Garconnieren mieten in Tirol

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Vermietung: Fischerhäuslweg 29 / I / Top 26, A-6020 Innsbruck Garconniere mit ca. 23,00 m² Ab September 2026 Allgemeines: Das Haus Fischerhäuslweg Nr. 29 befindet sich zwischen der Kranebitter Allee und dem Fürstenweg. Im Nahebereich der Garconniere liegt ein M-Preis, das bekannte Cafe „Sailer“ sowie verschiedene Bushaltestellen (Fischerhäuslweg, Vögelebichl, Fürstenweg, Q-West). Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist jeder Punkt in Innsbruck problemlos erreichbar. Die Garconniere Top 26 liegt im 1. Obergeschoß mit der Ausrichtung nach Süden und Blick auf den Patscherkofel. Begrenzte KFZ-Abstellplätze liegen nutzbar im Freien vor dem Haus Fischerhäuslweg 29. Einteilung der Wohnung: Top 26 besteht aus einem Schlaf-Wohnraum mit Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Balkon (Loggia). Die Garconniere wurde 2014 einem kompletten Umbau unterzogen – Wohnraum, Küchenblock und Badezimmer sind neu errichtet worden und in sehr gutem Zustand. • Im Wohnraum wurde ein Eichendielen Boden verlegt, sämtliche Lampen sind montiert. Telefon- und Fernsehsteckdosen sind vorhanden. • Die Küche ist mit einem Herd (Ceran, Backrohr mit Grill- und Heißluftfunktion) mit Dunstabzug und einem Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet. Die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden. • Das WC besteht aus Dusche (mit Thermostat), Toilette und Waschtisch mit Spiegelschrank Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Zentralheizungsanlage mit Fernwärmeanschluss. Der Verbrauch wird durch Zähler gemessen. TV, Internet und Telefonanschluss sind vorhanden. Das Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoß. Wohn-Schlafraum 14,55 m² Kochnische 4,85 m² Dusche / WC 3,60 m² Gesamt ca. 23,00 m² Balkon (Loggia) 5,38 m² Kellerabteil 1,00 m² Mietbedingungen: Die Betriebskosten sind seitens des Mieters direkt an die Hausverwaltung zu bezahlen. Ein Abnahmevertrag für Strom ist bei den Innsbrucker Kommunalbetrieben abzuschließen. Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre, Kündigungsmöglichkeit für den Mieter nach Ablauf des ersten Jahres, Kündigungsfrist 3 Monate. Kaution: Pauschal € 2.000,00 Nebenkosten einmalig: Vertragserrichtung durch Rechtsanwalt, € 600,00 zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

ACHTUNG: Nur noch 4 Garçonnièren verfügbar!!! In einem komplett sanierten Statdhaus in zentrumsnaher Lage von Schwaz stehen insgesamt 16 Mietwohnungen zur Verfügung. Das Angebot umfasst ausschließlich zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) sowie eine einzige größere 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit separatem Eingang . Sämtliche Einheiten wurden 2025 umfassend saniert und werden als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Die Anmietung erfolgt zur Pauschalmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Unsatzsteuer ab € 950,00 pro Monat für die Garçonnièren; der Mietpreis der einzelnen 3-Zimmer-Wohnung liegt entsprechend höher. Eine jährliche Betriebskostenabrechnung mit unliebsamen Nachzahlungen entfällt. Highlights Erstbezug nach kompletter Sanierung im Jahr 2025 - neuwertiger Wohnstandard in allen Bereichen Zwei Wohnungstypen: 15 Garçonnièren (1-Zimmer-Wohnungen) mit durchdachtem, funktionalem Grundriss sowie eine einzige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß - keine 2-Zimmer-Wohnungen vorhanden Moderne, zeitgemäße Ausstattung Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten sowie gesetzlicher Umsatzsteuer ab monatlich € 950,00; keine jährliche Betriebskostenabrechnung Mietvertragsdauer: 5 Jahre Hochwertige Materialien, saubere und fachgerechte Ausführung Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Brennwerttechnik) Personenlift im Haus Teilweise mit Balkon als privater Außenbereich Top-Lage in Schwaz, Zentrumsnähe Helle Wohnatmosphäre Frischwasserstation Kein fixer Parkplatz vorhanden Anwohnerparkkarte bei der Stadtgemeinde Schwaz beantragbar (für Privatpersonen derzeit ca. € 163,00 pro Jahr; aktuelle Preise und Voraussetzungen sind direkt bei der Stadt Schwaz zu erfragen) Objektbeschreibung Das Objekt bietet die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs nach Sanierung: Sowohl der Allgemeinbereich des Gebäudes als auch die einzelnen Wohnungen wurden 2025 umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen, zeitgemäßen Zustand. Zur Auswahl stehen ausschließlich die 15 Garçonnièren sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß. Die erdgasbetriebene Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnungen für ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima. Die Garçonnièren eignen sich ideal für Singles, Berufstätige und Pendler, die modernes Wohnen in einem städtischen Umfeld