Ferienhäuser kaufen in Tirol

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in diesem charmanten Apartementhaus, welches direkt im Dorfzentrum von Waidring liegt und über drei großzügige Wohnungseinheiten verfügt. Die Immobilie präsentiert sich in einem Topzustand und bietet eine attraktive Grundlage für eine touristische Weiterführung oder alternative Nutzungskonzepte. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Sonnenlage und beherbergt eine wunderschöne, stilvolle Privatwohnung mit ca. 177 m² Wohnfläche sowie zwei Wohnungen mit ca. 89 m² und ca. 88 m² Wohnfläche, welche beide derzeit gut vermietet sind und eine stabile Einnahmequelle bietet. Die zwei Apartments sind komplett ausgestattet und auf Online-Buchungsplattformen top bewertet. Bei Interesse die Apartments weiterhin touristisch zu vermieten, können Sie ohne Aufwand dies weiter betreiben. Die Immobilie überzeugt durch ihre leicht erhöhte Lage. Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Fernblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Das Grundstück mit einer Fläche von 1652 m² und einer Gesamtwohnnutzfläche von 545 m² bietet viel Platz zum Genießen und Verweilen. Dank der zentralen Lage in der malerischen Gemeinde Waidring profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Der Einstieg in das hochmoderne Skigebiet Steinplatte liegt praktisch um die Ecke. Außerdem verschaffen Sie sich in nur wenigen Autominuten Zugang zum Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und attraktiver Infrastruktur macht diese Toplage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Besondere Highlights sind der wunderschön angelegte Schwimmteich und die zwei Außensaunen. Zum sehr ansprechenden Angebot gehören weiters ein gepflegter, großer Garten, großzügige Panoramaterrassen, ein Gartenhäuschen, 1 Garage (43 m²), in welcher 2 Autos Platz haben, Vorplatz für 6 Aufofreistellplätze, Kellerflächen mit Lager- und Skiraum sowie eine Waschküche. Räumliche Aufteilung: Privatwohnung - Dachgeschoss - ca. 177 m² Wohnfläche sowie Terrassen/Balkone mit ca. 80 m² 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WC´s, hell durchfluteter, großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Kamin, hochwertige Küche mit Essbereich Apartment A - Erdgeschoss (wird derzeit touristisch vermietet, komplett möbliert, inkl. Inventar/Geschirr, Bettwäsche, Handtücher etc.) - ca. 89 m² Wohnfläche Wohnen/Essen/Kochen, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 extra WC, Diele/Garderobe, Abstellraum Außensauna mit ca. 4 m², Terrasse mit ca. 43 m² Apartment B - Erdgeschoss (wird derzeit touristisch vermietet, komplett möbliert, inkl. Inventar/Geschirr, Bettwäsche, Handtücher etc.) - ca. 88 m² Wohnfläche Wohnen/Essen/Kochen, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 extra WC, Diele/Garderobe, Abstellraum Außensauna mit ca. 4 m², Terrasse mit ca. 66 m² Bei konkretem Interesse mailen wir Ihnen sehr gerne die Pläne des Hauses zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das in einer atemberaubenden Höhenlage von 1.157 Metern über dem Meeresspiegel auf Sie wartet. Hier, am Ende einer ruhigen Sackgasse, genießen Sie absolute Privatsphäre und eine sonnige Ausrichtung, die zum Verweilen einlädt. Der unvergleichliche Blick auf die majestätische Bergwelt ist ein tägliches Highlight, das diese Immobilie besonders auszeichnet. Ursprünglich im Jahr 1964 als gemütliches Ferienhäuschen erbaut, wurde das Haus 1976 durch eine Dachanhebung erweitert und bietet nun mehr Raum für Ihre Wohnträume. In den vergangenen Jahren wurden bereits Teilrenovierungen vorgenommen, darunter die Verbindung von Erd- und Dachgeschoss im Innenbereich, was dem Haus ein offeneres Raumgefühl verleiht. Auch im Außenbereich wurden Verbesserungen vorgenommen: Die Parkmöglichkeiten wurden erweitert, sodass nun bequem zwei Autos Platz finden. Das Haus präsentiert sich in einem charmanten, teilrenovierten Zustand. Um es auf den modernsten Standard zu bringen, sind weitere Investitionen in Zubau- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Auch das Dach bedarf einer Erneuerung. Aktuell sorgt eine Kombination aus Stromheizung und einem traditionellen Kachelofen für Wärme und Gemütlichkeit. Besonders interessant ist das 1.703 m² große Grundstück mit seiner optimalen Südwest-Ausrichtung. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung oder sogar eine Neubebauung. Bereits 2018 gab es Überlegungen für einen Abriss und Neubau, wobei die Gemeinde Pläne für ein Einfamilienwohnhaus mit zwei Obergeschossen sowie einer frei stehenden Doppelgarage mit Lagerraum genehmigt hatte. Diese Pläne, die eine Neubebauung etwas westlich vom Bestand vorsahen, entsprachen den geltenden Vorschriften für das Freiland und nutzten das Potenzial des Grundstücks optimal aus. Diese Immobilie ist als dauerhafter Hauptwohnsitz gewidmet und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Lebensmittelpunkt in diese idyllische Natur- und Berglandschaft zu verlegen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der einzigartigen Lage, dem unvergleichlichen Ausblick und dem immensen Potenzial dieser Immobilie begeistern. Dieses charmante Haus bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen zu verwirklichen. Alle Angaben gemäß Eigentümer... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #ruhig

Welch Seltenheit, dass eine Alm zu erwerben ist, ohne Landwirt zu sein. Noch dazu eine Alm, die direkt an der Schiabfahrt liegt und als Freizeitwohnsitz gewidmet ist. Dieses Juwel ist idealer Rückzugsort für Bergliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Natur schätzen. Die Alm befindet sich im Schigebiet am Kitzbüheler Horn auf der St.Johanner Seite. Die atemberaubende Bergwelt in privater Atmosphäre mit Familie und Freunden zu erleben, ist an so einem Platz sicher etwas ganz Besonderes. In unserer hektischen Zeit erdet die unbeschreiblich schöne Natur, erinnert an die wahren Werte und gibt speziell Kindern das Gefühl von Freiheit ohne Grenzen. Die Widmung als Freizeitwohnsitz ermöglicht den Genuss auch als reines Urlaubsdomizil. Das Grundstück ist teils eben, teils sanfte Hanglage, umgeben von Grünflächen. Ein eigener kleiner Teich lädt zum Baden ein. Das Gebäude umfasst derzeit zwei Wohneinheiten und eine große Scheune, Wohnfläche ca. 100 m² plus Nutzfläche ca. 200 m². Beheizt wird mit Öl, Trinkwasser kommt aus der eigenen Quelle, die entsprechend gefasst worden ist. Das überschüssige Wasser speist den kleinen Teich. Der Anschluss an den Gemeindekanal ist genauso vorhanden wie Strom, zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage, Telefonanschluss und Internet sind möglich. Außerhalb der Wintersaison ist die Zufahrt mit einem gewöhnlichen PKW über eine Privatstraße gesichert. Im Winter erreicht man die Alm per Skidoo entlang der Piste oder mit der Gondelbahn. Es besteht auch die Möglichkeit einer Neubebauung. Visualisierungen werden inkl. der bereits genehmigten Projektplanung auf Wunsch zur Verfügung gestellt. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Bieterverfahren, als Mindestpreis wurden EUR 2,2 Mio. festgelegt. Angebote inkl. Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung nehmen wir gerne bis 15.11.2026 entgegen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass allein der Eigentümer das Entscheidungsrecht zur Annahme besitzt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #ruhig

Eckdaten im Überblick Kaufpreis (Verhandlungsbasis): 1.300.000 € Wohnfläche: ca. 300 m² Aufteilung: 4 separate Wohneinheiten Sanierung: Komplett kernsaniert von 2017 bis 2020 Der große Vorteil: Flexibilität durch "Allgemeines Mischgebiet"Dieses Objekt punktet mit einem seltenen rechtlichen Vorteil in Tirol: Es befindet sich in einem allgemeinen Mischgebiet. Für den zukünftigen Eigentümer bedeutet das, dass keine Pflicht zur Anmeldung eines Hauptwohnsitzes besteht. Sie können die Wohnungen flexibel als stabile Ertragsquelle durch Dauermieter nutzen, das exzellent ausgelastete Ferienapartment im 2. OG weiterführen oder Einheiten als Zweitdomizil für sich selbst nutzen. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus im Herzen der Kitzbüheler Alpen! Dieses vollsanierte Wohnhaus bietet Ihnen maximale Flexibilität und krisensichere Einnahmen vom ersten Tag an. Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend und hochwertig saniert. Es wurden alle Leitungen ausgetauscht, die Elektrik neu installiert, ein neues Dach aufgesetzt und eine moderne Heizung eingebaut. Zudem wurden hochwertige, schallisolierende Fenster eingesetzt, die im Innenraum für absolute Ruhe und höchste Wohnqualität sorgen. Das Gebäude ist intelligent in 4 separate Wohneinheiten aufgeteilt: Erdgeschoss (Garantierter Cashflow): Wohnung 1: 3-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad/WC) mit eigenem Gartenanteil. Langfristig und verlässlich vermietet. Wohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad/WC). Langfristig und verlässlich vermietet. Wohnung 3: Obergeschoss (Großzügiges