Suchergebnisse für "Judendorfer Straße, 9063 Klagenfurt 9.Bezirk Annabichl"

#Doppelhaus

Preisinformation: 2 Stellplätze , Nettokaltmiete: 900,00 EUR Lage: Im Stadtteil Ehrenthal Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: 1.390,19 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #ruhig

Dieses Doppelhaus befindet sich in ruhiger Lage, im nördlichen Stadtteil von Klagenfurt Spitalberg/Annachbichl. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Errichtet wird ein belagfertiges Doppelhaus, bestehend aus Erd-, Ober- u. Kellergeschoss, inkl. Gartenfläche. Die Beheizung (Fußbodenheizung) inkl. Warmwasser erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Fenster sind mit 3-fachen Verglasung ausgestattet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte aus Bau- u. Ausstattungsbeschreibung. Das Projekt befindet sich in der Planungsphase, Änderungen sind vorbehalten. Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2019. Aus rechtlichen Gründen, bitten wir Anfragen ausschließlich über das Internet zustellen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen Termin, bei den Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #ruhig

Lage: Karnburg gehört zur Gemeinde Maria Saal und zum Bezirk Klagenfurt Land. Karnburg liegt im Norden der Landeshauptstadt Klagenfurt und ist einfach und schnell zu erreichen. Von Karnburg aus stehen einem 2 Wege in die Klagenfurter Innenstadt offen. Zum Einen die Zufahrt über die St.Veiter Straße, die direkt zum Heuplatz und somit zur Innenstadt führt. Zum Anderen die Zufahrt über die Feldkirchner Straße. Die S37 verbindet Karnburg mit St.Veit und in weiterer Folge mit Wien. Die A2 ist für Pendler oder Berufstätige ebenfalls in 5 Minuten erreichbar. Obwohl Karnburg für die sonnige und ruhige Lage gelobt wird, muss man nicht auf die Infrastruktur verzichten. Zwei große Supermärkte liegen in weniger als 2,5 km Entfernung. Für Radfahrer ist der Kärntner Kulturradweg ein landschaftlicher Genuss und ein sportlicher Ausgleich. Er erstreckt sich von Klagenfurt über Karnburg bis nach Dürnstein. Die gesamte Strecke beläuft sich auch ca. 56 km in eine Richtung. Von Karnburg bis in die Krassniggstrasse nach Klagenfurt sind es sogar nur 7,5 km. Eine einfache Distanz um im Sommer auch mal auf das Rad umzusteigen. Karnburg bietet somit die ländliche Ruhe, den sonnigen Lagevorteil, die sportliche Komponente, die gesunde Luft und die Nähe zur Stadt in einem. Objekt: Karnburg und seine ländliche Idylle wirken seit jeher anziehend auf Menschen, die am Puls der Natur wohnen wollen und trotzdem die Nähe zu Klagenfurt schätzen. Unsere Grundstücke in der Karolingerstraße liegen wunderschön sonnig. Wenn Sie Ruhe und die Nähe zur Natur suchen, dann sind Sie hier richtig. Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern und für anspruchsvolle Genussmenschen. Gerne sehen wir uns die Grundstücke mit Ihnen vor Ort an, damit Sie ein Gefühl für Ihr zukünftiges Zuhause bekommen. SONNSEITIG ist das Leben am schönsten: - 2 Doppelhäuser - 5 Reihenhäuser Sie können somit zwischen 5 attraktiven Reihenhäusern oder 2 Doppelhäusern in gewohnter KOLLITSCH-Bauweise wählen. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #hell

