Suchergebnisse für "neubauten tulln genossenschaft"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Tulln 3 Zimmerwohnung, 88 m2, Lift, hell und freundlich, teilmöbliert, ausgezeichnete Lage , sehr gute Infrastruktur: (Allgemein Mediziner, Fachärzte, Apotheken, Merkur, KH, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Aubad.........alles zu Fuß erreichbar), 1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz, Alle Räume Cotto- bzw. Keramikverfliesung sowie Laminatböden, Küche neu, vollständig möbliert (GS, Tief- und Kühlschrank, Mikrowelle), Alle Zimmer (Sowie Abstellraum) getrennt begehbar, Alle Fenster mit Rollladen, Hausantenne, Telefonanschluss, HWB 40 kWh/ m2/Jahr Kaution: 4 MM (wegen neuer Küche) Pauschalmiete: € 990,- (Beinhaltet: BK, Haushaltsversicherung, Tiefgaragenplatzmiete, Möblierung, Wohnung wird frisch geputzt übergeben! Sie können sofort einziehen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin [Telefonnummer entfernt] Keine Maklergebühr!!!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

"UNBEFRISTET - Nicht weit von TULLN und DONAU" Nicht weit von der Blumenstadt Tulln in einer zentralen Lage von Langenlebarn wird eine Wohnung mit ca. 58 m² unbefristet vermietet. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von einer im Jahr 2014 generalsanierten Wohnanlage. Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separatem WC, Schlafzimmer und großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche. Es gibt einen SAT- und Telefonanschluss. Eingerichtet ist nur die Küche. Die Zimmer sind mit edlem Eichenholzparkettböden ausgestattet. Eine zentrale Heizungsanlage versorgt diese Wohnung mit Heißwasser für Heizung und Warmwasser, wofür ein separater Mengenzähler besteht, ebenso wie eine programmierbare Thermostatregelung und Einzelheizkörperventile. Ein überdachter Autoabstellplatz und Fahrradständer, sowie ein ebenerdiges Abstellabteil stehen zur Verfügung. Im Ort befindet sich der Nahversorger (Vis-a-Vis Billa), Arzt, die öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, 5 Gehminuten zum Bahnhof Richtung Wien oder Tulln) und in ca.20 Autominuten erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien. Die Grünflächen für Sport und Spazieren (Donau) liegen vor der Haustüre. Es ist ein wunderschönes und ruhiges Erholungsgebiet. Monatliche Pauschal Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten und USt.: € 720, Extra zu bezahlen wäre nur der Strom! Eine Ablöse gibt es nicht, jedoch ist eine Kaution in der Höhe von € 2.200, - zu entrichten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €720 Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROJEKTBESCHREIBUNG In der beschaulichen, traditionsreichen Stadtgemeinde Tulln entsteht ein modernes, top-ausgestattetes Wohngebäude mit einer Garage und einem eigenen Kinderspielplatz im Grünen. Die Architektur des Gebäudes überzeugt ebenso wie jede einzelne der 13 Wohnungen, die zwischen 36 m2 und 67 m2 groß und clever geplant sind. Freifinanzierte hochwertige und helle Wohnungen mit ihren Freiflächen wie Terrasse, Balkonen, Loggien machen Ihr Heim zu h Ier Wohlfühloase. Durch optisch ansprechende Trennwände werden die Freiflächen voneinander getrennt, so dass möglichst viel Privatsphäre erlebbar wird. Die 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten, eine zugehörige Terrasse sowie ein Nebengebäude. Der Bauträger wird hier ein Wohnbauprojekt bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen mit einer Gesamtfläche von 54,84 m2, sowie einem Lager mit einer Fläche von 55,27 m2 im Kellergeschoss errichten. Des Weiteren wird eine Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen (674,83 m2) sowie ein 160,8 m2 großer Kinderspielplatz im Grünen errichtet. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Einlagerungsraum im Kellergeschoss. PKW-Abstellplätze sind ebenfalls in der Tiefgarage verfügbar und werden extra verkauft bzw. vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen wurden in Hinblick auf Familien- und Alltagstauglichkeit gestaltet. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt. Alle Geschosse sind über den Personenlift erreichbar. Innerhalb der Wohneinheiten gibt es keine Schwellen, alles wird roll- stuhl- gerecht verwirklicht, also zukunftssicher und attraktiv für alle Altersgruppen. Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und echte Eleganz. Wichtige Merkmale sind für uns Design und die Größe der Fenster. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichende Helligkeit in der ganzen Wohnung und strecken den Wohnraum nach außen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet - moderne Fliesen und Parkettböden, bodenebene Glasduschen, elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen... dies alles trägt zu maximalem Komfort bei! Die exklusiven Dachgeschosswohnungen überzeugen mit weitläufigen Terrassen und herrlichem Ausblick. TULLN Die Stadt Tulln liegt direkt am Südufer der Donau. Einerseits ist diese Stadtgemeinde eine harmonische Kleinstadt mit viel Lebens- und Freizeitqualität, anderseits aber auch weit über die Grenzen bekannt - ganz wegen der vielen Möglichkeiten rund um die zentralen Tullner Themen: Donau, Garten und Kunst. KULTURANGEBOT: Danubium - ein hochmoderner Veranstaltungssaal Donaubühne - eine von derrenomiersten Freiluftbühnen des Landes Schloss Sitzenberg I(heater mi Juni) Schloss Atzenbrugg (Schubertiaden) Egon Schiele Museum. FREIZEIT UND ERHOLUNG Tulln ist eine Stadt die für jeden Geschmack etwas bietet: zahlreiche Kultur-, Ausbildung, Freizeit- und Sportveranstaltungen, Möglichkeiten zum Shoppen sowie Sehenswürdigkeiten. Traumwohnung in 3430 Tulln an der Donau: 2 Zimmer, Bad, WC, Terrasse, Erstbezug. Absolutes Highlight: nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Aussicht! Villa Franz Josef: Top 9 1.DG Besteht aus einer 31,89 qm großen Wohnküche, Schlafzimmer. Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet. Zur Wohnung dazu können Sie einen Tiefgaragenplatz in der geräumigen Garage erwerben, der Kaufpreis beträgt 23.587€. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Beste Infrastruktur zeichnet die Lage aus: im Zentrum, nahe Bahnhof, alle Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Hübsches, aber sanierungsbedürftiges gekuppelt gebautes Haus auf Eckgrundstück in sonniger SOW-Ausrichtung Ca. 82 m² Wohnnutzfläche mit ca. 40 m² Nebengebäude (Werkstatt, Sommer- und Waschküche, Lagerraum), ca. 22 m² Keller, unausgebauter Dachboden Vorplatz mit ca. 16 m², Terrasse und zauberhaftem Garten ca. 665 m², Parkplätze vor dem Haus Perfektes Familiendomizil mit Erweiterungspotenzial Großer Garten mit Obstbäumen, ideal für Gartenliebhaber Vor dem Haus begrüßt Sie ein blumenumsäumter Vorplatz, im Haus erwartet Sie die Garderobe mit viel Stauraum, ein Badezimmer, separate Küche mit kleinem Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer Teilkeller mit 22 m²: hier befindet sich die Gasheizung (2002 eingebaut) und das Hauswasserwerk für das Brauchwasser im Garten BJ 1937-1938, letzte Sanierung 2000-2004, Vollwärmeschutz, doppelverglaste Verbundfenster (2004), Prefa-Dach, Vaillant-Therme (2002), Gas-, Kanal-, Wasser-, Stromanschluss, Kamin, Kabel-TV Die Widmung ist Bauland-Wohngebiet, 40 % des Grundstückes dürfen verbaut werden (rd. 322 m²) , max. 3 Wohneinheiten, Bauklasse I, II, offen, gekuppelt Zeitnahe Übernahme möglich, ein Energieausweis wird eingeholt Der Auftraggeber wurde seitens der Maklerin über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises informiert und befindet sich einer in Bearbeitung Das Stadtzentrum bzw. der Tullner Hauptplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt wie der Bahnhof in rd. 1,5 km Enfernung, Schulen, Arzt fußläufig erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: BOKU Tulln, Austrian Institut of Technology, Universitäts- und Forschungszentrum, Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

