Garconnieren mieten in Österreich

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Großgarconiere mit sonnigem Balkon und TG-Platz. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im obersten Stock (das Haus hat keinen Lift) in ruhiger Stadtlage - Aribonenstraße. Sie besticht durch ihre sehr gute Planung, die hohen Decken und ihre attraktive Aussicht. Aufteilung: Großzügiger Wohn-/ Schlafraum mit Zugang zum Südost Balkon Küche mit Fenster, E-Herd, Geschirrspüler mit Backrohr und Kühlschrank Badezimmer/WC mit Badewanne und Fenster Vorraum mit Garderobe. Im Haus steht eine allgemeine Waschküche zur Nutzung frei Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der eigenen Tiefgaragenplatz rundet das attraktive Mietanbgebot ab Ausstattung: Parkettboden in allen Räumen Badezimmer weiß Kunststofffenster weiß Heizung und HW - Aufbereitung zentral: die Kosten sind in der MIete enthalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Garçonnière in der idyllischen Stadt Traun, Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 26 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einer monatlichen Miete von nur 377,09 € erleben Sie hier eine perfekte Kombination aus Komfort und Erschwinglichkeit. Die charmante Wohnfläche präsentiert sich in einem einladenden Stil und optimiert den Raum ideal für Singles oder Paare. Der großzügige Balkon mit einem herrlichen Grünblick lädt dazu ein, die Abende bei einem Glas Wein zu genießen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Hier können Sie Ihre Gedanken schweifen lassen und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein wahres Highlight für alle Kochliebhaber. Die Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Die Ausstattung mit Linoleum ist pflegeleicht und verleiht der Wohnung einen modernen Touch. Ein weiterer Vorteil dieser Garçonnière ist der zugehörige Parkplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Stellplatz in der Stadt erspart. Zudem steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, was das alltägliche Leben noch komfortabler macht. Die Möglichkeit zur Gartennutzung bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen und Supermärkte. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser schönen Garçonnière in Traun zu wohnen! Hier genießen Sie eine harmonische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allem Wichtigen bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Garçonnière in 4050 Traun begeistert durch ihre optimale Lage mit Westausrichtung. Nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule und Supermarkt. Auch die Busanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität. Ideal für urbane Lebensqualität!... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

IN DER ANTON-BOSCH-GASSE GELANGT DIESE 32,50 m2 NEUBAU-GARCONNIERE IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schrankraum, Badezimmer mit WC und Kellerabteil Ausstattung: - barrierefrei - Komplettküche mit Einbaugeräte - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss - hochwertige Fliesenböden - Wohnungseingangstüre: Sicherheitstür, einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung - Hauszentralheizung - Fußbodenheizung-Kühlung - SAT/TV-Hausanlage, A1-Anschluss, Gegensprechanlage - möglicher Tiefgaragenstellplatz € 90,00 brutto per Monat - Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeiten Gesamtmiete: € 691,60 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt zzgl. Heizung/Kühlung: € 50,70 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat Kaution: € 2.230,00 per Überweisung provisionsfrei, ablösefrei, Sofortbezug möglich! auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Tiefgaragenplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % MwSt. per Stellplatz wären verfügbar! Lage: ANTON-BOSCH-GASSE mit bester Infrastruktur des 21. Bezirks (Prager Straße, Michtnergasse, Wiener Gasse, Pfarre Jedlesee, Lorettoplatz, Jeneweingasse, Maria Theresien-Schlössel (Loretto-Schlössel), Aktiv-Park, Loretto-Plaza, Denglerpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die der Bahnhof Wien Jedlersdorf mit den S-Bahn-Stationen S3, S4, R, R3 + R4 sowie die Linien 26, 34A, 36A, 36B + N20 sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die A22. In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Merkur, Spar, Billa, Lidl, Banken, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf - Krankenhaus Nord gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel, Jedleseer Aupark und die Schwarzenlackau. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, sowie Kulinarisches, familienfreundlich und originell. Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Hard Facts: • Praktische Kochnische (abgetrennt) • Badezimmer + kleiner Abstellraum • Balkon mit Blickrichtung Festung • Jalousien an allen Fenstern • Zentrale Lage direkt neben dem Stadtpark • Einzug ab Jänner Top 14: • Wohnfläche: 44 m² • Miete: € 704,– (exkl. Betriebskosten) • Betriebskosten: € 166,– -Optional: Tiefgaragenparkplatz für € 60,– / Monat... [Mehr]

#Garconniere #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Garçonnière im Herzen von Linz, Oberösterreich! Diese ansprechende Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Ambiente ist diese 1-Zimmer-Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles oder junge Paare. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen - und das in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Lebensraums genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien zur Verfügung, die es Ihnen ermöglichen, die gesamte Stadt und darüber hinaus bequem zu erreichen. Egal, ob Sie zur Arbeit, zur Universität oder zu einem entspannten Tag in der Stadt unterwegs sind - die öffentlichen Verkehrsmittel machen es Ihnen leicht, Ihr Ziel zu erreichen. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgen dafür, dass Sie im Bedarfsfall schnell die notwendige medizinische Versorgung erhalten. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Kindergärten, Schulen und sogar einer Universität ein großer Vorteil. Hier ist der perfekte Ort, um das Leben in Linz in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig für die Zukunft Ihrer Kinder zu sorgen. Einkaufen wird in dieser Lage zum Genuss! Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Frische Brötchen am Morgen oder der Wocheneinkauf - alles ist in greifbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in dieser attraktiven Garçonnière, die Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit bietet, Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein. Ob Sie die kulturellen Angebote von Linz erkunden, entspannte Stunden in einem der zahlreichen Cafés verbringen oder die Natur in der Umgebung genießen möchten - hier sind Sie genau richtig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in Linz beginnen kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Garçonnière in 4020 Linz überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie den Taubenmarkt und den Hauptplatz schnell und bequem. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, was eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber!... [Mehr]

#Garconniere

Leoben: Interessante Garconniere! Hier erwartet sie eine moderne Garconniere mit: neuem Bad, Vorraum mit Einbauschrank und Wohnraum mit integrierter Singleküche! Top: Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- , Heiz-, Warmwasser und Stromkosten, und das nur wenige Minuten vom Zentrum Leoben entfernt! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor wir aber vom Eigentümer bis zum Abschluss des Rechtsgeschäftes beigebracht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 239 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 43 zzgl 10% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 58 zzgl 20% USt. Sonstiges € 33,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 46,5 Gesamtbetrag € 420 Heizwärmebedarf: 77.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Diese optimal aufgeteilte Garconnière befindet sich am Reinberghof 2 in Thalheim – in attraktiver Lage direkt an der Traun und neben der Traunbrücke. Bitte beachten Sie, dass sich die Akontobeträge für Betriebs- und Heizkosten zum Jahreswechsel ändern können. Gesamtmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz: € 525,52 pro Monat Einmalige Kosten: € 360,00 für die Mietvertragserstellung Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 289,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 71,69 zzgl 10% USt. Heizkosten € 28,85 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 78,37 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 57,52 Gesamtbetrag € 525,52... [Mehr]

#Garconniere #hell

Freundlich Garconniere im schönen und ruhigen Stadtteil Mühlau in Innsbruck. Die Wohnung wurde gerade teilweise saniert. Das Badezimmer ist neu und es wurde die ganze Wohnung gemalen. Die neue Küche kommt Anfang Jänner. Bei Interesse bitte melden am besten per Mail.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine nette Garconniere mit Terrasse im Innenhof nahe Dietrichsteinplatz- Jakominiplatz Alle Vorteile im Überblick: • gelungener Grundriss • Wohn-Schlafzimmer mit offener, neuwertiger Küche und Zugang auf die Terrasse- eingezäunt • Bad mit Dusche, WC getrennt • Vorraum • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz-Anmietung optional Lage: Schießstattgasse 10b /Dietrichsteinplatz- Münzgrabenstraße-Straßenbahn Technische Uni und KF UNI nahe, Zentrum in 10 Minuten zu Fuß, ein paar Minuten zum Dietrichsteinplatz, 5Min zum Jakominiplatz Interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <525m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <125m Universität <125m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <100m Bank <275m Post <300m Polizei <675m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <4.275m Bahnhof <1.150m Flughafen <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #hell #ruhig

Diese renovierte Garçonnière befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und bietet dank ihrer hellen Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum ist optimal geschnitten und lässt sich vielseitig einrichten. Die Lage nahe dem Lendplatz zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Graz – sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie die FH und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine ideale Wohnung für Studierende, Singles oder Berufspendler. Ausstattung & Highlights: Helles Wohn-/Schlafzimmer mit genügend Platz für eine kleine Sitzecke und einen Essbereich Praktische Küche mit notwendigen Geräten Modernes Badezimmer mit Dusche/WCVorzimmer Fazit: Ruhige, dennoch zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe Ideal für Singles oder als Studentenwohnung Diese Garçonnière bietet den perfekten Mix aus urbanem Leben und gemütlichem Rückzugsort. Die monatliche Miete von € 419, beinhaltet die Miete, die Betriebskosten sowie alle gesetzlichen Abgaben. Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In wunderschöner Ruhelage im beliebten Innsbrucker Stadtteil Kranebitten gelangt diese hochwertige und moderne Garconniere zur Vermietung. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1979 errichteten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre exklusive Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 38,73 m² und gliedert sich in: • eine einladende Diele mit Einbaukästen für viel Stauraum. • ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, • sowie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 13,95 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Garconniere wurde hochwertig ausgestattet und besticht durch: • maßgefertigte Tischlermöbel, • eine exklusive Tischlerküche mit Echtstein-Arbeitsplatte, • edlen Eichen-Landhausdielenboden, • sowie ein topmodernes Badezimmer mit zeitgemäßem Design. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mittels Radiatoren. Der Einheit ist KEIN Kellerabteil zugeordnet. Ein fixer Parkplatz ist beim Haus NICHT vorhanden. In Kranebitten gibt es aktuell keine Kurzparkzone. Die Wohnung ist ab 01.02.2026 bezugsfertig. Der Mietvertrag wird auf eine Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Die Wohnung eignet sich besonders für eine alleinlebende Person mit gesichertem Einkommen. Haustiere sind nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Garconniere #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses vollständig möblierte Ein-Zimmer-Apartment bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Ausstattung. Es verfügt über eine funktionale Küche mit Elektrogeräten (ohne Kochutensilien), ein gemütliches Bett mit Bettzeug, einen praktischen Einbauschrank sowie einen Fernseher für entspannte Abende. Ein Esstisch mit Stühlen, ein bequemes Sofa und Balkonmöbel runden die Einrichtung ab. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Pauschalmiete beinhaltet Nebenkosten wie Wasser, Heizung, Strom und TV-Gebühren. Internet und ORF-Beitrag ("Haushaltsabgabe") sind NICHT inkludiert. Eine kurzfristige Anmietung ab 6 Monate ist nach individueller Absprache möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Eingebettet in Grünflächen, unmittelbar an das Naherholungsgebiet der Traun. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe. Vorteilhafte Anbindung an die Autobahn A25/A8 und den öffentlichen Personen- und Nahverkehr.... [Mehr]