neben dem Bahnhof - Park & Ride) : R, S3, S4 - Korneuburg, Wr. Neustadt, Wien Meidling, Wien Praterstern, Hollabrunn etc. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
STOCKERAU, 4 % Rendite, vollständig gewerblich ver
€ 2.700.000,-
2000 Stockerau / 853m²
€ 3.165,30 / m²
#Zinshaus
STOCKERAU, 4 % Rendite, vollständig gewerblich vermietetes Zinshaus (Gesundheits- bzw. Wellnessbranche) im Ortszentrum, 853 m² Nutzfläche + Ausbaupotential im Dachboden, HWB-244, € 2.700.000,-. Dkfm. Dirk Dose, Tel. [Tel], [Email], www.bonreal.com (4020/819).... [Mehr]
Entwicklungspotential Zubau mit ca. 2600m² verbaute Fläche möglich!
€ 2.500.000,-
2000 Stockerau / 8455m²
€ 295,68 / m²
Betriebsliegenschaft zusätzliches Entwicklungspotential - ca. 2600m² Zubau (verbaute Fläche) möglich! LAGE: Direkt sichtbar an der Autobahnabfahrt in Stockerau (A22) liegt das Betriebsobjekt im Bauland-Betriebsgebiet. Im Umkreis der Liegenschaft befinden sich diverse Stand-Alone Gebäude. LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt eine Betriebsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 8.455 m² und einem vollvermieteten Stand-Alone-Gebäude. Die Gesamtnutzfläche des Gebäudes beträgt rund 2.384 m², welche sich auf drei Mieteinheiten im Erdgeschoss und eine Wohnung im 1. Obergeschoss aufteilen.derzeitige verbaute Fläche: 2444m²Gesamtgrundstückfläche: 8455m², weiters Entwicklungspotenzial für weiteren Zubau möglich! Die Widmung lautet Bauland-Betriebsgebiet 60% Bauklasse II, III, offen Das Gebäude wurde 1992 errichtet. Durch laufende Adaptierungsarbeiten befindet sich die Liegenschaft in einem sehr gutem Zustand. Eine Sanierung des kompletten Daches erfolgte 2009 und 2012. Die Räumlichkeiten werden mittels Gaskessel, bzw Gasthermen beheizt. Ein Energieausweis weist einen HWB 103,1 und einen fGEE 0,97 aus. Kaufpreis: 2.500.000,- Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos, Detailpläne zu. Um ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank!... [Mehr]