Wir bieten: versperrte und trockene Lagerräumeca. 5,50m² Nutzfläche Zutritt 24/7 möglich Tageslichtgleich neben dem Bahnhof PKW-Zufahrt möglichmonatliche Miete € 74,69 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im zweiten Stock. Zu dem Objekt zählt ein attraktives Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt befindet sich in einem 1999 erbauten Haus und wird per Etagenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Helle Dachgeschosswohnung in Tulln" Die 1986 erbaute Wohnhausanlage in der Stadt Tulln lässt keine Wünsche übrig und garantiert hohe Lebensqualität. Mit der vor kurzem fertiggestellten neuen Fassade, neuen Fenstern wurde die Modernisierung für die nächsten Jahre in die Wege geleitet. Es erwartet Sie eine neuwertige, lichtdurchflutete und gut durchdachte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche, einer 4m² großen Terrasse, 5m² Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz im Eigentum. Die Wohnung, welche sich im 2. Stock befindet ist bestens durchdacht und verfügt über ein Vorzimmer, separate Toilette, Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer mit einer Größe von 14m² und 12m². Das 25m² großzügige und helle Wohnzimmer bietet genügend Platz für den Wohnbereich mit Essplatz sowie direkten Zugang zur 5m² großen, geräumigen Küche samt Abstellraum bzw. auf den 4m² großen Terrassenbereich. Mit eventuell kleineren Veränderungen wie neuen Böden oder einer neuen Küche können Sie sich hier ein kleines Paradies erschaffen. Ein absoluter Pluspunkt ist die ideale Lage der Wohnung. In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie den Tullner Hauptbahnhof, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs oder das charmante Stadtzentrum mit einer perfekten Infrastruktur. Die Rosenstadt Tulln bietet alle Vorzüge und garantiert für höchste Anspruche und beste Lebensqualität. Schnellbahn, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Preis beläuft sich auf NUR ? 274.000,- Finanzierungsbeispiel unseres Partners Realfinanz: Eigenmittel ? 50.000,- und ? 1.250,- monatliche Rate Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Doppelhaushälfte im Stadtzentrum von Tulln" Auf rund 460 m² Bauland mitten im schönen Tulln an der Donau befindet sich dieses charmante Haus mit knapp 130m² Wohnfläche, welches in früheren Zeiten als Zweifamilien genutzt wurde und dank mittiger Trennung nun als Doppelhaushälfte zu erwerben ist. Das Haus verfügt über ein Carport, eine großzügige Garage und nochmals knappen ca. 35 m² Keller. Es besticht weiters durch seine zentrumsnahe Wohnlage, unweit des Hauptplatzes der Blumenstadt Tulln. Die Liegenschaft liegt in einer Seitengasse, bietet sehr hohe Lebensqualität im eigenen Garten und lädt dank idealer Ausrichtung, zum Genießen vieler angenehmer Sonnenstunden ein. Das Haus gliedert sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller. Erdgeschoß: ? Eingangsbereich ? Küche mit Speis ? Wohnzimmer ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Dusche ? WC Obergeschoß: ? Großzügiges Schlafzimmer mit Büro ? Schlafzimmer ? WC Keller: ? 2 große Räumlichkeiten ? Heizkeller Nebengebäude: ? Garage mit Werkstatt ? WC Infrastruktur: In der Blumenstadt Tulln sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes, wie Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr, in nur wenigen Minuten erreichbar. Im nur 5 Gehminuten entfernten Stadtzentrum von Tulln an der Donau befinden sich Geschäfte, Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Tulln profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen nicht nur nach Wien, sondern auch nach St.Pölten bzw. Krems. Nur 15 Autominuten entfernt befindet sich der Bahnhof Tullnerfeld als Drehscheibe öffentlicher Verkehrsanbindungen. Außerdem sind Sie in nur 5 Minuten an der S5 Richtung Wien/St. Pölten oder Krems. Der Preis NUR ? 