Einfamilienhäuser kaufen in der Steiermark

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Wohnen im Grünen mit viel Platz, Terrasse und guter Anbindung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Graz-Gösting verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des Grazer Stadtgebietes. Umgeben von bewaldeten Hügeln und einem großzügigen Garten bietet die Immobilie ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld sowie viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. 360° Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://kuula.co/share/collection/7Td Y8? logo=-1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&autorotate=0.06&thumbs=1&alpha=0.66&inst=de] vorab! Bereits beim Betreten vermittelt das Haus eine freundliche und helle Atmosphäre. Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in den Garten. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Sommerabende. Die moderne Hauptküche präsentiert sich in zeitlosem Weiß und ist mit großzügigen Arbeitsflächen, zahlreichen Staumöglichkeiten sowie einer praktischen Sitztheke ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Kellerbereich. Sämtliche Kellerräume sind beheizbar und verfügen über Tageslicht, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Neben einer eigenen Küche steht im Untergeschoss auch ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Flüssiggas. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, 14.08.2026 von 15: 00 bis 18: 00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter: hier gehts zur online Terminbuchung [https://www.remax.at/de/1606-16922] Aufteilung Erdgeschoß: Windfang: 5,36 m² WC: 3,55 m² Wohnzimmer: 25,35 m² Küche: 10,30 m² Badezimmer: 7,34 m² Schlafzimmer: 15,37 m² Zimmer: 12,94 m² Terrasse: 24,5 m² Aufteilung Kellergeschoß: Vorraum: 20,69 m² Kellerraum: 33,17 m² Kellerraum 2: 36,23m² Das Haus befindet sich auf einem rund 813 m² großen Grundstück, das viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit rund 513 m² zu erwerben. Dieses kann je nach individuellem Bedarf als zusätzliche Gartenfläche genutzt werden oder - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und baurechtlichen Vorgaben - als Baugrundstück verwendet werden. Dadurch eröffnet sich ein attraktives Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Exklusives Einfamilienhaus in Sankt Nikolai ob Draßling – Raum. Licht. Lebensqualität. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Rückzugsort mit beeindruckender Großzügigkeit, hochwertiger Ausstattung und traumhafter Gartenoase. Das im Jahr 2006 erbaute Anwesen präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet auf ca. 420 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 190 m² Nutzfläche ein außergewöhnliches Platzangebot über drei Etagen. Das 1.140 m² große Grundstück ist liebevoll gestaltet und sorgt für Ruhe, Privatsphäre und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Highlights im Überblick 11 Zimmer, davon 7 großzügige Schlafzimmer 7 stilvoll ausgestattete Badezimmer Sommer-/Wintergarten mit hochwertiger Verglasung – genießen Sie das ganze Jahr. Helle, durchdachte Raumkonzepte & exklusive Bauausführung Wunderschön angelegter Garten mit blühenden Sträuchern, Bananenpflanzen & Gemüsebeeten Elektrischer Rasenroboter für pflegeleichte Gartenpflege Ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder als privates Refugium Diese Immobilie vereint Komfort, Eleganz und Vielseitigkeit – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Verfügbar nach Vereinbarung – gestalten Sie Ihren Einzug ganz individuell. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Nach Anfrage erhalten Sie einen Link zu zahlreichen zusätzlichen Fotos. Videovorschau verfügbar! Youtube Link: https://youtube.com/shorts/nf H2d UTH4KA? feature=shared... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Die besondere Stärke dieser Liegenschaft liegt in ihrer seltenen Kombination aus absoluter Privatsphäre, großzügigem Grundstück und einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Das Haus befindet sich in erhöhter Südwestlage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und unverbaubarem Grünblick. Der weitläufige Altbaumbestand, die ruhige Umgebung sowie die großzügigen Abstände zu den Nachbarhäusern schaffen eine einzigartige Atmosphäre mit hohem Erholungswert. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar und bietet ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Lebensqualität. Das Wohnhaus selbst stammt aus dem Jahr 1968 und befindet sich altersbedingt in einem entsprechend gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich für neue Eigentümer die ideale Möglichkeit, die Immobilie individuell zu adaptieren, zu renovieren oder das vorhandene Ausbaupotenzial optimal zu nutzen. Die bestehende Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf 5 Zimmer sowie mehrere Nebenräume. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch die Überbauung der beiden Dachterrassen weiteren Wohnraum zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von rund 2.225 m² und einer Bebauungsdichte von 0,3. Ob stilvolle Sanierung, Erweiterung oder langfristige Wertanlage - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten in bester Grazer Wohnlage. Ein Biotop, die Möglichkeit zur Errichtung eines Pools oder Schwimmteichs sowie ein eigener Brunnen unterstreichen den besonderen Charakter dieser grünen Oase. Die Infrastruktur ist trotz der ruhigen Lage hervorragend: Die Straßenbahnlinie 6 ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Lage, großzügige Freiflächen und viel Potenzial schätzen Eckdaten Einfamilienhaus in begehrter Grünruhelage Baujahr 1968 Ca. 165 m² Wohnfläche Ca. 2.225 m² Grundstücksfläche 5 Zimmer Großzügige Terrasse mit ca. 90 m² Traumhafte Südwestlage mit Ganztagssonne Eigener Brunnen vorhanden Ölheizung Parkettböden Doppelcarport Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden von Graz. Die erhöhte Wohnlage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ruhe, ganztägige Sonneneinstrahlung sowie einen herrlichen Grünblick. Geprägt von großzügigen Grundstücken, altem Baumbestand und einer lockeren Bebauung bietet die Umgebung ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Trotz der naturnahen Atmosphäre ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus exklusiver Wohnlage, urbaner Nähe und idyllischem Grünraum macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und anspruchsvolle Eigennutzer.... [Mehr]

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*** TOBELBAD *** *** ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE AM WALDRAND - GEPFLEGTER BUNGALOW MIT POOL *** In einer idyllischen Grünruhelage direkt am Waldrand erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in einer Umgebung, die Erholung und Lebensqualität vereint. Auf rund 181 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten zur Verfügung. Die großzügige Raumhöhe von 2,80 Metern sorgt zusätzlich für ein angenehmes, offenes Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen samt Sichtfenster, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das 1.259 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der 6,30 × 3,60 Meter große Pool mit Poolabdeckung macht den Garten in den Sommermonaten zu einem besonderen Rückzugsort. Das Wohnhaus wurde 2017/2018 in massiver Bauweise mit 50 cm Ziegelmauerwerk und zusätzlicher 8 cm Mineralwolldämmung errichtet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Raffstores und Insektenschutz. Eine 12,2 k Wp Photovoltaikanlage mit 11,1 kWh Batteriespeicher inklusive automatischer Notstromumschaltung sorgt gemeinsam mit dem energieeffizienten Heizsystem für niedrige Betriebskosten. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein KNX Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung und Raffstores sowie eine Alarmanlage mit Fensterkontakten und Rauchmeldern. Ein Doppelcarport und der angrenzende ca. 20 m² große Technik- und Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Haustechnik und zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage, großzügigem Grundstück und zeitgemäßer Haustechnik macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf Komfort und Energieeffizienz Wert legen. Lage: Der Bungalow liegt eingebettet in eine ruhige Waldrandlage in Tobelbad ? ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Eckdaten: Lage: Tobe... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

