Immobilien mieten in 2320 Schwechat

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2320 Schwechat - Mischekgasse Erstbezug ach Generalsanierung, 2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und Eigengarten, 56,23m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse und Eigengarten (24,85m2), Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Fernwärme, Mietdauer: 5 Jahre, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden, BMM: € 887,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.600,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

ST4TE OF THE ART Die aufregende Architektur spiegelt seinen futuristischen Grundgedanken wider. Der Vienna Airport Office Park wird nach den neuesten Erkenntnissen der Bauphysiologie nachhaltig gebaut. Klima- und Gebäudetechnik entsprechen einem Maß, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Was immer für Ihr Unternehmen wichtig ist, erwartet Sie in der neuen Landmark am Flughafen Wien: Breitband-Ressourcen bis zu 10 Gbps hervorragende Akustik, windgeschützte Außenbereiche sowie höchst individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Was immer die Zukunft braucht, der Vienna Airport Office Park 4 ist vorbereitet. Der Baukörper des Office Park 4 besteht in Summe aus fünf Bauteilen. Im Grundriss ist ein u-förmiger Baukörper mit den Hauptabmessungen von ca. 70 x 80 m gegeben. Die Bauteile 1 bis 3 befinden sich über der Sockelzone und sind mehrgeschossige Büroregelgeschosse. Die Sockelzone beinhaltet die Eingangs-Lobby, Räumlichkeiten für Veranstaltungen, den Gastronomiebereich, Retail und Co-Working. Direkt im Norden an diese Sockelzone angrenzend ist der Bauteil 4 mit Kindergarten- und Bürobereich. weitere Informationen: - Deckenkühlung - Doppelboden - E-Ladestationen in der Garage - Pendelleuchten in den Büros - Fernwärme - erhöhter Luftwechsel in den Besprechungsräumn Lage: Das Zentrum Wiens erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto sowie mit der Bahn. Auch die Bratislava und Budapest erreichen Sie in 50,00km bzw. 280,00km. öffentliche Verkehrsmittel: - CAT - Schnellbahnen - Flughafenbus optimale Verkehrsanbindung: - Ostautobahn A4 - Nordost-Autobahn A6 - B undesstraße B9 - Schnellstraße S1... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2320 Schwechat - Mischekgasse Erstbezug ach Generalsanierung, 3 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon, 61,50m2 Wohnfläche mit Balkon (2,75m2), Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, hofseitiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC und Fenster, Fernwärme, Mietdauer: 5 Jahre, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden, BMM: € 970,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 2.900,00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

- flexible Büroflächen mit moderner Ausstattung - Serviceflächen BUK 3,50 m (ebenerdig, teils mit Rampe) - Lagerflächen BUK 6,50 (Rampen) - Gastronomiebetrieb - Seminarflächen - ausreichend Stellplätze (Tiefgarage) + im Freien Lage: Schwechat Anschluss an S1 und A4 B9 / B10... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sind Sie auf der Suche nach einer wunderschönen, hochmodernen und geräumigen Dreizimmerwohnung in Schwechat? Dann habe ich großartige Neuigkeiten für Sie! Diese Wohnung ist wirklich ein Traum. Stellen Sie sich vor, Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem atemberaubenden Blick auf eine herrliche und sehr große Terrasse mit Grünblick empfangen. Die Ausrichtung nach Süden garantiert Ihnen den ganzen Tag über Sonnenschein und eine warme, einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Geräte stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Sie können sich also auf eine stressfreie Kocherfahrung freuen. Das Wohlfühlambiente dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen den höchstmöglichen Komfort zu bieten. Sie werden sich sofort wie zu Hause fühlen. Ein weiteres goodie sind 2 Garagenplätze, die Ihnen zur Verfügung stehen. Keine Parkplatzsuche mehr oder Sorgen um Ihr Fahrzeug. Ihr Auto ist sicher und geschützt. Was die Energiekosten angeht, können Sie beruhigt sein. Dank einer modernen Heizanlage sind die Kosten hierfür gering. Sie können sich also auf ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit freuen. Auch eine moderne Klimaanlage steht Ihnen für die heiße Jahreszeit zur Verfügung. Und keine Sorge, auch für Beschattung ist gesorgt. Sie können die Sonne genießen, wann immer Sie möchten, und gleichzeitig Ihre Privatsphäre wahren. Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung in Schwechat bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses wahre Juwel einzuziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Besonderheit der Lage des Grundstückes am Ende der Schlossstraße zeichnet sich durch das reizvolle Gegenüber des Schlosses mit seiner weitläufigen parkartigen Umgebung und der idyllischen Umrandung durch den Bachlauf an der Westseite aus. Es handelt sich ohne Zweifel um eine der besten Wohnlagen in Schwechat mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#hell

Zu vermieten ist diese sehr helle und freundliche Wohnung in Schwechat - angrenzend zu Simmering. Die Wohnung bietet: Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