Wohnen): Großraum-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, großer Wohnküche, Badezimmer, separatem WC und Umkleidezimmer. Zwei Balkone bieten einen traumhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann kurzfristig frei übergeben werden. Wohnung 4: 2. Obergeschoss (Die Ferien-Cashflow-Maschine): Große Wohnung mit 3 Schlafzimmern, separater Küche, Wohnzimmer, 2 Badezimmern und 2 separaten WCs. Wird aktuell als sehr gut ausgelastete und top-bewertete Ferienwohnung betrieben. Infrastruktur & Top-Lage Die Mikrolage an der Hauptstraße in Rosenegg garantiert eine dauerhaft hohe Nachfrage und perfekte Erreichbarkeit Skivergnügen pur: Die Skibushaltestelle liegt direkt gegenüber dem Haus – der perfekte Einstieg in den weltbekannten Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Täglicher Bedarf: Ein großer Supermarkt befindet sich ebenfalls direkt gegenüber. Alles in 10 Gehminuten erreichbar: Bäckerei, Drogerie, Apotheke, Ärzte, Schulen sowie das örtliche Schwimmbad.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Großzügiges Ferienhaus im Ötztal – alpiner Wohnkomfort mit viel Platz! 220 m² Wohnfläche Ferienhaus Baujahr 2005 Niedrigenergiehaus Beheizung mittels Erdwärme Kaminvorbereitung im EG5 Schlafzimmer Wintergarten Garage zwei Abstellplätze Touristische Vermietung – ca. 70.000 € Netto-Umsatz/Jahr lt. Eigentümerangaben Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Im Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben und Verkaufspreise sind Pauschalpreise. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In zentraler Lage von Fieberbrunn befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 449 m² großen Grundstück. Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie Wohnflächen im 1. Obergeschoss und im teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt stehen rund 287 m² oberirdische Bruttogrundfläche zur Verfügung. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet eine interessante Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Die überwiegende Widmung als Kerngebiet schafft dabei eine vielseitige Ausgangslage für zukünftige Nutzungskonzepte. Besonders interessant für Bauträger, Projektentwickler und Investoren.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Chalet in Scheffau am Fuße des Wilden Kaiser vereint zeitlose alpine Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer Ausstattung auf höchstem Niveau. Traditionelle Materialien wie Altholz treffen auf klare Linien, elegante Oberflächen und eine sorgfältig abgestimmte Möblierung. Das Ergebnis verbindet exklusiven Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre und interpretiert den besonderen Charakter eines hochwertigen Tiroler Chalets auf zeitgemäße Weise. Das im Jahr 2002 errichtete Landhaus wurde 2026 umfassend kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail auf höchstem Niveau ausgestattet. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Dachgeschoss mit imposantem Sichtdachstuhl aus Altholz. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein großzügiges und einladendes Wohngefühl und lässt die hochwertige Einbauküche harmonisch in den stilvollen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und gemütlicher Leseecke übergehen. Große Fensterflächen und der Zugang zur Sonnenterrasse holen die umliegende Bergwelt unmittelbar ins Haus und unterstreichen den besonderen alpinen Charakter. Ein exklusiver Masterbereich mit Ankleide und stilvollem Bad en suite schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlfaktor. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein konsequent hochwertiges Ausstattungskonzept. Zwei komfortable Gästezimmer bieten Familie und Gästen angenehme Rückzugsmöglichkeiten und werden durch elegant ausgestattete Bäder ergänzt. Für zusätzliche Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die insbesondere nach einem aktiven Tag in den Bergen einen privaten Wellnessbereich innerhalb der eigenen vier Wände schafft. Großzügige Keller- und Technikflächen sowie eine Sportgarderobe bieten ausreichend Platz für die funktionalen Anforderungen eines Chalets dieser Klasse, während die Doppelgarage komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Der Außenbereich erweitert das exklusive Wohnambiente auf harmonische Weise: Großzügige Terrassenflächen und der gepflegte Garten schaffen einen stilvollen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. In Verbindung mit der umliegenden Natur und dem eindrucksvollen Bergpanorama entsteht hier ein privater Rückzugsort, der alpines Lebensgefühl und exklusiven Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zum Kauf steht ein Mehrfamilienhaus in Tumpen 108, 6441 Umhausen. Das Objekt ist in Massivbauweise errichtet worden, stammt aus dem Jahr 1978 und wurde modernisiert. Es ist sofort verfügbar und eignet sich laut Angaben auch als Feriendomizil. Eine virtuelle Besichtigung ist möglich. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 188,6 m² auf einem Grundstück von 2.034 m². Es umfasst 8 Zimmer sowie einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, drei voneinander getrennte Wohneinheiten sowie seine attraktive Lage inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial als auch zur Eigennutzung in Kombination mit Vermietung oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Stellflächen, Garagen- und Carportplätze sowie einen weitläufigen Außenbereich. Die traditionelle Architektur mit Holzelementen fügt sich harmonisch in die umliegende Alpenlandschaft ein und verleiht dem Objekt einen besonderen Wohncharakter. Eckdaten: Objektart: Mehrfamilienhaus Nutzung: Wohnhaus mit 3 separaten Wohneinheiten Bauweise: Massivbauweise mit traditionellen Holzelementen Stellplätze: Mehrere Außenstellplätze Garagen: 1 Doppelgarage +1 Einzelgarage Grundstück: Großzügige Außenflächen mit Zufahrt und Stellmöglichkeiten Zustand: Gepflegt Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage Mehrgenerationenhaus Eigennutzung mit Vermietung Kombination aus Wohnen und Ferienvermietung ( touristische Vermietung möglich ) Aufteilung: Die Immobilie verfügt über drei eigenständige Wohneinheiten, die jeweils separat genutzt oder vermietet werden können. Die durchdachte Struktur ermöglicht eine hohe Flexibilität hinsichtlich Nutzung und Ertragsmöglichkeiten. Wohneinheit 1: ca. 88,6m² Wohnfläche Separater Eingang Ideal für Eigennutzer oder Langzeitmieter Garten, Terrassen und Balkon Keller mit ca. 85,16m² Wohneinheit 2: ca. 32,30m² Wohnfläche Koch-Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit WCEigenständige Wohneinheit Separater Eingang Flexible Nutzung zur Vermietung oder Ferienapartment Kleine Terrasse Wohneinheit 3: ca. 46,65m² Wohnfläche Koch-Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Zimmer im 2.OG über eine Wendeltreppe innenliegend, Balkon Separater Eingang im 1.OG Flexible Nutzung zur Vermietung oder Ferienapartment Reith i. Alpbachtal: Einwohner: 2.905 ( Stand 01.01.2026 ) Seehöhe: ca. 675m Das sonnige Alpbachtal liegt auf ca. 675m Seehöhe und bietet zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Rofan Gebirge viele sportliche und kulturelle Aktivitäten. Die Gemeinde wurde angesichts seines einheitlichen und einzigartigen Holzbaustils und der faszinierenden Blumenpracht zum „Schönsten Dorf Österreichs“ und „Schönstes Blumendorf Europas“ ausgezeichnet. Jedes Jahr wird in der Gemeinde Alpbach das „Europäische Forum Alpbach“ mit Größen aus Politik, Kultur, Wirtschaft und Wissenschaft abgehalten, Alpbach ist auch bekannt als Drehort für die deutsche Fernsehserie „Wildbach“. Alpbach und Umgebung dient mit unzähligen Freizeitangeboten - Paragleiten, Mountainbiken, Wandern und idyllische Badeseen, im Winter Skifahren, Langlaufen und die wunderschöne Natur genießen. Der Golfclub in Uderns ist nur ca. 30 Fahrminuten von Alpbach entfernt. Das neugegründete Skigebiet „Ski Juwel“ verbindet das Alpbachtal mit dem angrenzenden Wildschönauertal (109 km Piste) bietet Pisten mit vier unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden. Insgesamt sind es 45 Lifte, die im Skigebiet alle Skifahrer sicher und komfortabel transportieren. Das Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau zählt zu den „Top 10 Skigebiet von Tirol“. In Alpbach befindet sich- Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Arzt, Bank, Konditorei, Lebensmittelgeschäfte, vielfältige Auswahl an Restaurants und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ( Bus) Innsbruck: ca. 40 km Kufstein: ca. 30 km Flughafen München: ca. 166 km Flughafen Innsbruck ca. 62 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus

Dieses charmante Wochenendhaus in Rum bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die ein Feriendomizil in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Auf einem Grundstück mit 393 m² präsentiert sich die Liegenschaft als optimaler Rückzugsort für erholsame Stunden abseits des Alltags. Das Haus bietet mehrere Räume: Wohnküche, Schlafbereich im Obergeschoss, Vorraum/Gang, Stube, Abstellraum, Bad/WC Die attraktive Lage in Rum macht diese Immobilie besonders interessant für alle, die Natur, Freizeit und gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Bitte beachten Sie, dass hier die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes nicht möglich ist.... [Mehr]

