Gastronomie-Immobilien mieten in 2401 Fischamend
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKBüro / Praxis mieten in 2401 Fischamend
2401 Fischamend, Flughafen / 747,71m² / 11 Zimmer
€ 11,20 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #unbefristet
Attraktives Bürohaus beim Flughafen! Das architektonisch hervorstechende Gebäude ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr leicht erreichbar! Lage: Das Bürohaus befindet sich in ausgezeichneter Lage nahe dem Flughafen und lässt daher punkto Infrastruktur kaum Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Büro sehr gut gelegen. Keine 5 Autominuten entfernt befindet sich der Flughafen Wien-Schwechat. Beschreibung/Raumprogramm: Die Büroräumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen vom Untergeschoss (großteils auf einer Ebene mit dem Parkplatz und somit als Büro nutzbar) über das Erdgeschoss bis hin zum 1. Stock eines Bürogebäudes und weist eine Nutzfläche von ca. 747,71 m² auf. Das Büro gliedert sich in: Untergeschoss (E1): Caféteria, 2 Büroräume, Technikraum, Abstellraum mit Dusche, 2 Archivräume, zwei WC´s Erdgeschoss (E2): Vorraum mit Empfang, sechs Büroräume, eine Teeküche, zwei WC´s. Obergeschoss (E3): Besprechungsraum, zwei große Büroräume, Teeküche, zwei WC´s Aufgrund des flexiblen Grundrisses können Wände teilweise entfernt oder auch ergänzt werden, sodass die individuellen Anforderungen hinsichtlich der Raumaufteilung erfüllt werden können Parkmöglichkeiten: 18 Parkplätze sind direkt vor bzw. hinter der Liegenschaft auf dem eigenen Grundstück vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. Beheizung: Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gasheizung. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird je nach Vereinbarung befristet oder auch unbefristet abgeschlossen. Es wird ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis angestrebt. monatliche Kosten: Hauptmiete: 6.500,00 ? Betriebskosten: 1.877,00 ? zzgl. Umsatzsteuer in gesetzlicher Höhe. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 50.000,00 b) Vergebührung: je nach vereinbarter Mietvertragslaufzeit c) Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2401 Fischamend
€ 550,-
2401 Fischamend / 20m² / 1 Zimmer
€ 27,50 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROVISIONSFREI - MONATSWEISE MIETBAR (ALLES INKLUSIVE) Zur Vermietung gelangen 12 bis 20 m² große Zimmer in einer neuen Pension im Zentrum von Fischamend. Die Objekte besitzen ein bis zwei Betten, teilweise eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie Kabel-TV und -internet. Je nach Größe finden sich teilweise auch ca. 5 m² große Terrassen und eigene Waschmaschinen, in jedem Fall existiert eine Gemeinschaftsküche und eine Waschküche. Heizung- und Stromkosten sind in der BMM inkludiert! Der hauseigene Parkplatz befindet sich in ca. 200 m Entfernung (je nach Verfügbarkeit). Eine Haupt- bzw. Nebenwohnsitzanmeldung ist möglich, eine Postadresse ebenfalls. PREIS 12 m²-Zimmer (ohne Küche): € 550 - € 650* (1 Bett) € 650 - € 800* (2 Betten) *inkl. Bad PREIS 20 m²-Zimmer: € 650 - € 800* (1 Bett) € 750 - € 900* (2 Betten) *inkl. Küche KAUTION ZIMMER: min. 1 BMM MAKLERPROVISION: 10% d. Monatsmiete KAUTION SCHLÜSSEL (2x): € 75 Eine langfristige Miete ist ebenfalls möglich und kann kurzfristig stattfinden, die Abrechnung findet monatlich im Voraus statt. Die Zimmer eignen sich besonders für Pendler Innen, die im nahen Umfeld arbeiten und nicht jeden Tag nach Hause fahren können. INFRASTRUKTUR Fischamend mit seinen ca. 5.500 Einwohnern befindet sich nur 12 Fahrminuten von Wien entfernt und bietet alles, was eine moderne Stadt bieten muss. Ein liebevoll gestaltetes Stadtzentrum mit Cafés und diversen Lokalen lädt zum Verweilen ein. Post, Bank, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, diverse Nahversorger und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegenen berühmten Aulandschaften entlang der Fischa und Donau laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, moderne Radwege und vielfältige Freizeiteinrichtungen bieten den Bewohnern ein breites Angebot an Freizeitgestaltung. VERKEHRSANBINDUNG Mit dem Pkw gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die A4 Richtung Wien und Ungarn. Vom nahegelegenen Bahnhof Fischamend fahren regelmäßig Züge zum Flughafen Wien Schwechat, bzw. nach Hainburg. Öffentliche Busse verkehren in praktisch alle Richtungen. Der internationale Flughafen Wien Schwechat (VIE), sowie die Firmen OMV und Borealis sind ebenfalls nur wenige Kilometer vom Quartier entfernt. KURZFRISTIGE BESICHTIGUNGEN SIND NACH TELEFONISCHER VORANMELDUNG MÖGLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Arzt Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Polizei Bank Geldautomat Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
