Anlageobjekte in 2000 Stockerau
(Korneuburg, Niederösterreich)
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Traumhafte Anlagewohnung mit guter Rendite
€ 173.000,-
2000 Stockerau / 55m² / 2 Zimmer
€ 3.145,45 / m²
#Balkon #Garten
Top Anlageobjekt mit gutem Wertsteigerungspotential Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Das denkmalgeschützte, palaisartige Gebäude wurde vollständig saniert und der Innenbereich von Grund auf erneuert. Daher kommt der angemessene Hauptmietzins zur Anwendung. Die perfekte Raumaufteilung und das traumhafte Ambiente sind ein Garant für beste Vermietbarkeit. Das Gesamtensemble ist atemberaubend. Sie betreten das palaisartige Gebäude über ein imposantes Eingangstor und einige wenige Stufen führen Sie zur beeindruckenden Wohnungseingangstür im Hochparterre. Wenn Sie die Wohnung betreten umfängt Sie ein Raumgefühl das kaum eine andere Kleinwohnung zu bieten im Stande ist. Licht, Luft, Raum wie man es sich nur erträumen kann! Die altbautypische Raumhöhe vermittelt ein ganz besonderes Lebensgefühl und die Ausstattung hält höchsten Ansprüchen stand. Edler dunkelgrauer Schiefer veredelt den Sanitärbereich und hochwertiges Eichenparkett bringt Wohnlichkeit in alle Räume. Der Balkon ist mit Holzpanelen ausgestattet. Ein Kellerabteil vervollständigt das Angebot. Eine Wohnung mit bestem Wertsteigerungspotential. Kaufpreis: ? 173.000,- Zuzüglich 20% USt.: ? 34.600,- Kaufpreis brutto: ? 207.600,- Raumaufteilung: Vorzimmer: 10,59 m² WC: 1,78 m² Wohnküche: 24,67 m² Schlafzimmer: 14,09 m² Bad: 5,06 m² Balkon: 11,00 m² Infrastruktur In Stockerau finden Sie alle für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium und Realgymnasium, Berufsschulen, Ärzte, Kino, Kaufhäuser, Cafés, Restaurants und Vieles mehr. Die öffentliche Anbindung nach Wien ist mit der Schnellbahn perfekt gegeben. In nur 27 Minuten erreichen Sie den Knotenpunkt Wien Mitte. Mit dem Individualverkehr erreichen Sie Wien in ca. 15-20 Minuten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFür weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Barbara Boecker gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Sehen Sie sich die Immobilie auch im 360° Fotorundgang auf remax-real-experts.at an. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
