Erdgeschosswohnungen kaufen in Salzburg

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 88,5 m² Wohnfläche in Nußdorf am Haunsberg, sofort verfügbar. Diese Neubau-Eigentumswohnung aus Massivholz besticht durch ihre 12,5 m² große Terrasse und einen 89 m² großen Eigengarten. Die Wohnung ist Teil eines nachhaltigen Wohnprojekts mit insgesamt 18 klimaschonenden Eigentumswohnungen, die durch ein freiliegendes Treppenhaus verbunden sind. Die Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung mit Pelletheizung, Parkettböden und einen Keller. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 30.000. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Gebäude wird 2024 fertiggestellt und bietet als Neubau eine Erstbezugsmöglichkeit. Das Wohnen mit Holz sorgt für eine besonders gesunde Lebensqualität und trägt durch nachhaltige Bauweise zum Klimaschutz bei.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 74,89 m² Wohnfläche befindet sich in der Hallenbadstraße 36 in Mittersill (5730). Die Neubauwohnung, die ab sofort verfügbar ist, besticht durch ihre 10 m² große Terrasse und einen 47 m² großen eigenen Garten. Der Kaufpreis beträgt 442.500 €. Die 2025 fertiggestellte Wohnung ist Teil eines nachhaltigen Massivholzbau-Projekts mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung mit Fernwärme, Parkettböden, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und kombiniert ökologische Bauweise mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung profitiert vom angenehmen Holz-Raumklima und ist mit Holz-Alu-Fenstern, ökologischer Holzfaserdämmung und Holzsichtdecken ausgestattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 87,57 m² Wohnfläche befindet sich in Thalgau, Enzersbergerstraße 12. Die Immobilie ist Teil von Österreichs erstem Vollholz-Wohnbau aus PEFC-zertifizierter Holzwirtschaft und sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 541.287 Euro. Die Neubauwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine 17,22 m² große Terrasse und einen 73 m² großen Garten. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, Fußbodenheizung mit Fernwärme, ein Keller, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Aufzug. Thalgau liegt im Flachgau, etwa 18 km von Salzburg entfernt mit direktem Anschluss an die A1 Westautobahn. Die Marktgemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten, während die Nähe zum Fuschlsee sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege den Ort für naturverbundenes Wohnen attraktiv machen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 63,4 m² Wohnfläche befindet sich in Piesendorf. Die Neubauwohnung, die ab 2025 bezugsfertig sein wird, verfügt über eine 14,59 m² große Terrasse und einen 53 m² Garten. Der Kaufpreis beträgt 361.400 Euro. Die Wohnung ist Teil eines innovativen Wohnprojekts in Piesendorf, bei dem drei mehrgeschossige Vollholz-Wohnbauten mit insgesamt 53 Wohneinheiten entstehen. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Pelletheizung, Parkettböden, Kellerabteil und Aufzug. Je nach Baufortschritt haben Käufer: innen die Möglichkeit, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattung nach eigenen Wünschen anzupassen. Die Gesamtfertigstellung des Projekts ist für 2026 geplant, wobei im ersten Bauabschnitt Haus A mit 17 Wohnungen inklusive eines Kindergartens errichtet wird.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 88,16 m² Wohnfläche befindet sich in Piesendorf. Die Neubauwohnung wird 2025 fertiggestellt und ist Teil eines Vollholz-Wohnbauprojekts in Piesendorf. Mit einem 13,75 m² großen Terrassenbereich und einem 46 m² Garten bietet die Wohnung großzügigen Außenbereich. Der Kaufpreis beträgt 503.000 €, wobei zwei Tiefgaragenplätze separat erworben werden müssen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ist mit Parkettböden sowie Fußbodenheizung (Pelletheizung) ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerabteil und ein Aufzug im Gebäude. Die Immobilie ist Teil eines größeren Projekts mit insgesamt 53 Wohneinheiten, bei dem auch eine Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen integriert wird. Je nach Baufortschritt haben Käufer: innen die Möglichkeit, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattung nach eigenen Wünschen anzupassen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Taxenbach, Marktstraße 6, entsteht eine moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 71,28 m² Wohnfläche. Die