Suchergebnisse für "garconnier in timelkam oder lenzing"

#Büro #Parkmöglichkeit

In sehr gut erreichbarer Lage, in Lenzing, befindet sich das zur Vermietung gelangende Büro. Mit dem Lift oder über die Stiege gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses in dem sich der großzügige Büroraum befindet. Ein weiterer Raum und ein WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Im großen Büroraum befindet sich ein Klimagerät, 2 Kf Z-Stellplätze stehen beim Gebäude (bei Bedarf - optional) zur Verfügung. Kaution: 3 Monatsmieten Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In sehr gut erreichbarer Lage, in Lenzing, befindet sich das zur Vermietung gelangende Büro. Mit dem Lift oder über die Stiege gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses in dem sich der großzügige Büroraum befindet. Ein weiterer Raum und ein WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Im großen Büroraum befindet sich ein Klimagerät, 2 Kf Z-Stellplätze stehen beim Gebäude (bei Bedarf - optional) zur Verfügung. Kaution: 3 Monatsmieten Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.... [Mehr]

Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme über www.gsg-wohnen.at. Gerne beraten wir Sie auch bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zur Verfügung steht eine Wohnung mit einer Größe von 92,20 m² (2. Stock). Die Wohnung besteht aus 1 Abstellraum, 1 Bad, 1 Küche, 1 Vorraum, 1 WC, 4 Zimmer sowie ein Balkon/Loggia. Weiters verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Bei Interesse bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit unserer Gesellschaft. Gerne beraten wir Sie auch bei einem persönlichen Beratungsgespräch. Änderungen vorbehalten: Die GSG prüft und aktualisiert die Informationen laufend. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten zwischenzeitig verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der veröffentlichten Informationen wird nicht übernommen.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Reihenendhaus in Timelkam zu kaufen Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m² erstrecken sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Arbeiten bieten. Jedes Zimmer wurde durchdacht gestaltet und ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Kinderzimmer - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne - genießen Sie die Ruhe und die Natur direkt vor Ihrer Haustür! Ein Außenzugang führt ins Kellergeschoss, wo sich eine großzügige Räumlichkeit befindet, die sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Geschäftsfläche nutzen lässt. Der am Plan eingezeichnete Abstellraum neben der Küche existiert nicht, stattdessen ist die Küche größer ausgeführt. Der Kellerabgang wurde breiter ausgeführt, als im Plan eingezeichnet, über ihn gelangen Sie vom Garten aus bequem in das Kellergeschoss. Im Badezimmer des Obergeschosses befindet sich eine Dusche. Beheizung & Ausstattung Das Haus wird aktuell mittels Nachtspeicheröfen beheizt. Zusätzlich steht ein gemütlicher Kachelofen zur Verfügung, der für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre sorgt. In der Straße ist zudem Fernwärme vorhanden - eine attraktive Option für eine zukünftige, moderne Heizlösung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der einen Menschen mit Liebe zum Gestalten und Renovieren sucht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Lage & Umfeld Die Lage in Timelkam ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Besonders hervorzuheben ist die angenehme und freundliche Nachbarschaft , die für ein harmonisches Wohnumfeld sorgt. Zudem ist Timelkam von einer beeindruckenden Naturlandschaft umgeben. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die umliegenden Berge - hier finden Naturliebhaber und Sportbegeisterte zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance, dieses bezaubernde Reihenendhaus in Timelkam zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Es bietet Ihnen die ideale Kulisse für unvergessliche Familienmomente und ein harmonisches Leben im Grünen. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lenzing wartet dieses Reihenhaus mit Garten auf seine neuen Eigentümer. Der Eingangsbereich führt über eine Treppe in den Vorraum, von dem aus Sie sowohl das ausgebaute Dachgeschoss als auch den Keller erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese Ebene. Vom Gang aus gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC zur Verfügung. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/8iu9Das Kellergeschoss bietet zwei Kellerräume und einen Technikraum und sorgt somit für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich stehen drei Stellplätze im Freien zur Verfügung, die Parken direkt am Haus ermöglichen.... [Mehr]

#Baugrund

Kaufpreis: € 1.305.000,- Ca. 8.700 m² Baugrund (€ 150,-/ m²) Die Flächenangaben sind ca. Angaben und wurden von DORIS herausgemessen (siehe Flächenwidmungsplan) Der Gesamtpreis ist als Mischpreis zu sehen und beinhaltet die Flächen mit der Widmung MB sowie die Flächen mit der Widmung K. Der endgültige Kaufpreis richtet sich nach der tatsächlichen Grundstücksgröße. Diese kann erst im Zuge der Vermessung genau bestimmt werden. Kein Bauzwang! Der Boden wurde aufgeschüttet - teilweise auch mit Abbruchmaterial. Im Verdachtsflächenkataster sind die Grundstücke nicht enthalten. (über einen Teil der Fläche sind Bodengutachten vorhanden) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich gleich beim Billa in Timelkam... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

