Einfamilienhäuser mieten im Bezirk Kitzbühel

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Dieses exklusive Eckhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt. Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer 243 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Unterhalb des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche als "Freiland" gewidmet ist. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohn- als auch dem Essbereich gelangt man auf die große umlaufende Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon, Ankleide und Bad en suite, welches mit Dusche, frei-stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet ausgestattet ist und zudem einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bietet. Weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein kleines "Gästeapartment, mit Wohnbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Balkon-Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche. Weiters ist hier der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden. Eine großzügige Doppelgarage mit dahinter befindlichem Sportgeräteraum komplettiert das Haus. Durch die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich wurden Solar- und Photovoltaikpanel verbaut. Ein BUS-System sowie ein Frischwassermodul sind ebenfalls verbaut. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern zeitlos elegante Fliesen verbaut. Zahlreiche Altholzvertäfelungen sowie Altholztüren spiegeln den hochwertigen Umbau wider. Das im Jahr 2007 errichtete und immer modernisierte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort, inklusive aller Möbel (exkl. der persönlichen Gegenstände der Vermieterin) übernommen werden. WICHTIG: Das Haus befindet sich gleichzeitig auch im Verkauf. Die monatliche Miete beträgt 4.700 ?. Die Betriebskosten sowie Strom, Gas, Wasser, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter gesondert zu bezahlen. Kaution 3 Monatsmieten,... [Mehr]

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Am Fuße des Hahnenkamms gelegen, überzeugt dieses alleinstehende Wohnhaus durch seine hervorragende Lage im Kitzbüheler Zentrum mit unmittelbarer Pistenanbindung, Panoramablick vom Kitzbüheler Horn, über die Südkette bis zum Hahnenkamm Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen Altbestand, der in den kommenden Monaten saniert wird. Geplant sind unter anderem Malerarbeiten, Erneuerung sämtlicher Böden sowie kleinere Renovierungsmaßnahmen, wodurch das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand übergeben wird. Die Betriebskosten sind in dem Mietpreis nicht inkludiert und werden nach tatsächlichem Aufwand und direkt weiterverrechnet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses hochwertig ausgestattete Haus mit ca. 206 m² Wohn-/Nutzfläche befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Brixen im Thale. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Nachmittagssonne. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Über den ebenerdigen Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Diele. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich mit offener Küche und gemütlichem Couchbereich. Direkt neben dem Esszimmer im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner Wintergarten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Die großzügigen Badezimmer überzeugen unter anderem durch ihre geschmackvolle Gestaltung und indirekte Beleuchtung. Auf der unteren Ebene befindet sich der private Wellnessbereich mit Sauna, der einen idealen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Das Haus wird teilmöbliert vermietet und mit Gas beheizt. Vor dem Haus stehen ein Carport sowie zwei zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung. Vor dem Carport befindet sich außerdem ein großzügiger, von außen zugänglicher Kellerraum mit einem kompakten Müllraum. Ein Starkstromanschluss ist bereits vorhanden. Ein attraktives Zuhause mit großzügigem Wohnkomfort, privatem Wellnessbereich und herrlichem Bergpanorama. Short Cuts: Brixen im Thale, Wohn-/Nutzfläche 206 m², Grundstücksfläche 812 m², Gartenfläche 537 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 separates WC, Wintergarten, Wellnessbereich, 1 Carportstellplatz, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 3.400,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 580,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

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Dieses hochwertige Haus mit ansprechend moderner Architektur befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage von Kitzbühel. Das Wohnobjekt bietet auf einer Grundstücksgröße von knapp 600 m² eine Wohnfläche von über 291 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und mit einem gelungenen Raumkonzept überzeugt. Das angebotene Mietobjekt besticht durch die offene und stylische Bauweise, welches durch große Balkonfensterfronten das Appartement mit Licht durchflutet und einen wunderbaren Ausblick gewährt. Das Einfamilienhaus verfügt über einen eigenen Garten sowie Terrassen und Balkone, welche von morgens bis abends Sonnenstunden genießen lassen. Im Obergeschoss dieses Objektes befindet sich der großzügige Wohn- und Ess- bzw. Küchenbereich mit Kamin sowie ein Büro und ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus erreicht man eine wunderbare, südlich ausgerichtete Sonnenterrasse. Das Erdgeschoss bietet den geräumigen Masterbereich mit Ankleide und einem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, je mit Badezimmer en suite ausgestattet und einem Abstell- / Wirtschaftsraum. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Plus, in Form eines überaus großflächigen und hochwertigen SPA-Bereich mit Sauna und Dusche. Ein allgemeiner Fitnessraum sowie zwei Abstellplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]

