Einfamilienhäuser kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Sonnenlage von Bad Kleinkirchheim erwartet Sie dieses außergewöhnlich Einfamilienhaus im hochwertigen Landhausstil. Von früh morgens bis in die Abendstunden genießen Sie hier Sonne, Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der in den großzügigen Vorraum führt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung. Ein modernes Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, der individuell genutzt werden kann, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Landhausküche, die mit ihrem charmanten und modernen Landhausstil und hochwertigen Ausstattungsdetails zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Genuss im Freien bietet. Über einen stilvollen Rundbogen ist die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden. Diese sorgt für ein offenes Raumgefühl, bewahrt jedoch gleichzeitig eine angenehme räumliche Trennung. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine behagliche Wohnatmosphäre und den herrlichen Blick in die umliegende Natur. Ein Kamin unterstreicht den alpinen Charakter des Hauses und lädt zum Entspannen ein. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Eines der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit besonderen Wohnkomfort. Ergänzt wird diese Etage durch zwei hochwertige Badezimmer, die jeweils mit Dusche, WC, Bidet und Fensterausgestattet sind und durch ihre moderne und stilvollen Ausführung überzeugen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch hervorragende Parkmöglichkeiten. Drei Garagenstellplätze stehen zur Verfügung, wovon einer derzeit als Abstellraum genutzt wird. Zusätzlich können mindestens vier weitere Fahrzeuge bequem im Freien direkt vor dem Haus abgestellt werden. Für modernen Wohnkomfort sorgt zudem eine hauseigene Tesla-Ladestation, die Elektromobilität bequem direkt am eigenen Zuhause ermöglicht. Dieses Haus besticht durch hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung, von den Markeneinbaugeräten in der Küche bis hin zu den eleganten Waschtischen von Villeroy & Boch, und vereint zeitlosen Landhausstil und eine unvergleichliche Lage – perfekt als luxuriöses Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Unser Einfamilienhaus oder Ferienhaus, mit 2 Wohnungen liegt im alten Ortskern von St.Oswald auf einer südseitigen Wiese, neben dem Wanderweg. Zwischen der Nockalmbahn u. Brunnachbahn ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen durch die wunderschönen Nockberge. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, es gibt eine tolle saisonale Vermietmöglichkeit. Das Haus hat ein neues Dach, neue Isolierung, neue Innen- und Außentüren und neue Fester mit 3fach Verglasung. Die Wohnung im OG war vermietet und ist teilsaniert. Diese ist mit Dusche/WC, Küche, 2 separatem Schlafraum, ein Wohnraum ausgestattet, sowie mit Balkon mit tollem Blick auf die umliegenden Berge. Im EG ist (privat) ein Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Büro, Badezimmer mit Badewanne und ein Waschraum, sowie eine Granit Terrasse (ca.30m2) vor dem Haus. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Gästezimmer, ein Speiz, Heizungsraum, Geräte- und Tankraum. Im Garten gibt es ein Kinderspielplatz, eine isolierte Gartenhütte (ca. 18m2) und eine Hütte für Gartengeräte und Brennholz. Es besteht die Möglichkeit einer Anmeldung als Zweitwohnsitz. Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen unser provisionsfrei Familienhaus!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage am Waldrand in St.Oswald, im Schigebiet St.Oswald / Bad Kleinkirchheim. Das Haus überzeugt durch die Lage, Anzahl der Schlafplätze und dem herrlichen Blick ins Grüne. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 110 m² Wohnfläche sowie eine ca. 15 m² große Sonnenterrasse und ist nicht unterkellert. Massivbauweise (Betonbau) 4 Schlafzimmer, 2 Bäder Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche offen in das Wohnzimmer Öl-Ofenheizung im Wohnzimmer Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht, Sie hören nur das Raschen des Baches Voll möbliert und sofort beziehbar Grundstück 1.030 m² (655 m² Bauland, Rest Grünfläche) 7 Schlafplätze St.Oswald / Bad Kleinkirchheim – Schi- und Wandergebiet, in einer der schönsten und ruhigsten Lagen Kärntens dennoch touristisch als auch als Renditeobjekt interessant! Widmung: Bauland Dorfgebiet... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich direkt im Skigebiet und vereint Ruhe, Natur und alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau. Eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Biosphärenparks Nockberge genießen Sie hier eine unverbaubare, traumhafte Weitsicht und absolute Privatsphäre. Das im Jahr 1997 errichtete Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.411 m² Grundstück und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Raumaufteilung: Obergeschoss 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer (1 Bad mit WC, 1 Bad mit getrenntem WC) Erdgeschoss Vorraum / Windfang Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen Kleines, barrierefreies Zimmer mit eigenem Badezimmer und WC Direkter Zugang zur großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse mit einzigartiger Aussicht Kellergeschoss Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlwanne und Dusche Separates WC Heizraum Geräte-/Abstellraum 2 Panoramaräume mit Glasfront Ausstattung & Highlights Direkte Lage im Skigebiet Einmalige Panoramalage im Biosphärenpark Nockberge Gas-Zentralheizung (Baujahr 1997) Holz-Kachelofen (Baujahr 2016) Vollbeton-Garage Außen-Treppenlift Großzügige Terrasse mit freier Aussicht Fazit: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Wintersportbegeisterte und alle, die das Besondere suchen – die Kombination aus Toplage, Aussicht, Ruhe und Lebensqualität ist außergewöhnlich. Privatverkauf – keine Maklerprovision!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Sanierungsobjekt in Bad Kleinkirchheim in herrlicher Lage #Plateau #Potential #Preiswert Dieses Haus befindet sich in herrlicher, sonniger Plateaulage in unmittelbarer Nähe zum Römerbad und den Skiliften – ruhig gelegen am Ende einer Sackstraße und dennoch gut erreichbar über den öffentlichen Zufahrtsweg. Eine Lage, die durch ihre Kombination aus Sonne, Natur und Freizeitnähe besonders attraktiv ist. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Wohnhaus wurde ca. 1969 errichtet und steht auf einem Grundstück von ca. 723 m². Die gesamt Wohnnutzfläche beträgt rund 150 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Die Bauweise ist wie folgt ausgeführt: Erdgeschoss massiv gebaut, Obergeschoss und Dachgeschoss in Riegelbauweise. Das Haus ist derzeit nicht bewohnbar und muss von Grund auf generalsaniert werden. Sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden, was eine solide Basis für eine umfassende Sanierung oder auch für eine mögliche Neugestaltung bietet. Ideal für Käufer, die sich ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten oder ein attraktives Projekt in bester Lage suchen. RAUMAUFTEILUNG: • Erdgeschoss: Kellerräume • Obergeschoss: Wohnbereich • Dachgeschoss / 1. Stock: weiterer Wohnbereich HIGHLIGHTS: • Direkt im begehrten Skigebiet Bad Kleinkirchheim • Individuelle Neugestaltung möglich Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse

Das geplante Einfamilienhaus mit seiner durchdacht Aufteilung kann von Ihnen, mit viel Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertiger Materialien, fertiggestellt werden. Auch wenn das Objekt in seiner jetzigen Planung keine Wünsche offen lässt, könnte man beispielsweise die überdachte Terrasse zu einem Wintergarten ausbauen. Auch der Einbau einer Sauna wäre problemlos möglich, um sich nach ausgedehnten Wanderungen in der atemberaubenden Landschaft des Biosphärenparks, oder nach einem Tag auf den Skiern im Ski-Eldorado Hochrindl, wieder aufzuwärmen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ein Holzofen, welcher für die typisch alpine und behagliche Wärme sorgt, kann in unterschiedlichsten Varianten gewählt werden. Sicher ist, dass Sie viel Freude an der kompetenten Umsetzung haben werden, denn die betreuende Firma hat sich seit 25 Jahren auf den Bau dieser Almhütten und Ferienhäuser spezialisiert und hat die nötige Erfahrung, dass Ihr Urlaubserlebnis die entsprechende behagliche Behausung findet. Diese Objekt dient zur Veranschaulichung! Weitere Infos und Angebote erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]