RE/MAX Nature begrüßt Sie in Ihrem neuen Zuhause in Altenmarkt bei Sankt Gallen in der Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 152,42 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten – ob als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Das Haus präsentiert sich teilrenoviert und bietet somit die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Bäder mit Fenstern, zwei separate WCs sowie eine gemütliche Wohnküche und weitere flexible Zimmer. Große, öffenbare Fenster schaffen helle und freundliche Räume mit einem wunderbaren Grünblick, der für Ruhe und Erholung sorgt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder im liebevoll angelegten Garten – ideal für entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Garage sowie auf zwei zusätzlichen Stellplätzen direkt am Haus. Die solide Massivbauweise mit Satteldach sorgt für ein angenehmes Wohnklima, die Zentralheizung mit Öl garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten. Praktische Details wie getrennte Toiletten und die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell zu verändern, erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus und Bahnhof ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Arzt, Supermarkt und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihren Alltag. Dieses attraktive Haus in Altenmarkt bei Sankt Gallen ist zum Kaufpreis von 250.000,00 € erhältlich – eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Nutzen Sie diese Chance, sich Ihren Wohntraum in der idyllischen Steiermark zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einmaligen Angebots! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1993 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Hart bei Graz. Die solide Ziegelmassivbauweise, die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Kellerflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Die ursprüngliche Baubeschreibung sieht ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, Kellergeschoss und Dachboden vor. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Eingangsbereich verbindet alle Räume auf angenehme Weise und schafft ein wohnliches Ambiente. Das voll unterkellerte Haus bietet zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Mehrere Kellerräume, ein Schutzraum, Technik- und Lagerräume sowie ausreichend Stauraum eröffnen vielfältige Möglichkeiten - vom klassischen Keller über Hobby- oder Fitnessräume bis hin zur Werkstatt. Zusätzlich wurde der Dachboden zu weiteren Räumlichkeiten ausgebaut und wird derzeit als zusätzlicher Wohn- bzw. Nutzbereich verwendet. Die endgültige behördliche Genehmigung für diesen Ausbau ist derzeit noch ausständig. Dadurch ergibt sich ein attraktives zusätzliches Flächenpotenzial, wobei die Nutzung im Rahmen der noch ausstehenden Genehmigung zu beurteilen ist. Der ursprüngliche Einreichplan weist diesen Bereich als Dachboden aus. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Fernwärmeversorgung. Die Massivbauweise, Isolierglasfenster sowie die klassische Walmdachkonstruktion bilden eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen. Das Haus verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem großzügigen Platzangebot und bietet seinen zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und weiterzuentwickeln. Lage: Willkommen in Hart bei Graz - einer der beliebtesten Wohnlagen im Süden von Graz. Die Hans-Resel-Gasse vereint genau das, was viele Menschen heute suchen: Ruhe, Natur und Privatsphäre, ohne dabei auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen. Inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Ob der erste Kaffee auf der Terrasse, ein Spaziergang durch die umliegende Natur oder der kurze Weg in die Stadt - diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Trotz der ruhigen Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum Murpark sowie die Grazer Innenstadt sind bequem und schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die A2 Südautobahn gelangen Sie rasch in alle Richtungen, während der Flughafen Graz ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Diese Lage bietet ein Zuhause für alle, die die Ruhe des Wohnens im Grünen schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten - eine Kombination, die Hart bei Graz seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden rund um Graz macht. Wenn Sie auf der Suche nach einem preiswertem Einfamilienhaus in Hart bei Graz sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Email] oder telefonisch unter: [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese wie gewohnt schnellstmöglich beantworten. Einige der angezeigten Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Ennstals in Lassing liegt dieses Landhaus ? eingebettet in Wiesen, alten Baumbestand und mit weitem Blick in die steirischen Berge. Das Anwesen verbindet traditionelle Baukunst mit großzügigem Wohnen und eignet sich ideal als Rückzugsort, Feriendomizil oder Jagdsitz. Das Haus Das Wohnhaus besticht durch hochwertige Holzarbeiten, Kachelöfen und eine warme, traditionelle Atmosphäre. Eine großzügige Diele mit Kachelofen und Holztreppe bildet das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Essbereich mit Erker. Die Küche ist klassisch in Vollholz ausgeführt. Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Wanne) sowie praktische Nebenräume. Im Untergeschoss befindet sich ein trockener Schutz- bzw. Vorratsraum. Der Garten Das ca. 6.100 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre, gepflegte Wiesenflächen und alten Baumbestand. Highlights sind ein überdachter Pool mit Schiebeelementen, ein traditioneller Troadkasten sowie ein neu errichteter Geräteschuppen. Mehrere Terrassen und Sitzplätze in unterschiedlichen Himmelsrichtungen ermöglichen ganztägig Sonne und Weitblick über das Ennstal. Lage Lassing liegt ruhig und sonnig auf einem Hochplateau über Liezen. Die Lage bietet absolute Ruhe ohne Durchzugsverkehr, dennoch eine sehr gute Erreichbarkeit: ca. 10 Min. nach Liezen ca. 1 Std. nach Graz ca. 2 Std. nach Salzburg Die Region ist geprägt von Natur, Wäldern und Wanderwegen, mit Nähe zum Nationalpark Gesäuse sowie den Skigebieten Schladming-Dachstein und Riesneralm. Nutzungsmöglichkeiten Ideal als: ruhiges Naturrefugium für Stadtbewohner großzügiges Familienhaus Zweitwohnsitz / Ferienhaus Jagd- oder Freizeitdomizil Eckdaten Grundstück: ca. 6.100 m² Wohnfläche: ca. 220 m² Zimmer: 6 + Nebenräume Baujahr/Stil: 1978, traditioneller Landhausstil Heizung: Stromheizung + 2 Kachelöfen Wasser: private bzw. gemeinschaftliche Leitung mit gesichertem Leitungsrecht Außenbereich: Pool, Stadl, Geräteschuppen, Altbaumbestand Zweitwohnsitz möglich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

*** TOBELBAD *** *** ABSOLUTE GRÜNRUHELAGE AM WALDRAND - GEPFLEGTER BUNGALOW MIT POOL *** In einer idyllischen Grünruhelage direkt am Waldrand erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen in einer Umgebung, die Erholung und Lebensqualität vereint. Auf rund 181 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten zur Verfügung. Die großzügige Raumhöhe von 2,80 Metern sorgt zusätzlich für ein angenehmes, offenes Wohnambiente. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen samt Sichtfenster, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das 1.259 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der 6,30 × 3,60 Meter große Pool mit Poolabdeckung macht den Garten in den Sommermonaten zu einem besonderen Rückzugsort. Das Wohnhaus wurde 2017/2018 in massiver Bauweise mit 50 cm Ziegelmauerwerk und zusätzlicher 8 cm Mineralwolldämmung errichtet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Raffstores und Insektenschutz. Eine 12,2 k Wp Photovoltaikanlage mit 11,1 kWh Batteriespeicher inklusive automatischer Notstromumschaltung sorgt gemeinsam mit dem energieeffizienten Heizsystem für niedrige Betriebskosten. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein KNX Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung und Raffstores sowie eine Alarmanlage mit Fensterkontakten und Rauchmeldern. Ein Doppelcarport und der angrenzende ca. 20 m² große Technik- und Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Haustechnik und zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage, großzügigem Grundstück und zeitgemäßer Haustechnik macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig auf Komfort und Energieeffizienz Wert legen. Lage: Der Bungalow liegt eingebettet in eine ruhige Waldrandlage in Tobelbad ? ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Eckdaten: Lage: Tobe... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses charmanten Einfamilienhaus in Judendorf-Straßengel mit 1.119 m² Süd-Grund und einer Widmung WR 0,2-0,4 wartet darauf, dass Sie ihm neues Leben einhauchen. Wohnfläche ca. 100 m² mit 4 Zimmern plus Wintergarten. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und der Boden im Wohnzimmer, der Elektrokasten und die Dachbodentreppe gehören renoviert. Allerdings bietet der Kaufpreis, die Möglichkeit, einen großen schönen und voll eingezäunten Grund in Judendorf zu erwerben und sich das Haus selbst wie es einem gefällt zu modernisieren. Dieses gepflegte Haus bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine naturnahe Lage legen. Potential für Zu- oder Ausbau ist reichlich vorhanden. Das Haus besticht durch helle, freundliche Räume mit alten Stab-Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Badezimmer mit Dusche verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt und das Raumklima angenehm gestaltet. Das WC ist separat und verfügt ebenso über ein Fenster. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen inmitten der Natur. Praktisch und komfortabel zugleich: Eine Garage sorgt für stressfreies Parken und zusätzlichen Stauraum direkt am Haus. Eine mit dem Nachbarn gemeinsam m Eigentum befindliche Zufahrtsstraße sichert Ihnen die Zufahrt ab. Die Straße selbst zum Zufahren ist eine Privatstraße und gehört allen Anrainern anteilig. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 65 m²). Aufgrund des Baujahres ist der Keller jedoch eher wie ein Lehmkeller feucht und nur als Lager nutzbar. Derzeit befinden sich ein Saunaraum, ein weiterer Kellerraum, der als Wäscheraum genutzt wird, sowie der Öltankraum und die Öl-Heizung im Keller. Ebenso gibt es weiteren Stauraum im hinteren Teil der Garage, im Gartenhaus und in dem Abstellraum im Eingangsbereich des Hauses. Raumaufteilung: - Vorraum mit Windfang und Abstellraum - Wohnzimmer mit Wintergarten - Küche - 3 Zimmer - WC - Bad mit Dusche Die Lage überzeugt durc... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus in Fohnsdorf mit viel Potenzial für die ganze Familie In der Wasendorferstraße 23 in 8753 Fohnsdorf befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² im Erdgeschoss bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelles Wohnen. Mit kleinen Adaptierungsarbeiten und persönlichen Veränderungen kann hier ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie entstehen. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein großzügiger Vorraum verbindet den Eingangsbereich mit den einzelnen Wohnräumen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei eines direkten Zugang zum Balkon bietet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Fenster und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet weiters Platz für eine gemütliche Essecke. Das angrenzende Wohnzimmer hat direkten Zugang zum 2009 errichteten Wintergarten. Von dort gelangt man sowohl auf den Balkon als auch in den Garten. Ein besonderes Plus: Der Balkon wurde erst im vergangenen Jahr erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein weiterer Vorteil ist das direkt an das Haus angebaute Carport auf Höhe des Erdgeschosses. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss teilweise freistehend und bietet auf rund 87 m² insgesamt fünf vielseitig nutzbare Räume. Das Untergeschoss ist auf zwei Arten zugänglich: Einerseits über einen separaten Eingang von außen, andererseits über eine bereits eingebaute, innenliegende Stiege, die direkt vom Vorraum des Erdgeschosses in das Untergeschoss führt. Dadurch sind beide Ebenen komfortabel miteinander verbunden. Die Räume in der unteren Etage sind derzeit nicht als Wohnraum genehmigt und eignen sich ideal als Hobby-, Lager- oder Arbeitsbereiche. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss noch eine Garage die Platz für ein weiteres KFZ bietet. Ein weiterer, von außen begehbarer Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Highlight der Immobilie ist das großzügige, rechteckige Grundstück. Die Lage direkt angrenzend an ein Feld sorgt für einen herrlichen Blick ins Grüne und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Freiheit. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen und Toben, Gartenliebhaber können ihre eigenen Ideen verwirklichen und auch gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder ein eigener Gemüsegarten lassen sich problemlos realisieren. Der Wintergarten schafft dabei eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung. Mit kleinen Adaptierungsarbeiten und individuellen Modernisierungen lässt sich dieses Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und in ein behagliches Zuhause für eine Familie verwandeln. Fazit: Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch die lebenswerte Lage, die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot. Besonders