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Die angegebenen brutto Miete inclusive der Betriebskosten beinhalten auch den Strom und Kabel TV mit Internet. Wohn-Essraum mit Küche Gäste WC Überdachter Freisitzplatz Ein Schlafzimmer mit Bad Drei Schlafzimmer mit Duschbäder Saunabereich mit Duschbad Wirtschaftsraum mit Haustechnik Doppelgarage mit 35 m2 Carport mit überdachtem Hauszugang Parkplatz Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gastherme und einem 1.000 Liter Pufferspeicher, mit Fußboden- und Wandheizung. Alle Räume sind einzeln über Raumthermostat regelbar und diese Steuerung ist über den Internetzugang bedienbar. Das Brauchwasser wird über ein Frischwassermodul erhitzt. Die Aussentüren und Fenster wurden in Lärche mit 3-fach Wärmeschutzverglasung erstellt. Im Wohnraum befindet sich ein offener Kamin mit versenkbarer Glasscheibe. Weiters kann über das Internet auch die Aussenbeleuchtung gesteuert werden und über eine App die Alarmanlage aktiviert und deaktiviert werden, sowie eventuelle Störungen in der Haustechnik werden per Mail und SMS zur Information übertragen. Die Elektroinstallation wurde in TWILINE erstellt. In der Garage befindet sich eine Kraftstromsteckdose, sowie ein Wasseranschluss. Das Haus verfügt auch über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Es besteht eine Netzwerkverkabelung und ein WLAN. Der Wohnraum und die Freisitzterrasse sind mit einer Bose Beschallung ausgestattet und über SONOS angesteuert, alle Räume haben einen Fernseher, incl. dem Hauptbad. Das Einfahrtstor vom Hof und das Garagentor verfügen über einen Automatikantrieb. Die Haustüre hat ebenfalls ein Automatikschloss das über eine Leser mit einem Chip zu öffnen ist, über diesen kann über eine zweite Funktion auch die Alarmanlage scharf und unscharf geschalten werden. Alle Aussentürzylinder und Halbzylinder sind Bestandteil einer Schließanlage. Im Garten befinden sich zwei Rasenroboter, eine Gartenbeleuchtung und Gartenwasseranschlüsse. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise in Ortbeton und Tonziegelmauerwerk errichtet, das Dach in massiver Lärche ebenso alle sonstigen Holzelemente an der Fassade, die Aussenwände wurden mit Thermoputz verputzt und weiss gestrichen, die Terrassen und Parkflächen mit Granitplatten bzw. Steinen belegt bzw. asphaltiert. Die Fensteröffnungen wurden mit Schiebeläden in Lärche und handgeschmiedeten Beschlägen versehen. Die Müllbox und verschiedene Stützmauern wurden in handgespitztem Sichtbeton ausgeführt, mit handgeschmiedeten Türen und Brüstungen versehen. Der Gebäudesockel wurde mit Kunststein verkleidet. Die Innneneinbauten wie Küche, Kästen, Betten und Verbauten wurden in massiven Zirbenholz hergestellt, die Innentüren, Holztreppe und Deckenbalken in Lärchenholz. Die Böden in Eiche, wobei im Wohnraum Langdielen verwendet wurden. Die Stiegenbrüstung wurde handgeschmiedet. Die finnische Sauna im Tiefgeschoss wurde mit Zirbenholz ausgekleidet. Die Bäder wurden mit grossformatigen Steinzeugplatten verkleidet. Alle Vorhänge in Leinenstoff. Die gesamte Beleuchtung in LED. Waschmaschine, Trockner und Schuhtrockner im Wirtschaftsraum. Incl. der Möblierung wie auf den Fotos sichtbar.... [Mehr]

