Einfamilienhäuser kaufen in 4303 St. Pantaleon-Erla
(Amstetten, Niederösterreich)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon / 166m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Dieses 2010 bezogene, voll unterkellerte Niedrigstenergie-Einfamilienhaus in Albing (Gemeinde St.Pantaleon) besticht durch maximale Energieeffizienz und massiv gebaute Stockwerke komplett ohne Dachschrägen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer flächenbündigen Haka-Luxusküche und einem gemütlichen Schiedel-Holzkamin. Edle Materialien wie Weitzer Parkett und flächenbündige Dana-Türen sorgen für ein exklusives Ambiente. Ein Gira Smart-Home-System und eine zentrale Klimaanlage garantieren modernsten Wohnkomfort. Das 1.295 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet zudem viel Platz für die ganze Familie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Niedrigstenergie-Standard: Maximale Energieeffizienz dank 50 cm Eder Planziegeln, Grundwasserwärmepumpe und Wohnraumlüftung. - Viel Platz: 166 m² Wohnfläche (6 Zimmer) und 93 m² wasserdichter Vollkeller (WU-Beton) auf 1.295 m² Süd-Grundstück. - Volle Raumhöhe: Keinerlei Dachschrägen Dieses 2010 bezogene, voll unterkellerte Niedrigstenergie-Einfamilienhaus in Albing (Gemeinde St.Pantaleon) besticht durch maximale Energieeffizienz und massiv gebaute Stockwerke komplett ohne Dachschrägen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer flächenbündigen Haka-Luxusküche und einem gemütlichen Schiedel-Holzkamin. Edle Materialien wie Weitzer Parkett und flächenbündige Dana-Türen sorgen für ein exklusives Ambiente. Ein Gira Smart-Home-System und eine zentrale Klimaanlage garantieren modernsten Wohnkomfort. Das 1.295 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet zudem viel Platz für die ganze Familie. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Niedrigstenergie-Standard: Maximale Energieeffizienz dank 50 cm Eder Planziegeln, Grundwasserwärmepumpe und Wohnraumlüftung. - Viel Platz: 166 m² Wohnfläche (6 Zimmer) und 93 m² wasserdichter Vollkeller (WU-Beton) auf 1.295 m² Süd-Grundstück. - Volle Raumhöhe: Keinerlei Dachschrägen im Obergeschoss dank Walmdach-Konstruktion. - Smart Home & Klima: Gira-System für Licht/Rollläden und zentrale 12.000 BTU Klimaanlage. - Top-Sicherheit: 3-fach verglaste Internorm-Fenster (WK2) und Topic-Haustür (Fingerprint). - Luxusküche: Haka-Küche mit flächenbündiger Natursteinarbeitsplatte und Neff/Siemens-Geräten. - Wohlfühlatmosphäre: Doppelzügiger Schiedel-Holzkamin im Wohnzimmer. - Edles Design: Flächenbündige Dana-Innentüren und Treppe mit Edelstahl-Glasgeländer. - Autarke Wasserversorgung: Eigener Brunnen und Sickerschacht vorhanden. - Sonnen-Garten: Weitläufiger Außenbereich mit Südterrasse, App-Rasenroboter und Aufstellpool. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Herrliche, ländliche Ruhelage in Albing (Gemeinde St.Pantaleon). Trotz der Idylle profitieren Sie von kurzen Wegen: Die Autobahn (ca. 7 km) sowie die Städte St.Valentin, Enns und Linz (26 km) sind rasch und bequem erreichbar... [Mehr]
Haus kaufen in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon / 120m²
€ 3.291,67 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Pyburg und wurde ca. im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet zeitgemäßen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Haustechnik. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes und nachhaltiges Wohnen schätzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und ist optimal aufgeteilt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeitszimmer (ideal für Homeoffice oder Gäste), sowie zwei Bäder, die modern und funktional ausgeführt sind. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (DAN-Küche). Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus ist die Garage mit direktem Hauszugang, die maximalen Komfort bietet - ideal bei jedem Wetter. Ausstattung & Haustechnik Das Einfamilienhaus ist technisch auf dem neuesten Stand und überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale: Luft-Wärmepumpe als effizientes Heizsystem Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Rollläden und Fliegengitter an den Fenstern Moderne, hochwertige Innenausstattung Außenbereich Die Terrasse lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Weitere praktische Nebenflächen wie Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Technik in einem attraktiven Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und zeitgemäßes Wohnen legen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4303 St. Pantaleon