Neubau-Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 21 Einheiten in ökologischer Massivholzbauweise und ist sofort verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine 25,44 m² große Terrasse sowie einen 69 m² Garten und bietet einen Freistell- sowie einen Garagenplatz (nicht im Preis enthalten). Ein Aufzug und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die hochwertige Wohnung wurde mit der MHM Massiv-Holz-Mauer regional gebaut und punktet mit energieeffizienter Ausstattung durch Photovoltaik-Anlagen und Pelletsheizung. Zu den Qualitätsmerkmalen zählen 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung, österreichisches Parkett und ökologische Holzweichfaserdämmung. Die Vollholzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, optimale Wärmedämmung und hohe Wohnqualität in allen drei Zimmern.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 46,68 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Taxenbach, Marktstraße 6. Die Neubauwohnung ist sofort verfügbar und verfügt über eine großzügige Terrasse mit 12,99 m² sowie einen eigenen Garten von 42 m². Die durchdachte Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage mit 21 Einheiten in ökologischer Massivholzbauweise. Zur hochwertigen Ausstattung gehören 3-Scheiben-Holz-Alu-Fenster, Fußbodenheizung, österreichisches Parkett und Holzsichtdecken. Die nachhaltige Bauweise mit MHM Massiv-Holz-Mauer und ökologischer Holzweichfaserdämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlichen Komfort bieten der Aufzug, ein Kellerabteil sowie die umweltfreundliche Energieversorgung durch Pelletsheizung und Photovoltaik-Anlagen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In zentraler Lage von Straßwalchen, in der Johann Grohstraße, entstehen als Teil einer modernen Wohnanlage 8 Wohneinheiten. Es werden 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53m² bis 90m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über nach Süden ausgerichtete Gartenanteile und/oder schöne Terrassen-/Balkonflächen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 4-Zimmer-Terrassenwohnung „House Feeling“ mit Garten in Maxglan Diese stilvolle Terrassenwohnung bietet "House Feeling" – mit direktem Gartenzugang, rund 151m² Nutzfläche auf zwei Etagen und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Salzburg-Maxglan. Hier erleben Sie großzügiges, durchdachtes Wohnen mit dem Komfort und dem Lebens-Gefühl eines Hauses – mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem ca. 70 m² großen Garten. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Untergeschoss, über Dachflächenfenster hell belichtet, bietet in angenehmer Atmosphäre mit Parkettboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobby- oder Fitnessraum, Lager oder Saunabereich. In dieser Souterrainfläche - auch erschließbar über einen separaten Eingang vom Stiegenhaus - befinden sich ein zweites Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Moderne Ausstattungshighlights wie Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, Eichenparkett, elektrische Rollläden, Markise, Videosprechanlage und eine nachhaltige Grundwasserwärmepumpenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die ruhige Anrainerlage bietet perfekte Infrastruktur – mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Altstadt in unmittelbarer Nähe. Eine versperrbare Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Freistellplatz können zum Aufpreis separat erworben werden. Betriebskosten € 476,80 (Betriebskosten, Warmwasser, Heizung) brutto Reparaturrücklage € 167,16 "House Feeling" ist ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen: urbanes Wohnen mit Außenfläche, Raum und Stil – in einem der beliebtesten Viertel Salzburgs. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Grödig wird eine Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² zum Kauf angeboten. Die überholte und gut durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates WC und einen Abstellraum. Mit Beschattung an allen Fenstern und zwei getrennten Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre im Freien. Zudem wurde die Wohnung im Jahr 2014 hochwertig saniert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gut durchdachte Raumaufteilung - Beschattung bei allen Fenstern - zwei Terrassen - 2014 saniert - Tiefgaragenstellplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Wohnung mit Blick auf das Kitzsteinhorn

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei