Suchergebnisse für "haus st.pölten 3 garagen swimmingpool"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne, äußerst gepflegte Einfamilienhaus im Herzen von Obersiebenbrunn lässt jedes Herz höher schlagen. Es besteht aus 3 Wohneinheiten, die alle separat von einander durch das Stiegenhaus begehbar sind. Ob Kochen in der Outdoorküche, ein gemütliches Zusammensitzen auf der gemauerten Sitzecke bei der Feuerstelle, eine lustige Party im Swimmingpool, oder gemütlich ein Buch auf der Hollywoodschaukel lesen und den asiatisch hergerichteten Garten im hinteren Bereich genießen - ein äußerst gepflegter und liebevoll designter Außenbereich ermöglicht es entspannte und erlebnisreiche Stunden im Garten zu genießen. Ihr persönlicher Rückzugsort wartet darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Genießen Sie hier eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Eine Besonderheit: Erfreuen Sie sich darüber sich keine Sorgen um einen Parkplatz zu machen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit der Abstellmöglichkeit für 3 PKWs. Mindestens 3 Autos haben auf der großen Freifläche vor der Garage Platz und nochmals 2 vor dem eingezäunten Grundstück auf einem speziell ausgewiesenen Platz. Das aus Ziegel erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die ideale Bauweise und die vielen Fenster in alle Himmelsrichtungen sind die Wohneinheiten hell beleuchtet. Der perfekt ausgebaute Keller ermöglicht es vieles zu verstauen, was man nicht alltäglich benötigt. Ein eigenes Zimmer für die Waschmaschine und den Trockner erlaubt die Wäsche auch gleich vor Ort zu bügeln. Die anderen Räume laden dazu ein kreativ zu sein, sie als Bastlerwerkstatt zu nutzen oder sich eine Bibliothek, Sauna oder ein Heimkino einzurichten. Raumaufteilung Haus: -Grundrissplan liegt bei Wohneinheit 1: ca. 96,98 m²Erdgeschoss: ca. 48,85 m²Garderobe ca. 8,34 m²Vorraum ca. 0,86 m²WC ca. 1,35 m²Küche/Esszimmer ca. 18,51 m² mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer ca. 19,79 m²Obergeschoss: ca. 48,13 m²offene Galerie ca. 29,15 m² mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer ca. 6,60 m²Schlafzimmer ca. 12,38 m²Die Küche ist mit einem Spülbecken, einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld, einem Backrohr, sowie einer Kühl-, und Gefrierkombination ausgestattet. Wohneinheit 2: ca. 95,15 m²Erdgeschoss: Vorraum ca. 9,09 m²Schlafzimmer ca. 11,70 m²WC ca. 2,27 m²Badezimmer ca. 7,15 m² mit einer großen Dusche und einem Waschbecken Wohnzimmer ca. 32,40 m² mit Ausgang auf den Balkon Esszimmer ca. 13,95 m² mit Ausgang auf den Balkon Küche ca. 15,75 m²Abstellraum/Speis ca. 2,84 m²Die moderne neuwertige Küche ist mit einem Spülbecken, einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld, einem Backrohr, einer Mikrowelle, sowie einer Kühl-, und Gefrierkombination ausgestattet. Wohneinheit 3: ca. 94,62 m²Obergeschoss: Vorraum ca. 10,53 m²Kinderzimmer ca. 11,70 m²WC ca. 2,27 m²Badezimmer ca. 5,68 m²Zimmer ca. 9,10 m²Wohnzimmer ca. 22,80 m² mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer ca. 13,95 m² mit Ausgang auf die Terrasse Küche ca. 13,77 m²Speis ca. 1,98 m²Abstellraum ca. 2,84 m²Die gut erhaltene Küche ist mit einem Spülbecken, einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld, einem Backrohr, einer Mikrowelle, sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Ein großer Gefrierschrank befindet sich im Stiegenhaus. Keller: ca. 97,24 m²Vorraum ca. 15,04 m²Waschküche ca. 15,85 m²Heizraum ca. 14,26 m²Bastelzimmer ca. 23,18 m²Bibliothek Elektrik/Abstellraum Lager ca. 10,01 m²Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Highlights: 3 separat begehbare Wohneinheiten Garage für 3 PKWs + großflächiger Bereich mit Abstellmöglichkeit für mindestens 5 weitere PKWs Gaszentralheizung: Fußbodenheizung im Kellergeschoss, Erdgeschoss, sowie Obergeschoss, ausgenommen in den Schlafräumen (diese sind nur mit Radiatoren ausgestattet) 2-fach-verglaste INTERNORM-Fensterjedes Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattetliebevoll designter Garten mit vielen Akzenten und Liebe zum Detail - gemauerte Sitzecke bei der Feuerstelle, Outdoorküche mit Smoker, Waschbecken und einem Kühl-, und Gefrierschrank, Spotsbeleuchtung