schätzen; die einzelne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß bietet darüber hinaus Platz für gehobenere Wohnansprüche. Ausstattung Moderne Einbauküchen inkl. Geräte Zeitgemäße Badezimmer Neue Bodenbeläge Neue Elektro- und Sanitärinstallationen Fußbodenheizung Personenlift im Haus Teilweise mit Balkonen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Bezirkshaupt- und Silberstadt Schwaz mit fast 14.000 Einwohnern liegt auf 550 m Seehöhe im mittleren Unterinntal, etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuße des Kellerjochs. Schwaz ist ein beliebter und bekannter Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Sport- und Erholungsaktivitäten wie z.B. Wanderungen, Mountainbike-Touren und Ausflüge. Im Sommer wie auch im Winter ergeben sich unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erholungs- und Genussmomente bietet die mittelalterliche Schwazer Innenstadt mit zahlreichen kleinen Cafés und Feinkostläden. In der Altstadt finden sich neben einigen Sehenswürdigkeiten auch charmante Plätze zum Verweilen und verwinkelte Gassen für spontane Entdeckungstouren. Von traditionellen Wirtshäusern mit bodenständiger Tiroler Hausmannskost, über Almhütten mit urigen Stuben, bis hin zu einem Seegasthaus und Biopanoramarestaurant auf ca. 1.300 Höhenmeter, sind etliche kulinarische Besonderheiten in und um Schwaz vorhanden. Die Nahversorgung für die Bewohner ist insbesondere im Einkaufszentrum "Stadtgalerien Schwaz" vielfältig. Mit über 40 Shops, kostenlosen Parkmöglichkeiten und kundenfreundlichen Öffnungszeiten lassen sich tägliche Erledigungen mühelos umsetzen. Ergänzt wird dieses Shopping-Erlebnis noch durch zahlreiche Gelegenheitsmärkte und auserwählte Innenstadtgeschäfte. Ein umfangreiches Ausbildungsangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene macht Schwaz u.a. auch zu einer Bildungsstadt. Zudem wird eine bedarfsgerechte Bereitstellung an Kindergärten und Altersheimplätzen ermöglicht. Die Infrastruktur in Schwaz ist bestens entwickelt und befriedigt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Kaution: 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten) Mietvertragserrichtung: 1 BMM (Brutto-Monats-Miete) € zzgl. 20 % USt. Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund unserer Verpflichtung gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, können sie uns jederzeit kontaktieren. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung , eine bankenunabhängige Finanzierungsvermittlung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme! GRASL Immobilien Münchner Straße 11 A-6130 Schwaz M: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.grasl-immobilien.at... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung liegt im Stadtteil Hötting in sehr ruhiger Lage. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Universität und die Innenstadt. Bushaltestelle und Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besteht aus 1 Wohnraum, 1 Schlafnische, 1 Einbauküche (auch in einer separaten Nische), 1 Bad/Wc (mit Badewanne), 1 Loggia, 1 Kellerabteil und 1 zugewiesene Autoabstellplatz. Die Wohnung ist teilweise möbliert! Im Haus befindet sich 1 Münzwaschmaschine und 1 Münztrockner.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese stilvolle und hochwertig sanierte Garçonnière (neuer Küchenblock, neuer Garderobenschrank, neuer Parkettboden, neue Bademöbel) vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Auf ca. 32 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine geschmackvolle und hochwertige Teil-Möblierung sowie einen schönen und ruhigen Balkon Richtung Nordkette zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in ruhiger Lage in der Dr.-Glatz-Straße in Innsbruck-Pradl. Highlights • ca. 31 m² Wohnfläche • hochwertig und umfassend saniert – neue Böden, neuer Garderobenschrank, neuer Küchenblock, neue Badmöbel • teilmöbliert – sofort bezugsbereit • sonniger, schöner Balkon • 1. Obergeschoss mit Lift • eigener bequemer Garagenstellplatz • ruhige und gepflegte Wohnlage • perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese renovierte Kleinwohnung in der Pradler Straße 79 bietet kompaktes Wohnen in guter Lage. Der helle Wohn- und Schlafraum mit Echtholzparkett sowie der Balkon mit Ausblick nach Nordosten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Lage Bushaltestellen, Supermarkt, Post und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ausstattung Die Garconniere verfügt über eine Kochnische, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern. Ein Kellerabteil ist inkludiert, ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, Parkmöglichkeiten bestehen mit Anwohnerparkkarte in der Umgebung. Fazit + Renoviert und sofort verfügbar + Balkon mit schöner Aussicht + Lift und Kellerabteil vorhanden + Gute Infrastruktur Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt in Götzens, einem Ort nahe Innsbruck. Götzens hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist mit dem Bus, der in kurzen Abständen verkehrt, in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist die Dachgeschoßwohnung eines eines Zweifamilienhauses. Die Miete setzt sich zusammen aus dem Hauptmietzins und den Vorauszahlungen für die Betriebskosten sowie der Umsatzsteuer. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine eigene Gastherme.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #möbliert

