Einfamilienhäuser kaufen in 2070 Retz

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die Immobilie befindet sich direkt an der Hauptstraße in Unternalb und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.224 m² sowie einer Nutzfläche von rund 382,8 m² bietet dieses Objekt enormes Potenzial – sowohl als Investment mit mehreren Wohneinheiten als auch als großzügiges Eigenheim mit weitläufigem Garten. Das Gebäude wurde über mehrere Jahre nicht bewohnt und in dieser Zeit von Wohn- auf Lagerfläche umgewidmet, wodurch aktuell keine Kanalgebühren anfallen. Ein Anschluss an Kanal und Ortswasser ist jedoch bereits vorhanden. Mit einem neuen Einreichplan sowie entsprechenden Sanierungsmaßnahmen kann die Immobilie wieder zu Wohnzwecken genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die Zufahrt sowohl von der Hauptstraße als auch von der Gartenseite, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Werkstatt mit ca. 74 m² inklusive Montagegrube – ideal für Handwerker oder Hobbybastler. Der großzügige Garten erstreckt sich auf die ruhige, ländlich geprägte Seite von Unternalb. Mit über 600 m² Gartenfläche sowie mehreren Werkzeugschuppen bietet sich hier viel Raum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

KLEINRIEDENTHAL/ Retz Historisches Gebäude mit guter Bausubstanz Auf einer Grundfläche von ca. 192m² gelangt ein ehemaliger Pfarrhof mit kleinem Innenhof zum Verkauf. Ideales Wochenendhaus oder wunderbares Wohnhaus direkt in Nähe der wunderschönen Stadt Retz (Entfernung ca. 5 Autominuten), oder als Vermietungsobjekt für z.B. 2 Wohneinheiten. Das Wohnhaus muss im Innenbereich einer Komplettsanierung unterzogen werden. Die Grundsubstanz ist in Ordnung und mit den gröbsten Renovierungsarbeiten wurde bereits begonnen (Böden abgegraben, Mäuer abgeschlagen und für Kanal vorbereitet). Vorbereitung für den Ausbau von zwei getrennten Wohneinheiten, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dies als Einzelwohnhaus zu nutzen. Das Dach ist neuwertig und in Ordnung! Folgende Räume stehen auf einer Größe von ca. 100m² zur Verfügung: Eingang, langer Vorraum/Gang, Wohnbereich rechts: 1 Raum mit Schlafbereich und Zugang zu Bad/WC; Wohnbereich links: 2 Räume mit Durchbruch in das anschließende Nebengebäude zur Errichtung eines Bad/WC. Hier besteht auch ein Treppenhaus mit 1 Raum im Obergeschoss - ebenfalls ausbaubar als extra Zimmer. Ebenso besteht ein Dachboden mit einer Größe von ca. 75m², der bei Bedarf auch ausbaubar wäre. Nutzen Sie die Chance, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm den persönlichen Charme zu verleihen, den es verdient. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume mit Ihrem eigenen Stil und Geschmack füllen - von modern bis rustikal, alles ist möglich! Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer - die Möglichkeiten sind vielfältig und erlauben Ihnen, sich in Ihrem neuen Zuhause richtig wohlzufühlen. Ein kleiner Innenhof, der von einer hohen Mauer abgegrenzt wird, bietet uneinsichtigen Platz im Freien! Dieser kann durch das Wohnhaus (Gang) betreten werden und ebenso auch durch einen seitlichen Eingang vom Außenbereich. Auch das Nebengebäude kann durch den Innenhof betreten werden sowie der kleine Abstellraum (Erdkeller). Eine extra Kellerröhre neben dem Wohnhaus ist vorhanden, mit straßenseitigem Eingang. Ob Sie das Haus selbst beziehen oder als Anlageobjekt nutzen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Die Region bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein großes Potenzial für Wertsteigerung. Kleinriedenthal ist eine Ortschaft der Stadtgemeinde Retz im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich, Weinviertel! Die Lage in Kleinriedenthal ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die Ruhe und die ländliche Idylle, während Sie dennoch schnell in der Stadt sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieses Einfamilienhauses in Kleinriedenthal. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihnen gehört! PROVISIONSFREI!!! Kaufpreis: € 55.000, Herr Mokesch [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Retz, 550 m² Grundfläche, ca. 88 m² Wohnfläche Willkommen in der Weinstadt Retz! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage Am Anger und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Das Haus aus der Jahrhundertwende (Baujahr um 1900) überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, einen schönen Vorgarten und einen liebevoll angelegten Garten. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 550 m²Wohnfläche gesamt: ca. 89 m²Erdgeschoss: ca. 50 m²Obergeschoss/Mansarde: ca. 39 m²Heizung: Gas-Zentralheizung mittels Heizkörper (Therme im Badezimmer) Baujahr: ca. 1900 Lage: ruhige Seitenstraße „Am Anger“, Weinstadt Retz Besonderheit: Schöner Ausblick auf die Windmühle von der Mansarde Parkmöglichkeit: direkt vor dem Haus Raumaufteilung – Erdgeschoss: Kleiner Vorraum Küchenzimmer mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum mit Abgang zu kleinem Keller Zugang vom Innenhof Raumaufteilung – Obergeschoss / Mansarde (Zugang über Außentreppe im Innenhof): Zwei helle Zimmer mit Ausblick auf die Retzer Windmühle Abstellraum Außenbereich & Nebenräume: Zwei Nebenräume (ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum) Durchgang zum ruhig gelegenen Garten – liebevoll gepflegt Vorgarten vor dem Haus – perfekt für Blumenliebhaber Besonderheiten zur Nutzung: Die Einfahrt wird gemeinsam mit einem weiteren Eigentümer genutzt, dessen Haus sich hinter dem angebotenen Haus befindet. Beide Liegenschaften haben denselben Zugang über die Einfahrt und der Innenhof ist entlang der Häusergrenzen optisch getrennt. Sowohl die Einfahrt als auch der Innenhof sind grundbücherlich geteilt. Der Garten selbst ist nicht geteilt und steht ausschließlich dem hier angebotenen Haus zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Retz – ruhig und dennoch zentrumsnah. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz mit Gastronomie, Nahversorgern, dem Bahnhof sowie Schulen und medizinischer Versorgung. Die Windmühle von Retz, das Wahrzeichen der Region, liegt in Sichtweite und unterstreicht den einzigartigen Weinviertel-Charme dieser Immobilie. Kaufpreis: EUR 119.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus, 739 m² Grundfläche, Wfl. ca. 94 m², Nebengebäude ca. 250 m²Willkommen in Obernalb! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obernalb, nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und zahlreichen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² bietet diese Liegenschaft viel Potenzial für kreative Köpfe, Handwerker oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 739 m²Wohnfläche: ca. 94 m²Nebengebäude (inkl. Stadeln): ca. 250 m²Kunststofffenster straßenseitig Einfahrt, Innenhof, mehrere Nebenräume Raumaufteilung – Wohnhaus: Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinettzimmer – nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCAußenbereich & Nebengebäude: Einfahrt mit direktem Zugang zum Innenhof Zwei Stadeln mit großzügiger Fläche – ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobbyräume Weitere Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Insgesamt ca. 250 m² an Nebengebäuden Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Obernalb, nur wenige Autominuten von Retz entfernt. Retz bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen: Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien sowie zahlreiche Freizeitangebote in einer der schönsten Weinbauregionen Österreichs. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Kaufpreis: € 109.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einfamilienhaus, 924 m² Grundfläche, Wfl. ca. 119 m², 5 Zimmer Willkommen in Unternalb! Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Ortschaft Unternalb, nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz entfernt. Mit einer Wohnfläche von rund 144 m² auf einem ca. 924 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 924 m²Wohnfläche: ca. 119 m²Zimmer: 5 (inkl. 2 Kabinettzimmer) Heizung: Fernwärme, Ölheizung, Holzofen Besonderheiten: Dachboden, PV-Anlage, Vorgarten, Garten hinter dem Haus, Garage und Einfahrt Willkommen in Unternalb! Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Ortschaft Unternalb, nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz entfernt. Mit einer Wohnfläche von rund 144 m² auf einem ca. 924 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Vorraum mit direktem Zugang zu allen Wohnräumen Funktionale Küche mit angrenzendem Esszimmer Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Ein Schlafzimmer sowie zwei Kabinettzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer mit Wanne und Waschbecken Separates WC für zusätzlichen Komfort Kellergeschoss (KG): Vorraum mit Zugang zu mehreren funktionalen Nebenräumen Zwei weitere Räume, nutzbar als Lager, Hobbyräume oder Werkstatt Heizraum mit Fernwärmeanschluss, Ölheizung Eigener Tankraum Direkter Zugang zur integrierten Garage Weitere Highlights: Dach & Photovoltaik: Das Dach wurde vor etwa 5 Jahren erneuert und ist mit einer PV-Anlage ausgestattet – ideal für energieeffizientes Wohnen. Außenbereich: Ein gepflegter Vorgarten sorgt für einen einladenden ersten Eindruck, der Garten hinter dem Haus bietet Raum für Erholung, Gemüseanbau oder Spielmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Garage, Einfahrt Grundstück & Widmung: Aktuell befindet sich ein Umwidmungsverfahren in Absprache mit der Gemeinde Retz im Laufen. Im Zuge dessen wird entlang des Zauns an der Grenze zwischen Garten und Weingarten eine neue Grundstücksgrenze gezogen. Dies wurde bereits bei der oben angeführten Grundstücksgröße berücksichtigt. Lage & Infrastruktur: Das Haus befindet sich in Unternalb und istkeine Autominute von der Weinstadt Retz entfernt. Die Gemeinde liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Retz. Unternalb ist Teil der Gemeinde Retz. Der nächste Bahnhof, welcher zu Fuß zu erreichen ist, befinden sich ebenfalls in Retz . So ist man mit der Bahn in weniger als einer Stunde in der Hauptstadt Österreichs, Wien. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Bus- oder Bahnminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Unternalb Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen. Einrichtungen, wie das Fitnessstudio, Sportplatz Retz, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 279.900,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]