Suchergebnisse für "grundrisse für zweifamilienhäuser"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem renovierten Zweifamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und modernen Annehmlichkeiten. • **Lage:** Nur 15 Minuten von Ferlach und 25 Minuten von Klagenfurt entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. • **Aufteilung:** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen - im 1. Geschoss befindet sich die erste Wohnung, im 2. Geschoss die zweite (Bilder folgen). Das Erdgeschoss ist bereits für eine separate Einheit vorbereitet, perfekt für Airbnb oder als Rückzugsort für Großeltern. • **Renovierungshighlights:** Genießen Sie modernen Komfort mit einer 2016 eingebauten Pelletsheizung-Zentralheizung, 3-fach-verglasten Fenstern und dezentraler Raumlüftung für stets frische Luft ohne Wärmeverlust. • **Sanierung 2019:** Vollwärmeschutz durch Fassadendämmung, Dachbodendämmung und Kellerdeckendämmung. Stromkasten und Smart-Meter wurden erneuert. • **Flächen:** Jede der beiden Wohnungen bietet 85m² Wohnfläche mit separaten Zählern. Beide Einheiten verfügen über je zwei Balkone. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. • **Außenbereich:** Ein riesiges Nebengebäude, ein Garten mit Obstbäumen und freundliche Nachbarn schaffen ein perfektes Umfeld. • **Infrastruktur:** In unmittelbarer Nähe finden Sie Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Geschäfte und die Post. • **Freizeitmöglichkeiten:** Die Nähe zu verschiedenen Seen, darunter der Freibacher Stausee und der Ferlacher Badesee, sowie die umliegenden Berge und Wanderwege machen diesen Ort zum Paradies für Naturliebhaber. **Verkaufsgrund:** Der Verkauf erfolgt nur aufgrund eines Umzugs. Ergreifen Sie die Chance, dieses vielseitige Zuhause zu erwerben und die Vorzüge dieser einzigartigen Lage zu genießen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und Besichtigungstermine.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Ein- oder Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, bietet auf 266 m² Wohnfläche Platz für vielseitige Nutzung. Das Haus präsentiert sich in solider Bauweise mit insgesamt 11 Zimmern, derzeit aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Die Vollunterkellerung ermöglicht zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsideen. Die architektonische Struktur und der großzügige Grundriss ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Garage, 2 Stellplätze unter einem Carport und ein Stellplatz vor der Garage. Der großzügige Garten bietet Raum für Entspannung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Blick in die Zukunft bietet das Objekt Potenzial zur Zusammenführung der Wohnbereiche zu einer großzügigen Familienvilla und Sie könnten hier optimal WOHNEN, BÜRO, KANZLEI oder ORDINATION miteinander verbinden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: * zentraler Eingangsbereich * 4 Räume * Esszimmer * Wohnzimmer * Küche * Bad * Garderobe * Vorraum * Toilette DG: * 3 Räume * Esszimmer * Wohnzimmer * Küche * Bad * Vorraum * Abstellraum * Toilette KG: * 7 Räume * Waschküche * Heizraum Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://db-immobilien.service.immo/registrieren/de] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage

Sehr geräumiges Ein/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1.673m² großem Grundstück, teils in Hanglage. 1975 mit einem Wirtschaftsgebäude und 1986 einer Werkstatt erweitert. Auf dem Anwesen gibt es ein 50m² großes Grundstück im Eigentum der Energie AG Oberösterreich auf welchem sich eine Transformatorstation befindet. Die Immobilie wird mittels Etagenheizung beheizt, die Wasserversorgung ist über eine Ortswasserleitung gesichert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche OG: Diele mit Ausgang zum Balkon, Zimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Kabinett, Zimmer mit Büro Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein- bis Zweifamilienhaus unweit der gut befahrenen Straße zwischen Mattighofen und Uttendorf. Das Objekt bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung viele Möglichkeiten. Beheizt wird es mittels Holz Zentralheizung , diese sorgt für eine wohlige Wärme in den Wohnräumen. Außerdem verfügt das Haus über einen