Suchergebnisse für "grundrisse für zweifamilienhäuser"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Der erste Stein wurde bei diesem Haus bereits um das Jahr 1930 gelegt. Danach wurden ca. 1950, 1962 und 1977 Erweiterungen bzw. Sanierungen getätigt. Durch diese Ausbauten ist es nun für 2 Familien bewohnbar, da es durch das Stiegenhaus getrennt, 2 Wohneinheiten mit je 4 Zimmer gibt. Diese sind jedoch nacheinander angeordnet. Das Erdgeschoß ist komplett sanierungsbedürftig und so nicht bewohnbar. Im Obergeschoß hat bis vor einem Jahr noch eine ältere Dame gewohnt, dieses OG ist gut nutzbar. Im kleinen Kellerraum von ca. 18 m² ist Feuchtigkeit erkennbar. Auch der außen gelegene Flüssiggastank entspricht nicht mehr den heutigen Heizanforderungen und somit ist auch das Heizsystem neu zu gestalten. Jedoch lässt sich durch geschickte Hände etwas aus dem Haus machen und bietet dann viel Wohnfläche (je Einheit ca. 82 m²). Auf der Grundfläche von über 1.100 m² lassen sich auch noch ein paar Parkplätze befestigen und bietet dann noch viel Grün zum Verweilen im Garten. Ein Highlight ist jedenfalls die überdachte, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 20 m². Fazit: ein leistbares Eigenheim mit viel Platz für sanierungswillige Familien. Gerne zeigt Ihnen unser Ansprechpartner Hr. Christian Butz die Liegenschaft. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem schönen Garten in einer Sackgasse am Stadtrand von Steyr. 2 getrennte Wohneinheiten mit je 120 m2 Wohnfäche und einem geräumigen Balkon mit ca. 15 m2. Dachboden mit 170 m2 ist ausbaufähig. Stiegenhaus ist getrennt und durchgehend begehbar vom Keller bis zum Dachboden. Der Keller hat eine Größe von 170 m2 mit 2 Garagen und viel Stauräumen. Ziegelmassivhaus mit Vollwärmeschutz und Internormfenster mit 3-Scheibenverglasung. Sonstiges: Energieausweis: wird nachgereicht Stellplätze vorhanden Lage: Ruhige Siedlungslage mit netter Nachbarschaft Ca. 6 min vom LKH Steyr entfernt Zentrumsnahe zu Sierning und Stadt Steyr Objektinformationen: Objekttyp: Mehrfamilienhaus Grundfläche: 890 m2 Wohnfläche: 2 Wohneinheiten mit je ca.120 m2 Keller: 170 m2 mit 2 Garagen Dachboden: 170 m2 Heizung: eine Gastherme je Wohneinheit / Feststoffbrennkessel noch vorhanden Baujahr: 1985 Telefonisch erreichbar unter: [Tel] Zusatzinfo: Privatverkauf Bitte keine Makleranfragen! Ich bitte um Verständnis, das nur Mails mit vollständigem Namen und Tel. Nummer beantwortet werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonniges, voll erschlossenes Grundstück mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen. Top 1 (Altbau) Wohnfläche: 44,49 m2 Keller: 49,63 m2 Garten: 342,36 m2 Top 2 (Neu- und Altbau) Wohnfläche: 127,16 m2 Terrasse: 18,15 m2 Garten: 324,82 m2 Carport mit 2 Unterstellplätzen, zusätzlich 2 Abstellplätze Achtung: Der Altbau hat sich Richtung Süden erheblich gesenkt, darum ist dieser in der Gesamtbewertung der Liegenschaft nicht berücksichtigt. Das Haus ist aber bewohnt und im EG vermietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #ruhig

Sie sind eine große Familie oder suchen ein großes Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Hier werden Sie fündig! Die Liegenschaft befindet sich am Stadtrand von Weiz in ruhiger Lage. Jede Wohneinheit verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Bad/WC getrennt, Wohnzimmer und Esszimmer. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus liegt wunderbar in einer Randlage mit herrlichem Blick in einer kleinen Siedlung. Die Gemeinde Sittersdorf liegt im südlichen Bereich des Jaunfelds und den nördlichen Ausläufern der Karawanken. Der Hauptort Sittersdorf ist ungefähr zehn Kilometer Luftlinie von der Grenze zwischen Österreich und Slowenien entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der Gösselsdorfer See und der künstlich gebaute Sonnegger See. Nach Völkermarkt sind es ca. 13 km. Zum Klopeiner See sind es ca. 11km und zum Turner See ca. 8 km. Sittersdorf verfügt über eine zweisprachige Volksschule und einen gut ausgebauten Busfahrplan nach Klagenfurt und Völkermarkt. Das schön sanierte Wohnhaus steht im Ortsteil Sielach, in einer sehr ruhigen Lage. Das Grundstück ist eben, ganztags sonnig und von zwei Seiten strassentechnisch erreichbar. Ein wunderschöner Rundblick und herrliche Ruhe bieten Erholung und Raum für viele Wanderungen und sportliche Betätigungen. Das Haus besteht aus zwei Geschoßen mit je ca. 74m² Wohnfläche. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Flur, von dem aus gelangt man über eine Treppe in die Wohnung des Obergeschoßes und durch die Windfangtüre in die Wohneinheit des Erdgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich ein geräumiger Vorraum, mit Speiss, eine schöne Wohnküche und ein kleines Wohnzimmer mit Durchgang ins Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kachelofen heizt zusätzlich das komplette Haus und steht im Wohnzimmer. Vom Erdgeschoß gelangt man in einen kleinen Lagerkeller, der mit Betonböden und auch einen Teil Erdboden ausgebaut ist. Im Obergeschoß befindet sich ein Flur mit Garderobe, ein modernes Bad, ein separates WC, eine Wohnküche mit Durchgang zum Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Zwischen dem Nebengebäude und dem Haus ist eine Garage eingefügt. Das Nebengebäude beherbergt die Waschküche, Werkstatt und Hobbyraum mit Dusche und WC, Heizraum und Tankraum und Scheune. Grundstück: 801m² Baujahr: ca. 1950, Sanierung: Wärmeschutzfassade, Fenster, Dach (Bramac) 2007 Heizung: Öl-ZH, Viessmann, Mehrwertbrennkessel, Öltank 1200 Liter Außenmaße: 7,9m x 8,8m Bruttonutzfläche: ca. 70m² im Erdgeschoß Keller: teilweise unterkellert, kleiner Lagerraum Nebengebäude: Bj. 1967, ca. 50m², besteht aus dem Heizraum mit Tankraum, Werkzeugraum und Waschraum Zustand. Sehr gepflegt, modern saniert Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf: HWB 250 Kaufpreis: € 252.000, Kontakt: Irene Pade, MSc, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangt ein Haus mit mehreren Bauabschnitten zum Verkauf. Ursprünglich gab es einen alten Weinkeller, das Baujahr ist unbekannt. Auf der Hauptstraße wurde 1933 ein Haus im EG errichtet, (erste Akten im Bauamt), 1977 gab es einen Zubau im hinteren Teil durch Aufstockung mit Obergeschoss.( Richtung Preußengasse) Auch das ursprüngliche Haus wurde noch im EG umgebaut, davon gibt es leider keine Pläne. Familien können separiert und mit eigenen Eingängen hier wohnen, derzeit gibt es eine offene Verbindung, diese könnte man schließen. Über eine Toreinfahrt kommt man in den Innenhof, geradeaus zur Garage. Der Innenhof wurde teils überdacht, teils zu einem Wintergarten umgebaut. Von der Durchfahrt aus befindet sich links ein Eingang zum Althaus, auch vom überdachten Terrassenplatz kann man dieses betreten. EG: Vorderes Althaus: Die Fenster schauen zur Hauptstraße und in den Innenhof. Vom Vorzimmer gelangt man zur großen Wohnküche, zu 3 Zimmern und zum Bad mit WC und Fenstern. Der Hof ist komplett gepflastert, hier ist auch ein zweiter Eingang zum Althaus. Über eine kleine Treppe vom Althaus erreicht man das hintere Erdgeschoss. Hier sind ein weiteres Bad und der Heizraum für das ganze Haus situiert, sowie einen Garderobenraum. Man erreicht das Vorzimmer des hinteren Gebäudes, welches man auch über die überdachte Terrasse betreten kann. Ein Raum, der als Gästezimmer diente befindet sich ebenfalls dort, sowie eine Tür die zum alten Keller führt. Dieser ist nun sehr verkleinert und abgemauert, als Weinkeller ideal zu nützen. Vom Vorraum aus kann man die Garage betreten. Weiters führt hier das Stiegenhaus in das Obergeschoss: Ein WC mit Fenster, ein Bad mit Fenster, 2 Zimmer und ein großes Wohnzimmer befinden sich hier. Vom Wohnzimmer kann sowohl der Balkon, der in den Hof schaut, als auch die kleine Küche betreten werden. Etagenheizung mit Gas Warmwasseraufbereitung mit Gas Zusätzlich gibt es im EG in der Wohnküche einen Pelletsofen. Die Pläne die sich im Bauamt befinden sind leider nicht jene, die den tatsächlichen Zustand widergeben. Der Verkaufspreis beträgt netto € 294.000.- Die Provision beträgt 3% des tatsächlichen Kaufpreises plus 20 % Ust. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Das 2 Familienhaus (aktuell als 1 Familienhaus genutzt) befindet sich in Herzogenburg mit einer Top Lage. Folgende Details: ? 