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HIGHLIGHTS • Hochwertige Massivbauweise im Tiroler Stil • Bodentiefe Panoramafenster • Unverbaubarer Kaiserblick • Sichtdachstuhl aus Altholz • Exklusive Küchenausstattung mit hochwertigen • Markengeräten • Sonnenterrasse und Balkon • Möglichkeit für einen Wellnessbereich mit Kaiserblick Objektbeschreibung Dieses hochwertige Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse in Oberndorf in Tirol und überzeugt durch seine sonnige, unverbaute Aussichtslage. Der beeindruckende Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers begleitet Sie durch die gesamte Immobilie und schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten. Das Raumkonzept wird durch den edlen Holzdielenboden, integrierte Deckenspots sowie die großzügige Sonnenterrasse stilvoll ergänzt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Masterschlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer. Alle Wohnräume bieten direkten Blick auf den Wilden Kaiser – ein Highlight, das dieses Objekt besonders macht. Das in den Hang gebaute Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite besteht hier die Option, einen exklusiven Wellnessbereich mit Aussicht zu gestalten. Ein Carport-Stellplatz, eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren dieses attraktive Immobilienangebot. Lagebeschreibung Oberndorf in Tirol präsentiert sich als idyllische Alpen¬gemeinde inmitten der renommierten Region Kitzbühel und begeistert mit einer Kombination aus perfekter Infrastruktur, herrlicher Ruhe und einer einzigartigen landschaftlichen Kulisse. Der Blick auf den markanten Wilden Kaiser prägt das Ortsbild und schafft eine Atmosphäre, die gleichermaßen ruhig, erholsam und dennoch hervorragend angebunden ist. Trotz der unmittelbaren Nähe zu den Hotspots Kitzbühel und Going bewahrt der Ort seine entspannte, naturnahe Lebensqualität und bietet ein Umfeld, das sowohl für den Alltag als auch für die Freizeitgestaltung ideale Voraussetzungen schafft. Im Sommer eröffnet sich rund um Oberndorf ein breites Spektrum an Aktivitäten: Zahlreiche Wanderwege führen direkt in die umliegende Bergwelt, Mountainbike- und E-Bike-Routen bieten sportliche Abwechslung, ein Badesee sorgt für erfrischende Entspannung und mehrere renommierte Golfplätze in Kitzbühel, Ellmau und St.Johann sind in kürzester Zeit erreichbar. Auch Kletterer und Bergsportbegeisterte finden hier optimale Bedingungen. Im Winter überzeugt die Region mit direkter Nähe zu den Top-Skigebieten Kitz Ski sowie Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental. Ergänzt wird das Angebot durch bestens präparierte Langlaufloipen, idyllische Winterwanderwege, familienfreundliche Rodelbahnen sowie vielfältige Möglichkeiten zum Eislaufen und Genießen der regionalen Gastronomie. So entsteht in Oberndorf eine harmonische Mischung aus naturnaher Erholung, exklusiver alpiner Lebensqualität und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.... [Mehr]

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Miete: Charmantes Chalet "FELLHORN" in sonniger Panoramalage von Waidring Die Wohnnutzfläche von rund 90 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet eine ausgereifte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Die Nutzfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 40 m² und umfasst eine großzügige Garage die Platz für 2 Fahrzeuge bietet sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum. Einen Außenstellplatz für Gäste oder Eigenbedarf ist ebenfalls vor dem Haus situiert. Über den Haupteingang, der sich im ersten Obergeschoss befindet, gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Auf dieser Wohnebene erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche sowie ein separates Gäste-WC. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem privaten Balkon. Im Obergeschoß kommt der Chalet-Character ganz besonders zu tragen! Ein offener Wohn- und Essbereich mit wunderbarem Sichtdachstuhl aus gehackter Fichte sorgt für eine warme, alpine Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls der sogenannte Master Bedroom mit Badezimmer en suite. Vom Wohnsalon aus gelangen Sie auf den sehr großzügig angelegten Balkon welcher einen atemberaubenden Ausblick auf das Tiroler Alpenpanorama bietet. Eine westlich ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein zusätzlicher Außenstellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab.... [Mehr]

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Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung sowie eine besonders ruhige und sonnige Lage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein einladender Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für ein komfortables Zuhause. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres, optional nutzbares Schlafzimmer mit Badezimmer sowie eine Sauna. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als privater Wellnessbereich oder Rückzugsort. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem ein zusätzlicher Wohnbereich entsteht. Ergänzt wird diese Ebene durch drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der großzügige Garten umrahmt die Immobilie und rundet das moderne Wohnkonzept harmonisch ab. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung, die den exklusiven Charakter des Hauses unterstreicht. Zudem stehen ein Carportstellplatz, zwei Außenstellplätze sowie zwei Abstellkammern zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für Sport- und Freizeitausrüstung bieten. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet. Dank der Lage abseits des Ortskerns genießen Sie hier ein besonders ruhiges, sonniges Wohnumfeld sowie einen wunderschönen Blick auf das Kitzbüheler Horn.... [Mehr]

