Einfamilienhäuser kaufen in Tirol

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Traumhaus in Toplage von Fügen – stilvoll wohnen im Zillertal Dieses elegante Einfamilienhaus in sonniger Lage von Fügen (Haidach 21) vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Mit einer Doppelgarage, Büro, Hobbyräumen, einer offenen Wohnküche mit Panoramaausblick, Bibliothek, großzügiger Terrasse sowie einem durchdachten Raumkonzept auf drei Ebenen bietet das Haus alles, was das Herz begehrt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Natur, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohngefühl: Dieses charmante Einfamilienhaus in Baumkirchen bietet Ihnen ein Zuhause mit ganz besonderem Flair. Auf 5 Zimmern erwarten Sie großzügige Gestaltungsmöglichkeiten – ergänzt durch ein ca. 25 m² großes Büro mit eigenem Eingang, das sich ideal für Homeoffice, eine berufliche Nutzung oder als zusätzlicher Rückzugsbereich eignet. Ein echtes Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der zusätzlich zu den fünf Zimmern zur Verfügung steht. Von hier genießen Sie den Blick in den liebevoll gestalteten Garten, auf den Naturpool und ins Grüne bis zum Schloss Friedberg. Ein Ort, an dem man einfach gerne verweilt. Ein Garten zum Verlieben Der Außenbereich macht diese Immobilie zu etwas Besonderem: Zwei Terrassen, ein Süßwasserteich, ein hochwertig gestalteter Naturpool und rund 40 Jahre alte Weinreben, die im Sommer für angenehmen Schatten sorgen, schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Direkt vom Garten gelangen Sie ins angrenzende Grünland mit zahlreichen Spazier- und Radwegen – ideal für Familien, Naturliebhaber und Hundebesitzer. Besondere Details inklusive Das massiv errichtete Haus überzeugt mit Parkett- und Granitböden, einer offen gestalteten Küche mit Stein-Arbeitsfläche sowie einem wassergeführten Kachelofen, der zusätzlich die Fußbodenheizung im Wohnzimmer unterstützt. Eine Doppelgarage mit Rolltor und direktem Hauszugang sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten am Vorplatz runden das Angebot ab. Und noch ein besonderes Detail: Ein betonierter Erdkeller mit ca. 7,7 m², der früher zur Weinherstellung genutzt wurde, sowie ein Geräteschuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause mit Lebensqualität Wer ein Zuhause sucht, das Wohnen, Natur und Privatsphäre miteinander verbindet, findet hier eine seltene Gelegenheit. Ob entspannte Stunden im Wintergarten, ein Sprung in den Naturpool an heißen Sommertagen, ein Glas Wein unter den alten Reben oder ein Spaziergang direkt vor der Haustür – hier wird Wohnen zum Lebensgefühl. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Zuhause in Baumkirchen begeistern! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Herzen von Volders entsteht dieses moderne und hochwertig geplante Wohnhaus in angenehmer Wohnlage. Die ursprünglich als Projekt mit drei Wohneinheiten geplante Immobilie kann auch als großzügiges, zusammenhängendes Einfamilienhaus erworben werden. Die bestehenden Flächen bleiben grundsätzlich erhalten und werden entsprechend auf die Nutzung als Einfamilienhaus angepasst. Dadurch entsteht ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für Familie, Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen und offen gestalteten Wohnbereiche sowie Fensterflächen schaffen ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohngefühl. Mehrere Schlaf- und Rückzugsbereiche, moderne Badezimmer, praktische Nebenräume und attraktive Terrassenflächen bieten hohen Wohnkomfort und viel Raum für individuelle Bedürfnisse. Die ruhige Lage und der alpine Ausblick runden das Wohnkonzept ideal ab. Das viergeschossige Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und flachgeneigtem Pultdach errichtet. Beheizt wird das Haus mittels moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, wodurch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gewährleistet wird. Zum Objekt gehören Kellerflächen sowie Carportstellplätze und zusätzliche Außenabstellplätze. Baubeginn ist für das 3. Quartal 2026 vorgesehen. Weitere Informationen zum Bauträger finden Sie direkt bei MCE Baukonzepte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Umfassend saniertes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Steinach am Brenner Das Einfamilienhaus am Padasterweg in Steinach am Brenner wurde ursprünglich 1964 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2015 umfassend generalsaniert. Dabei wurden sowohl die technische Gebäudeausstattung als auch wesentliche Teile der Gebäudehülle erneuert. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten, technisch guten Zustand und ist ohne größere Investitionen beziehbar. Im Zuge der Sanierung wurden die Wasser- und Elektroleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die Außenwände erhielten einen Vollwärmeschutz, sämtliche Fenster wurden durch dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster ersetzt. Auch das Dach wurde neu gedämmt, gedeckt und verschalt. Die massive Bauweise mit Betondecken bildet dabei eine solide Grundlage des Bestandsgebäudes. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Ergänzend befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen, der insbesondere in den Wintermonaten eine angenehme zusätzliche Wärmequelle darstellt. Darüber hinaus verfügt das Haus über vier weitere freie Kaminzüge und bietet damit auch langfristig unterschiedliche Möglichkeiten für alternative oder ergänzende Feuerstellen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Badezimmer sowie im separaten WC wurde zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung ausgeführt. Besonders hervorzuheben ist das 627 m² große Grundstück. Der nahezu quadratische Zuschnitt ermöglicht eine sehr gute Nutzung der vorhandenen Fläche und lässt einen entsprechend großzügigen Gartenbereich entstehen. Dieser bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit können bis zu drei Fahrzeuge auf den vorhandenen Freiflächen abgestellt werden. Aufgrund der Grundstückssituation wäre grundsätzlich auch die Ergänzung eines Carports denkbar. Die Kombination aus solider Massivbauweise, den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2015 und dem großzügigen Grundstück macht die Immobilie zu einem Haus, das die Qualitäten eines gewachsenen Bestandsgebäudes mit einem zeitgemäßen technischen Standard verbindet. Eckdaten und Ausstattung zusammengefasst Grundstücksfläche ca. 627 m²umfassende Generalsanierung 2015 Massivbauweise mit Betondecken Vollwärmeschutz der Außenwändedreifach verglaste Holz-Alu-Fenster Dach neu gedämmt, gedeckt und verschalt Wasser- und Elektroleitungen erneuert Heizungsanlage erneuert Gasheizung Kachelofen im Wohnbereichvier weitere freie Kaminzüge Badezimmer mit Dusche und Badewanneelektrische Fußbodenheizung in Bad und WCgroßzügiger Gartenbis zu drei PKW-Abstellmöglichkeiten im Freien Möglichkeit zur Ergänzung eines Carportstechnisch guter Zustandsofort bezugsbereit Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und geben Ihnen bei einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck vom Haus und seinen Möglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Short Cuts Grundstücksfläche: ca. 470 m² Wohnfläche: ca. 280 m² 3 Ebenen (KG, EG, OG) Großzügige Wohn- und Essbereiche Mehrere Schlaf- und Gästezimmer Mehrere Bäder und separate WCs Kachelofen in den Wohnbereichen Balkone, Terrasse und Gartenflächen Hobby- und Fitnessraum Werkstatt und Kellerstüberl Großzügige Garage: ca. 44,61 m² Überdachter PKW-Stellplatz Zusätzliche Stellmöglichkeiten Zentrale Lage in Oberndorf in Tirol Ausblick auf die Tiroler Bergwelt HWB: 58 Kaufpreis: auf Anfrage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das ca. 2019 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 179,65 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigen Raumhöhen, viel Tageslicht und einer offenen Raumgestaltung. Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit individuell gefertigter Tischlerküche und direktem Zugang zur Südterrasse und dem rund 630 m² großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, eigenem Bad und integrierter Sauna. Zwei weitere Zimmer sowie ein Südbalkon mit freiem Ausblick ergänzen das Raumangebot. Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet auf ca. 86,02 m² zusätzliche Nutzfläche sowie einen hochwertig ausgestatteten Hobbyraum, der sich beispielsweise als Fitness- oder Kinoraum nutzen lässt. Die Doppelgarage sowie eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpe runden das Angebot ab. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen • Lichtdurchflutetes Erdgeschoss (129 m²): Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die den Blick auf das schöne Bergpanorama freigeben. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ideal ab. • Vielseitiges Untergeschoss (110 m²): Das voll ausgebaute Souterrain überrascht mit zwei zusätzlichen, vollwertigen Zimmern sowie einem eigenen kleinen Duschbad (p. 2). Ob als privates Reich für Teenager, Home-Office, Fitness-Oase, Werkstatt oder edler Weinkeller – hier sind Ihren Nutzungsideen keine Grenzen gesetzt. Ein Garten-Paradies für Sonnenanbeter Der weitläufige, nahezu uneinsehbare Garten ist perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. Er garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Die direkt an die Garage angrenzende, große Pergola lädt zu unvergesslichen Grillabenden im Kreise von Familie und Freunden ein. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt zudem für Ordnung bei Ihren Gartengeräten. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick • Objekttyp: Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial • Lage: Olympiastraße 33, 6091 Neu-Götzens (Absolute Ruhelage / Sackgasse) • Grundstücksfläche: 1.101 m² (Süd-West-Ausrichtung) • Wohnfläche: Gesamtnutzfläche ca. 239 m²: EG 129 m² + UG 110 m² • Baujahr: 1964 (laufend modernisiert, teilweise sanierungsbedürftig) • Zimmer: 3 Schlafzimmer im EG + 2 vollausgebaute Zimmer im UG • Parken: 2 separate Garagen + 3 Außenstellplätze • Verfügbarkeit: Ab sofort, bestandsfrei • Kaufpreis: Nach Vereinbarung (Provisionsfreier Verkauf) Highlights & besondere Ausstattungsmerkmale • ☀️ Traumhaftes Grundstück: 1.101 m² Grund in schöner Lage mit optimaler Sonnen-Ausrichtung • ⛰️ Panoramablick: Blick auf die Tiroler Bergwelt direkt aus dem Wohnzimmer • 🚗 Sorglos Parken: Keine Parkplatzsorgen dank 2 Garagen und 3 zusätzlichen Stellplätzen • 🛠️ Gestaltungspotenzial: Die solide Bausubstanz aus den 1960er-Jahren bietet die perfekte Basis für eine moderne Sanierung nach Ihrem persönlichen Geschmack • 💼 Provisionsfrei: Sie sparen die komplette Maklergebühr • Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahversorger, gemütliche Gastronomie, Banken sowie eine Apotheke befinden sich im direkt angrenzenden Ortszentrum von Götzens (p. 2). • Freizeit: Die umliegende Natur lädt direkt vor der Haustüre zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und winterlichen Aktivitäten ein. Wir stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Einfamilienhaus in sehr guter Wohnlage in 6322 Kirchbichl Vermietetes Anlageobjekt mit nachhaltigem Wertpotenzial in ruhiger und gut erreichbarer Umgebung aktuelle Miete 1.700, plus Betriebskosten indexangepasst Ca. 140 m² Wohnfläche auf ca. 405 m² Grundstück 4 Zimmer mit zentral begehbarer Raumaufteilung Baujahr 2001, modernisiert, neuwertiger Hauszustand Ca. 213 m² Gartenfläche, 1 Südbalkon sowie 2 Terrassen Ca. 73 m² Kellerfläche mit zusätzlichem Stauraum und 1 Abstellraum 1 Badezimmer mit Fenster und Dusche, 2 WCs inklusive Gäste WC Einbauküche vorhanden, Ausstattung mit Fliesen und Parkett Beheizung über Luftwärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung 1 Carport sowie 2 zusätzliche Stellplätze vorhanden Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Brigitte Stocker [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger Wohnlage von Telfs präsentiert sich dieses gepflegte und großteils sanierte Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das 1954 errichtete Haus bietet eine gesamte Wohnfläche von rund 125 m². Das Grundstück umfasst ca. 600 m². Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein heller Wohnbereich und eine funktionale Einbauküche sorgen für angenehmes Wohnen. Das Haus ist unterkellert. Die Immobilie verfügt ebenfalls über eine abschließbare Garage und zwei Freistellplätze. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Panorama – Flexibles Ein-/Mehrfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage von Hopfgarten In sonniger Panoramalage von Hopfgarten im Brixental erwartet Sie dieses vielseitige Ein-/Mehrfamilienhaus mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Die Immobilie verbindet traditionellen Tiroler Charme mit großzügigen Wohnflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Familiensitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung, da sich in jedem Stockwerk eine Autark nutzbare Wohneinheit befindet. Das Haus lässt sich aber auch gut in ein Einfamilienhaus umwandeln. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen helle, freundliche Räume mit besonderer Wohnatmosphäre. Balkone, Terrassen und der großzügige Garten bieten zahlreiche Rückzugsorte mit Sonne und Aussicht. Flexible Raumaufteilung mit zahlreichen Möglichkeiten Obergeschoss3 Zimmer Wohnküche Badezimmer mit Wanneseparates WCgroßzügiger Balkon mit Panoramaausblick Erdgeschoss3 Zimmer Küche Bad & WCgroße Holzterrasse mit direktem Gartenzugangaktuell befristet vermietet Untergeschoss2 Zimmer Küche Bad & WCprivater Eigengartenaktuell befristet vermietet Jede Ebene verfügt über attraktive Außenflächen mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Leben, wo andere Urlaub machen Die Lage bietet beste Voraussetzungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Skigebiete, Wanderwege und Mountainbike-Strecken befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Sonne und ein hohes Maß an Privatsphäre. Highlights auf einen Blickca. 1.000 m² Grundstücktraumhafte Aussichtslageflexible Nutzung als Ein- oder Mehrfamilienhausgroßzügiger Gartenmehrere Balkone & Terrassen Carport für 2–4 Pkwzusätzliche Außenstellplätzeattraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietungvariable Grundstücksfläche nach Bedarf möglich Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr."Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"„Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé verwendeten Bilder teilweise digital bearbeitet wurden, um das Potenzial der Immobilie bestmöglich zu veranschaulichen. Diese visuellen Aufbereitungen, wie beispielsweise die Anpassung von Lichtverhältnissen oder die Darstellung von Einrichtungsmöglichkeiten (virtuelles Staging), dienen ausschließlich der Inspiration und stellen keine zugesicherte Eigenschaft des Objekts dar. Der tatsächliche Zustand der Immobilie, insbesondere hinsichtlich Farben, Helligkeit und Proportionen, kann von den Abbildungen abweichen. Für eine verbindliche Beurteilung ist ausschließlich der bei einer persönlichen Besichtigung gewonnene Eindruck maßgeblich.“Ein Energieausweis ist in Arbeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus inmitten der Tiroler Bergwelt Inmitten der idyllischen Tiroler Bergwelt befindet sich dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus, das mit seinem großzügigen Garten, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seiner besonderen Wohnatmosphäre überzeugt. Das im Jahr 1989 errichtete Haus wurde 2018 mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand. Das Grundstück umfasst 759 m², davon rund 632 m² Gartenfläche. Auf ca. 141 m² Wohnfläche bietet das Haus einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohneinheiten eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine Wohneinheit kann dabei auch separat vermietet werden und so zur Finanzierung beitragen. Das Haus strahlt bereits beim Betreten eine angenehme Wärme und Geborgenheit aus. Die hellen Räume bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Wiesen, Wälder und Berge. Insgesamt stehen zwei Küchen, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten zur Verfügung. Zwei bis drei Schlafzimmer je Wohneinheit schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zusätzlich bietet sowohl der Keller als auch der ausbaufähige Dachboden weiteres Potenzial für Hobbyräume, Stauraum, Gäste oder individuelle Wohnideen. Eine Garage sowie mehrere Autoabstellplätze ergänzen das Angebot. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone und die sonnige Terrasse mit Blick auf den großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Ob zum Entspannen, Gärtnern, Spielen, für ein Frühstück in der Morgensonne oder einen gemütlichen Sommerabend mit Familie und Freunden – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein besonderes Detail: Für Balkon, Schalung und Dachkonstruktion wurde sogenanntes Mondholz verwendet, das zum geeigneten Zeitpunkt geschlagen und verarbeitet wurde. Highlights & Besonderheiten: • Sofort bezugsfertig – keine Renovierung notwendig • Zwei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Eine Wohneinheit kann unmittelbar vermietet werden • 632 m² großzügige Gartenfläche • Sonnige Terrasse und zwei Balkone • Helle, lichtdurchflutete Räume • Ausbaufähiger Keller und Dachboden • Garage und mehrere Stellplätze • Skilifte ca. 2 Minuten entfernt • Badesee ca. 4 Minuten entfernt • Hochwertiges Mondholz bei Balkon, Schalung und Dachkonstruktion Fazit: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus am Thiersee verbindet großzügiges Wohnen, einen weitläufigen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer traumhaften Lage inmitten der Tiroler Bergwelt. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten und langfristiges Potenzial. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – mit viel Platz für Familie, Gäste und neue Lebensgeschichten. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]