livingloft: EIGENTUM mit Garten und allem was dazugehört LEBENSGEFÜHL auf zwei ETAGEN GROUNDFLOOR für Licht Sonne und Sterne FIRST Floor Raum für Rückzug und MEHR Licht - DURCHFLUTET - freie GRUNDRISS - RAUM - Gestaltung MARIA SAAL - Benediktweg: Schule und KINDER betreuung - fußläufig in wenigen Schritten erreichbar Gemeindeamt, Ärzte, Sport und Musik in UNMITTELBARER Nähe ZENTRAL gelegener moderner SUPERMARKT, Apotheke, Trafik & CO öffentliches VERKEHRSNETZ zentral + direkt + nah Sport + Freizeit vor Ort zum WÖRTHERSEE in 10 Minuten RAUMAUFTEILUNG: livingloft - lebender RAUM INDIVIDUELL und nach persönlichen WÜNSCHEN geplant RELAX - die BASIS, mit allem was dazu gehört FANTAZY - wenn KREATIVE und VERWÖHNTE aus dem Vollen schöpfen Mit Elementen aus HOLZ, GLAS und STAHL individuelle GRUNDRISS - WOHN - RAUMSITUATIONEN herstellen RARE - die Variante für MINIMALISTEN INFORMATION - BESICHTIGUNG: Um sich livingloft optimal vorzustellen gibt es EXAKTE MODELLE Durch diese werden gewünschte Raum- und GRUNDRISSGESTALTUNGEN, AUFTEILUNG und EINRICHTUNG am besten ersichtlich Bei einem Gesprächstermin im Büro am Alten Platz in Klagenfurt livingloft KENNENLERNEN! Die umfangreiche Projektdokumentation, detaillierte Preislisten und Pläne liegen vor. Es folgt ein individuell abgestimmtes Angebot - mit 'finetuning' - und verbindlichem ALL INKLUSIVE - Preis. COCA COLA, Campari, Mineralwasser u.a. warten auf Sie ;-) Nach VEREINBARUNG von Montag bis Samstag 9: [Tel]: 00 Uhr * Wir tragen dazu bei, den Termin kurzweilig, informativ und angenehm zu gestalten * Sichern Sie sich Ihren Termin, wir freuen uns auf das persönliche Kennenlernen! * JETZT Provision: KEINE - ALL - INKLUSIVE - PREIS Grunderwerbsteuer - Eintragungsgebühr - Vertragserrichtung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes leistbares Wohnhaus: Das 1978 fertiggestellte Haus verfügt über eine öffentliche Zufahrt, ein Carport für 2 PKW eine Garage und einen Stellplatz. Der sonnige Garten ist nicht einsehbar und ist Ziersträuchern und Blumenbeeten, einem Pool und einer großen Terrasse mit offenem Kamin ausgestattet. Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Zell unweit von Maria Saal wo es Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung, Schulen und Kindergärten und eine Buslinie (1,7 km entfernt) gibt. Mit dem Auto ist man in 8 Minuten auf der A2 Südautobahn Klagenfurt Ost. Der Flughafen ist ebenso in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Ins Zentrum und zur Uni Klagenfurt braucht man keine 20 Minuten. Raumaufteilung: Das Kellergeschoss ragt ins Freie und umfasst eine Einliegerwohnung samt Bad und WC, eine Sauna mit Dusche, ein uriges Jagdstüberl, eine Waschküche mit Abstellräumen. Im Erdgeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum Garten und Pool, eine Einbauküche und ein Esszimmer. Besichtigungstermine: Da das Haus noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach telefonischer Vereinbarung möglich. Provision: 3% + MwSt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

* vermessenes Baugrundstück * Widmung Bauland Wohngebiet * nähe Karnburg in der Gemeinde Maria Saal * nur ca. 10 Minuten ins Zentrum von Klagenfurt * sehr ruhige Lage in gepflegter Siedlung mit wunderbarer Umgebung und schönen Spaziermöglichkeiten * eben / leichte Hanglage, Waldrandlage * keine Bebauungsverpflichtung * Strom-, Wasser- und Kanalanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze * weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage! Angeboten um € 82.500,- Alle unsere Immobilien finden Sie hier: https://www.remax.at/Immobilien/REMAX-Idea-2 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Baugrund

Stichworte: Gesamtfläche: 1647,00 m², Bundesland: Kärnten Provision: 3,60% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütlich und liebevoll hergerichtete Reihenhaushälfte mit wunderschönem Grundstück liegt in Klagenfurt Annabichl. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und saniert (Dach, Fenster, Vollwärmeschutz, Elektro, Sanitär....) und von den Eigentümern in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll möblierte Wohnküche (mit Fußbodenheizung), ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, WC mit Dusche und Gästezimmer. Über ein offenes Stiegenhaus erreichen Sie drei Zimmer und das Bad (mit Fußbodenheizung) im Obergeschoss.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab 01.03.19: Erdgeschoss: Schöne 43m² Wohnung in Maria Saal-Ratzendorf, ab sofort zu mieten: 1Wohn Kü.möbliert, neu renoviert, 1 Geschirrspüler, 1Wohn Zi, 1Schlaf Zi, Terrasse überdacht. Duschbad, Kellerabteil. Autoabstellplatz inkl. Miete € 370, BK 100, Kaution 3 Monatsmieten. Gesamt: 470 € mit Garage zusätzlich 60€. Tel. [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Maria Saal, im Ortsteil Karnburg, ca. 8 km nördlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die Zufahrt zum Haus ist westseitig über die Landesstraße L71a gegeben. In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend Familienwohnhäuser. Das ursprünglich 1980 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2015 erweitert und generalrenoviert. Der überdachte Eingangsbereich des Hauses befindet sich auf der Westseite des Hauses, im ebenerdigen Wohngeschoß befinden sich ein großer Wohn-Essraum mit integrierter Küche, ein Schlafraum mit Schrankraum, ein Büro-Arbeitsraum, ein Vorraum mit Garderobe, weiters das Bad mit Eckwanne, separater Dusche und großem Waschtisch und ein separates WC. Im Untergeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer und diverse Keller- und Nebenräume. Über den südseitigen Terrassenbereich gelangt man in den in den leicht nach Osten geneigten, pflegeleicht angelegten Gartenbereich. Für das Abstellen von Fahrzeugen sind ein großes Carport für 2 Autos, eine Garage sowie mehrere Stellplätze im Freien vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Garten #Terrasse