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In ruhiger, idyllischer und leicht erhöhter Lage von Aschau liegt dieser hochwertige Neubau. Der helle Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Von hier gelangen Sie in die große Küche mit Essbereich und weiter in den Wohnbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, Gaskamin und großem Badezimmer in Naturstein und mit freistehender Badewanne, sowie zwei Dachräume, welche Ihnen viel Stauraum bieten. Ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite liegt im Untergeschoss. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den schön angelegten Gartenbereich. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt zudem über ein Dampfbad für entspannende Momente. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss der Technikraum, ein Wirtschaftsraum und ein großzügiges Lager. Das Carport bietet Platz für zwei Autos und der Lagerraum bietet genügend Raum für Sport- & Gartengeräte.... [Mehr]

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Dieses Haus in absoluter Alleinlage vereint Privatsphäre, Naturverbundenheit und Wohnkomfort. Eingebettet in eine idyllische Sonnenlage bietet die Immobilie einen einzigartigen Rückzugsort mit beeindruckendem Erholungswert – ideal als Freizeitwohnsitz. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem offenen Raumkonzept aus Küche, Essbereich und Wohnzimmer und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen fünf komfortable Schlafzimmer, sowie drei Bäder zur Verfügung. Im Untergeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Weinkeller, Fitnessbereich oder Hobbyraum eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Wellness- und Entspannungsbereich mit Sauna und Dusche – perfekt zum Abschalten nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Immobilie lässt keine Wünsche offen, ein großzügiger Garten am Waldrand lädt zum Entspannen ein. Zwei Carportstellplätze sowie zusätzliche Freistellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Langlaufen verbindet sportliche Aktivität mit dem intensiven Naturerlebnis und eröffnet dabei eindrucksvolle Ausblicke auf die majestätischen Leoganger Steinberge. • Die aktuelle Möblierung und Küchenutensilien könnte nach Absprache vom Vormieter abgelöst werden. • Der Mietpreis von €4.000,-/ monatlich versteht sich zzgl. Betriebskosten ca. €600,- *alle Angaben lt. Eigentümer... [Mehr]

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Dieses exklusive Chalet in sonniger Hanglage von Going vereint alpinen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, großzügige Räume und eine durchdachte Architektur schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit rund 592 m² Wohn- und Nutzfläche, davon 409 m² reine Wohnfläche und 249 m² Terrassen- und Balkonflächen, bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz. Der Garten mit ca. 386 m² lädt zum Entspannen und Genießen der Bergkulisse ein. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl aus Altholz und edlen Eichendielen bildet das Herzstück des Hauses. Vier Schlafzimmer und vier elegante Bäder bieten höchsten Komfort. Der Masterbereich verfügt über ein luxuriöses Bad en suite und einen eigenen Schrankraum. Eine separate Gästesuite mit ca. 48 m², eine Außensauna und ein Dampfbad sorgen für zusätzlichen Komfort und Entspannung. Ein Foyer mit Garderobe, Personenaufzug, Gäste-WC sowie moderne Haustechnik – Gas-Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und BUS-System – unterstreichen den hohen Standard. Eine Tiefgarage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge sowie zwei Außenstellplätze runden dieses exklusive Mietobjekt perfekt ab. Ein außergewöhnliches Chalet zur Miete – stilvoll, komfortabel und mit atemberaubendem Bergpanorama in Going. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 787 m², Wohn-/Nutzfläche 592 m², Gartenfläche 386 m², Balkon-/Terrassenfläche 249 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, hochwertige Ausführung, Gästesuite, Sauna, 6 Tiefgaragenstellplätze, 2 Freistellplätze, Mietpreis € 17.000,- zzgl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

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Das Berghaus wird derzeit umfassend renoviert. Es befindet sich in ruhiger Aussichtslage auf einem ca. 2.300 qm großen Grundstück inmitten von Almwiesen außerhalb von Kirchberg in der Nähe der Skigebiete Pengelstein und Ki- West. Es besitzt einen eingetragenen Freizeitwohnsitz und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 264 m² mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. In Ebene 2 befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essraum mit Kaminofen und angegliederter Küche, Zum Objekt gehört eine Doppelgarage.... [Mehr]