Ferienhäuser kaufen im Burgenland

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf

In Draßburg im Burgenland, in den neu aufgeschlossenen Gartenäckern, haben wir für Sie einige Parzellen im Ausmass von 350 bis 400 m2 für Doppelhaushälften reserviert. Arbeiten und Wohnen Sie im erweiterten Umland von Wien. Die Stadtgrenze von Wien ist über die A3 in 40 Minuten erreichbar, in rund 15 Minuten sind Sie in Eisenstadt, Wr. Neustadt, in knapp 10 Minuten in Mattersburg. Der Bahnhof von Draßburg mit guter Zugverbindung nach Wien liegt nur wenige Gehminuten von den Parzellen entfernt. Sie haben die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte mittels Mietkauf zu erwerben und Ihre Doppelhaushälfte individuell zu planen. Auch ein eigener Bungalow oder Einfamilienhaus auf einem Doppel-Grundstück im Ausmass von rund 700 bis 800 m2 ist möglich. Abhängig von der Größe Ihres Hauses leisten Sie eine Anzahlung in Höhe von 20 Prozent der Gesamtkosten (Grundstück, Haus, Nebenkosten) und ziehen binnen 6 Monaten (bei Fertigteilhausbauweise) oder binnen einem Jahr ab Baubeginn in Ihr neues leistbares Zuhause ein. Sie haben nach 20 Jahren oder später eine Kaufoption für Ihr neues Zuhause. Die Planung Ihres Hauses in schlüsselfertiger Ausstattung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, mit oder ohne Aussenanlagen (Garten), Carports, Garagen etc. Folgende Richtwerte für die Anzahlung und monatliche Netto-Miete dienen Ihnen als erste Information: Wohnfläche 100 m2: Anzahlung Euro 70.000,-, monatliche Netto-Miete Euro 1.325,- zuzüglich Mwst. und Betriebskosten Wohnfläche 110 m2: Anzahlung Euro 77.000,-, monatliche Netto-Miete Euro 1.458,- zuzüglich Mwst. und Betriebskosten Wohnfläche 120 m2: Anzahlung Euro 84.000,-, monatliche Netto-Miete Euro 1.590,- zuzüglich Mwst. und Betriebskosten Wohnfläche 140 m2: Anzahlung Euro 98.000,-, monatliche Netto-Miete Euro 1.855,- zuzüglich Mwst. und Betriebskosten Sie können eines unserer Musterhäuser nehmen, oder mit uns gemeinsam eine individueller Planung Ihres Hauses erstellen. Bei guter Bonität (Haushaltseinkommen etwa Euro 3.000,- netto monatlich) kann ein Teil der Anzahlung oder die gesamte Anzahlung auch durch einen externen Bankpartner von uns finanziert werden. Die Häuser sind provisionsfrei für den Käufer. Für einen Erstkontakt steht Ihnen zur Verfügung: Frau Liane Maria Barilits [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Doppelhaushälfte liegt etwas abseits in einer Privatanlage mit eigenem See. Im Untergeschoss befindet sich eine schöne offene und vor allem, durch die 4 Meter lange Terrassentüre, eine sehr helle Wohnküche, ein Technikraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum unter der Treppe, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Das Herzstück im Untergeschoss ist die maßgeschneiderte Dan-Küche mit Siemens Studioline Geräten. Der Stiegenaufgang ist auf Grund eines Lichtauslasses schön hell und wirkt offen. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer mit WC, Dusche und die Möglichkeit einer Badewanne. Die Nassräume sind mit Badezimmermöbel der Marke Duravit ausgestattet und sämtliche Armaturen von Grohe. Die Fliesen sind italienische Feinsteinzeug Fliesen. Das gesamte Haus und auch die Terrasse sind in Holzoptik verfliest. An sämtlichen Fenstern (außer Schrankraum und Terrassentüre) befinden sich angefertigte Fliegenschutzgitter, die jederzeit abnehmbar sind. An der Hauptwasserleitung ist eine Kalkfilteranlage von BWT installiert. Elektrische Außenrollo vorhanden. Vom Garten ein Zugang zur Garage. Dan-Küche ist nicht zwingend zu übernehmen (Verhandlungsbasis). KEINE MAKLER-ANFRAGEN! Besichtigungen nach Absprache.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten

Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 980 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 39.000 Euro.... [Mehr]

#Ferienhaus