eigenen Brunnen. Raumaufteilung EG: • Vorraum • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer und WC • Speis Raumaufteilung Obergeschoss: • Vorraum • Küche • Badezimmer und WC • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Büro • Balkon/Terrasse • Abstellraum Ein Carport für zwei Autos, eine Garage und diverse Abstellräume sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Bäckerei <2.500m Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung im Obergeschoss wurde umfassend saniert Praktischer Grundriss mit separater Küche Große Sonnenterrasse im Obergeschoss Untere Wohnung ist zur Zeit vermietet Mieter kann bei Bedarf übernommen werden Große Doppelgarage mit Abstellraum Ausreichend Außenstellplätze Zentrale Lage nahe Dornbirn-West... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dem mehrgeschossigen gepflegten Zweifamilienhaus (Keller, EG, OG, DG) handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Grundstück hat eine leichte Hanglage mit traumhaftem unverbaubaren Blick in die Berge. Das Objekt besteht insgesamt aus sechs lichtdurchfluteten Zimmern, zwei Badezimmern sowie zwei WCs für Gäste und zwei Abstellräumen/Speisekammern. Das Haus wurde 1976 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die Doppelgarage wurde später 1996 errichtet und hat einen Anbau als Geräteraum. Weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Es gibt außerdem vier große Kellerräume und einen Heizungsraum mit Dusche. Drei Kellerräume mit großen Fenstern Richtung Süden eignen sich perfekt für einen Ausbaus mit direktem Terrassenzugang. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf 1320 Quadratmetern Grundstücksgröße ist alles möglich. Der Garten Richtung Süden ist derzeit nicht durch einen Zaun o. ä. begrenzt. Das Gelände fließt offen in das Nachbargrundstück ein. Lediglich auf der Terrasse ist ein Sichtschutz durch eine Thujenhecke vorhanden. Das Haus eignet sich für eine große Familie, zur Selbstnutzung und Vermietung durch die getrennten Wohnungseingänge oder als Anlageobjekt zur Vermietung von zwei Wohnungen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 470.000 Euro. Die Immobilie wird provisionsfrei von privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!! Wohnfläche 180 qm zuzüglich Treppenhaus, Keller, Terrasse, Balkone Süd- und Westseite im EG und OG, zuzüglich ein Balkon Nordseite im OG. Erdgeschoß: ca. 90 qm – 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum/Speisekammer Obergeschoß: ca. 90 qm 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Abstellraum/Speisekammer Keller: ca. 90 qm (4 Räume, Heizungskeller inkl. Dusche) Balkone EG, OG: ca. 50 qm Dachgeschoß nicht ausgebaut Ölzentralheizung mit Radiatoren, Einzelraumregelungen mit Thermostatventilen Warmwasserversorgung mit Durchlauferhitzer Energieausweis vom November 2023 vorhanden Willkommen im idyllischen Dellach im Gailtal, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet. Diese wunderschöne Immobilie verspricht nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Tauchen Sie in die schneeweiße Pracht des Nassfeld-Skigebiets ein, unweit (20 km) von Ihrem neuen Zu Hause entfernt. Skifahren, Snowboarden und winterliche Wanderungen warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Doch nicht nur die kalte Jahreszeit hat ihren Reiz - im Sommer eröffnen sich Ihnen grenzenlose Möglichkeiten. Golfen Sie auf dem nahegelegenen Golfplatz und genießen Sie dabei die umwerfende Bergkulisse. Der Presseggersee (31 km entfernt) lockt mit erfrischendem Wasser und zahlreichen Wassersportmöglichkeiten. Eine kurze Fahrt bringt Sie über die Grenze nach Italien, so Sie das mediterrane Flair und die kulinarischen Köstlichkeiten genießen können. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine perfekte Anbindung zu Sport- und Freizeiteinrichtungen, sondern auch einen Rückzugsort, um die Schönheit der Natur zu erleben. Dellach im Gailtal - hier vereinen sich Lebensqualität, Sport und kulturelle Vielfalt zu einem harmonischen Gesamtpaket. In einer Stunde Autofahrt erreichen Sie Villach und zum nächstgelegenen Flughafen in Klagenfurt sind es mit dem Auto 1 Std. 20 Min. Dellach im Gailtal hat 1200 Einwohner, die Nahversorgung ist gewährleistet mit einem Bäcker, Lebensmittelladen, Kindergarten, Volksschule. Im nächstgelegenen 7 km entfernten Kötschach-Mauthen finden sie weitere Infrastruktur wie Apotheke, Ärzte und Krankenhaus. Für weitere Eindrücke sind Videos vorhanden und bei Interesse kann gerne ein Link versendet werden.... [Mehr]

