Ferienhäuser kaufen in 7091 Breitenbrunn

#Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objekt: Das Objekt liegt in einer Ende der 70er Jahren angelegten Wohnungssiedlung "Pusztawohnpark" mit schönem Baubestand und einer gepflegten Grünanlage. Das Gebäude wurde 1976 erbaut, zwischen 2015 und 2017 wurden die Fenster erneuert, im Jahr 2018 ein Kachelofen für die Beheizung auch im Winter eingebaut sowie ein nichtbeheizter Wintergarten über der Terrasse errichtet, der von Frühsommer bis Herbst auch bei Regen und Wind einen gemütlichen Tag auf der Terrasse garantiert. Die Küche ist einem sehr gepflegten, aber einfachen Stil der späten 70er Jahre, also wieder modern, eingerichtet. Das Badzimmer ist funktional ausgestattet und alle Fußböden, das Dach und das Mauerwerk in einem gut erhaltenen Zustand. Zu dem Haus gehört ein Keller unterhalb der Küche und dem Bad mit einer Größe von ca. 11,5qm, in dem Sie viel Platz für Waschmaschine, Räder und Werkzeug finden. Zusätzlich ist hier gut zugänglich der Boiler für die Warmwasserversorgung installiert. Das ganze Objekt wurde immer gut gepflegt und sorgsam behandelt. Lage: Das Objekt liegt an der Straße "Zum Seeblick" in einer ruhigen Lage mit Terrassenausrichtung zum See. Im Pusztawohnpark gibt es einen zur Anlage gehörigen Parkplatz, aber auch das Parken in Hausnähe ist immer gut machbar. Zum Ortskern sind es etwa 800m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit, die nächste Gastronomie liegt ca. 500m entfernt. Große Straßen, wie die Eisenstädter Straße und die Zug Linie sind außerhalb der akustischen Erreichbarkeit. Alles in allem also eine idyllische ruhige Lage in einem der schönsten östlichen Urlaubsparadiese von Österreich. Innengestaltung: Wenn Sie das Haus durch die mit Fliegengitter und doppelter Holztür gesicherten Eingang betreten, erreichen Sie einen praktischen Flur mit Schränken, die viel Stauraum bieten. Über diesen Flur gelangen Sie geradeaus in den ca. 32qm großen Wohn-Ess-Schlafraum. Halten Sie sich rechts, finden Sie eine kleine und funktionale Küche, die sogar 2 Plätze zum Frühstücken bietet. Gehen Sie an der Küche vorbei Richtung großem Zimmer finden Sie rechts auch ein Bad mit Waschbecken, Toilette und Dusche. Sowohl das Bad und die Küche haben Fenster nach außen. Nachdem Sie sich im Wohn-Ess-Schlafraum umgeschaut haben, blicken Sie gerade auf 3 bodentiefe Fenster bzw. 2 Fenstertüren, durch die Sie den Blick in den im Jahr 2018 angebauten Wintergarten mit seinen schönen Sitzoptionen haben. Alle Fenster sind mit Gelsengittern versehen, sodass Sie das Ungeziefer gut aus dem Haus halten können. Von der ca. 5,3qm großen Terrasse haben Sie einen Blick in die Grünanlage der Puztasiedlung und jahreszeitbedingten auch Seeblick. Besichtigung: Die Besichtigungstermine müssen individuell abgestimmt werden, da die Eigentümer in Deutschland und Italien wohnen. Da Familie vor Ort wohnt, besteht aber jederzeit die Option der Besichtigung nach Absprache, allerdings ohne die Eigentümer. In der Zeit von 06.10.2023 - 09.10.2023 besteht die Option, die Immobilie mit dem Eigentümer zu besichtigen. Zusatzinformationen: Das Haus ist derzeit mit IKEA-Möbeln teilmöbliert, die übernommen werden könnnen. Energieausweis liegt in 14 Tagen vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumiges, helles Haus mit großem Grund, ruhige Waldrandlage, Seeblick In 7091 Breitenbrunn Wohnfläche ca. 210 m2, Gesamtnutzfläche Haus ca. 260 m2 Eigentum (lastenfrei) 6 Zimmer plus Galerie, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 getrennte WCs 1 Wintergarten, 1 Loggia, 4 Terrassen, teils überdacht Wellnessbereich (Sauna) Garage plus weiterer Außen-KFZ-Abstellplatz Pool Solaranlage Exposé download: http://www.zt-hochrainer.at/Neuigkeiten/Expose_7091_Breitenbrunn.pdf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Terrasse

Ihr mobiles Haus zur flexiblen Nutzung ohne Standortsbindung. Inklusive Ausstattung und großer Terrasse, ideal zur Feriennutzung. Die Vorteile dieses "mobilen Hauses" auf einen Blick: Flexibel und ungebunden - ihr mobiles Haus. Gepflegter Zustand mit Möblierung und Ausstattung inklusive. Modernes Bad mit großer Duschkabine und vollständige Küchenzeile.2 Zimmer: 1 Schlafzimmer + 1 Wohn-Esszimmer mit Klappbett. Zugang zur großen Terrasse vom Wohnzimmer mit Panorama-Verglasung. DAS MOBILE HAUS. Das mobile Haus verfügt insgesamt über 39,3 m² Wohnnutzfläche. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, wovon eines das Wohn- und Esszimmer mit zusätzlicher Kochnische ist. Beide Zimmer sowie das Bad mit WC sind zentral von einem Vorraum aus erreichbar. An das Haus angebaut ist ein Lager- und Werkstatt-Bereich mit rund 12,2 m² weiterer Nutzfläche. Die große Terrasse mit rund 22,2 m² Fläche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Aktuell befindet sich das Haus in Breitenbrunn am Neusiedler See. Der Transport ist auf gängigen Straßen mit einem Sondertransport möglich. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 2016 hergestellt und ist in gepflegtem Zustand. Die Wände sind in Holzriegel-Bauweise ausgeführt, die Errichtung erfolgt auf Einzelfundamenten. Die Beheizung erfolgt bei Bedarf mittels E-Heizung bzw. Heizstrahlern. Die Möblierung und Ausstattung inklusive der vollwertigen Küchenzeile sowie der modernen Badezimmerausstattung sind im Preis inkludiert. Im mobilen Haus sind Kunststoff-Böden aus Vinyl verarbeitet, die Terrasse hat einen Holzboden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sympathische Reihenhaus befindet sich in einem Wohnpark am Fuße des Leithagebirges in unmittelbarer Nähe des Neusiedlersees. Kompakte Architektur auf zwei Ebenen mit gemütlicher Terrasse und großem Garten machen diese Liegenschaft zu einem idealen Zweitwohnsitz oder Wochenendrefugium. Die Wohnfläche von ca. 77m² umfasst im Erdgeschoss einen Wohn-Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer und ein Bad befinden. Über eine großzügig angelegte Terrasse mit einer 6m² großen Pergola gelangt man in den ca. 300m² großen Garten, der eine wunderbare Erholungsmöglichkeit bietet. Das Haus wurde in den 70er Jahren mit viel Holz-Interieur errichtet und die Substanz sowie die Fassade, das Dach und die Fenster sind in einem guten Zustand. Eine Elektroheizung und ein Kachelofen bieten auch in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme. In ca. 50m Entfernung ist ein eigener Parkplatz dem Grundstück zugeordnet. Dieses Haus in dem landschaftlich wunderbar angelegten Wohnpark versprüht auf einzigartige Weise den Charme des pannonischen Klimas der Region Neusiedlersee.... [Mehr]