Allgemeine Information Zum Verkauf gelangt eine Rarität für Weinfachleute, Liebhaber des Weinbaus oder solche, die dieses werden wollen: Ein überaus gepflegtes, neuwertiges Weingut, welches 2013 teils neu gebaut, teils durchgreifend saniert wurde. Ein überaus gepflegtes Weingut, welches 2013 teils neu gebaut, teils durchgreifend saniert wurde und sich somit in neuwertigem Zustand präsentiert. Ein Umbau zu Wohn- oder Ferienzwecken ist möglich, da die Flächenwidmung „Bauland-Dorfgebiet“ dies nach Auskunft des Verkäufers ermöglicht. Es besteht im Wesentlichen ausder Weinverkaufsstätte mit einer Nutzfläche von etwa 377 m², der Weinproduktionshalle mit einer Nutzfläche von etwa 380- 400 m² (beides auf Eigengrund, ca. 1.809 m²) . Die Lage ist absolut idyllisch und ruhig, direkt unterhalb der Wallfahrtskirche Maria Weinberg gelegen, deren Ursprung auf das 12. Jhdt. zurückgeht und die im 15. und 16. Jhdt. ausgebaut wurde. Das Weingut erstreckt sich am Hang des Kulmer Waldes und entlang der Pinkataler Weinstraße. Diese südburgenländische Weinidylle mit hervorragendem Klima für exzellente Weine und historischen Stätten zählt zu den schönsten Regionen Österreichs. Vom Weingut selbst genießen Sie einen traumhaften Blick in das Pinkatal. Unmittelbar in der Nähe befinden sich weitere Freizeitbetriebe und das Freibad in Gaas. Die Immobilie liegt etwa 15 km östlich der Bezirkshauptstadt Güssing und nahe der Gemeinden Moschendorf, Gaas und Kulm im Burgenland. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto erfolgt über die B56 Geschriebensteinstraße. Der Verkauf erfolgt als Asset Deal. Baubewilligung, Benützungsfreigabe sowie die erforderlichen Atteste liegen vor. Die Liegenschaft ist an das Versorgungsnetz der BEWAG sowie die Ortswasserleitung angeschlossen, die Entsorgung erfolgt durch Umweltdienst Burgenland. Resümee Eine außergewöhnliche Gelegenheit. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Weingut oder einer wunderbaren Ferienimmobilie mit dem Kauf dieses renommierten, vielfach ausgezeichneten Betriebs in idyllischer Lage im Pinkatal. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.750m Apotheke <9.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <3.750m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.000m Post <3.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Reihenhaus

Das charakteristische Dorf Neumarkt an der Raab liegt nur 4 Minuten entfernt von der Kleinstadt Jennersdorf. Trotz der Naturidylle ist das Dorf infrastrukturell sehr gut versorgt. Zahlreiche Künstler schätzen die entschleunigte, südburgenländische Lebenskultur und haben sich in dieser Region angesiedelt. Im naheliegenden Schloss Tabor finden laufend Kulturveranstaltungen statt. Am besten beschrieben wird die Region wohl auf der Website kuenstlerdorf.net :"Hier bei uns im Südburgenland …… ist alles etwas unaufgeregter. Die Berge sind nicht so hoch, das Klima nicht so streng, die Menschen nicht so gestresst. Wir schätzen hier noch das Einfache, das Ehrliche. Vielleicht ist unser Künstlerdorf mit seinen strohgedeckten Bauernhäusern deshalb seit den 1960er Jahren Zufluchtsort zahlreicher Dichter Innen, Maler Innen und Musiker Innen."Projektentwickler aufgepasst: Das Grundstück mit einer Fläche von 4.979 m² ist zur Gänze als Bauland (Bauland-Wohnen & Bauland-Dorfgebiet) gewidmet und eignet sich optimal für die Errichtung von Reihenhäusern oder sonstigem Wohnbau. Aufgrund der geringen Bebauungsrichtlinien und der Nähe zur steirischen Vulkanland-Tourismusregion, aber auch zur Therme Loipersdorf nimmt die Beliebtheit der Region bei überregionaler Klientel zu. Nach Absprache mit der Gemeinde wäre auch eine touristische Nutzung denkbar. Auf der Liegenschaft befindet sich ein sanierungsfähiges Bauernhaus mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 180 m² und das Mauerwerk eines Wohnhauses mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 140 m². Bei den Flächenangaben kann es zu Abweichungen kommen. Wenige Kilometer entfernt wird gegenwärtig die S7 Schnellstraße gebaut, die zukünftig eine bessere Anbindung an die Autobahn verschafft und die südburgenländische Region nochmal aufwertet. Die Fertigstellung der Straße ist mit Ende 2024 geplant. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] gerne persönlich zur Verfügung. Besichtigungen können gerne ab sofort vereinbart werden! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.750m Krankenhaus <9.000m Apotheke <1.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.250m Polizei <9.750m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Informationen zu dieser Immobilie: Einfamilienhaus - Entkernter Rohbau - in süd-westseitiger Ausrichtung Wohnküche 2 Zimmeralle Zimmer mit direktem Seeblick Badezimmer WC separat Wasser Strom Kanal Bootssteg Ausstattung und Besonderheit Garten mit direktem Seezugangüberdachte Terrasse Badeseeperfekte Infrastruktur Das Haus (in Ziegelmassiv Bauweise) wurde bereits entkernt, und besteht derzeit aus einer großen Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC separat, großer Terrasse und einem großzügigen gemauerten Grillplatz. Derzeitige bebaute Fläche ca. 124,09m². Es verfügt über 2 Eingänge. 3 Auto Stellplätze auf dem Grundstück. Der ca. 524m² große Pachtgrund wird mit einem Vertrag auf 10 Jahren vergeben - mit Verlängerung, Superädifikates in Form eines Ferienhauses zur Nutzung als Zweitwohnung zum Zwecke der Erholung und der Freizeitgestaltung. Miete 2021 – 2031: € 13.760, (wertgesichert nach dem VPI 2020) Miete 2031 – 2041: € 15.136, (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2021: € 366,38 (jährlich) Gebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 2.656,15 (einmalig zu entrichten) Bitte beachten Sie, dass bei einer unterjährigen Weitergabe die bereits bezahlte Miete weder gegen- noch rückverrechnet wird, da es sich um eine Jahresmiete handelt. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Seezugang, Garten, Terrassen und einen eigenen Bootssteg. Lage Die Stadt liegt im nördlichen Burgenland am Fluss Leitha nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt. Neufeld an der Leitha ist der einzige Ort in der Stadtgemeinde. Der nordöstlich gelegene Neufelder See ist ein reizvolles künstliches Gewässer, das aus einem ehemaligen Braunkohlebergbau (1807 bis 1932) entstanden ist. Im Südosten liegt der ebenfalls durch Kohleabbau (1948 bis 1953) entstandene Bauernsee. Die beiden Orte Ebenfurth und Neufeld sind zusammengewachsen und werden nur durch die Leitha getrennt, die hier auch die natürliche Grenze zwischen Niederösterreich und dem Burgenland bildet. Übergabe Kann sofort erfolgen Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wohnen und Freizeit - Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus - Entkernter Rohbau - in der ersten Reihe in der Esterhazyschen Feriensiedlung am Neufelder See 2 zum Verkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen am See ist der Traum vieler Österreicher! Am Neufelder See kann dieser Traum zum leistbaren Preis Wirklichkeit werden. Auf 105 barrierefreien Quadratmetern befindet sich dieser perfekt aufgeteilte Bungalow noch in Fertigstellung. Daraus ergibt sich die Möglichkeit, den eigenen Stil schon bei der Auswahl der Böden und Wände (Fertigstellung im Preis enthalten) miteinzubringen. Auch die schlüsselfertige Übergabe ist optional möglich. Die virtuell eingerichteten Räumlichkeiten im Exposé dienen lediglich als Inspiration! Bei der Planung können jedoch noch weitere Stile virtuell „verwirklicht“ werden. Das Highlight des Hauses ist der große, offene Wohn- Essbereich mit ganz viel Licht und Ausgang auf die größere der beiden Terrassen. Zwei gemütliche Schlafzimmer (eines mit Terrasse) sowie ein geräumiges Bad, WC (extra) und der praktische Technik-/Abstellraum ergänzen das großzügige Raumangebot. Die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Panasonic Luftwärmepumpe beheizt. 