#Ferienhaus #Genossenschaft #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Genehmigter Freizeitwohnsitz – Ihr Rückzugsort mitten in der Tiroler Natur. Nur wenige Immobilien in Tirol bieten einen offiziell genehmigten Freizeitwohnsitz – dieses charmante Ferienhaus in Neuleutasch zählt zu diesen seltenen Gelegenheiten. Eingebettet in idyllischer Waldlandschaft, auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück mit eigenem Waldanteil, genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit in ihrer schönsten Form. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1962 fertiggestellt. Dach, Kastenfenster und Fassade entsprechen dem Baujahr und bieten Potenzial für zukünftige energetische Modernisierungen. Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung, einen Nachtspeicherofen sowie den gemütlichen Kachelofen im Wohn-Essbereich. Das gemütliche Ferienhaus überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet eine einladende Küche im Landhausstil, eine behagliche Stube mit Holzofen, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit separatem WC und einen Keller. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2007 umfassend und fachmännisch renoviert, wobei unter anderem die gesamte Elektroinstallation erneuert wurde. Das Haus wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Terrasse und Garten wird durch ein besonderes Highlight ergänzt: die im Jahr 1976 errichtete, ca. 10 m² große „Zwitscherhütte“ mit anschließender Sonnen- und Aussichtsterrasse. Dieser urgemütlich gestaltete Rückzugsort lädt zu gemütlichen Stunden bei Kerzenschein oder geselligen Abenden im kleinen Kreis ein und fügt sich gemeinsam mit dem dahinterliegenden Holzlager samt Werkstatt harmonisch in die idyllische Waldlandschaft ein. Besonders hervorzuheben ist auch die eigene Wasserquelle, die ein zusätzliches Stück Unabhängigkeit und Naturverbundenheit bietet. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist das Haus an das öffentliche Strom- und Wassernetz sowie an die Kanalisation einer Genossenschaft angeschlossen. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits an der Grundstücksgrenze und eröffnet attraktive Möglichkeiten für längere Aufenthalte. Eine Immobilie für all jene, die das Besondere suchen: ein offiziell genehmigter Freizeitwohnsitz inmitten der Tiroler Bergwelt – ein Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Dieses idyllisch gepflegte Ferienhaus verbindet die Ursprünglichkeit eines Tiroler Waldrefugiums mit der Nähe zu Seefeld und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und langfristige Werthaltigkeit gleichermaßen schätzen. Ein Anwesen wie dieses erwirbt man nur selten – in den meisten Fällen wird sowas vererbt! Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Ferienhaus bei einer persönlichen Besichtigung. Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Ferienhaus

In attraktiver Lage von Pettneu am Arlberg bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler im alpinen Tourismussektor. Zum Verkauf steht ein ca. 1.454 m² großes Grundstück samt Apartmenthaus mit zwei zusätzlichen Chalets für die touristische Vermietung im Kerngebiet. Die Planung ist konsequent auf die touristische Kurzzeitvermietung ausgerichtet und ermöglicht eine hochwertige Nutzung in einer der stabilsten und nachgefragtesten Urlaubsregionen der Alpen. Das Projekt sieht insgesamt zehn Wohneinheiten vor – bestehend aus acht Apartments und zwei Chalets – mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 639,61 m². Die Einheiten sind funktional und zugleich hochwertig konzipiert und decken unterschiedliche Größen- und Komfortkategorien ab. Die Kombination aus Apartments und Chalets schafft eine flexible touristische Vermietungsstruktur mit hoher Auslastungsfähigkeit über verschiedene Zielgruppen hinweg. Es ist möglich das Grundstück oder das fertig gestellte Projekt zu kaufen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Klinik <7.375m Apotheke <6.175m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Nahversorgung Supermarkt <2.525m Bäckerei <225m Sonstige Bank <25m Geldautomat <6.025m Post <6.025m Polizei <5.875m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <6.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]