beim Essbereich, ca. 8 m x 4 m großes Swimmingpool, Hollywoodschaukel, asiatischer Gartenbereich Gewächshaus zur Anpflanzung von Gemüse und Obst Gartenhütte zum Verstauen der Gartenutensilienvorhandener Brunnen um Wasserkosten zu sparenzusätzlich zum großen Garten hat jede Wohneinheit noch mindestens 1 Außenfläche (Balkon oder Terrasse) voll ausgebauter gepflegter Keller zur individuellen Nutzung Kaufpreis: 798.000,00 € + 50.000,00 € für das Inventar Energieausweis Der Verkäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 03.03.2036, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-Ref, SK: 69,0 kWh/m²a; C: fGEE: 1,22Lage und öffentliche Verkehrsmittel Eine genaue Auflistung der Distanzen zu den Nahversorgern, Sport-, und Freizeiteinrichtungen, dem öffentlichen Nahverkehr, Gesundheitseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten, etc. befindet sich als Dokument im Anhang. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance um mir gleich jetzt eine Anfrage für Ihr neues Einfamilienhaus, wo Sie Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren können oder gemeinsam mit Familie oder Freunden unter einem Dach, aber doch in separat getrennten Einheiten wohnen können, zu senden. Ich freue mich bereits jetzt auf eine Besichtigung dieses bezaubernden Hauses mit Ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow (Baujahr 2006) befindet sich in schöner, sonniger und ruhiger Lage, ca. 6 Km von der Stadt Völkermarkt entfernt. Im Jahr 2023 erfolgte eine hochwertige Sanierung. Das Erdgeschoss wird als Wohnbereich (ca. 82,30 m²) genutzt, mit Zugang zur Terrasse, Garten und "Swimming Pool". Im Kellergeschoss, welches über die Garage erreichbar ist, steht noch ein Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC (ca. 45,02 m²) zu Verfügung. Die Beheizung (inkl. Warmwasseraufbereitung) erfolgt über Erdwärme (Flächenkollektoren). Für genügend Stauraum sorgt eine großzügige Gartenhütte mit Werkstatt. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und verfügt über ein elektrisches Tor. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Windfang, Abstellraum, Schlafzimmer Kellergeschoss: Garage, Technikraum, Vorraum, Schlafen/Wohnen, 2 Zimmer, Bad/WCMöbel, Zubehör, Werkzeuge, Maschinen usw. können zu fairen Preisen abgelöst werden. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <6.000m Post <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Büroflächen von ca. 100m² - ca. 270m², neben der Autobahnauffahrt zur S33 Das Betriebsobjekt verfügt insgesamt über noch mehr Büroeinheiten, derzeit sind 6 Büroräume und die dazugehörigen WC-Anlagen und eine Küche verfügbar. Die im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindlichen Flächen in unterschiedlichen Größen könnten auch auf zwei Mieter aufgeteilt werden. - Kleinlager im Keller möglich ab € 3,- netto - Miete: € 7,41/m² - Heizung: Gas - Böden: Teppich - Parkplätze sind vorhanden - Miete für 270m² Büros beträgt € 1.995, zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten: in Höhe von € 451,49 zzgl. 20% Ust. - Die Heizkostenpauschale beträgt € 252,49 zzgl. Ust. - Gesamtkosten Netto: € 2.698,98 zzgl. 20% Ust. - Kaution: 3 BMM - Weiterst gibt es ein Grundstück mit ca. 1.700 m² das als Lager oder Abstellfläche benutzt oder eventuell bebaut werden kann. - Miete auf Anfrage Lage: - Autobahnauffahrt der S33 in 2 min zu erreichen Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und der Betriebskosten und beträgt 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zunamens, Adresse und Telefonnummer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro

Büroflächen von ca. 100m² - ca. 270m², neben der Autobahnauffahrt zur S33 Das Betriebsobjekt verfügt insgesamt über noch mehr Büroeinheiten, derzeit sind 6 Büroräume und die dazugehörigen WC-Anlagen und eine Küche verfügbar. Die im 2. Obergeschoss des Gebäudes befindlichen Flächen in unterschiedlichen Größen könnten auch auf zwei Mieter aufgeteilt werden. - Kleinlager im Keller möglich ab € 3,- netto - Miete: € 7,41/m² - Heizung: Gas - Böden: Teppich - Parkplätze sind vorhanden - Miete für 270m² Büros beträgt € 1.995, zzgl. 20% Ust. - Betriebskosten: in Höhe von € 451,49 zzgl. 20% Ust. - Die Heizkostenpauschale beträgt € 252,49 zzgl. Ust. - Gesamtkosten Netto: € 2.698,98 zzgl. 20% Ust. - Kaution: 3 BMM - Weiterst gibt es ein Grundstück mit ca. 1.700 m² das als Lager oder Abstellfläche benutzt oder eventuell bebaut werden kann. - Miete auf Anfrage Lage: - Autobahnauffahrt der S33 in 2 min zu erreichen Die Vermittlungsprovision richtet sich nach der tatsächlichen Höhe der Miete und der Betriebskosten und beträgt 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zunamens, Adresse und Telefonnummer. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