495.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der Scheunengasse 25-33 (Stiege 6, Tür 10) in 3430 Tulln an der Donau. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Kein Maklerverkauf. Größe und Raumaufteilung: Die Wohnung ist 77,46m2 groß, hat eine sehr gute Raumaufteilung und entspricht einer 3-Zimmer Wohnung. Sie befindet sich im 2. Stock, der über den Aufzug erreichbar ist. Durch vier Stiegen im Eingangsbereich und im Tiefgaragenbereich ist die Wohnhausanlage nicht barrierefrei. Die Schlafzimmer sind ca. 12 und 15m2 groß. Der Wohnbereich gliedert sich in Küche und Wohnzimmer und ist 29m2 groß. Das Badezimmer ist ca. 4m2 groß, umfasst jedoch ausreichend Platz für eine Dusch-Badewanne und eine Waschmaschine. Das WC ist ein separater Raum. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Alle Räume sind mit einem langen Vorraum miteinander verbunden. Im Keller befindet sich ein Abstell- bzw. Lagerraum. Mit zum Verkauf steht der mit der Wohnung verbundene Tiefgaragenplatz. Für Besitzer mehrerer KFZ sind vor der Wohnhausanlage ausreichend freie Stellplätze vorhanden. Heizkosten: Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Energielieferant ist die EVN, welche nicht gewechselt werden kann. In der Wohnung befindet sich im Badezimmer ein Wärmetauscher, welcher nicht wie eine Therme regelmäßig serviciert werden muss. Der jährliche Wärmeenergiebedarf hat in unserem 2-Personenhaushalt ca. 4800kWh im Jahr 2021-2022 betragen. Das entspricht umgerechnet monatliche Heizkosten von ca. 84€. Vorteil der Fernwärme ist, dass sie über Biomasse betrieben wird und unabhängiger von den großen Schwankungen der Gaspreise ist. Es ist bei der Beheizung also nicht mit gravierenden Teuerungen zu rechnen. Eine Jahresabrechnung kann bei Nachfrage beigelegt werden. Laut Energieausweis hat die Wohnung einen Heizwärmebedarf (HWB) von 42 kWh/m2a. Stromkosten: Wieder ausgehend von unserem 2-Personenhaushalt. Der Jahresverbrauch im Jahr 2021-2022 hat ca. 1988 kWh betragen. Das entspricht umgerechnet monatlichen Stromkosten von ca. 64€ bei Kosten von 38,5 Cent pro 1kWh (zukünftige Teuerungen neuer Tarife nicht mitberücksichtigt). Eine Jahresabrechnung kann bei Nachfrage beigelegt werden. Betriebskosten: Die monatlichen Kosten belaufen sich ohne Strom und ohne Fernwärme auf ca. 286€. In diesem Betrag sind die Betriebskosten (Müll, Anlage, Aufzug, etc.), die Verwaltung und die Instandhaltung berücksichtigt. Bei der monatlichen Vorschreibung ist nicht mit Erhöhungen zu rechnen. Vom Jahr 2017 bis zum Jahr 2023 hat sich die Vorschreibung um insgesamt 7% verringert (von etwa 300€ auf 280€). Internet und TV: Die Möglichkeit von schnellen Kabelinternet besteht. Beste Voraussetzungen für ein stabiles Home-Office. Ebenso kann das Fernsehen vom Kabel bezogen werden (keine SAT-Schüssel notwendig). Bisherige Erfahrungen mit der Firma „Kabelplus“ waren gut. Hypothekardarlehen bzw. Annuitätenzuschuss: Der noch offene durch das Land NÖ vergebene Betrag kann entweder übernommen oder ausbezahlt werden. Bei der Übernahme ist zu prüfen, ob Förderungswürdigkeit gegeben ist. Der Betrag von insgesamt 9290€ ist zurückzuzahlen oder zu übernehmen. Derzeit werden die Kreditraten direkt über die HYPO NÖ Landesbank einmal im Quartal vorgeschrieben. Das entspricht bei derzeitiger Zinslage einer monatlichen Vorschreibung von 142€. Informationen und Details zur Förderungswürdigkeit finden Sie unter folgenden Link: schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