HERZLICH WILLKOMMEN IN DER WIENER STRASSE 34 Wir haben genug Platz für Ihre Interessen. Nutzen Sie die helle und freundliche Lagerfläche in absoluter top Lage in Schwechat. Eine Fläche von rund 36m² steht Ihnen hier zur Verfügung: Mehr als genug Platz! Ihr neues Lager liegt in der Wiener Straße 34, direkt im belebten Zentrum der Stadt Schwechat. Die vielen Fenster, die in Richtung Süden ausgerichtet sind, bieten eine Menge Sonnenlicht. DETAILS & FAKTEN * 36m² Fläche * freundlich und großzügig gestaltet * Fenster für viel Tageslicht * Parken Sie bequem in der City Garage (wochentags Dauerparker nur 54,70?/Monat) * TOP Verkehrsanbindung | S1, A4, Flughafen, Bahnhof, ... * Miete: 428 EUR exkl. USt. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER Nutzen Sie unseren GRATIS Transporter für Ihren Umzug! Sollten Sie Schätze haben, die bis dato noch keinen Platz gefunden haben, können Sie auch gerne eines unserer LEINERLAGER anmieten. HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ricarda Leiner - [Tel] Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 1 Bruttomonatsmiete (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Zu vergeben ist diese helle und freundliche Wohnung in Schwechat - angrenzend zu Simmering. Die Wohnung wird geräumt übergeben! Die Wohnung bietet: Küche Wohnzimmer Schlafkabinet Badezimmer mit Dusche WC Vorzimmer Ein KFZ Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Für weiter Fragen oder Information stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

HERZLICH WILLKOMMEN IN DER WIENER STRASSE 34 Wir haben genug Platz für Ihre Interessen. Nutzen Sie die helle und freundliche Lagerfläche in absoluter top Lage in Schwechat. Eine Fläche von rund 11m² steht Ihnen hier zur Verfügung: Mehr als genug Platz! Ihr neues Lager liegt in der Wiener Straße 34, direkt im belebten Zentrum der Stadt Schwechat. Das große Fenster, das in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, bietet eine Menge Sonnenlicht. DETAILS & FAKTEN * 11m² Fläche * freundlich und großzügig gestaltet * Fenster für viel Tageslicht * WC mit Waschbecken * Parken Sie bequem in der City Garage (wochentags Dauerparker nur 54,70?/Monat) * TOP Verkehrsanbindung | S1, A4, Flughafen, Bahnhof, ... * Miete: 142 EUR exkl. USt. LEINER KUNDEN HABEN'S BESSER Nutzen Sie unseren GRATIS Transporter für Ihren Umzug! Sollten Sie Schätze haben, die bis dato noch keinen Platz gefunden haben, können Sie auch gerne eines unserer LEINERLAGER anmieten. HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ricarda Leiner - [Tel] Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 1 Bruttomonatsmiete (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, geteilte oder eigene Dachterrassen sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, außenliegenden Sonnenschutz und vieles mehr. Die Wohnungen selbst verfügen neben der Fußbodenheizung mittels Fernwärme sogar bereits über eine steuerbare Deckenkühlung, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. Wohnung Stiege 2 TOP 10 im 1. OG: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,62 m2 Wohnfläche und ca. 9,64 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum 4,08 m² Separates WC 1,74 m² Bad 4,52 m² Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 4,85 m² Wohnküche 24,14 m² Küche 3,55 m² Zimmer 10,29 m² Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse! Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 849,99? Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für Mieter In Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60? inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, geteilte oder eigene Dachterrassen sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, außenliegenden Sonnenschutz und vieles mehr. Die Wohnungen selbst verfügen neben der Fußbodenheizung mittels Fernwärme sogar bereits über eine steuerbare Deckenkühlung, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima gewährleisten zu können. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. Wohnung Stiege 2 TOP 54 im 5. OG: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,74 m2 Wohnfläche und ca. 12,39 m² Süd-Loggia und 35,46 m² Dachterrasse verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum 5,44 m² Separates WC 1,97 m² Bad 5,67 m² Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 3,53 m² Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche 19,74 m² Küche 5,05 m² Zimmer 12,24 m² Zimmer 11,41 m² Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: eigene Dachterrasse! Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 1.162,68? Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für Mieter In Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60? inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmie... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroflächen im Multiversum Das Multiversum befindet sich mitten in der Stadt Schwechat, direkt an der Hauptverkehrsarterie Simmeringer Hauptstraße/Bruck Hainburger-Straße. Sowohl der Stadtplatz als auch der Bahnhof liegen nur rd. 1-2 Gehminuten entfernt. Zur Vermietung stehen drei unabhängige Mieteinheiten mit unterschiedlichen Größenprofilen, welche durch das Foyer im Allgemeinbereich erschlossen sind. Der Mietbereich III kann mit Teilen des Mietbereich II baulich verbunden werden und lässt einen Flächenbedarf von über 1.200m² zu. Aufgrund Ihrer momentanen Gegebenheiten lassen sich Fitnesskonzepte, medizinisch therapeutische Zentren und/oder Labore am besten umsetzen. Das Objekt Multiversum verfügt neben einer Garage und Lastenlift auch über einen großzügigen Veranstaltungsbereich, sowie einer Gastronomieebene im 1.OG. Im Erdgchoss befindet sich ausserdem ein EUROSPAR-Supermarkt. Verfügbare Flächen im 2.OG: Top 2.1 ca. 171 m² (optional teilbar in ca. 31 m², 24 m² und 27 m²) Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 5,00 inkl. Heizung & Kühlung Akonto - Abrechnung nach Verbrauch Ausstattung: Bahnhofsnähe erhöhte Anzahl an Oberlichten Kundenstellplätze voll ausgestatteter Fitnessbereich Garderoben Duschen Empfang Verkehrsanbindung: Zur Autobahn A4: 4 km Zur Schnellstraße S1: 2 km Zum Flughafen: 7 km Zum Bahnhof: 400 m Zum Bus: 250 m Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]