3-fach verglaste Fenster (mit Außenrollos und Insektenschutz) sowie der Vollwärmeschutz garantieren ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten. Das pflegeleichte Grundstück ist langfristig gemietet. Details zu den laufenden Kosten für diese Miete, den Seezugang und den Erhaltungsbeitrag erhalten Sie bei Interesse gerne auf Anfrage. Ebenso gibt es die Möglichkeit eines Festpreises für eine schlüsselfertige Fertigstellung bis hin zur Einfriedung und Gartengestaltung. Gerne übermitteln wir auch diesbezüglich Details. Trotz der ruhigen Lage am See verfügt die Liegenschaft auch über gute Infrastruktur wie eine rasche Autobahn- und Bahnanbindung nach Wien oder Schulen, Kindergarten, Ärzte und naheliegende Geschäfte zur Nahversorgung. Gerne können Sie ab sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Bootshaus in Rust - Einzigartiges Lebensgefühl am Wasser Lage: Das Bootshaus befindet sich in dem idyllischen Ort Rust, eingebettet in die atemberaubende Natur des Sees. Rust steht nicht nur für historischen Charme, sondern auch für eine ruhige und malerische Umgebung, die ein perfektes Refugium am Wasser bietet. Beschreibung: Das Bootshaus bietet eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Freizeit am See selbst zu gestalten. Besondere Merkmale: Diese Gelegenheit ist besonders für Bastler und Selbstverwirklicher interessant. Die beiden älteren Boote eröffnen vielfältige Möglichkeiten, um persönliche Ideen und kreative Projekte umzusetzen. Infrastruktur: Rust bietet eine charmante Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Restaurants und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Nähe zu kulturellen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten garantiert abwechslungsreiche Erlebnisse. Finanzielle Details: Kaufpreis: ? 66.000.- Jährliche Pacht: ? 593.- Verfügbarkeit: Sofort Diese einzigartige Gelegenheit, ein Bootshaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und die beiden älteren Boote wieder zum Leben zu erwecken, bietet Raum für kreative Entfaltung und maritime Selbstverwirklichung. Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussi unter [Tel] oder per Mail: [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Nur 45 Autominuten vom Zentrum von Wien entfernt liegt die kleine Siedlung Zillingdorf-Bergwerk in Niederösterreich. Das Eckgrundstück liegt inmitten zweier Badeseen eingebettet und wird nordseitig von einem Stück Wald flankiert. Der Garten liegt gegenüber der Nachbarbebauung uneinsehbar und umfasst 336 m². Dank einer automatischen Bewässerungsanlage ist der Garten gut versorgt und Bedarf nur wenig Pflege. An der südwestlichen Fassade des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse nächst dem Wohnraum und der Küche. Hier kann gegrillt und der Sommer in vollen Zügen genossen werden. In der direkten Umgebung befinden sich ein Kiosk, zwei Restaurants, Tennisplätze, ein Kindergarten und uvm. Der nächstgrößere Ort befindet sich nur wenige Minuten entfernt und die nächstgelegene Stadt ist Wiener Neustadt. Pachtvertrag läuft auf 20 Jahre, endet am 31.12.2040 und kann verlängert werden. Pacht: für 2023 €1.653,12; das Haus ist ganzjährig bewohnbar. Gesamtfläche: 336 m² Wohnfläche: ca. 40 m² bestehend aus einem Wohnraum mit anschließender Terrasse, einer DAN Küche, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer Terrasse: ca. 12,5 m² Geräteschuppen ca. 9 m² Lage: ruhige Lage, keine Einsicht auf die Terrasse, Eckgrundstück, kleine Waldfläche gegenüber, eingezäunte große Hundezone ca. 2 min entfernt, Zugang zu 2 Badeseen mit Chip (einer ca. 2 min und einer ca. 3 min entfernt), Grünschnittplatz 3 min entfernt, Parkplatz vor dem Grundstück Ausstattung: Fenster: 2-fache Verglasung, wärmegedämmt, winterfest, Klimaanlage, Gasheizung, DAN Küche, teilmöbliert, SAT-Anlage, Alarmanlage, Bewässerungssystem im Garten, Haus ist im guten Zustand, Wartung der Therme und Klimaanlage wurde regelmäßig durchgeführt Erreichbarkeit: öffentlich: Bus 1A von Ebenfurth Bus 1B von Wr. Neustadt Bahnhof PKW: ca. 40 km von Wien ca. 16 km von Wr. Neustadt Infrastruktur: Ärzte in der Nähe praktischer Arzt, Orthopäde, Alternativmedizinerin im Ort Freizeitaktivitäten: Tennisplätze, Radweg, Ausflugsziele, Bademöglichkeit, öffentliches Bad, Leithagebirge, weitere Seen in der Umgebung (Neufelder See)... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen in diesem charmanten Bungalow-Reihenhaus, das sich in einem Wohnpark am Fuße des malerischen Leithagebirges befindet und nur einen Steinwurf vom Neusiedlersee entfernt liegt. Die Wohnfläche von ca. 70m² umfasst im Erdgeschoss einen Wohn-Essbereich, eine Küche, zwei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können und ein Badezimmer. Eine Treppe führt in den etwa 70m² großen Keller, der einen großzügigen Raum für eine Sauna und ein Tauchbecken sowie einen Abstellraum bereithält. Die Terrasse mit ca. 10m² öffnet sich zum Garten, der mit Bäumen und einer Wiesenfläche eine perfekte Erholungsoase bietet. Der Bungalow wurde in den 70er Jahren mit viel Holz-Interieur errichtet und die Substanz sowie die Fassade und das Dach sind in einem guten Zustand. Die Elektroheizung sorgt auch in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme. Dieses Haus versprüht auf einzigartige Weise den Charme des pannonischen Klimas der Region und ist eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Wochenenden oder eignet sich auch ideal als Zweitwohnsitz. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Terrasse

Ihr mobiles Haus zur flexiblen Nutzung ohne Standortsbindung. Inklusive Ausstattung und großer Terrasse, ideal zur Feriennutzung. _Die Vorteile dieses "mobilen Hauses" auf einen Blick: _ * Flexibel und ungebunden - ihr mobiles Haus. * Gepflegter Zustand mit Möblierung und Ausstattung inklusive. * Modernes Bad mit großer Duschkabine und vollständige Küchenzeile. * 2 Zimmer: 1 Schlafzimmer + 1 Wohn-Esszimmer mit Klappbett. * Zugang zur großen Terrasse vom Wohnzimmer mit Panorama-Verglasung. DAS MOBILE HAUS. Das mobile Haus verfügt insgesamt über 39,3 m² Wohnnutzfläche. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, wovon eines das Wohn- und Esszimmer mit zusätzlicher Kochnische ist. Beide Zimmer sowie das Bad mit WC sind zentral von einem Vorraum aus erreichbar. An das Haus angebaut ist ein Lager- und Werkstatt-Bereich mit rund 12,2 m² weiterer Nutzfläche. Die große Terrasse mit rund 22,2 m² Fläche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Aktuell befindet sich das Haus in Breitenbrunn am Neusiedler See. Der Transport ist auf gängigen Straßen mit einem Sondertransport möglich. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 2016 hergestellt und ist in gepflegtem Zustand. Die Wände sind in Holzriegel-Bauweise ausgeführt, die Errichtung erfolgt auf Einzelfundamenten. Die Beheizung erfolgt bei Bedarf mittels E-Heizung bzw. Heizstrahlern. Die Möblierung und Ausstattung inklusive der vollwertigen Küchenzeile sowie der modernen Badezimmerausstattung sind im Preis inkludiert. Im mobilen Haus sind Kunststoff-Böden aus Vinyl verarbeitet, die Terrasse hat einen Holzboden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Ich trenne mich von meinem hauptsächlich als Lager und Ferienhaus benutzten Streckhof. Er ist zum Teil leider noch nicht fertig. Die Fassade ist noch zu machen, hier liegt mir bereits ein AB vor bzw. wurde mir für dieses Jahr die Auführung zugesichert. Jedoch hatten Bekannte von uns mehr Stress und deshalb wurde es hier noch nicht‘s daraus. Pellets Zentralheizung funktioniert einwandfrei. Das Bad ist angefangen, Leitungen für Waschtisch/Dusche/Waschmaschine sind schon verlegt. Eine Komfortable Badewanne ist schon montiert und auch benutzbar . Ein zusätzlicher Raum mit ca 5x5m wird derzeit als Lager genützt und sollte gemacht werden. Wir wollten hier eigentlich eine Bar daraus machen. Ein Raum ist derzeit ein Spielzimmer für Erwachsene und eher dunkel gehalten! ;) Grundsätzlich könnte man sofort einziehen . Zähneputzen müsste man halt in der Küche, bis das Bad fertig ist.;) Das Grundstück bietet sich perfekt für Haustiere an , da es kpl. Geschlossen ist. Auch ein Pool hätte genügend Platz. Die riesige Scheune könnte als Lager oder Werkstatt genutzt werden. Hebebühne(n) hätten einige Platz. Auch von der Höhe kein Problem. Im Grunde ein ideales Haus für Heimwerker/Bastler, welches mit wenig Aufwand zu einem Leistbaren Schmuckstück werden könnte.... [Mehr]