Komplett neu renovierte Garconniere ab September 2026 zu vermieten. Die Wohnung verfügt über ein kleines Vorhaus, einen Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Bad mit begehbarer Dusche und WC, eine getrennte vollmöblierte nagelneue Küche und einen grossen Wohn Schlafraum mit Balkon. Danke der grossen, ebenfalls neuen Fenster und Balkontür ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein AAP kann auf Wunsch dazu gemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, Apotheke, Bank, Supermarkt,,,, Da momentan noch die Maler vor Ort sind habe ich noch keine Fotos, kann diese aber in Kürze nachreichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Komplett möblierte Single-Wohnung direkt im Ortszentrum von Zams – ab 15.09.2026 zu vermieten! Diese wunderschöne und stylische Neubau-Garçonnière besticht durch moderne und hochwertige Ausstattung! Aufgrund der bodentiefen und großflächigen Verglasungselemente wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Wohnung weist eine Wohnnutzfläche von 32,45m² auf und verfügt über eine Gartenfläche inkl. Terrasse von 19m² sowie auf Wunsch über einen Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neu errichteten Wohnanlage und ist barrierefrei. Insbesondere wurde bei der Bad- und Küchenplanung auf Barrierefreiheit (unterfahrbares Waschbecken, Rollstuhlradius etc.) und Funktionalität Wert gelegt. Darüber hinaus befindet sich ein Supermarkt, die Apotheke, das Gemeindeamt mit Poststelle, das Ärzte- und Therapiezentrum Zams, das Altersheim Zams, die Volksschule sowie der Kindergarten in einem Umkreis von ca. 100m. Ebenso ist das Krankenhaus Zams fußläufig (ca. 500m entfernt) leicht zu erreichen. Die Wohnung ist komplett möbliert, verfügt über eine Waschmaschine und erfolgt die Vermietung auf Wunsch auch bloß monatsweise. Ideal daher auch für Absolventen von Praktika in den nahe gelegenen Einrichtungen oder als Zweitwohnsitz für „pendelnde“ Mitarbeiter dieser Einrichtungen. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet. Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #möbliert

Diese teilmöblierte Garconniere in Kufstein bietet eine Wohnnutzfläche von 42 m² und verfügt über einen Schlafbereich, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude mit einem Keller und liegt im 1. OG. Sie ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung mit gutem Anschluss an den ÖPNV sind.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Ab September gelangt eine ruhige und sonnige Garconniere in Bestlage Innrain 30b zur Miete. Die ideale Lage zwischen Zentrum und Universität und Klinik spricht für sich ! Egal ob Freizeit, Einkauf oder Arbeit - alles ist zu Fuß erreichbar! Die Wohnung ist im 5. Stock ruhig in den Innenhof gelegen und unterteilt sich in Badezimmer, Wohn/Essbereich mit Küche sowie Balkon. Die Küchenausstattung umfasst einen Kühlschrank, einen Backofen, einen 4-Plattenherd, einen Dunstabzug, einen Geschirrspüler, ein Waschbecken sowie Ober- und Unterbauschränke. Die Ausstattung im Badezimmer umfasst ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken sowie Spiegel und Lüftung. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert. Allgemein stehen Fahrradräume zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage in Wörgl gelangt eine Garconnière-Wohnung mit ca. 40,66 m² zur Vermietung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist unterteilt in Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Küche, Badezimmer und Abstellraum. Die ca. 6m² große Loggia ist Richtung Westen ausgerichtet. Möbelablöse vom Mieter gewünscht. Ausgestattet mit den üblichen sanitären Einrichtungen sowie einer Einbauküche, steht ebenfalls ein TG-Stellplatz in der naheliegenden Friedhofstraße zur Verfügung. Die Miete für die Garage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Eine mögliche Ablöse für Möbelstücke der aktuellen Mieter kann individuell vereinbart werden. Die Wohnung kann nach Vereinbarung angemietet werden. Monatliche Kosten: Miete: 653,50 € Betriebskosten-Akonto: 157,50 € Miete Tiefgarage: 84,00 € Gesamt inkl. MwSt. 895,00 € Einmalige Nebenkosten Kaution: 2.685,00 € Mietvertragserstellung: 540,00 € Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]