Suchergebnisse für "grundstückspreise fraham mieten"

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Gesamtgröße von 11.424 m² in attraktiver Lage zwischen Fraham und Scharten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Ackerfläche genutzt und wird derzeit als Wiese bewirtschaftet. Die Fläche setzt sich aus 9845 m² landwirtschaftlich genutzter Fläche sowie 1579 m² Waldfläche zusammen. Eine Zufahrtsstraße ist vorhanden und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Grundstücks. Hinweis: Bitte beachten Sie auch unser zweites Inserat. Es wird eine weitere, unmittelbar angrenzende landwirtschaftliche Fläche zum Verkauf angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam zu erwerben und eine größere zusammenhängende Fläche zu nutzen. INTERESSE GEWECKT? Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de] - https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

BOUTIQUE VILLA PURA Fraham – Stil, Innovation und Wohnkomfort in Perfektion. Diese exklusive Architektenvilla mit ca. 194 m² Wohnfläche in ruhiger Siedlungsrandlage in Fraham vereint modernes Design, nachhaltige Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Errichtet im Jahr 2025, überzeugt das Haus mit klarer Architektur, großzügigen Raumhöhen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Hochwertige Materialien wie Microzement sowie maßgefertigte Tischlermöbel verleihen dem Zuhause eine zeitlose, elegante Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück. Die Designküche mit Ceraflex-Keramik erfüllt höchste Ansprüche. Großzügige Terrassen, Balkone mit Fernblick und Garten schaffen ideale Rückzugsorte. Ein Pool (6 x 3 m) ist bereits vorbereitet. Moderne Technik wie Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion, Photovoltaikanlage, Wohnraumlüftung, Loxone Smart Home und Glasfaserinternet sorgen für nachhaltigen und komfortablen Alltag. HIGHLIGHTS: Ruhige Siedlungsrandlage Tolle Fernsicht Nachhaltige Materialien für den Wohlfühlcharakter Microzement Oberflächen Hochwertiges Design Designer Küche Ceraflex Keramik Küche/Waschbecken Molto Luce Lampen inklusive hochwertige Tischlermöbel- Badmöbel, Kästen, Lampen, Tische, Küche, usw. Erhöhte Raumhöhen2 Bäder PV Anlage 15k WP Fronius Doppelgarage LOXONE Smart Home Steuerung Wohnraumlüftung Sonnenschutz/Raffstore Fliegengitterhochwertige Josko Fenster Große Terrasse Große Balkone Pool 6x3 m (vorbereitet) Wäscheschacht Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Glasfaserinternet Entkalkungsanlage Begrüntes Dach Inneneinrichtung: Krumhuber Design Eferding ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Die ruhige Siedlungsrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Kaufpreis: € 1.219.000,00Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und Lebensraum legen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie die BOUTIQUE VILLA PURA vor Ort. Weitere Details finden Sie im Exposé – bei Fragen oder Interesse stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Koblach, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet, befindet sich dieses Mehrparteienwohnhaus, das hier zum Kauf angeboten wird. Es verfügt über ein 907 m² großes Grundstück in einer absoluten Erholungslage mit traumhafter, unverbaubarer Fernsicht. Das im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus wurde 2010 teilmodernisiert und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 223 m², die auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang aufteilt sind. Insgesamt stehen acht Zimmer sowie zwei Badezimmer und zwei Küchen zur Verfügung. Im Obergeschoss lädt eine großzügige Terrasse mit rund 22,40 m² in südlicher Ausrichtung zum Verweilen ein. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, die Terrassenfläche beinahe unbegrenzt zu erweitern. Für Fahrzeuge stehen drei (zwei) überdachte Stellplätze (Carport), ein Schopf sowie zusätzliche Freistellplätze zur Verfügung. Hierbei wird die Grundstücksgrenze überschritten und im Verkaufsablauf noch geklärt. Beheizt wird das Gebäude mittels Erdgas-Zentralheizung über Heizkörper. Für ausreichend Warmwasser sorgt die Solaranlage. Das gut bewohnbare Wohnhaus ist aufgrund einer baulichen Schieflage (einseitiges Absinken des Gebäudes) wird bei der Preisgestaltung ausschließlich der Grundstückswert angesetzt. Bei Planung eines Neubaus siehe Details in den Eckdaten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wenn Sie viel handwerkliches Geschick an den Tag legen und eine Liegenschaft mit unfassbar viel Platz, Raum und Entfaltungsmöglichkeit in ruhiger Lage nahe Eggenburg suchen, dann ist dies Ihr neues Zuhause! Mit ca. 200 m² WF, verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Essecke mit Wintergarten, Bad und WC, bietet diese charmante, in die Jahre gekommene Liegenschaft sehr viel Wohnraum, auch für Großfamilien. Seit 2016 wird dieses mittels Pelletszentralheizung beheizt. Warmwasser wird mittels Luft-Wärmepumpe erzeugt. Der uneinsichtige, sonnige und teils begrünte Innenhof lädt mit einem Pool zum Verweilen und zu lauschigen Grillabenden im Kreise seiner Liebsten ein. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine betonierte Scheune im Rohzustand, die weitere ca. 225m² Nutzfläche auf zwei Etagen bietet und von Ihnen noch fertiggestellt werden kann. Auf insgesamt 2808m² Grundstücksgröße ist hinter der Scheune noch ausreichend Grünfläche für Selbstversorgung vorhanden, sowie um weiteren Ideen und Wünschen nachzugehen, diese ganz den eigenen Vorstellungen zu nutzen, nach Herzenslust zu gärtnern und einfach das Landleben in vollen Zügen zu genießen. Ebenso ist eine Zufahrt von hinten gegeben. Diese Liegenschaft besticht definitiv mit ihrem Platzangebot und auch die Infrastruktur fürs tägliche Leben ist im ca. 4 km entfernten Eggenburg gegeben. Wenn Sie das Potential dieser Liegenschaft erkannt haben und ihr verhelfen wollen, in neuem Glanz erstrahlen zu können, dann freue ich mich, Ihnen das Haus persönlich zeigen zu dürfen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund in Fraham nahe der Bezirkshauptstadt Eferding (ca. 2km) Größe 1021m²Widmung Wohngebietkein Bauzwangohne Bebauungsplan gute Infrastruktur (Haltestelle Linzer Lokalbahn nur 75m entfernt, Bushaltestelle 100m) Ebenes Baugrundstück in Fraham nahe Eferding Sie sind auf der Suche nach dem idealen Platz für Ihr zukünftiges Eigenheim? Dieses großzügige Baugrundstück in Fraham vereint eine attraktive Lage mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit einer Grundstücksfläche von 1.021 m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Die Widmung als Wohngebiet eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Ein besonderer Vorteil ist der fehlende Bauzwang. Dadurch entscheiden Sie selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten, oder ob Sie es als Wertanlage behalten wollen. Es besteht kein Bebauungsplan, was Ihnen bei der Planung Ihres Eigenheims größtmögliche Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Eferding, die in nur etwa 2 Kilometern erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich damit praktisch vor der Haustüre. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Haltestelle der Linzer Lokalbahn liegt nur rund 75 Meter vom Grundstück entfernt und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie die Landeshauptstadt Linz. Auch eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 Meter entfernt. Eckdaten:· Grundstücksgröße: 1.021 m²· Widmung: Wohngebiet· Kein Bauzwang· Kein Bebauungsplan· Ca. 2 km nach Eferding· Gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung· Haltestelle der Linzer Lokalbahn nur ca. 75 m entfernt· Bushaltestelle nur ca. 100 m entfernt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Fraham überzeugt durch sein außergewöhnliches Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In angenehmer Wohnlage am Freiweg gelegen, stehen rund 342,68 m² Wohnfläche zur Verfügung. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 errichtet und im Laufe der Jahre erweitert sowie an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. Eine Aufstockung erfolgte 1994, während das Dachgeschoss im Jahr 2012 zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut wurde. Der Keller schafft zusätzliche Lager- und Nutzflächen und sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie großzügige Freistellplätze für mehrere Fahrzeuge. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Das Haus ist ab 2027 verfügbar. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Objektbesichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der ausgewiesene Preis versteht sich als Basispreis und bildet die Grundlage für Kaufanbote.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse #hell

Diese neuwertige Villa aus dem Baujahr 2026 vereint moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Auf rund 152 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer begeistert. Das ca. 730 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Leben und Entspannen. Eine großzügige Terrasse, eine sonnige Dachterrasse sowie der beheizte Pool schaffen ein exklusives Wohnambiente und erweitern den Wohnraum ins Freie. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie einen hochwertigen Gesamteindruck. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen stilvollen Holzofen ergänzt, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Die neue, unbenutzte Einbauküche im Wert von rund 30.000 € überzeugt mit modernsten Geräten und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird sie durch eine zweite Küche bzw. einen großzügigen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt verfügt die Villa über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 3 hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie 3 WCs. Die massive Steinbadewanne im Elternschlafzimmer, integrierte WC-Abluftsysteme und zahlreiche weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem außergewöhnlich hohen Niveau. Eine hochwertige Luftwärmepumpe eines österreichischen Herstellers, eine 8 k W Photovoltaikanlage mit 12,5 kWh Batteriespeicher, ein Zentralstaubsauger sowie ein eigener Technikraum mit Pooltechnik und Waschküche sorgen für Energieeffizienz und Komfort im Alltag. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität gelegt. Die Villa wurde in massiver 50er-Ziegel-Bauweise errichtet und verfügt über hochwertige Fenster und Türen von Wagner & Geierhofer, elektrische Raffstores, Insektenschutz, Aluminium-Fensterbänke sowie zahlreiche stilvolle Lichtinstallationen. Wer eine massive Bauweise sucht, wird hier fündig. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Rund um das Haus wurden hochwertige Pflasterflächen errichtet, das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen hochwertigen Schallschutz-Zaun im Wert von rund 50.000 €. Der beheizte Pool stellt ein weiteres Highlight dar und lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein. Wohnen und Essen • Großzügiger Wohnbereich • Holzofen als Mittelpunkt Küche • Neue Küche, noch nie benutzt • Moderne Einbaugeräte vorhanden • Zweite Küche/Abstellraum vorhanden Bäder und WCs • 3 Bäder • 3 WCs • Massive Steinbadewanne • Direkte WC Abluft in der Toilette eingebaut • Spülung bei den Toiletten Hauswirtschaft und Technik • Technikraum • Waschküche beim Technikraum • Mehrere Anschlüsse für Waschmaschinen • Zentralstaubsauger • Pooltechnik im Technikraum Fenster, Beschattung und Details • Hochwertige Fenster und Türen von Wagner und Geierhofer • Insektenschutz bei den Fenstern • Aluminium Fensterbänke • Elektrische Raffstores • Viele Lichtinstallationen Außenbereiche • Terrasse unten ca 125 m² • Dachterrasse ca 45 m² • West Ausrichtung von Balkon Terrasse • Pool mit Heizung • Hochwertige Pflastersteine rund um das Haus • Zaun vorhanden Bauweise und Zustand • Neuwertig • 50er Ziegel • Fokus auf Qualität und Langlebigkeit Verfügbarkeit • Verfügbar nach Absprache Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern oder für einen kostenlosen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Gesamtgröße von 3.845 m² in attraktiver Lage zwischen Fraham und Scharten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Ackerfläche genutzt und wird derzeit als Wiese bewirtschaftet. Die Fläche setzt sich aus 3317 m² landwirtschaftlich genutzter Fläche sowie 528 m² Waldfläche zusammen. Eine Zufahrtsstraße ist vorhanden und gewährleistet eine gute Erreichbarkeit des Grundstücks. Hinweis: Bitte beachten Sie auch unser zweites Inserat. Es wird eine weitere, unmittelbar angrenzende landwirtschaftliche Fläche zum Verkauf angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, beide Grundstücke gemeinsam zu erwerben und eine größere zusammenhängende Fläche zu nutzen. INTERESSE GEWECKT? Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de] - https://matheus-de-souza.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese moderne Doppelhaushälfte in 4070 Pupping (Fraham) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhig wohnen und trotzdem nah an Eferding angebunden sein möchten. Auf 65 m² verteilen sich 3 Zimmer auf zwei Ebenen ? mit separatem Eingang, hochwertigem Parkett, Holzstiege und bodengleicher Dusche. Der private Garten mit Holzterrasse lädt zum Entspannen ein. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung sorgen für Wohlfühlklima. 3 Stellplätze inklusive. Bezugsfertig Herbst 2026. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner Neubau ? bezugsfertig voraussichtlich im Herbst 2026 - eigenständige Doppelhaushälfte mit separatem Hauseingang - durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen - eigener Garten mit gemütlicher Holzterrasse - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster für hohen Wohnkomfort - hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Holzstiege und bodengleicher Dusche - praktischer T Diese moderne Doppelhaushälfte in 4070 Pupping (Fraham) ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhig wohnen und trotzdem nah an Eferding angebunden sein möchten. Auf 65 m² verteilen sich 3 Zimmer auf zwei Ebenen ? mit separatem Eingang, hochwertigem Parkett, Holzstiege und bodengleicher Dusche. Der private Garten mit Holzterrasse lädt zum Entspannen ein. Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung sorgen für Wohlfühlklima. 3 Stellplätze inklusive. Bezugsfertig Herbst 2026. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner Neubau ? bezugsfertig voraussichtlich im Herbst 2026 - eigenständige Doppelhaushälfte mit separatem Hauseingang - durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen - eigener Garten mit gemütlicher Holzterrasse - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster für hohen Wohnkomfort - hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Holzstiege und bodengleicher Dusche - praktischer Technik- und Geräteraum für zusätzlichen Stauraum - 3 Private PKW-Stellplätze direkt beim Haus - ruhige Lage in Fraham mit guter Infrastruktur und Nähe zu Eferding - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Gemeinde Fraham bei Eferding. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Radwege sowie vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die Volksschule liegt nur etwa 400 m entfernt, der Kindergarten rund 500 m und die Mittelschule etwa 600 m. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 2.200 m und gastronomische Angebote in rund 2.300 m Entfernung. Die Nähe zu Eferding sowie die gute Erreichbarkeit von Linz verbinden ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ein solide errichtetes und über Jahrzehnte gut erhaltenes Wohnhaus mit zeitlosem Charakter Wer großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzt, die Ruhe des Landlebens liebt und sich einen Garten zum Durchatmen wünscht, wird sich hier auf Anhieb wohlfühlen. In traumhaft ruhiger Lage von Unterhillinglah, Gemeinde Fraham, präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus im charmanten Stil der 1970er-Jahre. Mit seinem großzügigen Raumangebot, dem herrlichen Grün- und Fernblick und dem schönen Garten bietet es beste Voraussetzungen, um sofort anzukommen und das Leben zu genießen. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die eingeschossige Bauweise im Stil eines großzügigen Bungalows. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene – komfortabel, praktisch und mit einem Wohngefühl, das heute wieder besonders geschätzt wird. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die vorausschauend und möglichst barrierearm wohnen möchten: Dieses Haus bietet viel Freiraum für unterschiedliche Lebensphasen. Auf rd. 172 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein vielseitiges Raumangebot mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,55m. Bereits der sehr großzügige Vorraum mit Garderobenbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und empfängt Bewohner wie Gäste auf einladende Weise. Wohnen mit Wärme und Behaglichkeit Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin und ein zusätzlicher Schwedenofen sorgen für behagliche Atmosphäre und machen den Wohnbereich gerade an kühleren Tagen zu einem besonders gemütlichen Rückzugsort. Hier ist Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und das schöne Gefühl, zu Hause zu sein. Ein separates Esszimmer schafft den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Die Küche mit angrenzender Speis bietet praktische Voraussetzungen für den Alltag, während ein eigener Wirtschaftsraum zusätzliche Funktionalität schafft. Fünf Zimmer – viele Möglichkeiten Mit insgesamt fünf weiteren Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, eröffnet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob lebendiges Familienleben, Homeoffice, ein eigenes Hobbyzimmer oder ein komfortabler Gästebereich – hier findet vieles seinen Platz. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet sowie zwei separate WCs ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Viel Stauraum und Potenzial für neue Ideen Auch abseits der Wohnräume überzeugt diese Immobilie mit großzügigen Platzreserven. Der rd. 90 m² große Teilkeller bietet mehrere geräumige Kellerräume und damit reichlich Stauraum für Vorräte, Werkstatt, Hobbys und alles, was nicht täglich benötigt wird. Darüber hinaus steht ein großzügiger Dachboden zur Verfügung, der sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum eignet. Wer langfristig noch mehr Platz schaffen möchte, kann einen Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum prüfen – vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen. Ein Garten, der zum Verweilen einlädt Rund um das Haus erstreckt sich ein schöner Garten, der die ruhige Lage und den herrlichen Grün- und Fernblick wunderbar zur Geltung bringt. Die gemütliche, überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder gesellige Sommerabende. Ein gemauerter Gartengrill lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Für die Gartenbewässerung steht zudem ein Brunnen zur Verfügung. Eine bereits vorhandene Leerverrohrung für einen möglichen zukünftigen Pool eröffnet weitere Ideen für die Gestaltung Ihrer persönlichen Gartenoase. Praktische Ergänzungen wie ein Außenabstellraum für Gartengeräte, Unterstände zur Holzlagerung und weitere Nutzflächen machen den Außenbereich besonders vielseitig. Doppelgarage mit besonderen Extras Auch für Fahrzeuge und handwerkliche Hobbys ist bestens gesorgt: Die großzügige Doppelgarage verfügt über zwei Garagentore sowie eine praktische Montagegrube, die Arbeiten am Fahrzeug von unten ermöglicht. Ein Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zwei zusätzliche Stellplätze in der Zufahrt bieten weiteren Komfort für Familie und Besucher. Bewährte Technik und alternative Heizoption Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung mit einem Tankvolumen von rund 8.500 Litern. Die Anlage wurde laufend gewartet. Ergänzend steht ein Holzofen für zusätzliche Heizflexibilität zur Verfügung. Im Kaufpreis inkludiert sind die Küche, die Badezimmer- und WC-Ausstattung sowie sämtliche fix verbauten Möbelteile. Nach Möglichkeit sollen auch die vorhandenen losen Möbel übernommen werden, sodass das Haus auf Wunsch weitgehend möbliert übergeben werden kann. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Ihr Oliver Gassenbauer, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]