4303 St. Pantaleon / 70m² / 4 Zimmer
€ 2.700,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
In attraktiver Lage in St.Pantaleon (Bezirk Amstetten) bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines modernen kleines Einfamilienhauses mit Garten, Pool und zwei inkludierten Stellplätzen. Hier kommt echtes Urlaubsfeeling in Springsfield auf: morgens ein Kaffee auf der Terrasse, tagsüber eine Erfrischung im eigenen Pool und abends entspannte Stunden im Grünen ? und das im privaten Rahmen des eigenen Hauses. Das Objekt vereint den Wohnkomfort eines Hauses mit einem Kostenrahmen, der vergleichbar mit einer Wohnung ist ? ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, Außenflächen und eine zeitgemäße Ausstattung legen. Wohnen im Haus mit Pool zum Preis einer Wohnung? eine Kombination, die man nur selten findet. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und befindet sich in der Fertigstellung und kann je nach Vereinbarung gekauft werden. ? alle wesentlichen Kosten sind bereits bezahlt, es ist lediglich die Fertigstellung vorzunehmen. Auf Wunsch kann die Fertigstellung auch schlüsselfertig erfolgen (ca. ? 250.000 Gesamtkaufpreis). Ein weiterer Vorteil: Die Meldung eines Hauptwohnsitzes ist möglich (einzigartige Möglichkeit, Niederösterreich). Auf rund 70 m² Wohnfläche stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 85 m². Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum bzw. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Bauausführung mit Dreifachverglasung sowie Raffstoren an allen Seiten, die für angenehmes Raumklima, Sicherheit und effektiven Sonnenschutz sorgen. Die Südwest-Ausrichtung von Balkon/Terrasse garantiert zudem viele Sonnenstunden und lädt ? ganz im Sinne des Springsfield-Urlaubsgefühls ? zu entspannten Stunden am Pool und im eigenen Garten ein. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist optional möglich auf bis zu 42m². Hinweis: Es handelt sich um einen Pachtvertrag für das Grundstück. Weitere Details zur Vertragsgestaltung, zur Fertigstellung sowie zur möglichen Wohnflächenerweiterung werden gerne im persönlichen Gespräch erläutert. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders angenehmen Wohnlage in St.Pantaleon in Oberösterreich, die durch ein ruhiges Umfeld und ein entspanntes Wohngefühl überzeugt. Die Umgebung vermittelt ein attraktives Urlaubsfeeling und bietet zugleich die Vorteile einer gut erschlossenen Wohnregion mit hoher Lebensqualität. Die naturnahe Lage schafft ideale Voraussetzungen für Erholung im Alltag und spricht insbesondere jene an, die ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Grün und einem hohen Maß an Privatsphäre schätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur sowie von den vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Region. St.Pantaleon verbindet ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich damit hervorragend für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.* einzigartige Möglichkeit - Es werden keine Häuser mehr gebaut/bewilligt * Alles bereits bezahlt, nur mehr fertigstellen * Hauptwohnsitz melden möglich EINZIGARTIG NÖ * Auf Wunsch Schlüsselfertig - ca. 250.000? * 2 Parkplätze inkl. * Garten * Pool * Wohnen wie im Haus um den Preis einer Wohnung * Pachtvertrag! * Dreifachverglasung * Raffstoren an allen Seiten * Gäste WC *.... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
