Erdgeschosswohnungen mieten in Wien 22.,Donaustadt

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese in begehrter Lage bei der oberen Alten Donau gelegene, hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit privatem Garten vereint stilvollen Wohnkomfort mit einem Lebensgefühl voller Ruhe, Natur und Eleganz. Der erst kürzlich errichtete Neubau (2023) besticht durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Freiflächen, die ein Wohnen auf höchstem Niveau ermöglichen. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum ca. 9m² • Wohnküche ca. 29,25m² mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten • Schlafzimmer ca. 15,56 m² ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse • großzügiges Badezimmer mit eleganter Walk-in-Dusche & Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken • Kellerabteil ca. 6 m² KONDITIONEN: Nettomiete inkl. Garage: € 1.200,00 Betriebskosten (brutto, inkl. Garage): € 237,29 Heizung, Warmwasser & Kühlung (brutto): € 146,00 Gesamtmiete (brutto): € 1.703,29 inkl. Garage, BK, HZ, WW&Kühlung Gegen eine Ablöse würde der Vormieter Einrichtungs- und Ausstattungsdetails in der Wohnung belassen, darunter: • Stilvolle Deckenbeleuchtung • Badezimmer- und WC-Schränke, Alibert • Kasten • Schuhkasterl • Garderoben-Aufhängesysteme • Esstisch • Vorhänge & Vorhangstangen • Sichtschutz für den Garten Termine nach Vereinbarung mit dem jetzigen Mieter: Montag - Donnerstag ab ca. 17 Uhr möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ich vermiete meine vollmöblierte, sehr ruhige Wohnung mit Garten in einer angenehmen Gegend ab Juni 2026 befristet für max. 7 Monate. Die komplette Wohnung hat eine Nutzfläche von 60 m2 und einen Garten mit 30m2. Lage: sehr ruhige Gegend Lobaunähe Erdgeschoss mit Garten WC / Bad getrennt Küche voll ausgestattet vollmöbliert: Bett, Kasten, Küche, Couch, Fernseher zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar sehr gute Verkehrsanbindung Nähe Lobau Parkplätze vor der Tür vorhanden (Parkpickerl 22) Öffentlicher Verkehr: Autobus Linien: 26A, 88A, U-Bahn Linie: U2 Aspernstraße oder Seestadt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ich vermiete meine vollmöblierte, sehr ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten im 22. Bezirk (Donaustadt) befristet, da ich mich vorübergehend in Karenz befinde. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Projektmitarbeiter: innen oder Personen mit temporärem Wohnbedarf, die eine ruhige und voll ausgestattete Wohnlösung in Wien suchen. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche sowie einen privaten Garten mit ca. 30 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in angenehmer und sicherer Umgebung. ⸻ Ausstattung • Erdgeschosswohnung mit privatem Garten (ca. 30 m²) • sehr ruhige Wohnlage • Bad und WC getrennt • voll ausgestattete Küche • vollmöbliert: Bett, Kleiderschrank, Couch, Fernseher, Esstisch etc. • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar • Nähe Lobau (ideal für Erholung und Spaziergänge) • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus (Parkpickerl 1220) ⸻ Lage und Verkehrsanbindung Sehr gute öffentliche Anbindung: • Buslinien: 26A, 88A, 89A • U-Bahn: U2 Aspernstraße oder Seestadt • schnelle Verbindung ins Stadtzentrum Mietdauer • Befristete Zwischenmiete • Verfügbar ab Juni 2026 • Mietdauer: maximal 6–7 Monate • Keine Verlängerung vorgesehen, da anschließende Eigennutzung Kosten • Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: € 1.200/ Monat • Kaution: € 1.500 • Rückzahlung der Kaution bei ordnungsgemäßer Übergabe Sonstiges • Keine touristische Nutzung • Keine Kurzzeitvermietung unter 1 Monat • Ruhiges Wohnhaus, angenehme Nachbarschaft • Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung liegt vor Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit: • kurzer Vorstellung • Beruf oder Studium • gewünschter Mietdauer... [Mehr]

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Top Lage Garten Wohnung 5 Minuten zu Fuß zur U1 Kagraner Platz, Billa, Hofer, Spar, Lidl, DM, Bipa, Apotheke und Post in der Nähe.

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In der Pogrelzstraße 79 wurde eine Wohnhausanlage mit 7 Stiegen und insgesamt 266 Mietwohnungen und Apartments errichtet. Es besteht eine große Auswahl an 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse finden Sie unter: • https://www.derpunkt.at/wohnpark/wohnungen... [Mehr]