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Das grosse Haus befindet sich im Zentrum von Velden Zum See und den Geschäften des täglichen Bedarfs sind es nur 3 Gehminuten Das Haus hat 2 komplett autonome Etagen und kann auch auf 2 Familien aufgeteilt werden oder Arbeiten und wohnen perfekt kombinieren Geheizt wird mit Fernwärme und zwecks Gemütlichkeit sind auch Holzöfen installiert. Das Erdgeschoss mit 123 m2 Wohnflächen hat einen modernen offenen Grundriss mit grossem Wohn-Ess.-Kochbereich mit Ausgang in den Garten, dazu 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Obergeschoss mit 116 m2 hat eine Küche mit Ausstattung, 3 Schlafzimmer davon eines mit Balkon, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse, sowie 2 Bäder. Zum Haus gehören 4 Stellplätze und eine Garage Der Garten ist nach Süden und Norden ausgerichtet und bietet viel Platz für Verwirklichung. Das Haus ist unterkellert mit genügend Stauraum und Lager/Hobbyräumen Diese attraktive Liegenschaft kann sofort übernommen werden! Verkaufspreis: VB 1.290.000,- Vermittlungshonorar nach üblichen Richtlinien Gerne sende ich Ihnen weitere Details auf Anfrage und besichtige das Haus mit Ihnen! Herzlich Marilene Novak Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 73 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 1.12 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Familienvilla mit sonnendurchfluteten Zimmern und gut durchdachtem Grundriss. Bereits beim Betreten der Liegenschaft stellt sich ein Gefühl des Ankommens ein. 2011 wurde das Haus komplett saniert, inklusive Fassade und Dämmung (20 cm schwarzes Styropor Fassade) und modernisiert. An die 3-fach Verglasung bei den Fenstern und an eine Solaranlage wurde gedacht, das Dach wurde teilweise neu eingedeckt! Aufgrund der zwei Haupteingänge bietet es sich auch optimal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an: Im Obergeschoss befinden sich 2 separate Wohneinheiten mit jeweils einem Balkon, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Im Untergeschoss wurde ein Wellnessbereich mit Sauna und ein 32m² großer Indoor-Pool mit Blick in den ruhigen Garten errichtet. Das Grundstück umfasst eine Größe von etwa 718m² und ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage ist vorhanden. Insgesamt bietet die Liegenschaft 4 Duschen, 4 WC, 2 Badewannen, Wintergarten, Wellnessbereich mit Sauna und Indoor Pool sowie 2 Terrassen. Für das Inventar sind 25.000. EUR zu berücksichtigen. Highlights sind das Läufer- und Spaziergänger-Paradies, der Bockflieser Wald sowie die perfekte Anbindung: fußläufig 10 Minuten zum Bahnhof Straßhof. Ein Spielplatz neben dem Wald ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und seiner Nähe zu Wien wurde Strasshof in den letzten Jahren vor allem bei Familien immer beliebter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Diese traumhafte Haus liegt in einer begehrten Wohngegend und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Das Haus besteht aus mindestens 2 getrennten Wohneinheiten und wurde ursprünglich 1990/91 errichtet und im Jahr 2009 wurde der Dachboden ausgebaut. Aufgrund der Hanglage ist auch der Keller als Wohnbereich nutzbar. Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Bad, separate WCs und Küchen. Selbstverständlich könnte man beide Wohneinheiten miteinander kombinieren, als getrennte Einheiten wie ein Generationenhaus nutzen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen. Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Gesamtgrundstücksgröße: 1.010 m² Highlights •2 Wohneinheiten – auch erweiterbar auf 3 Wohneinheiten •Großzügige Wohn-Essbereiche •Garten mit betonierten Hochbeeten, hohen Bäumen und schönen Ausblick •Kachelofen in beiden Wohneinheiten •Garage, Carport und Besucherparkplatz •Kindergarten, Volksschule und Nahversorger sind fußläufig erreichbar Gesamtfläche auf 2 Ebenen: ca. 259 m² Keller: ca. 115 m² Im Kellergeschoß findet sich der Heiz- und Technikraum, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Werkstatt, Lagerraum, gemütlicher Wohnbereich mit Küche und direkten Zugang in den Garten sowie etlicher Platz für Liebgewonnenes. Die Grundrisse finden Sie im Anhang. Küchen mit Elektrogeräten, Badezimmermöbel und div. Einbaumöbel bleiben im Haus. Das Haus wird mit Gas geheizt. Energieausweis: HWB 116,6 Verfügbar: nach Vereinbarung Dieses idyllische Haus ist die perfekte Wahl für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und ein ruhiges und naturverbundenes Leben genießen möchten. LAGE: Kindergarten, Volksschule und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die Autobahnschlussstelle ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar. Gallneukirchen ist weniger als 5 Fahrminuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Kauf - Nebenkosten: •3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis •1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis •Vertragserrichtung berechnet vom Kaufpreis •3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen Frau Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne für einen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Es handelt sich hier um ein sehr gut angelegtes und massiv gebautes Haus, in bester Weingegend und mit Aussicht auf den Heiligenstein. Die Wohnfläche hat ca. 150m² in einer Ebene, dazu ca. 210m² Dachboden der zum Ausbau geeignet ist! Das Haus ist relativ einfach auf zwei größere Wohneinheiten zu trennen und wäre dann auch getrennt zu begehen. Ist zusätzlich vollunterkellert ca. 170m². Das Grundstück mit ca. 937m² verfügt über einen großen Garten, welcher viel Sonne und Ruhe verspricht. Mit 2- 3 Garagen ca. 65m² sind im Haus und eine Abstellfläche vor dem Haus ist vorhanden! Es ist auch möglich das Haus zu parifizieren und eine Haushälfte zu erwerben. Mit getrennter Zufahrt bzw. Eingang. Dies ist bei persönlicher Besichtigung auch gut zu sehen. Im großen Garten, mit eigener Zufahrt ist eine bauliche Erweiterung, wenn gewünscht großzügig möglich. Beheizt wird das Haus im Moment über eine Gasheizung, zusätzlich ist eine Holzvergaser-Zentralheizung angeschlossen. Das Haus wurde im Jahr 1985-1993 unter der Bauführung von Baumeister Lechner in massiver Ziegelbauweise erbaut, welcher in der Region für seine hochwertige Arbeit bekannt ist. Das Einfamilienhaus in Zöbing bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat Zöbing einiges zu bieten, wie beispielsweise das jährliche Weinfest oder die zahlreichen historischen Gebäude. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre von Zöbing und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Mit einem großen Garten und einer perfekten Lage ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bei einem Wohnzweck für sich selbst können die Eintragungsgebühren für das Grundbuch wegfallen. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Mit freundlichen Grüßen Ewald Reinberger Handy: [Tel] E-Mail: [Email] Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Das ältere massive 2 stöckige Wohnhaus wurde 1973 aufgestockt und auf einem 897m² großem Grundstück errichtet. Das Dach wurde ca. 2006 erneuert und die Fenster 2018, sowie der Stromverteilerkasten und vieles der Innenräume. Auf ca. 150m² sind 2 Wohneinheiten möglich (2 Bäder, 2 Küchen usw.), die teilmöbliert übergeben werden. Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe (2016), mit der auch das Warmwasser erhitzt wird. An das Haus wurde 1976 eine Doppelgarage angebaut und es befindet sich im Grünland, umgeben von landwirtschaftlichen Nutzflächen. Das Objekt kann ab Mai 2024 übernommen werden. Raumaufteilung: EG: Diele, WC, Bad, Küche (alt möbliert), Esszimmer, Wohnzimmer OG: Vorraum, Badezimmer/WC (Wanne), offener Wohnbereich mit schöner Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <6.500m Au... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

9 Räume voll möbliert in bestem Zustand, Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage, der Stadtplatz, das Landeskrankenhaus, ein Ärtezentrum, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen alles fußläufig erreichbar. Direkt angrenzend erstreckt sich die Naherholungszone von Vöcklabruck. Das Haus ist voll unterkellert und hat 3 Garagen 10,40 Meter mal 8,75 Meter Aussenmaße... [Mehr]