Objektbeschreibung: Maria Saal: Sehr außergewöhnliches, jahrhundertealtes Wohnhaus mit altem Steinmauerwerk und stilvoller Gartenanlage Dieses wunderschöne Wohnhaus mit teilweise zum Vorschein gebrachten Steinmauerwerk befindet sich in zentraler Lage innerhalb der Marktgemeinde Maria Saal und vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt. Das Wohnhaus verfügt über ein einzigartiges äußeres Erscheinungsbild und auch über eine spannende Geschichte, die bis ins späte 18 Jahrhundert reicht. In den letzten Jahren wurde der Altbau sehr liebevoll und einer schonenden Sanierung unterzogen, auch der terrassenartig angelegte Garten wurde im Zuge dessen neu bepflanzt und mit Steinmauerwerk versehen. Der Garten ist zudem eingefriedet, verfügt über einen Pool mit Salzwasseranlage und ein kleines Sonnendeck mit Solardusche. Der Innenbereich des Wohnhauses wurde ebenfalls mit Rücksicht auf die alte Bausubstanz sehr schonend renoviert. Zur Raumaufteilung: Im EG befinden sich ein Vorraum mit Zugang zum Gäste WC, die Einbauküche mit Durchreiche aus Gewölbe, das Wohnzimmer, der Essbereich, das Büro und der Zugang zum Schlafzimmer mit Bad und WC. Im KG befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit Schlafzimmer, Bad und WC und Zugang in den Garten, der Heizraum und Lagerräume. Das DG ist ausbaufähig. Bis ins Stadtzentrum Klagenfurt gelangt man in etwa 10 - 15 Fahrminuten, trotzdem ist es hier möglich, sich in einem familienfreundlichen und sehr ländlichen Umfeld zu bewegen. Mit bester und rascher Verkehrsanbindung, weitläufigen Rad- und Wanderwege direkt vor Ort, sowie zahlreiche Ausflugszielen in der näheren Umgebung. Immobilie mit Charakter, Geschichte und einzigartigem Wohlfühlklima. Energiekennzahlen in Arbeit! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer bzw. Eigentümer nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Schönes 155m² Wohnhaus in Maria Saal mit 1.218m² Grundstück in toller Aussichtslage (Sackgasse)! Lage: Sonnige und ruhige Aussichtslage in 9063 Maria Saal, in einer Sackgasse gelegen. Nähe: Kirche und Feuerwehr und ca.10 Autominuten nach Klagenfurt Wohn-/Nutzfläche ca.: 143,60m² plus ca. 12,00m² Wintergarten plus ca. 40,00m² Keller. Grundstück: 1.218m² eingefriedetes und flaches, schönes und längliches Eckgrundstück mit toller Aussicht auf Kirche und Landschaft. Baujahr : um die 1972/1973 und in den letzten Jahren saniert mit neuen Bramac-Dach, neue Kunststofffenster und teilw. Vollwärmeschutz. Beschreibung: Schönes Einfamilienwohnhaus in Maria Saal bestehend aus: Erdgeschoss ca. 103,00m²: Vorraum mit Diele (8,70m²), 1 schönes großes Wohnzimmer mit Kachelofen (36,30m²) und mit Wintergarten (12,00m²), 1 Wohnküche (9,00m²), 1 Elternschlafzimmer (16,00m²), 1 Kinderzimmer (13,20m²), 1 Bad mit Badewanne (5,10m²), 1 WC extra (1,70m²) und 1 Speis (1,00m²). Untergeschoss ca. 96,10m²: 1 Vorraum/Stiegenhaus (14,00m²), 1 Zimmer (16,00m²), 1 Zimmer (13,20m²), 1 Zimmer (19,40m²), 1 Dusche mit WC (4,00m²) plus 3 Kellerräume. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Stellplätze: 1 große Garage mit elektrischem Rolltor mit ca. 27,00m² und 2 gepflasterte PKW Stellplätze vor dem Haus. Zimmer: 6 Böden: Parkett-, Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster Heizung: Kachelofen/Mellerofen oder E-Heizung (Umstellmöglichkeit auf Infrarotpaneele). Im Keller befindet sich genug Platz zum Einbau einer Pelletsheizung oder für alternative Energieversorger. Bad: 2 Bäder und 2 WC Möblierung: Küche mit Geräten. Zustand: Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Betriebskosten ca.:€ 165, Kanal, Wasser und Müll, quartalsmäßig€ 180, Grundsteuer, jährlich€ 220, Heizung und Strom, monatlich Kaufpreis: € 296.000, Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: [Tel].400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT Sie wollen ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran. Einfach anrufen! Allgemeiner Hinweis: Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <500m Post <5.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]