Eckdaten: Wohnort: St.Pölten-Radlberg Wohnfläche: 78,35m² Terasse: 12,5m² Garten: ~95m² Zimmer: 3 Etage: EG Miete: 822,43€ Genossenschaftsbeitrag: ~20.000€ Ablöse: 15.000€ VB Bezugsbereit: September Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und teilt sich auf in Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Badezimmer, Abstellraum, WC. Wohnzimmer: Couch, Wohnwand, Sideboard, Pelletsofen Schlafzimmer: Doppelbett mit Lattenrost (180x200), 2 Kleiderschränke Kinderzimmer/Büro: Leer Küche: Einbauküche (Leiner), Kühl/Gefrierkombi, Esstisch, 4 Schwingstühle Flur: Schuhschrank, Spiegel, Garderobe Badezimmer: Waschbecken mit Unterschrank, Alibert, Kasten nach Maß, Badewanne Terasse: Glastisch, 3 Metallsessel, Geräteschrank... [Mehr]

#Villa #Terrasse

Diese hochwertige moderne Villa mit Swimmingpool steht ca.14 km von Poreč und dem Meer entfernt, mit einer Gesamtbruttofläche von 307,50 m2 zum Verkauf. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und eine Dachterrasse. Erdgeschoss: Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, mit Sommerküche, ein Schlafzimmer mit Bad, WC, Abstellraum, Technikraum und Maschinenraum - Obere Etage: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer. Dachterrasse: Von der Dachterrasse aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer, wo man den Whirlpool und die Sauna genießen kann. Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung und Warmwasser über eine Daikin-Wärmepumpe - Klimaanlage in allen Räumen und Wohnzimmer über eine Daikin-Klimaanlage - Schwimmbad 50 m²: Fliesen, beheizter Pool über eine Zodiak-Wärmepumpe - vier Parkplätze -Moskitonetze - Überwachungskameras - SAT - Alarmanlage - begrünte Umgebung. Grundstück 979 m² - In Anbetracht der Lage des Grundstücks und der Einrichtungen, die der Ort bietet, ist es ideal zum Wohnen und zur touristischen Vermietung. Alle Arbeiten werden im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Paradies: ein überdachter und beheizbarer Swimmingpool, eine verspiegelte Sauna und ein freistehender Marken-Whirlpool, sowie eine Indoor-Infrarot-Sauna mit Ausblick ins Grüne und eine charmante Feuerstelle sind was Ihr Herz begehrt? Die sonnige und zum Teil überdachte, großzügige Terrasse, die großzügigen und verspiegelten Fensterfronten, die überhohen Räumlichkeiten und die süd-westliche Ausrichtung runden dieses Gesamtpaket einer stilvollen Luxusoase ab! Hier können Sie ankommen und sich rundum wohlfühlen! Die ausgezeichnete Raumaufteilung wurde durch Adaptierungen der Zweitbesitzer perfektioniert. Die elegante und offene Küche mit Wohn- und Essbereich sorgt für ein unverwechselbares Wohnerlebnis mit einem fantastischen Ausblick auf den eigenen Swimmingpool, sowie auf umliegende Wiesen und Wälder. Die absolute Ruhelage kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und angenehmer Privatsphäre verleihen dieser exklusiven Liegenschaft den letzten Schliff.+ ebener Garten mit liebevoll angelegten Blumenbeeten + fünf Schlafzimmer (eines hiervon ebenerdig begehbar) + Markenküche mit hochwertigen Geräten + lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich + 3-fach verglaste Holz-Alufenster; elektrische Beschattung + zwei moderne Badezimmer mit Badewannen + Luftwärmepumpe; z T Fußbodenheizung + teils Infrarotheizung mit Temperaturregler in jedem Raum + kontrollierte Wohnraumlüftung + Photovoltaikanlage mit Speicher + zwei Carportstellplätze; weitere Abstellmöglichkeiten davor + E-Lademöglichkeit + ebenerdig begehbarer Abstellraum Diese exklusive Liegenschaft richtet sich an Käufer mit höchsten Ansprüchen. Aus Diskretionsgründen wird der Kaufpreis nicht veröffentlicht. Wir weisen darauf hin, dass dieser im oberen Preissegment liegt. Gerne informieren wir Sie im Rahmen eines persönlichen Gesprächs über die näheren Details und übermitteln Ihnen bei ernsthaftem Interesse sämtliche relevanten Unterlagen. Stellen Sie sich vor... Ihre Kinder spielen mit einer Luftmatratze im Pool und lachen aus vollem Herzen, während Sie es sich mit einem romantischen Roman in der Sitzecke gemütlich gemacht haben. Die angenehme Abendsonne schmeichelt Ihrem Nacken. Der Tisch ist bereits gedeckt und Ihr Lebensgefährte bereitet gerade ein köstliches Abendessen für einen besonderen gemeinsamen Anlass vor. Die Vorfreude auf einen amüsanten Abend bei einem genussvollen Mahl mit Ihren Liebsten ist groß und Sie sind rundum glücklich. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Lebensqualität vollends vor Ort begeistern! Gerne präsentieren wir Ihnen die attraktive Liegenschaft im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen, Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangen ab sofort 3 Reihenhäuser zwischen 108 m² und 138 m² Wohnfläche in Ziegelmassiv Bauweise mit Terrasse und Garten, samt moderner und hochwertiger Ausstattung in angenehmer und ruhiger Lage nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St.Pölten entfernt. Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um Bilder eines ehemaligen Projektes, mit ähnlicher Ausstattung! Zum Haus 1 - 5 Zimmer - ca. 138 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Man betritt sein zukünftiges neues zu Hause über einen Vorgarten und Eingangsbereich mit Vordach, um auch bei Schlechtwetter möglichst trocken und geschützt eintreten zu können. Der Vorraum gibt bereits den Blick in den offen gestalteten Wohnbereich frei. Stauraum für Mäntel und Schuhe findet sich in einem extra Garderobenbereich, der mit über 3 m² ausreichend Platz für Schränke bietet. Gegenüber liegt ein weiterer Abstell-und Technikraum mit Waschmaschinen - Anschluss. Aufgrund der Größe von fast 5 m² lassen sich hier zusätzlich Utensilien des Haushalts sowie diverse Vorräte praktisch verstauen. Eine Toilette mit Handwaschbecken liegt ebenfalls diskret im Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses im unteren Wohnbereich und zentraler zukünftiger Treffpunkt für Familie und Freunde ist mit Sicherheit der großzügige Wohn-Essbereich. Die ausladenden 31 m² laden dazu ein, sich seine ganz persönlichen Küchenträume (Küchenanschlüsse vorhanden) zu verwirklichen und es sich gemütlich und individuell einzurichten. Die Terrasse und der etwa 167 m² große Garten sind in Richtung Osten ausgerichtet und lassen jedes Gärtner Herz höher schlagen. Hier lassen sich speziell in der warmen Jahreszeit schöne und gesellige Stunden im Freien verbringen. Obergeschoss: Über eine mit Parkett vertäfelte Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Reihenhauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafbereiche weisen eine gute Größe von über 13 m² und 15 m² auf und bieten idealen Platz für ein Doppelbett, Schränke und/oder Schreibtisch. Der größere Master Bed Room bietet einen zusätzlichen Schrankraum mit über 7 m² Größe, sowie einem kleinen Balkon und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer. Beide Schlafbereiche liegen jeweils räumlich gut getrennt voneinander am anderen Ende des Vorraums, um die jeweilige Privatsphäre zu wahren. Das Badezimmer weist eine tolle Größe von über 6 m² auf und wird mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es wird den Käufern die Möglichkeit gegeben aus 5 Fliesenfarben Serie Europa 60x60 zu wählen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss weist eine ähnliche Aufteilung wie das Obergeschoss auf und ist ebenfalls mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer weisen jeweils eine Größe von über 15 m² auf. Ein Schlafbereich verfügt auch über einen zusätzlichen Schrankraum von knapp 8 m² Größe und einen kleinen Ost-Balkon. Das 4 m² große Badezimmer wird mit einer modernen Walk-in Dusche, sowie ein Handwaschbecken und eine Toilette ausgestattet. Zusammenfassend ein wunderbares Reihenhaus auf drei Wohnebenen (nicht unterkellert) in ruhiger Wohngegend, nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St.Pölten entfernt. Ein ideales Wohndomizil für Familien, oder Paare, die auf modernen Wohnkomfort, viel Stauraum und den eigenen Garten wert legen. Die Ausstattung: - Landhausdielen Eiche weiß geölt - Es wird den Käufern die Möglichkeit gegeben aus 5 Fliesenfarben zu wählen. - Terrassenplatten z.B. 30x60, 50x50 oder 60x60 - Sonnenschutz Ausführung als Außenrollo - Klimaanlage, es werden Anschlüsse vorbereitet - Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe je Haus. Die Beheizung der Häuser erfolgt über Fußbodenheizung. Die Dimensionierung erfolgt lt. Heizlastberechnung nach ÖNORM. Regelung über Raumthermostate. - Die gesamte Anlage wird über ein Erdkabel aus dem Ortsnetz angespeist. Jede Wohnung wird über einen eigenen Zähler (im Technikraum) versorgt und abgerechnet. - Es werden vor dem Eingangsbereich des Hauses drei markierte Stellplätze ( ein Stellplatz pro Haus) hergestellt Kaufpreis: 640.000,00 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Tel] oder [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Hafinger Weg in St.Pölten bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt benötigen. Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit vielen Grünflächen und bietet somit eine angenehme Atmosphäre für Familien und alle, die Entspannung suchen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt von St.Pölten. Von dort aus haben Sie eine gute Anbindung an die S-Bahn nach Wien, die Sie in nur ca. 30 Minuten erreichen können. Darüber hinaus bietet St.Pölten eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie einem umfangreichen Freizeitangebot. Die Stadt ist bekannt für ihre zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie das Landesmuseum Niederösterreich oder die Stadtbibliothek St.Pölten. Der Hafinger Weg bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Stadt. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und sich in Ihrem eigenen Zuhause entspannen, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangen ab sofort 3 Reihenhäuser zwischen 108 m² und 138 m² Wohnfläche in Ziegelmassiv Bauweise mit Terrasse und Garten, samt moderner und hochwertiger Ausstattung in angenehmer und ruhiger Lage nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St.Pölten entfernt. Bei den Fotos im Exposé handelt es sich um Bilder eines ehemaligen Projektes, mit ähnlicher Ausstattung! Zum Haus 1 - 5 Zimmer - ca. 138 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Man betritt sein zukünftiges neues zu Hause über einen Vorgarten und Eingangsbereich mit Vordach, um auch bei Schlechtwetter möglichst trocken und geschützt eintreten zu können. Der Vorraum gibt bereits den Blick in den offen gestalteten Wohnbereich frei. Stauraum für Mäntel und Schuhe findet sich in einem extra Garderobenbereich, der mit über 3 m² ausreichend Platz für Schränke bietet. Gegenüber liegt ein weiterer Abstell-und Technikraum mit Waschmaschinen - Anschluss. Aufgrund der Größe von fast 5 m² lassen sich hier zusätzlich Utensilien des Haushalts sowie diverse Vorräte praktisch verstauen. Eine Toilette mit Handwaschbecken liegt ebenfalls diskret im Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses im unteren Wohnbereich und zentraler zukünftiger Treffpunkt für Familie und Freunde ist mit Sicherheit der großzügige Wohn-Essbereich. Die ausladenden 31 m² laden dazu ein, sich seine ganz persönlichen Küchenträume (Küchenanschlüsse vorhanden) zu verwirklichen und es sich gemütlich und individuell einzurichten. Die Terrasse und der etwa 167 m² große Garten sind in Richtung Osten ausgerichtet und lassen jedes Gärtner Herz höher schlagen. Hier lassen sich speziell in der warmen Jahreszeit schöne und gesellige Stunden im Freien verbringen. Obergeschoss: Über eine mit Parkett vertäfelte Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss des Reihenhauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafbereiche weisen eine gute Größe von über 13 m² und 15 m² auf und bieten idealen Platz für ein Doppelbett, Schränke und/oder Schreibtisch. Der größere Master Bed Room bietet einen zusätzlichen Schrankraum mit über 7 m² Größe, sowie einem kleinen Balkon und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer. Beide Schlafbereiche liegen jeweils räumlich gut getrennt voneinander am anderen Ende des Vorraums, um die jeweilige Privatsphäre zu wahren. Das Badezimmer weist eine tolle Größe von über 6 m² auf und wird mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es wird den Käufern die Möglichkeit gegeben aus 5 Fliesenfarben Serie Europa 60x60 zu wählen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss weist eine ähnliche Aufteilung wie das Obergeschoss auf und ist ebenfalls mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer weisen jeweils eine Größe von über 15 m² auf. Ein Schlafbereich verfügt auch über einen zusätzlichen Schrankraum von knapp 8 m² Größe und einen kleinen Ost-Balkon. Das 4 m² große Badezimmer wird mit einer modernen Walk-in Dusche, sowie ein Handwaschbecken und eine Toilette ausgestattet. Zusammenfassend ein wunderbares Reihenhaus auf drei Wohnebenen (nicht unterkellert) in ruhiger Wohngegend, nur 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum St.Pölten entfernt. Ein ideales Wohndomizil für Familien, oder Paare, die auf modernen Wohnkomfort, viel Stauraum und den eigenen Garten wert legen. Die Ausstattung:• Landhausdielen Eiche weiß geölt• Es wird den Käufern die Möglichkeit gegeben aus 5 Fliesenfarben zu wählen.• Terrassenplatten z.B. 30x60, 50x50 oder 60x60• Sonnenschutz Ausführung als Außenrollo• Klimaanlage, es werden Anschlüsse vorbereitet• Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe je Haus. Die Beheizung der Häuser erfolgt über Fußbodenheizung. Die Dimensionierung erfolgt lt. Heizlastberechnung nach ÖNORM. Regelung über Raumthermostate.• Die gesamte Anlage wird über ein Erdkabel aus dem Ortsnetz angespeist. Jede Wohnung wird über einen eigenen Zähler (im Technikraum) versorgt und abgerechnet.• Es werden vor dem Eingangsbereich des Hauses drei markierte Stellplätze ( ein Stellplatz pro Haus) hergestellt Kaufpreis: 640.000,00 Euro Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses neu errichtete Gebäude verfügt über nur 4 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Ortszentrum. Somit ist auch eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Wohnung 2: Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, sowie 3 Badezimmern. Das Erdgeschoss verfügt neben dem geräumigen Wohnbereich mit rund 38 m2, über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum. Eine überdachte Terrasse, der kleine Garten (159 m2) und der Swimmingpool mit rund 17,5 m2 , sowie die Outdoor-Dusche bieten sämtliche Annehmlichkeiten eines Hauses. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Balkon mit Meerblick zur Verfügung. Elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen und elektrische Rollläden gehören zum Standard dieser außergewöhnlichen Wohnung! Das Objekt ist eingefriedet und ein Parkplatz , sowie ein Abstellraum komplettieren dieses interessante Angebot. Eine Wohnung, die die Annehmlichkeiten eines Wohnhauses und Platz für eine große Familie bietet! Unser Portfolio umfasst rund 600 Immobilien in Istrien (jede Art von Immobilie und in jeder Preisklasse) und wir finden für Sie die perfekte Immobilie und stehen Ihnen beim Kauf und bei der Abwicklung mit deutschsprachigen Mitarbeitern zur Seite. Langjährige Kooperationen im Immobilienbereich machen uns zu einem kompetenten und zuverlässigen Partner für diese Region. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-blaskovic.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich gepflegte Architektenvilla, die sich derzeit noch in einem aufrechten Mietverhältnis befindet (befristet bis längstens 31.07.2027). Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine zeitlose Architektur sowie einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl vermittelt. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem liebevoll angelegten Garten. Diese exklusive Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf höchste Wohnqualität, viel Privatsphäre sowie eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Der uneinsehbare, professionell gärtnergepflegte Garten bildet gemeinsam mit dem großzügigen, beheizten Outdoor-Swimmingpool eine private Wohlfühloase und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit drei KFZ-Stellplätzen inklusive E-Ladestation. Hard Facts: Grundstücksfläche: 886 m²Wohn-/Nutzfläche: 386 m²reine Wohnfläche (Erdgeschoss und Obergeschoss): 200 m²großzügiger Vorraum mit hochwertigen Tischlereinbautenhelles Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse (mit automatischem Sonnensegel) und in den wunderschön angelegten Gartenvoll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten5 Schlafzimmer3 Badezimmer100 m² Kellergeschoss mit: großem Hobbyraum Saunabereich mit Dusche und Waschbecken Technikraum Abstellraum Schrankraumseparatem WCGarage mit 3 KFZ-Stellplätzen inklusive E-Ladestation Fernwärmeheizungliebevoll gärtnergepflegter Gartensolarbeheizter Outdoor-Swimmingpool (ca. 10 × 5 m) mit Abdeckung und automatischer Dosieranlageerrichtet im Jahr 2004; im Jahr 2019 umfassend und mit hochwertigen Materialien exklusiv renoviert... und vieles mehr. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen ein 3D-Rundgang zur virtuellen Besichtigung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Um die Immobilie vorab online zu besichtigen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garage und Swimmingpool in einer begehrten Lage von Hagenbrunn! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus Baujahr 2006 bietet auf ca. 360 m² Nutzfläche großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Mit 5 lichtdurchfluteten Zimmern, einer modernen Einbauküche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem gepflegten Garten mit Swimmingpool erfüllt diese Immobilie höchste Wohnansprüche. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Moderne Villa (Einfamilienhaus), die keine Wünsche offen lässt! Hochwertige Ausstattung, neueste Bau-Technologie und moderne Architektur sind eine Selbstverständlichkeit. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 234 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere ca. 126 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist das ca. 677m² große Grundstück (Eigengrund) mit einer ca. 19 m² großen Terrasse und einen Swimmingpool. Richtpreis: 948.000, EUR, Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Erdgeschoss abweichend vom Plan: Vorraum mit begehbarer Garderobe Großzügiger Wohnsalon mit Terrassen und Gartenausgang Einbauküche mir Essgelegenheit Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Toilette 1.Obergeschoß: Vorraum 2 getrennt begehbare Zimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC Badezimmer mit Tageslicht Dusche, Wanne, WC und Bidet begehbare Garderobe Keller- Wohnkeller: Trainingsraum Spielzimmer/Büro WC Sauna-Infrarot Technikraum Waschküche Abstellraum Der Hausübergabetermin wird mit dem Verkäufer noch vereinbart, sein Wunsch wäre 12 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung, ist aber Verhandlungssache. Das Herz des Hauses ist die sehr großzügige Wohn-, Essbereich im Erdgeschoss. Über eine elegante Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, sowie zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne und eine Toiletten befinden. Das gesamt Haus, inklusive Wohn- Keller, wird mittels Radiatoren beheizt. Die Außenrollläden gehören ebenso zur Ausstattung. Die Heizung im Keller macht das Untergeschoss perfekt für Hobbyräume oder für Nutzung als erweiterter Wohnraum. Die Heizung wird von einer Gasheizung gespeist. Extras: Swimmingpool Sauna Infrarot Garage Parkett Kamin Alarmanlage Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in etwa 300 Meter von der Grundstücksgrenze entfernte Station der Buslinie 228 gewährleistet. Diese bringt Sie in etwa 25 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf, von welchem aus sich Ihnen per U6 und diversen Schnellbahnlinien (S1, S2, S3 und S7) das gesamte Netz der Wiener Linien erschließt. Dem Individualverkehr bietet sich mit der etwa 2 km entfernten Anschlussstelle 48 der Schnellstraße S1 eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz. Die Wiener Stadtgrenze mit der Endstation der Straßenbahnlinie 31 erreichen Sie über die Brünner Straße nach einer Fahrzeit von etwa 10 Minuten. Die örtliche Infrastruktur bietet Nahversorger, Fleischerei, Elektriker, Taxiunternehmen, Tischlerei, Planungsbüro, Friseur usw. in leicht erreichbarer Nähe an. Ebenso befinden sich zahlreiche Heurigen, Gasthäuser, Pizzeria, Cafés in der nahen Umgebung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]