Suchergebnisse für "haus st.pölten 3 garagen swimmingpool"

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Villa bietet Ihnen einen atemberaubenden See- und Panoramablick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Der großzügige Swimmingpool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein, während der Wintergarten Ihnen das ganze Jahr über eine gemütliche und lichtdurchflutete Atmosphäre bietet. Der Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Gäste oder kann als Büro genutzt werden. Der Carport und die Autoabstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für eine bequeme Parkmöglichkeit. Diese Designervilla vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage. Sie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem Immobilienwunsch zu helfen. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Alle Zimmer mit Ausrichtung zum See • Behagliche Wohnräume mit überdachter Sonnenterrasse (Wintergarten) • Sehr gepflegte Gartenanlage mit großem Swimmingpool (32m² - neuwertig) • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • Voll unterkellert • Carport für 3 PKW + Stellplätze HWB 119, fGEE 1,79 Kaufpreis: VB Euro 1.490.000,- Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Einfamilienhaus in 2514 Traiskirchen Bezirk Baden. Das Gebäude wurde 1972 errichtet + 1976 fertig gestellt. In den letzten Jahren wurden die Fenster -Türen + die Heizung erneuert / Beheizung Ölzentralheizung. Die Immobilie wird inklusive Möbelangeboten + wäre sofort beziehbar. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf Außenbereich- Grundstücksfläche 512m2 • Swimmingpool 4 mal 3 Meter inkl. Schwimmhalle + Technik• Neuwertige Gartenhütte• Terrasse 24m2• Stellplatz für Pkw oder Wohnmobil- Haus Erdgeschoß mit 98,55m2 Wohnfläche• Windfang 2,30m2 + Vorzimmer 9,10m2 + WC 1,85m2• Wohnzimmer 27,10m2• Schlafzimmer 14,80m2• Schrankraum 5m2• Badezimmer mit Wanne 4,60m2 + WC 1,90m2• Zimmer 13,60m2• Esszimmer 9m2• Einbauküche 7,90m2• Rohdachboden- Haus Keller mit ca. 75m2 + Tiefgarage ca.23m2• Vorraum• Kellerstüberl• Abstellraum• Werkstätte• Technikraum / Ölzentralheizung + Tankraum• Waschküche Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <700m Klinik <3.875m Krankenhaus <3.950m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <550m Höhere Schule <6.175m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <675m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Polizei <1.150m Post <625m Verkehr Bus <200m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.350m Straßenbahn <1.250m Flughafen <6.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

**Charmantes Holzblockhaus im sonnigen Südburgenland** Willkommen in Ihrem zukünftigen neuen Zuhause, einem charmanten Holzblockhaus, das im Jahr 2005 erbaut wurde und sich in Deutsch-Kaltenbrunn im sonnigen Südburgenland befindet. Mit einer gemütlichen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort für Komfort und Entspannung. Der zentrale Kachelofen mit integriertem Tischherd sorgt für eine angenehme Strahlungswärme - und die Klimaanlage bietet ihnen auch in den heißen Sommermonaten ein angenehmes Raumklima. Aufteilung im EG: ca. 56m²  Vorraum  Wohnküche  Badezimmer mit WC  Schlafzimmer  Wintergarten  Überdachte Terrasse beim Eingang ca. 11m² Nebenräume im EG: ca. 39m² inkl. Garage  Hundezimmer  Technikraum  Garage Im OG befindet sich ein offener Raum von ca. 20m² Wohnfläche und bereits integriertem Stiegenlift Das Haus hat einen überdachten Swimmingpool (8 x 4 Meter x 1,50 m tief) mit beheiztem Wasser wo Sie entspannende Momente auch an kühleren Tagen, dank der integrierten Heizanlage genießen können. Eine automatische Dosieranlage erspart ihnen Zeit und Aufwand, um die Wasserqualität aufrecht zu halten. Eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) mit 10 k W Bit-Speicher - nutzen Sie die Kraft der Sonne zur Stromerzeugung und speichern Sie überschüssige Energie für den späteren Gebrauch. Auch eine kleine Hobbyselche im Garten ist vorhanden um sich seine eigenen Spezialitäten zuzubereiten. Das sonnige Südburgenland bietet die perfekte Kulisse für dieses idyllische Holzblockhaus, das nicht nur mit seiner natürlichen Schönheit, sondern auch mit erstklassigen Annehmlichkeiten überzeugt. Erleben Sie das Leben in vollen Zügen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Kaltenbrunn "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Hier geht es zum Video -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne, zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer absolut ruhigen und sonnigen Gegend in Baumkirchen auf einem 985m² großen Grundstück! Diese Liegenschaft hat eine Wohnnutzfläche von 254m², wobei sich 222m² bestens auf Obergeschoß und Dachgeschoß aufteilen, und ist daher gut für eine aber auch für zwei Familien geeignet! Im Erdgeschoß befindet sich zusätzlich eine 32m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, welche als getrennter Wohnraum für Familienmitglieder, Freunde, oder auch wie derzeit als Vermietungsobjekt genützt werden kann! Das Wohnhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet! 2018 wurde von der renommierten Firma Hasler Haus der Ausbau des Dachgeschoßes durchgeführt! Besonders hervorzuheben sind die durchwegs groß gestalteten, hellen Räume, der neu gesetzte Kachelofen im Wohn-Essbereich und die herrliche Aussichtslage! Ein Salzwasserpool (7,5 X 3,5 Meter) mit Technikraum und die direkt angrenzende in Massivbauweise errichtete, vollständig überdachte Terrasse inkl. gesetztem Griller, Strom, TV, Kühlschrank, Wasser und Gartengarnitur eignen sich sehr gut, um die Ruhe in dieser herrlich ländlichen Gegend zu genießen! (Trotzdem beste Infrastruktur im angrenzenden Weißkirchen vorhanden)! Primär beheizt wird diese voll unterkellerte Liegenschaft mit einer festen Brennstoff-Zentralheizung (Holzvergaser), wobei die Möglichkeit besteht, die Beheizung auf das Öl-Zentralheizungssystem umzustellen! Als Heizelemente stehen Heizkörper sowie im Dachgeschoß eine Fußbodenheizung zur Verfügung! Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ist eine Solaranlage vorhanden! In den letzten Jahren wurden folgende Tätigkeiten im Zuge einer Sanierung dieser Immobilie durchgeführt: Ausbau des Dachgeschoßes inkl. Kaltdach (Flachdach mit 40cm Deckendämmung)! Setzen eines Kachelofens als zusätzliche Heizungsquelle Alle Fenster inkl. außenliegender Rollläden Gesamte Elektroinstallation inkl. Schalter und Steckdosen Erneuerung aller Sanitär und Wasserleitungen Erneuerung der gesamten Heizungsanlage (Holzvergaser und Ölbrenner und 300 Liter Boiler inkl. aller Heizkörper und der gesamten Heizungsverrohrung) Küche Drainage des Kellers bis zur Bodenplatte Asphaltierung der Einfahrt und des Abstellplatzes unter dem Carport Elektrisches Garagentor Elektrische Stromversorgung zum Haus unterirdisch Neue Eingangstüren Abwasser und Kanalsystem Eine 22m² große Garage und ein 80m² großes Carport runden dieses äußerst interessante Angebot bestens ab!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Einfamilienhaus ideal für Familien, 521m² Grundfläche, Wfl. 106m²; 4 Zimmer, Vorzimmer, Küche, Essbereich, getrennte Toilette, Badezimmer inkl. Badewanne und Dusche, Abstellzimmer, 2 getrennte Garagen, Keller etc. Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten in 2201 Gerasdorf bei Wien zum Verkauf anbieten. Die Liegenschaft teilt sich folgendermaßen auf: 4 Zimmer (Wohnraum, Gästezimmer, Eltern- sowie Kinderschlafzimmer) Vorraum Küche und anschließender Essbereich Abstellzimmer Badezimmer inkl. Badewanne & Duscheseparate Toilette Keller inkl. Heiz-, Wasch-, & Tankraum, WC & Dusche 2 Garagen, welche sich rechts und links vom Haus befinden Wintergarten auf der Hinterseite des Hauses Idyllischer und sehr gepflegter Garten Swimmingpool mit Heizung und Gegenstromanlageund ein überdachter Holzpavillon AUSSTATTUNG: Das Haus wurde im Jahre 1982 mit Wienerberger Ziegeln gebaut und verfügt über einen Thermoputz. Es hat eine Zentralheizung (Fußbodenheizung) und kann entweder mit Öl (5.000 L Tank im Keller) oder einem Festbrennofen (Holz & Kohle) befeuert werden. Klimaanlage in den Zimmern. Ein großer Kamin befindet im Schlafzimmer. Alarmanlage ist ebenfalls installiert. Die beiden Garagen bieten Platz für 3 Autos, und sind vom Garten, sowie vom Vorzimmer begehbar. Zudem ist das Haus am Kanal angeschlossen. LAGE und Anbindung: Das Einfamilienhaus befindet sich in Gerasdorf bei Wien und ist nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze zur Bundeshauptstadt Wien entfernt. Die Gemeinde hat ca. 12.000 Einwohner und liegt im Bezirk Korneuburg. Die Vorteile von Gerasdorf sind jene, dass es nicht nur Kindergärten, Ärzte und eine Mittelschule sondern auch Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa Plus, Hofer etc.) und sogar ein eigenes Shoppingcenter (G3 Shopping Resort) gibt. So bietet die Lage eine vorteilhafte Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen von Gerasdorf bei Wien. PREISE: Kaufpreis: EUR 490.000,00- Provision: 3% zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN, SWIMMINGPOOL UND GARAGE IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON GFÖHL Dieses große, unterkellerte Haus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Nähe des Ortskerns von Gföhl und verfügt über zwei vollständige Wohneinheiten. Im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss befinden sich jeweils folgende Räumlichkeiten: Vorraum, möblierte Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Toilette Separate Eingänge sind derzeit noch nicht vorhanden. Der sonnige Garten bietet noch Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt bereits über mehrere Gemüsebeete und ein einen überdachten Swimmingpool. Außerdem gehört eine Garage zum Haus. Erwähnenswert ist die Möglichkeit an das Fernwärmenetz anzuschließen, welches bereits an der Straße vorhanden ist. Aktuell erfolgt die Beheizung noch elektrisch. Dieses Haus bietet ein außerordentlich großzügiges Raumangebot für Familien mit Kindern bzw. lässt sich auch die Kombination Wohnen/Arbeiten optimal verwirklichen! Gföhl zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Krems bzw. Langenlois sind nur etwa 15 Autominuten entfernt und Zwettl ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Energiekennzahl 335,50 kWh/m²a Für weitere Detailinformationen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage und gemeinsame Besichtigungen!!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Altbestand mit viel Potential in wunderschöner und sonniger Wohnlage in Saalfelden! Zum Verkauf steht ein Haus auf einem 639 m² großen Grundstück mit Südausrichtung. Der Altbestand aus dem Jahr 1967 bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 170 m², ist voll unterkellert (ca. 99 m²) und hat einen nicht ausgebauten Dachraum. Eine geräumige Garage komplettiert das Angebot. Der großzügige Garten verfügt über einen Swimmingpool und eine neuwertige Terrasse. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in der Nähe des Ritzensees, mit unverbaubarem Blick auf das Steinerne Meer im Norden, und Richtung Kitzsteinhorn auf der Südseite. Der allgemeine Zustand erfordert Sanierungsmaßnahmen. Interessenten können das Potential dieses Objekts nutzen, um es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Zusammenfassung/Eckdaten: - Grundstück: ca. 639 m² - Wohnnutzfläche (EG und OG): ca. 170 m² - Kellergeschoß: voll unterkellert, ca. 99 m² - nicht ausgebauter Dachraum: ca. 83 m² - Garage: ca. 21 m² - Outdoor Swimmingpool - Heizung: Öl Zentral - Balkon auf Nord- und Südseite... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubau großzügiges Einfamilienhaus zwischen Alter und Neuer Donau! Ein Moderne City Villa (Einfamilienhaus), die keine Wünsche offen lässt! Hochwertige Ausstattung, neueste Bau-Technologie und moderne Architektur sind eine Selbstverständlichkeit. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 175 m², verteilt auf drei Etagen, sowie weitere ca. 76 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist das ca. 515m² große Grundstück mit einer ca. 28 m² großen Terrasse und einen Swimmingpool. Erdgeschoss: * Diele * Stiegenaufgang * Großzügiger Wohnsalon mit Terrassen und Gartenausgang * Einbauküche * Abstellraum * Badezimmer mit Tageslicht * Toilette 1.Obergeschoß: * Diele mit Stiegenaufgang * 2 getrennt begehbare Zimmer * Schlafzimmer * Badezimmer mit Tageslicht * Toilette 2.Obergeschoß: * Stiegenaufgang * Schlafzimmer * Abstellfläche Keller- Wohnkeller: * Wohnraum * Zimmer * Technikraum * Waschküche Das Herz des Hauses ist die sehr großzügige Wohn-, Essbereich im Erdgeschoss. Über eine elegante Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich drei Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine Toilette befinden. Auf dem 2. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer. Für wunderschöne Lichteinfälle sorgen bodentiefe Glaselemente, Fenster und Schiebetüren. Das gesamt Haus, inklusive Wohn- Keller, wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die Außenrollläden mit Fliegengitter gehören ebenso zur Ausstattung. Die Heizung im Keller macht das Untergeschoss perfekt für Hobbyräume oder für Nutzung als erweiterter Wohnraum. Die Heizung wird von einer Gasheizung gespeist. Extras: * Swimmingpool mit Pergola * Sauna * Infrarot * Garage * Marmor * Terrassenüberdachung aus Glas * Kamin Die idyllische und exklusive Lage ist vor allem gekennzeichnet durch die unmittelbare Nähe zur Alten Donau. Die grüne Wohn-Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der die Exklusivität der Großstadt und ein Zuhause in der Natur schätzt. Das Umfeld "Alte Donau" bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zu sportlichen Aktivitäten verschiedenster Art. Zusätzlich profitieren Sie hier von der guten Infrastruktur: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und mit den U-Bahnlinien U6 oder U1 ist man schnell im Stadtzentrum. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer-Autobahn A22. Für internationales Flair sorgen die nah gelegene UNO City und die Vienna International School. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Neue Donau 850m BUS 20A 160m U1 VIC Kaisenmühlen mit 20A nur 7 Minuten Shopping: Nur eine U-Bahnstation und Sie erreichen Millennium City Einkaufszentrum mit mehreren Geschäften, Restaurants, Drogerien, Modegeschäften, einer Kino und vielem mehr. Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Der monatliche Baurechtszins ist nur EUR ca. 550,-. In diesem Projekt ist ein Baurechtsvertrag mit Stift Klosterneuburg auf 60 Jahre abgeschlossen und darüber hinaus gibt es eine zugesicherte Verlängerungsoption. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www [https://service.justimmo.at/objekt/565413/www.wbimmo.at].wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick: * In sehr beliebter Gegend! * Einfamilienhaus mit 102m2 Wohnfläche * Grundstück hat eine Gesamtgröße von 655m2 * Großer Garten * Großer Swimmingpool * Autogarage * Heizung mit Holz (Kamin) * Siemens Photovoltaikanlage * Voll Unterkellert * Helle Räumlichkeiten * Bezug nach Absprache In idyllischer Grünruhelage gelangt dieses wunderbare & gepflegte Einfamilienhaus zur Vermarktung! In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich typische Einfamilienhäuser. Der Wintergarten ist als Terrasse im Einreichplan zu finden. Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Mit diesem tollen Haus befinden Sie sich nicht nur in herzerwärmender Grünruhelage, die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten, Kaffeehäuser, sowie viele Freizeitmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Die optimale Verkehrsanbindung ist das "i-Tüpfelchen". Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

2-geschossiges, unterkellertes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1996. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 263,55 m² und umfasst einen Wintergarten, eine überdachte Outdoorküche, eine Garage (40,62 m²) und einen Swimmingpool mit Überdachung. Raumaufteilung wie folgt: - Kellergeschoss: Vorhaus, Heizraum, Werkstatt, 2 Kellerräume, Kellerstüberl mit Bar, WC, Wellnessraum mit Dampfsauna, Dusche und Infrarotkabine, insgesamt 159,93 m². - Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Büro, Arbeitszimmer, WC, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, insgesamt 139,35 m². - Dachgeschoss: Diele, Essküche, WC, Badezimmer, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Balkon (12,25 m²), insgesamt 124,20 m². Schätzwert: 691.000 EUR Geringstes Gebot: 345.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HOCHWERTIGES WOHLFÜHLHAUS mit SWIMMINGPOOL in GRAFENWÖRTH H1 - 16A Zum Verkauf gelangt in absoluter Ruhelage eine ca. 112 m² große Doppelhaushälfte (5 Zimmer) mit einem 105 m² Garten in Süd - Ausrichtung mit Rollrasen und Bewässerungsanlage, sowie PKW-Stellplätze mit Stromsteckdose für E-Autos in Grafenwörth. Das Wohnhaus ist in Ziegelbauweise (Außenwände mit 25 cm HLZ) mit einer 20 cm starken Wärmedämmung in Niedrigenergiebauweise HWB: 32,5kWh/m² (B) errichtet. Auch die Zwischenwände sind gemauert. Die Wohnraumsituation ist ideal angelegt, da alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind und ein sonniges und großzügiges Wohngefühl bietet. Die genaue Raumaufteilung und die einzelnen Zimmergrößen können Sie dem beigefügten Plan entnehmen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft- Wasser- Wärmepumpe und Fußbodenheizung in EG und OG. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 180 l - im Kombigerät enthaltenen Warmwasserspeicher. Die behagliche Wärmeabgabe wird über die Fußbodenheizung abgegeben, dadurch gewinnen Sie in den Wohnräumen mehr Stellfläche. Photovoltaikanlage ist vorhanden und 3-fach verglaste Fenster mit el. Außenjallousen mit Insektenschutz bieten zusätzliche Energievorteile. Vervollständigt wir das Haus durch einen gemauerten Swimmingpool mit Folierung inkl. Pooltechnik (Tiefe: 1,5 m, L: 6 m &. B: 3 m), XL-Terrasse mit Granitbelag, Bewässungerungsanlage, Husqvana Rasenroboter und Elektrik mit BUS-System. Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig verkauft. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt ? 499.000,- , weiters ist eine Provision in Höhe von 3 % des KP zuzüglich 20 Ust. zu entrichten. Das Naturparadies Grafenwörth liegt im Bezirk Tulln und ist nur ca. 18 Autominuten von Tulln entfernt (S5). Nach Krems sind es nur 14 Minuten, nach St.Pölten 20 Minten und nach Stockerau 22 Minuten Fahrzeit. Auch der Schlosspark ? Grafenegg? lädt zum Erholen, Spazieren und diversen kulturellen Events ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten sich für sportloche Aktivtäten an. Im Nahbereich befinden sich Geschäfte des tägl. Bedarfes (Hofer, Bila, ?) Kindergarten, Volks- und Musikschule, Gastronomie, eine Bank, Tankstelle, Bahnanschluss (ca. 50 Min. zum Wiener Franz-Josefs-Bahnhof) sowie medizinische Versorgung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter [Tel] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser hochwertigen Immobilie. Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Auskünfte, sowie Finanzierungsberatung jederzeit zur Verfügung. Wünschen Sie eine ausführliche Baubeschreibung, wir senden Ihnen diese auch gerne per Mail zu. Video zur Immobilie auf unserer Homepage: [Email] HWB: 321 kWh/m² (B) Provision: 3% vom KP zuzügl. 20 % Ust.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

MIETKAUF - WOHLFÜHLHAUS mit SWIMMINGPOOL in GRAFENWÖRTH H2 - 18A Ab sofort beziehbar! Zur Vermietung gelangt in absoluter Ruhelage eine ca. 112 m² große schlüsselfertige Doppelhaushälfte (5 Zimmer) mit einem 105 m² Garten in Süd - Ausrichtung mit Rollrasen und Bewässerungsanlage, sowie PKW-Stellplätze mit Stromsteckdose für E-Autos in Grafenwörth. Das Wohnhaus ist in Ziegelbauweise (Außenwände mit 25 cm HLZ) mit einer 20 cm starken Wärmedämmung in Niedrigenergiebauweise HWB: 32,5kWh/m² (B) errichtet. Auch die Zwischenwände sind gemauert. Die Wohnraumsituation ist ideal angelegt, da alle Räumlichkeiten zentral begehbar sind und ein sonniges und großzügiges Wohngefühl bietet. Die genaue Raumaufteilung und die einzelnen Zimmergrößen können Sie dem beigefügten Plan entnehmen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Luft- Wasser- Wärmepumpe und Fußbodenheizung in EG und OG. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 180 l - im Kombigerät enthaltenen Warmwasserspeicher. Die behagliche Wärmeabgabe wird über die Fußbodenheizung abgegeben, dadurch gewinnen Sie in den Wohnräumen mehr Stellfläche. Photovoltaikanlage ist vorhanden und 3-fach verglaste Fenster mit el. Außenjallousen mit Insektenschutz bieten zusätzliche Energievorteile. Vervollständigt wir das Haus durch einen gemauerten Swimmingpool mit Folierung inkl. Pooltechnik (Tiefe: 1,5 m, L: 6 m &. B: 3 m), XL-Terrasse mit Granitbelag, Bewässungerungsanlage, Husqvana Rasenroboter und Elektrik mit BUS-System. Das Mietkaufmodell setzt sich aus einer monatlichen Miete von ? 1.600,- inkl. Betriebskosten und einen Baukostenzuschuss (Kaution) von ? 49.000, zusammen. Ein Kauf (KP ? 499.000) ist ab dem 13. Monat bis zum 36. Monat möglich. Nimmt man die Kaufoption nicht in Anspruch, werden die Mietvertragskonditionen neu verhandelt. Weiters ist eine Provision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20 Ust. zu entrichten. Das Naturparadies Grafenwörth liegt im Bezirk Tulln und ist nur ca. 18 Autominuten von Tulln entfernt (S5). Nach Krems sind es nur 14 Minuten, nach St.Pölten 20 Minten und nach Stockerau 22 Minuten Fahrzeit. Auch der Schlosspark ? Grafenegg? lädt zum Erholen, Spazieren und diversen kulturellen Events ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten sich für sportloche Aktivtäten an. Im Nahbereich befinden sich Geschäfte des tägl. Bedarfes (Hofer, Bila, ?) Kindergarten, Volks- und Musikschule, Gastronomie, eine Bank, Tankstelle, Bahnanschluss (ca. 50 Min. zum Wiener Franz-Josefs-Bahnhof) sowie medizinische Versorgung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter [Tel] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser hochwertigen Immobilie. Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Auskünfte, sowie Finanzierungsberatung jederzeit zur Verfügung. Wünschen Sie eine ausführliche Baubeschreibung, wir senden Ihnen diese auch gerne per Mail zu. Video zur Immobilie auf unserer Homepage: [Email] HWB: 321 kWh/m² (B)... [Mehr]