Ferienhäuser kaufen im Bezirk Liezen

#Ferienhaus #möbliert

Verliebt in das Ausseerland? Hier ist die einmalige Chance ein Eigenheim zu erwerben für herrliche Urlaubstage am Grundlsee und gleichzeitig eine Bruttorendite von ca. 5% über das "Buy-to-let" Konzept zu lukrieren. Zum Verkauf steht ein wunderschön möbliertes 128 m² großes Haus im beliebten Narzissendorf Zloam am Grundlsee. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und ist mit einem zusätzlichen Schlafsofa ausgestattet, sodass es Platz für bis zu 8 Personen bietet. Eine Sauna mit Fenster und atemberaubendem Blick auf die Berge lädt zum Entspannen ein. Das Haus bietet eine exklusive Möglichkeit der Eigennutzung für 30 Tage pro Jahr. Während dieser Zeit haben Sie die Freiheit, das Anwesen für entspannte Urlaubsaufenthalte zu nutzen. Genießen Sie die idyllische Lage am Grundlsee, den direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und die Erholung in der privaten Sauna mit Blick auf die Berge. Mit dem "Buy-to-Let"-Konzept bietet das Haus auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Durch die saisonale Vermietung während der restlichen Tage des Jahres können Sie eine hohe Bruttorendite erzielen. Besonders in den Sommermonaten und während der Wintersaison ist das Haus dank seiner Nähe zum Grundlsee und den Skigebieten in der Tauplitz ein gefragtes Feriendomizil. Diese 30 Tage Eigennutzung ermöglichen es Ihnen, das Haus nach Belieben zu genießen und gleichzeitig von der Rentabilität der Vermietung zu profitieren.... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Firma KR Real bietet Ihnen die Möglichkeit ein Apartmenthaus/Pension in der schönen Ramsau am Dachstein zu erwerben. Bestehen aus einem Grundstück von ca. 1300m2 (0,5 Bebauungsdichte). Carport für 2 Pkw und ca. 8-10 Pkw-Abstellplätzen, sowie einem Altbau mit 6 Gästezimmer, Küche mit einem Tischherd, Frühstücksraum, WC, Bad, grossem Dachboden (Ausbaufähig). Weiters verfügt das Haus über einen Zubau (1993) mit 3 sonnigen Appartements. 1x ca. 65m2 (Balkon, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, wunderschöner Ausblick.) Drzt. Vermietet 1x ca. 65m2 (Eigenem Garten mit Gartenhütte, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Kachelofen.) Drzt. Vermietet 1x ca. 85m2 (2 Schlafzimmer, offener Küche, Bad mit Fenster, WC, grossem Balkon, Kachelofen.) Drzt. Vermietet. Sehr gute Mieteinnahmen!!! Weitere Info gerne auf Anfrage oder einer Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst und Besichtigen Sie diese schöne Pension, Appartementhaus Vorort. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: T. Köberl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Ferienhaus

Exklusives Ferien - Domizil mit hoher Rendite Chance. Kaufpreis auf 690.000.- Euro ! (zzgl Mwst) Das Ferienhaus unterliegt einer touristischen Widmung. Sie können Ihr Haus bzw. Ihre Investition hier durch Vermietung für sich arbeiten lassen und können das Objekt dadurch sowohl privat als auch als Anlageobjekt für sich nutzen. Dadurch haben Sie den großen Vorteil, dass Sie die Zeit, Selbst Ihre Ferientage verbringen und In der übrigen Zeit Einkünfte lukrieren Sie durch Vermietung. Optional: für die Servicierung (Check-In, Check-Out, Reinigung, Verwaltung und Vermarktung) gibt es einen Betrieb vor Ort, der dies für Sie übernehmen kann, so dass Sie sich darum nicht kümmern müssen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Charakter vereint Auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Ennstals liegt dieses außergewöhnliche Landhaus in Lassing - ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Hier verbinden sich handwerkliche Tradition, stilvolle Wohnkultur und der Luxus echter Ruhe zu einem Lebensraum, der seinesgleichen sucht. Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und vermittelt das Gefühl eines gewachsenen Landguts - eingebettet in weitläufiges Grün, umgeben von alten Bäumen, Wiesen und dem Blick in die steirischen Berge. Ob als elegantes Refugium für Ruhesuchende, stilvolles Feriendomizil oder Jagdsitz: Dieses Haus steht für den Inbegriff eines Lebens im Einklang mit der Natur. Das Haus - Qualität mit Seele Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Eine großzügige Diele mit kunstvoll gearbeitetem Kachelofen und einer klassischen Holztreppe bildet das Herzstück des Erdgeschoßes. Alle Räume beeindrucken durch maßgefertigte Holzarbeiten, geschnitzte Decken und hochwertige Naturmaterialien. Im Obergeschoß eröffnet sich der repräsentative Wohnbereich - ein lichtdurchfluteter Raum mit umlaufendem Balkon, Panoramablick über das Tal und handwerklich perfekter Holzvertäfelung. Der große Essbereich mit Erker und verzierten Fenstern bietet Platz für gesellige Runden in stilvoller Atmosphäre. Die Küche ist solide in Vollholz ausgeführt, mit klassischen Fliesen und zeitloser Anmutung. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, eines mit Wanne - ergänzen die Ausstattung ebenso wie mehrere Schlafzimmer und Rückzugsräume im Obergeschoß. Im Untergeschoß befindet sich ein funktionstüchtiger Schutzraum , der auch als großzügiger Vorratsbereich genutzt werden kann - praktisch und trocken. Der Garten - Privatheit, Großzügigkeit und Vielfalt Das rund 6.100 m² große Grundstück beeindruckt durch Weite und Pflegezustand. Wiesenflächen wechseln sich mit altem Baumbestand ab, der das Areal natürlich einrahmt. Besondere Highlights: - Überdachter Pool mit Schiebeelementen - ideal zum Schwimmen von Frühjahr bis Herbst - Traditioneller Stadl - uriges Nebengebäude mit Charme, perfekt als Atelier oder Geräteraum - Neuer Geräteschuppen in Holzbauweise - Gepflegter Garten mit Naturhecken und völliger Privatsphäre - Mehrere Sitzplätze und Balkonterrassen , sowohl ost-, süd als auch westseitig, mit Blick über das Ennstal Diese Kombination aus Fläche, Aussicht und Ruhe macht das Anwesen zu einer echten Rarität. Die Lage - Lassing: Ursprünglich. Erreichbar. Erholsam. Lassing liegt in der Obersteiermark, nur wenige Minuten von Liezen entfernt, und bietet ideale Voraussetzungen für ein Leben mit Weitblick: - Sonnige Höhenlage auf einem Hochplateau über dem Ennstal - Absolut ruhig - kein Durchzugsverkehr, kein Lärm, reine Bergluft - Ganzjährig erreichbar , gepflegte Zufahrt, Winterdienst vorhanden - Nur 10 Minuten nach Liezen (Einkauf, Ärzte, Bahnhof) - Rund 1 Stunde nach Graz, 2 Stunden nach Salzburg Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Jagdrevieren und Wanderwegen. Der nahe Nationalpark Gesäuse , das Skigebiet Riesneralm und die Region Schladming-Dachstein liegen in bequemer Reichweite. Zielgruppen & Nutzungsmöglichkeiten Für Stadtbewohner mit Sehnsucht nach Natur: Ein Ort, um aufzutanken. Statt Straßenlärm hört man hier Vogelgezwitscher, statt Beton blickt man auf Wiesen und Wälder. Ideal als Wochenendrefugium, Homeoffice-Ort oder Altersresidenz. Für Familien mit Platzbedarf: Das Haus bietet großzügige Wohnflächen, weitläufige Freiflächen und einen sicheren, privaten Gartenbereich - ein Paradies für Kinder, Gartenliebhaber oder Tierhaltung im kleinen Rahmen. Für Jagd- und Freizeitinteressierte: Die umliegenden Wälder und Reviere sind bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Wilddichte. Für Zweitwohnsitz-Suchende: Lassing erlaubt den Zweitwohnsitz , womit sich das Anwesen auch hervorragend als Rückzugsort für Wochenenden, Ferien oder längere Auszeiten eignet. Kurzfakten Objekttyp: Landhaus mit Nebengebäuden Grundstücksgröße: ca. 6.100 m² Wohnfläche: ca. 220 m² Baujahr/Stil: 1978 traditioneller Landhausstil, solide Bauqualität Zimmer: 6 + Nebenräume Heizung : Stromheizung, 2 Kachelöfen Trinkwasserversorgung : Die Trinkwasserversorgung erfolgt über eine eigene bzw. gemeinschaftliche private Wasserleitung mit grundbücherlich gesichertem Leitungsrecht. Außenanlage: Pool, Stadl, Schuppen, Altbaumbestand Lage: Hochplateau über Liezen, sonnig und ruhig Zweitwohnsitz: möglich Fazit - Ein Haus mit Haltung und Herz Dieses Landhaus in Lassing ist kein gewöhnliches Objekt, sondern ein Ort mit Geschichte, Stil und Seele. Es bietet das, was heute selten geworden ist: Ruhe, Raum und Authentizität - gepaart mit solidem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität. Ein echtes Stück Steiermark - für Menschen, die Natur, Handwerk und Ursprünglichkeit zu schätzen wissen. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnhaus san.bedürftig in Bestlage von Bad Mitterndorf Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in sonniger und ländlicher Lage im Ortsteil Zauchen von Bad Mitterndorf. Das Grundstück umfasst rund 690 m² und verfügt über eine öffentliche Zufahrt. Aktuell befindet sich darauf ein älteres, baufälliges Bestandsgebäude, das sich aufgrund des Zustands eher für einen Abbruch eignet. Dies bietet potenziellen Käufern eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Bauideen ohne Einschränkungen zu verwirklichen. Durch die Widmung als Dorfgebiet (DO) und einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 besteht die Möglichkeit, ein attraktives Neubauprojekt zu realisieren – etwa ein Ein- oder Zweifamilienhaus, ein kleiner Mehrparteienbau oder auch ein Projekt zur touristischen Vermietung (z. B. Ferienapartments), vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Das westlich angrenzende Nachbargrundstück ist als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen, wodurch ein freier und unverbaubarer Blick ins Grüne derzeit gewährleistet ist. Lagebeschreibung – Bad Mitterndorf Bad Mitterndorf, gelegen im Steirischen Salzkammergut zählt zu den begehrtesten Natur- und Freizeitdestinationen Österreichs. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig beste Infrastruktur: Thermenregion: Grimming Therme und heilkräftige Solequellen Ganzjahresdestination: Nähe zu Ski- und Wandergebiet Tauplitz und Loser Touristische Nachfrage: Hohe Auslastung bei Ferienvermietung Naturerlebnis: Seen in der Nähe (Ödensee, Altausseer See, Grundlsee etc.) Perfekte Verkehrsanbindung: Bahnhaltestelle und B145 Richtung Salzburg–Graz Durch die Symbiose aus Tourismus- und Lebensqualität gilt Bad Mitterndorf als Wachstumsregion – ideal sowohl zur privaten Nutzung als Wohnsitz als auch als Anlageobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Bebauungsmöglichkeiten Aufgrund der Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 sind folgende Entwicklungsoptionen realistisch (Beispiele): Privates Wohnhaus Großzügiges Einfamilienhaus oder Generationenhaus Investor-Projekt Vermietbare Ferienapartments / Chalets Bauträgerprojekt Kleines Mehrparteienhaus Kombination Wohnen plus touristische Nutzung möglich Die Widmung erlaubt grundsätzlich eine wirtschaftlich interessante Nutzung, insbesondere aufgrund der touristischen Nachfrage vor Ort.„Voraussetzung für die genannten Nutzungsmöglichkeiten ist die Genehmigung durch die Gemeinde und die zuständige Baubehörde.“Besonderheiten dieses Grundstücks Ruhige, idyllische Lage mit Bergblick Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Öffentlich erschlossene Zufahrt Hohe touristische Nachfrage am Standort Bestandsgebäude erleichtert Neubauplanung nach Abriss Ideal für private Bauherren & Investoren Fazit Dieses Grundstück bietet eine äußerst seltene Gelegenheit in Bad Mitterndorf, eine Immobilie in erstklassiger Lage zu entwickeln – sei es für privates Wohnen, Kapitalanlage oder touristische Nutzung. Dank Widmung und Lage eignet sich das Objekt auch hervorragend für ein Renditeprojekt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort! Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus mit eigenem Hallenbad (10m x 4m) samt Wellnessbereich bietet Ihnen nicht nur einen herrlichen Weitblick auf die umliegenden Berge, sondern auch eine traumhafte Ruhelage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem Alltag zu entfliehen. Eingebettet in die malerische Landschaft von Oppenberg, genießen Sie hier die Ruhe und Natur in vollen Zügen. Objektdetails: Gesamtfläche: ca. 51.170 m² (davon ca. 5.034 m² Grundfläche und ca. 46.136 m² Wald) Wohnfläche: ca. 190 m²Erdgeschoss: Eine einladende Küche, eine gemütliche Bauernstube mit einem Kaminofen, das Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Fenster, ein WC und ein Vorraum. Obergeschoss: Hier befinden sich 3 Zimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein WC und ein Vorraum. Wellness-Bereich: Ein besonderes Highlight ist der 157 m² große Wellness-Bereich im Erdgeschoss, ausgestattet mit Fußbodenheizung, einem Edelstahl-Hallenbad (10m x 4m), einem Jacuzzi, Dusche, WC und großzügigen Liegeflächen. Der Wellness-Bereich eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, da er absperrbar ist und die Terrasse mit der angrenzenden Grünanlage im Westen sicher eingezäunt ist. Große Fensterflächen ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die Berge und bieten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse und zum uneinsehbaren Grünbereich. Keller: Voll unterkellert mit einer Wirtschaftsküche samt Tischherd. Zudem gibt es auch noch eine Sauna für entspannende Stunden. Außenbereich: Das Grundstück verfügt über zwei uneinsehbare Terrassen (eine nach Süd/Ost/Westen und eine nach Westen), die Ihnen die Möglichkeit bieten, die Sonne zu genießen. Eine Remise (ca. 264 m²) mit Werkstatt und Lagerraum sowie Garagen und zusätzliche Parkplätze runden das Angebot ab. Ein Schießstand mit einem 100 m langen Schusskanal mit Abstellraum sowie der Wald mit einer Fläche von ca. 46.136 m² machen dieses Anwesen zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Heizung und Energie: Die Immobilie wird durch eine moderne Pelletsheizung beheizt, die umweltfreundlich und wirtschaftlich ist. Es kann aber auch mit Hackgut und für einen Notbetrieb mit Scheitholz geheizt werden. Der gemütliche Kaminofen in der Bauernstube sorgt für zusätzliche Behaglichkeit in der kälteren Jahreszeit. Wasser- und Abwasserversorgung: Das Wasser wird über eine eigene Wasserquelle bezogen, und zusätzlich besteht die Versorgung über die örtliche Wassergenossenschaft. Zudem sorgt eine biologische Kläranlage für eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung, die das ökologische Gleichgewicht in der Region unterstützt. Lage: Oppenberg, ein idyllischer Ort, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen, Radtouren, Schitouren und Erholung im Freien. Zudem ist die Immobilie zweitwohnsitzfähig, was Ihnen die Flexibilität gibt, diese zauberhafte Lage auch regelmäßig zu genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnhaus zu besichtigen und sich von der Schönheit der Natur und der Ruhe in Oppenberg verzaubern zu lassen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um Alleineigentum an einem mehrgeschossigen Wohnhaus in geschlossener Bauweise mit Zweitwohnsitzwidmung. Die Nutzfläche von ca. 111 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch die vorhandene Galerie und die große Fensterfront nach Süden ein besonders großzügiges Raumgefühl gegeben. Die Weitsicht in die umliegende Kulturlandschaft ist unverbaut. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, einen sehr geräumigen Wohnraum, einen Garten, eine Terrasse, eine Garage, einen weiteren Stellplatz, 2 WCs und 2 Bäder. Der Ausblick ist beeindruckend und bietet Berg- und Fernblick, sowie Grünblick. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Beheizt wird diese Immobilie mit Elektroheizung bzw. mit einem eigenen, großzügigen Kachelofen. Die Küche ist als offene Wohnküche gestaltet. Eine Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Ein Bus und ein Bahnhof sind in der Nähe und auch ein Arzt, eine Schule, eine Bäckerei und ein Supermarkt sind nicht weit entfernt. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumhaftes Bauernhaus Chalet nähe Haus i. Ennstal / Schladming Ferienhaus mit hoher Rendite bei Vermietung oder/und Eigennutzung Grundfläche 800m² Wohnfläche 305m² wie folgt aufgeteilt: 170m² Wohnfläche auf EG und 1.Stock 70m² ausgebauter Dachboden- Arbeitszimmer / Hobbyraum/ Gäste- Schlafsaal 50m² Einliegerwohnung mit Küche, Bad und WC 15m² Wirtschaftsraum/ Sauna Abstellraum / Schutzbunker Kaufpreis inklusive Einrichtung, Marke und Webseite Einnahmen aus der Vermietung ca. EUR 75.000 per anno (steigend). Die Hausbetreuung kann bei Bedarf übernommen werden. Kein zusätzlicher Aufwand durch Vermietung! Eigenbedarf und Anlageobjekt Hoher laufender Ertrag aus Ferienhaus Betrieb Sommer/Winter Saison beste Bewertung auf allen Plattformen, eingeführte Marke erfahrene Hausbetreuung vor Ort für problemlosen Betrieb Haus komplett neu renoviert, Moderne Küche, neue Sauna und Whirlpool, zwei Kachelofen, bequemer Ess – Wohnbereich 6 Schlafzimmer 4 Bäder und WC Einliegerwohnung im Keller Mehr Infos: Wunderschönes Bauernhaus-Chalet für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt! Das Bauernhaus Chalet liegt inmitten einer idyllischen Landschaft und bietet einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Chalet selbst ist rustikal und gemütlich eingerichtet und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als Ferienhaus für Gäste. Die Umgebung ist ruhig und abgeschieden, ideal für Erholungssuchende. Die Generalrenovierung und Einrichtung des Hauses fanden im Jahr 2016 statt. Während der Renovierung wurden verschiedene Bereiche des Hauses umgestaltet und modernisiert, um den Wohnkomfort zu verbessern und eine zeitgemäße Optik zu schaffen. Die Einrichtung wurde neu gestaltet, um den Stil des Hauses zu unterstreichen und eine harmonische Gesamteinheit zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder mit WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß besteht aus Wohnküche mit Schwedenofen, einem Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC. Im Jahr 2023 wurde eine finnische Sauna im Keller des Hauses installiert und ein Whirlpool auf der hauseigenen Terrasse mit Bergblick errichtet. Diese neuen Einrichtungen bieten den Bewohnern des Hauses zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, sich zu entspannen und Wellness zu genießen. Die eigene Wasserquelle ist eine wertvolle Ergänzung des Anwesens und sorgt für eine zuverlässige Versorgung mit Wasser. Das Haus wird aktuell durch internationale Plattformen vermietet. Kontinuierlich steigende Erträge sowohl im Sommer als auch im Winter, sprechen für die Attraktivität der Immobilie. Eine erfahrene Hausbetreuung vor Ort sorgt für einen problemlosen Betrieb. Mehr Infos unter https://www.wastlbauer-chalet.at Kleinsölk befindet sich im Nordwesten der Steiermark in der Naturparkgemeinde Sölk und liegt innerhalb der Schladminger Tauern. Malerische Bergdörfer, sanfte Almböden, wilde Gebirgsbäche und beeindruckende Gipfel prägen den Charakter der Sölktäler. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Sommer- und Wintersportler. Sommer im Naturpark Sölktäler heißt Wandern ohne Ende! Man hat die Wahl zwischen kürzeren Almwanderungen mit gemütlichem Einkehren und hohen Berggipfeln sowie langen Überschreitungen. Mit einer Fahrzeit von nur 20 Minuten ist Schladming bequem von Ihrem Standort aus zu erreichen. In der WM-Region Schladming-Dachstein treffen sich nicht nur die Großen des internationalen Ski-Weltcups, sondern auch einige der beeindruckendsten Skiberge Österreichs.... [Mehr]

#Ferienhaus

Inmitten der malerischen Landschaft des steirischen Salzkammerguts, zwischen dem idyllischen Grundlsee und dem charmanten Bad Aussee, liegt dieses großzügige Anwesen, das derzeit als Bed & Breakfast geführt wird. Die traditionsreiche Frühstückspension, die zum Verkauf steht, wurde 1897 erbaut und in den Jahren 2015/16 auf höchstem Standard generalsaniert. Sie vereint historischen Charme mit modernster Technik und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Betreibergesellschaft kann zusätzlich samt Markenrechten und etabliertem Gästestamm übernommen werden. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 629 m² auf einem Grundstück von ca. 4.298 m². Das Haupthaus (ca. 397 m²) erstreckt sich über drei Etagen und umfasst ein großzügiges Apartment im Erdgeschoss, fünf liebevoll gestaltete Gästezimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres Apartment und ein Doppelzimmer im Dachgeschoss. Neben den stilvollen Gästeeinheiten stehen großzügige Allgemeinflächen zur Verfügung. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und mit einem Personenlift sowie einer neuen Haupttreppe ausgestattet. Das Nebenhaus (ca. 213 m²), im Jahr 1977 errichtet und 2018 umfassend saniert, wurde in ein komfortables Apartmenthaus umgewandelt. Es beherbergt zwei voll ausgestattete Ferienwohnungen und erstreckt sich über drei Ebenen – Unter-, Erd- und Obergeschoss. Zur Liegenschaft gehören außerdem 18 Parkplätze auf einem gepachteten Grundstück der Österreichischen Bundesforste, ausgestattet mit einer E-Tankstelle. Eine Gerätehütte sowie der malerische Badeteich mit Liegewiese und Flusszugang runden das Angebot perfekt ab. Kaufpreis zzgl. USt. Energiekennzahlen: Haupthaus HWB 43/ Apartmenthaus HWB 73... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert

Über RE/MAX Nature wird Ihnen ein charmantes Häuschen auf Pachtgrund zum Kauf angeboten! Das liebevoll sanierte Gartenhaus bietet alles, was das Herz begehrt – ideal für Familien mit Kindern oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verfügt es über einen großen Garten mit viel Platz zum Entspannen. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohn-Essbereich, Badezimmer mit WC OG: Schlafgelegenheit Dazu eine überdachte Terrasse Das Haus wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über Wasser, Kanal und Strom. Geheizt wird mit einem Radiator. Der Anschluss an Gas ist möglich. Zusätzlich ist das Haus komplett gedämmt und verfügt über ein Kaltdach. Das Warmwasser wird mittels Strom in einem 80l Boiler aufgeheizt. Die Immobilie wird möbliert übergeben. Das Grundstück wird von einem Kleingartenverein umsichtig verwaltet. Der Pachtvertrag wurde bis zum Jahr 2040 verlängert. Wenn Sie Fragen haben dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten

Das Haus in sonniger Lage bietet viel Raum für die Familie und hat eine Zweitwohnsitzwidmung. Damit ist es ein perfektes Ferienhaus für Familien mit mehreren Kindern, es hat insgesamt vier Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon in dem die Familie beisammen sein kann. Mit zwei Bädern ist für die gesamte Familie entsprechend Komfort geschaffen, die Sauna bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit. In dem Garten rund um das Haus wurden mehrere kleine Sitzgelegenheiten geschaffen, die jeden Wunsch nach individueller Entspannung erfüllen. Mit seiner Lage nahe dem Ortszentrum von Bad Aussee ermöglicht es den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen in kürzester Zeit, die Seen und Skigebiete sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Aktuell ist das Haus touristisch vermietet mit ausgesprochen guter Redite. Das bestehende Vermietkonzept kann übernommen und fortgeführt werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 234.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Die KR-Real freut sich, Ihnen diese Immobilie in erhöhter Lage über der Stadt Liezen anbieten zu dürfen. Verkauft wird ein renovierungs- und sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude auf ca. 1.592 m² Grundstücksfläche. Das Wohnhaus hat ca. 70 m² Nutzfläche und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss aufgeteilt in Vorraum, Badezimmer inkl. WC, Koch- Essbereich, Wohnzimmer Obergeschoss bestehend aus 2 Zimmer Keller 1 Raum von außen begehbar Das Grundstück ist nur über einen Fußweg erreichbar, es besteht keine Zufahrtsmöglichkeit. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellenfassung (Qualität nicht überprüft), weiters besteht kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Kaufpreis auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]