++ ERSTBEZUG in TULLN ++ DREI Zimmer mit BALKON ++ WUNDERBARER NEUBAU mit GRÜNBLICK im 2. Liftstock ++ Vermietet wird eine moderne und sehr helle ca. 85,43 m² DREI-Zimmer MIETWOHNUNG in einer neu errichteten Wohnhausanlage. Die barrierefreie Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Geräte ausgestattet, der Mieter hat allerdings die Möglichkeit eine Küche selbst zu bestellen, die Kosten werden vom Vermieter übernommen. Die Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und aufgeteilt wie folgt: * Vorraum * Wohnküche * zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit einer Wanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * getrennte Toilette * Balkon von ca.17,69 m² Abgerundet wird dieses Angebot durch ein kompaktes Kellerabteil (neben Wohnungseingang) sowie zwei Autoabstellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende Raffstores installiert, beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme. Mietpreis: Die Miete inkl. Betriebskosten und den beiden Stellplätzen beträgt nur EUR 1.150,00.- Mietbeginn: ab sofort möglich Befristung: auf 5 Jahre Ausstattungshighlights: - Erstbezug - Vollholzparkett - Nassräume mit modernen Fliesen und einer Badewanne - hochwertige Sanitärausstattung - zentral begehbare Räume - Fernwärme - Kellerabteil neben dem Wohnungseingang - zwei Tiefgaragenplätze - Ausgang auf den Balkon von allen drei Räumem möglich Die Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenraum sind zentral im Erdgeschoss situiert. Infrastruktur und Lage: Tulln an der Donau, auch bekannt unter den Namen Blumenstadt oder Rosenstadl, liegt im Tullnerfeld, dass im Süden vom Wienerwald und im Norden vom Wagram begrenzt wird. Diese Lage vereint die Vorzüge von Stadt und Natur zugleich. Tulln verfügt über zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen, wie verschiedene Nahversorger, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken, Banken, Schulen etc. Weiters liegt die Stadt sehr zentral, wobei mit den ÖBB vom Bahnhof Tulln nur ca.30 Minuten Fahrzeit nach Wien benötigt werden. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Adresse: Westbahnstraße 13 / Geschäftslokal 2 in 1070 Wien Nebenkosten: Kaution von 3 BMM Vertragserrichtungskosten einmalig Provisionsfrei für den Mieter Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat PS Immobilien ja auch wirklich einiges zu bieten - Darum: Senden Sie uns eine Anfrage wir werden Sie noch am selben Tag umgehend bestens beraten und informieren. Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Baugrund

Eckgrundstück in der Alban-Berg-Gasse zu verkaufen. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Bauplatz Bauklasse 2, offene Bauweise. Bauzwang bis Dezember 2024.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt hier eine 2-Zimmer Mietwohnung mit ca. 50m² in Tulln an der Donau, nah Beim Einkaufscenter. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, von welchen man ins getrennte WC und in den Wohn-Ess-Bereich mit Kochnische kommt. In der Kochnische ist noch eine kleine Nische vorhanden, welche man als Lebensmittellager nutzen kann. Vom Wohn-Ess-Bereich aus gelangt man ins Schlafzimmer und durchs Schlafzimmer ins Bad mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, welche man sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus begehen kann. Ebenso gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und zusätzlich kann ein Garagenstellplatz monatlich angemietet werden. Beheizt wird die Mietwohnung mittels Fernwärme über Fußbodenheizung. Der Mietvertrag belauft sich auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung. Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 17,00 HWB Klasse: A Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]