WOHNEN MIT WEITBLICK Sie suchen eine charmante Ferienwohnung in der Nähe des Attersees? Oder schätzen Sie selbst die Ruhe der Höhenlage mit atemberaubendem Bergpanorama? Vielleicht möchten Sie auch einfach eine attraktive Immobilie zur Vermietung erwerben? Diese Wohnung in Timelkam vereint all das - und mehr, und das zu einem Top-Preis! Mit 2,5 Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung im 8. Stockwerk und einem somit unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten - sei es zur Eigennutzung (ob Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz) oder als Anlage. Die Raumaufteilung im Überblick: Zentraler Vorraum mit praktischem Einbauschrank und Garderobe Moderne Küche mit großem Fenster und ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich - kürzlich neu eingerichtet Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank (beides kann auf Wunsch übernommen werden) Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - ideal, um die Sonne und den Fernblick zu genießen. Eine kaum genutzte Couch sowie eine Wohnwand können ebenfalls gerne übernommen werden. Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschtisch - zwar funktional, jedoch renovierungsbedürftig und mit Modernisierungspotenzial Ein weiteres Plus: Ein großer Balkon eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Natur - ideal zum Entspannen oder Gäste begeistern. Zusätzliche Ausstattung: eigenes Kellerabteil Fahrradraum und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ausreichend Stellplätze für PKW vorhanden Hinweis: Einige Ausbesserungsarbeiten an verschiedenen Wänden sind erforderlich, da zuletzt mehrere zusätzliche Feuermelder installiert waren.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Willkommen in dieser gut geschnittenen Etagenwohnung mit rund 66 m² Wohnfläche - perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein funktionales Bad. Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar - das sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die möblierte Küche und die sonnige Loggia runden das Raumangebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab 01.10.2025 bezugsbereit. Hinweis: Aus Gründen der Transparenz möchten wir darauf hinweisen, dass ein familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei #unbefristet

Diese moderne und barrierefreie Geschäftsfläche befindet sich in einer bestens frequentierten Lage im Herzen von Lenzing. Das Gebäude bietet eine ideale Umgebung für Ihre Praxis oder Ihr Büro, denn im selben Haus befinden sich eine Apotheke, eine Ärztin, eine Physiotherapeutin sowie ein Zahnarzt – ein klarer Vorteil für Ihre berufliche Vernetzung und Kundenfrequenz. Highlights auf den ersten Blick: Neuwertiger Zustand – sofort bezugsfertig Barrierefrei – einfacher Zugang für alle Flexibel gestaltbar – Umgestaltung nach Absprache mit dem Vermieter möglich Genügend Parkplätze – bequemes Parken für Sie und Ihre Kunden Möblierung inklusive – vorhandene Möbel können ablösefrei übernommen werden Raumaufteilung: Vorraum / Warteraum Besprechungsraum Großer Büroraum Teeküche Toilette Archiv Nutzfläche: ca. 86 m² Miete inkl. 20% USt. € 877,20 Betriebskosten inkl. USt. ca. € 172,- Kaution: 3.250,- Mietvertrag Dauer: unbefristet Verfügbarkeit: ab sofort Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 3 BMM + 20 % USt. Mietvertragsvergebührung gem. gesetzl. Vorgaben Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit ca.170 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Timelkam. Die Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder handwerklich Begeisterte. Highlights der Immobilie: ca. 170 m² Wohnfläche.3 separate Büros – perfekt für Homeoffice oder Praxisräume. Wellnessbereich mit Sauna.gepflegter Garten mit Pool und gemütlichem Gartenhaus.große Werkstatt – ideal für Hobby oder Beruf.große Garage und weitere Stellplätze. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholung. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während Pool und Sauna zusätzlichen Komfort bieten. Lage: Timelkam überzeugt durch eine gute Infrastruktur, Nahversorgung und die Nähe zu Vöcklabruck. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Fazit: Ein einzigartiges Objekt für Wohnen, Arbeiten und Freizeit – sofort bezugsbereit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung Moderne 51m²-Wohnung mit Balkon/Loggia & Tiefgarage in ruhiger Lage Diese neuwertige 51m²-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung. Erst 2022 erbaut, bietet sie einen offenen Wohnbereich mit Echtholzboden, eine stilvolle DAN-Küche mit Geräten von Bosch & Liebherr sowie eine luxuriöse, bodenebene Regendusche. Eine sonnige Loggia lädt zum Entspannen ein, während ein Tiefgaragenstellplatz und überdachte Besucherparkplätze für stressfreies Parken sorgen. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil, einen großen Fahrradkeller, Trockenräume, Kinderwagenräume (je Stockwerk) sowie einen privaten Spielplatz. Dank der idealen Lage in Timelkam sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar. Vöcklabruck ist etwa 5 Fahrminuten entfernt und der Attersee etwa 10 Minuten. Perfekt für Singles, Paare oder Anleger, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage mit hoher Lebensqualität suchen! Ausstattung: * Wohnfläche: 51,33m² * Großzügige (15m²) nach Süden ausgerichtete Loggia für entspannte Stunden * Tiefgaragenstellplatz * Überdachte Besucherparkplätze * Helle Räume mit moderner Raumaufteilung * Barrierefrei * Einbauküche * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fußbodenheizung * Wohnraumlüftung * HWB 22 fGEE 0,79 Highlights: * Perfekt für Singles, Paare oder Anleger * Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur * Ruhige Wohngegend mit viel Grün * Hochwertige Ausstattung * Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich * 60x60 Fliesen im Badezimmer, WC und Eingangsbereich * Gemeinschaftsräume * Wasch- und Trockenraum * Großzügiger Fahrradkeller * Kinderwagenräume in jedem Stockwerk Möblierung: * Die Küche ist im Kaufpreis inklusive * DAN-Küche inkl. hochwertiger Geräte (Bosch und Liebherr) * Übernahme der vorhandenen Möbel nach Absprache möglich Angeboten um ? 245.000.-... [Mehr]