Erdgeschosswohnungen kaufen in Salzburg

#Erdgeschoss

Bei den nicht verkauften Wohnungen wurden keine Fliesen, keine Sanitärgegenstände, keine Türen und kein Holzfußboden eingebaut. Im Verkaufsfall kann nach Ihrer Ausstattungswahl die jeweilige Wohnung innerhalb von 2 Monaten fertiggestellt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss

Bei den nicht verkauften Wohnungen wurden keine Fliesen, keine Sanitärgegenstände, keine Türen und kein Holzfußboden eingebaut. Im Verkaufsfall kann nach Ihrer Ausstattungswahl die jeweilige Wohnung innerhalb von 2 Monaten fertiggestellt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine komfortable Tiefgarage und ein Aufzug, die Ihnen ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen. D_Top03 - 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ca. 51,10 m² Wohnfläche Ca. 12,00 m² Terrasse Ca. 28,00 m² Privatgarten Ca. 3,01 m² Privates Kellerabteil Zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Besucherstellplätze vorhanden Hochwertige Hybridbauweise Holzriegelbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz Fernwärmeheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung Herbst 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In einem top modernen Wohnhaus in traumhafter Lage in Grödig entstehen insgesamt 19 Einheiten, darunter auch reizende 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wnfl. von 41 m² bis 63 m². Einfach sagenhaft schön! In der idyllischen Marktgemeinde Grödig wohnen Sie mitten im Ort und doch absolut ruhig. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Bushaltestelle, die Volksschule und der Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kurzer Zeit die nur ca. 8 km entfernte Salzburger Altstadt. Direkt am Fuße des Untersbergs finden Naturliebhaber Entschleunigung und den perfekten Ausgangpunkt fürs Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur. Die schicken 2-Zimmer Wohnungen sind clever geschnitten und vereinen Kochen, Essen und Relaxen auf offenem Grundriss. Im EG erwartet Sie eine sonnige Eck-Terrassen mit Garten, die Einheiten im OG überzeugen mit einem hübschen Relaxbalkon, wo Sie die Sonne bis abends begleitet. Neben dem behaglichen Schlafzimmer punkten die Wohnungen mit einem hochwertig ausgestatteten Bad und einem praktischen Abstellraum. Für alle stehen Tiefgaragenplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Wohnbauförderung möglich! HWB 28, fGEE 0,66... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Im charmanten Ortskern von Wals-Siezenheim entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus, das sich harmonisch in das Ortsbild einfügt und in bewährter Qualitätsbauweise errichtet wird. Das Projekt umfasst 14 hochwertige Eigentumswohnungen sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten und bietet damit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Sonnige Privatgärten, großzügige Balkonterrassen, Tiefgarage, PKW-Freistellplätze, Lift, erstklassige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sind nur einige der Qualitätsmerkmale dieses Neubauprojekts. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Drei Gewerbeeinheiten Wohnflächen von ca. 53 m² bis 123 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage und PKW-Freiplätze Besucherstellplätze Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade im EG und mit Mineralwolldämmung und vorgesetzter Holzschalung 1.OG bis DG Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung Parkettboden in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Leerkästen für Sonnenschutz Pelletszentralheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich Im charmanten Ortskern von Wals-Siezenheim entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus, das sich harmonisch in das Ortsbild einfügt und in bewährter Qualitätsbauweise errichtet wird. Das Projekt umfasst 14 hochwertige Eigentumswohnungen sowie drei attraktive Gewerbeeinheiten und bietet damit eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Sonnige Privatgärten, großzügige Balkonterrassen, Tiefgarage, PKW-Freistellplätze, Lift, erstklassige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sind nur einige der Qualitätsmerkmale dieses Neubauprojekts. Fertigstellung Herbst 2027! Top 2 - Erdgeschoss 2-Zimmer Wohnung mit ca. 52,99 m² Wohnfläche Ca. 25 m² Privatgarten und ca. 15,50 m² Terrasse Kellerabteil mit ca. 3,20 m² Wohnungseingangstüre als Laubengangtüre 1 Tiefgaragenstellplatz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Leben am Puls der Stadt! Im komplett revitalisierten Stadthaus mit nur 4 Wohnungen in Schallmoos erwartet Sie eine entzückende 2-Zimmer Wohnung, die Ruhe und Komfort ideal vereint. Der Lift bringt Sie bequem in die Wohnetage und für Ihren PKW steht auf Wunsch auch ein Parkplatz zur Verfügung. In diesem vielseitigen, innerstädtischen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, genießen Sie die optimale Verkehrsanbindung auch zur Autobahn und die beste Versorgung mit allem, was das Herz begehrt. In die Linzer Gasse ist es nur ein kurzer Spaziergang am Fuße des Kapuzinerbergs entlang und für größere Einkäufe ist das Zi B - Zentrum im Berg nicht weit. Klein, fein und dennoch großzügig aufgeteilt ist die clever geplante 2-Zimmer-Wohnung im hellen Souterrain: Im Wohnraum gehen die Zonen für Kochen, Essen und Relaxen offen ineinander über. Auf der hübschen Atrium-Terrasse genießen Sie Privatsphäre pur und lassen den Tag entspannt ausklingen. Im ruhigen Schlafzimmer ist viel Platz für einen Einbauschrank, das Bad ist mit einer Walk-In Dusche und WC ausgestattet. Praktisch: Im Abstellraum neben der geräumigen Diele lassen sich auch die Dinge des Alltags super verstauen. HWB 52, fGEE 0,87... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Loft #Terrasse #ruhig