1958 Baujahr und die Aufstockung entstand 1968 ? Grundfläche ca 600 qm ? ? ca. 170 qm Wohnfläche auf 2 Stockwerke Noch dazu verfügt das Haus über einen Keller, Dachboden und eine Garage. ? Küche im OG wurde 2017 neu gemacht ? Balkon wurde 2018 neu gemacht ? Teil möbliert abzugeben EG Eingangsbereich, zusätzlich ein Vorzimmer, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und eine Küche inkl. kleinem Abstellraum. Ungefähr liegt die Größe bei 80 qm. 1 OG 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, WC, Abstellraum Ungefähr liegt die Größe bei 90qm. Am Dachboden befindet sich ebenfalls noch ein zusätzlicher Raum der von uns aktuell als Büro genutzt wird. Ungefähr liegt die Größe bei 15qm. Das Haus befindet sich nah am Zentrum und in nur wenigen Gehminuten sind das Zentrum und Lebensmittelversorger zu erreichen. Entfernungen Stadtzentrum 850m Stadt Kindergarten 750m Schule 850m Stadtbahnhof 1000m S33 Auffahrt 1000m Eurospar 650 m City Center 1,9 km Bei ernsthaften Interesse können gerne mehr Fotos gesendet werdet.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Angeboten wird ein sehr liebevoll gepflegtes Ein-/Zweifamilieinhaus in der Gemeinde Aigen (Furth bei Göttweig), welches sich am Fuße des Göttweiger Berges, unweit des Further Ortskernes, befindet. Das Objekt gestaltet sich in zwei Wohneinheiten. Erdgeschoß Wohn EH 1 (ca.99m²): Diese gliedert sich in einen zentral gelegenen Eingangsbereich, in eine gepflegte Küche mit geräumigem Essplatz, in ein Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, welche zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. (Anmerkung: eines dieser Zimmer wird derzeit als Wirtschaftsküche genutzt und verfügt über einen weiteren Ausgang in den Innenhofbereich). Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC runden das Angebot im EG ab. Obergeschoß Wohn EH 2 (ca.70m²): Über einen eigenen Stiegenaufgang gelangt man in die im Obergeschoß gelegene Wohneinheit. Diese gliedert sich in einen Gang, drei geräumige Zimmer, eine Küche mit Essplatz und kleiner Speis, ein Badezimmer sowie in ein separates WC. Die Wohnung präsentiert sich aufgrund des Alters in einem nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand. Hier bedarf es einiger Adaptierungsarbeiten, mit welchen Sie der Wohnung wieder eine persönliche Note und ein modernes Ambiente verleihen! Besonders hervorzuheben ist der nahezu uneinsehbare Innenhof. Durch die geschlossene Bauweise ergibt sich ein sehr geschützer und privater Innenbereich. In der überdachten Einfahrt finden Sie geschützen Platz für Ihr Auto. An die Erdgeschoß Einheit angrenzend befinden sich noch Nebenflächen wie eine kleine Werkstatt, eine Garage und eine überdachte Gartenterrasse. Am rückwertigen Ende des sehr länglichen Grundstückes, angrenzend an den Hausgarten, befindet sich der offen gestaltete Nutzgarten mit Obstbäumen und dem großen Weinkeller. Dieser bietet neben dem Presshaus einen doppleröhrigen Gewölbekeller. Darüber im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Stüberl, welches zu geselligen Abenden einlädt. Entfernungen mit dem Auto: Krems: ca. 10 min St.Pölten: ca. 25 min Wien: ca. 45 bis 50 min Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem liebevoll gepflegten Zuhause! Ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2104 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 356.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses geräumige Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten in ruhiger Lage. Sie können es als Einfamilienhaus aber auch mit zwei Wohnungen bewohnen. Das Haus verfügt über viel Stauraum und Platz um sich zu entfalten. Das großzügige Grundstück beherbergt nicht nur das Hauptwohnhaus, sondern auch Nebengebäude, eine Garage sowie eine landwirtschaftliche Wiese welche als Garten oder auch zur Tierhaltung geeignet ist. Im Erdgeschoss lädt ein gemütlicher Kachelofen dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die durchgeführten Renovierungen, darunter ein neues Dach, eine moderne Elektrik und eine effiziente Heizung. Diese Aktualisierungen garantieren nicht nur Langlebigkeit, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ruhige Lage des Hauses schafft einen Rückzugsort vom Alltagsstress und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt Villach und das Einkaufszentrum Atrio. Dies ermöglicht ein komfortables Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Raumaufteilung: UG: Büro, Keller, Keller, Keller, Waschküche, Heizraum ( 2 Ausgänge in den Garten) EG: Esszimmer, Abstellraum, Vorraum, Speis, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG: Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen, Abstellraum, WC, Bad, 3 Schlafzimmer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

* Haus mit 2 Wohneinheiten und Garage * kleine Grünfläche vor dem Haus * gegenüberliegend und dazugehörend befinden sich ein großer Garten mit Partyhaus, ein Holzlager und 2 KFZ-Abstellplätze * Wassernutzungsrecht vom Fallbach zur Gartenbewässerung * Erdgeschosswohnung: Vorraum, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC * Obergeschosswohnung: Vorraum, Zimmer mit Balkon, Küche, Wohnzimmer, Zimmer mit Balkon, Dusche und WC * Fenster größtenteils 2-Fach Verglasung aus Kunststoff * Satteldach eingedeckt mit Betondachziegel * Heizung mittels Einzelöfen oder Infrarotpaneele * Böden mit Fliesen, Parkett oder Laminat ausgelegt * Sanierungsbedarf ist gegeben Angeboten um € 178.000,- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 188.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Landhaus in massiver Bauweise und mit großem Garten befindet sich in erhöhter, sonniger und verkehrsberuhigter Lage. Das 1982/83 errichtete Haus ist zur Gänze unterkellert, wurde sukzessive renoviert und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die Nutzung als Zwei-Familienhaus ist damit möglich. Das Haus verfügt einschließlich Keller über eine Nutzfläche von 258,73m², während das Grundstück insgesamt 1.001 m² hat. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoß: Vorkeller, Sauna, Heiz- u. Tankraum für die Öl-Zentralheizung* + feste Brennstoffe, Garage mit elektrischem Tor Anmerkung: • Die Ölheizung wurde vom Eigentümer durch eine umweltfreundlichere und energieeffizientere Nahwärmeheizung ersetzt. Es erfolgte auch eine Anbindung des Hauses an das Internet-Glasfasernetz. Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Speis/Abstellraum Highlight: große südseitige Sonnenterrasse Über eine breite Stiege gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Bad/WC, Abstellraum Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter Garten, abgegrenzt mit einem kürzlich errichteten Lärchenholzzaun. Zusammenfassend handelt es sich um ein gediegenes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Besichtigung: Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach telefonischer Absprache sehr flexibel möglich. Hinweis: Zurzeit ist das Haus an eine nette Familie befristet vermietet. Der Kauf ist jedoch jederzeit möglich, der Bezug voraussichtlich ab Februar 2024.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein über Jahre liebevoll errichtetes und gepflegtes Ein/Zweifamilienheim mit 8 Zimmer ( EG und OG ) das durchaus Platz für 2 Familien bittet oder im EG als Büro/Ordination etc. und im OG als Wohnung verwendbar. Dazu gibt es noch 2 Garagen und Nébengebäude ( ca. 70m2 ) die ins Haus integriert sind. 2006 wurden die Fenster erneuert und 2007 das Dach . Geheizt wird mit Gas Ein gepflegter Garten mit schönem Gartenhaus und Pool rundet es perfekt ab und dem Glück steht nichts mehr im Wege ( Grundgröße 713m2 ) Die mtl. Betriebskosten ( Wasser, Kanal / Grundgebühr ) belaufen sich auf rund 50, mtl., die Heizkosten ca. 130, mtl. und Strom ca. 60 mtl. Der alte Teil ( EG ) und der neue Teil ( EG und OG ) sind durch 2 getrennte Eingänge begehbar und somit stört man sich auch nicht oder bzw. gut geeignet für seperaten Kundenverkehr Der alte Teil mit rund 60m2 ist zwar eine eigene Wohneinheit - aber durchaus renovierungsbedürftig Jeder Teil hat auch eine eigene Heizung und Strom ! ( Das Wasser ist dzt. über einen Zähler - kann aber leicht geteilt werden ) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.800m Apotheke <175m Klinik <4.075m Krankenhaus <8.325m Kinder & Schulen Schule <4.050m Kindergarten <450m Universität <8.175m Höhere Schule <5.225m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <6.125m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <475m Polizei <4.275m Verkehr Bus <175m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]