das attraktive Grundstück mit direkter Feldrandlage bietet beste Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und Hobbygärtner. Gemeinsam mit dem vielseitig nutzbaren Untergeschoss und den bereits vorgenommenen Verbesserungen, wie der neuen Balkonanlage und der internen Verbindung ins Untergeschoss, bietet diese Immobilie viel Potenzial, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Dieses exklusive Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage am Gedersberg in Seiersberg vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und höchsten Wohnkomfort auf rund 350 m² Wohnnutzfläche und einem Grundstück von 1.527 m². Die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Bereits beim Betreten über das Untergeschoß wird die Großzügigkeit des Hauses spürbar. Hier gelangt man direkt über die Doppelgarage in das Haus. Neben einem großzügigen Entree mit Platz für eine Garderobe befinden sich auf dieser Ebene auch der Technikraum sowie ein Abstellbereich für Mäntel und Schuhe. Über die großzügige Treppe erreicht man das Erdgeschoß, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet. Der rund 74 m² große Wohn- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und Helligkeit. Ein Kachelofen mit integriertem Tischherd schafft eine gemütliche Atmosphäre und trennt den Raum optisch in Wohn- und Esszone. Die offene, moderne Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum beheizten Outdoorpool (10 x 5 m) mit Abdeckung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Zugang zum Outdoor Bereich. Das Obergeschoß bietet mit vier weiteren Schlafzimmern reichlich Platz für Familie oder Gäste. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Drei der Schlafzimmer verfügen über Zugang zu sonnigen Terrassen mit herrlichem Ausblick. Im Untergeschoß befindet sich darüber hinaus ein großes Kellerabteil mit rund 30 m² Nutzfläche, das vielseitig nutzbar ist - etwa als Lagerraum, Fitnessbereich oder Hobbyraum. Ausstattung & Technik Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaikanlage (6 k W) Wasserenthärtungsanlage Alarmanlage BUS-Steuerungssystem (Smart Home) Beheizter Outdoorpool mit Abdeckung (10 x 5 m) Kachelofen mit Tischherd Mehrere Terrassen und großzügige Außenflächen Doppelgarage und zusätzliche Abstellmöglichkeiten Dieses Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus moderner Technik, durchdachtem Raumkonzept und großzügigem Wohnen in einer der besten Lagen rund um Graz. Ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Höhenlage am Gedersberg in der Gemeinde Seiersberg-Pirka, einer der gefragtesten Wohnadressen im Süden von Graz. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Sonnenlage kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Grazer Stadtgebiet. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: In nur wenigen Minuten erreicht man Einkaufszentren, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Gastronomieangeboten. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist das Haus hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und auch die Autobahnauffahrt A9 (Seiersberg) ist rasch erreichbar. Die Lage vereint somit ländliche Idylle mit urbaner Nähe - ideal für alle, die das Wohnen im Grünen schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen.... [Mehr]

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Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Lindegg. Es hat eine Wohnfläche von ca. 192 m² und teilt sich in Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Das Erdgeschoß teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Windfang Vorraum Küche Speis 2 Schlafzimmer Bad WC Esszimmer Wohnzimmer mit Kachelofen Weiters bietet das Haus einen geräumigen Wintergarten. Das Obergeschoß bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum Küche 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Balkon Bad mit WC Dachboden Das Kellergeschoß hat eine Fläche von 77,25 m². Hier findet man einen Hobbyraum mit Infrarotkabine, Heizraum, Schutzraum, Vorraum und Kellerraum. Beheizt wird das Haus mittels Pelletheizung. Die 29,68 m² große Garage bietet Platz für einen PKW. Weitere Parkmöglichkeiten bietet ein großzügiges Carport. Das Grundstück hat eine Größe von 1.148 m². Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage, nur 10 km bzw. 13 Autominuten von Fürstenfeld entfernt.... [Mehr]