2-Zimmer Dachgeschoss-Loft - Kompakt, exklusiv und luftig - das perfekte Zuhause für Vielreisende Mit einer Fläche von 68 m² bieten dieses Dachgeschoss-Loft die perfekte Kombination zwischen . Die Raumhöhe von über 4 Metern in Kombination mit den angrenzenden Freiflächen schafft eine luftige, offene Wohlfühlatmosphäre. Ein modernes Zuhause, das Komfort, Freiraum und Ruhe in einem exklusiven Ambiente vereint. Ideal für alle, die das Leben genießen und gleichzeitig viel unterwegs sind.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In diesem bezaubernden Wohnhaus im begehrten Aigen stehen fünf einzigartige Wohnungen mit viel Privatsphäre zum Verkauf, darunter reizende 2-Zimmer Garten-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 51 und 61 m². Genießen Sie die hervorragenden Lagequalitäten: der enorme Erholungswert in der Natur am Fuß des Gaisbergs, der Nahversorger ist vor Ort, gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten gibt es entlang der Aigner Straße und charmante Cafés sowie erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Hier erwartet Sie moderne Architektur mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen und luftig lichterfülltem Ambiente! Die großzügigen Wohnbereiche mit Küchenzone sind perfekt zum nach Hause kommen und die Beine hochlegen. Besonders reizvoll sind die herrlichen Außenbereiche: Die beiden Erdgeschoßwohnungen verfügen über zauberhafte Terrassen und herrliche Gärten. Verwirklichen Sie sich eine private Oase die auf 94 bzw. 154 m² jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Schlafzimmer sind willkommene Rückzugsorte, die hochwertigen Tageslichtbäder befinden sich nebenan. Alle Wohnungen sind barrierefrei und aus der Tiefgarage bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude wird nachhaltig mit Fußbodenheizung über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Im UG befinden sich zusätzliche Stauflächen in großzügigen Kellerabteilen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei

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Die liebliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten und ist bereit für persönliche Akzente. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und wurde 1993 umfassend generalsaniert. Im Jahr 2004 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und das Dach im Jahr 2008 saniert. Die optimale Raumgestaltung samt guter Bauausführung sprechen für sich ? Kunststofffenster, Holztüren/ -zargen, Parkett-/ Fliesenböden usw. Die Wohnung wird mittels Eletroheizung und einem gemütlichen Kaminofen beheizt. Eine Loggia und ein großzügiger Allgemeingarten mit eigenem Gartenanteil laden zu Entspannung und Geselligkeit im Freien ein - Ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageobjekt in ruhiger, angenehmer Wohnlage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Saalfelden am Steinernen Meer. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Radfahren liegen in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität. Trotz der Nähe zum Zentrum genießt man hier eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Alpenkulisse rund um Saalfelden sorgt zudem für ein eindrucksvolles Panorama und Erholung direkt vor der Haustürca. 64 m² Wohnfläche im Erdgeschoss plus ca. 5 m² Loggia und allgemeiner Gartennutzung mit eignem Anteil, Kellerabteil, Dachbodenabteil und PKW-Abstellplatz auf der Allgemeinfläche (keine fixe Zuweisung) Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Schrank-/Abstellnische, Badezimmer, Schlafzimmer 1, Küche, Schlafzimmer 2, Wohnzimmer mit Zugang auf Loggia - Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden Kaufpreis: ? 220.000,- brutto/netto - keine Ausweisung einer USt. Betriebskosten: ca. ? 170,- monatliches Akonto inkl. USt. und Rücklage zzgl. Strom für Elektroheizung/ Warmwasser. Die Verwaltung erfolgt innerhalb der Eigentümergemeinschaft (keine externe Hausverwaltung) Strom/ Heizung: je nach Nutzung/ Verbrauch (Heizkosten ca. ? 150,- monatlich ) plus dänischer Kaminofen Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Nutzung/ Verbrauch Energiekennzahl: HWBSK 63 fGEE 0,97 Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at bzw. unter dem nachfolgenden Link: https://my.matterport.com/show/? m=q4n KJZu Lxcp Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Siezenheim - Wals, nur einen Steinwurf von der bezaubernden Stadt Salzburg entfernt. Diese geniale Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Souterrain, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Mit großzügigen Räumlichkeiten, modernster Ausstattung und einem ansprechenden Designkonzept erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Hier verschmelzen luxuriöses Wohnen und idyllische Umgebung zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 sep. WC´s, einem Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne, einer sep. schönen Regendusche, einem großen Garten und einer Terrasse von 30m², überdacht mit einer großen exclusiven Markise. Des Weiteren gehört dazu 1 Stellplatz ohne Carport und 1 Stellplatz mit Carport, unweit von der Wohnungseingangstüre entfernt. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Kaufpreis: 590.000 Euro Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Josef Mayer unter [Telefonnummer entfernt] oder j.[E-Mail-Adresse entfernt]s gerne zur Verfügung. Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]