Einfamilienhäuser kaufen in 7221 Marz
(Mattersburg, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7221 Marz
7221 Marz / 203m² / 7 Zimmer
€ 1.374,38 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft in Marz, Bezirk Mattersburg, bietet auf einem rund 921 m² großen Grundstück eine interessante Kombination aus zwei Wohneinheiten, großzügigen Nebengebäuden sowie -flächen und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 921m²Wohnnutzfläche: gesamt ca. 203m²2 getrennt begehbare Wohneinheiten Garten mit Nebengebäuden Die Liegenschaft wurde in drei Bauabschnitten (1968, 1974 und 1993) errichtet. Die beiden Wohneinheiten sind jeweils separat von außen begehbar, können laut vorliegender Unterlage jedoch auch miteinander verbunden werden. Dadurch lässt sich die Immobilie flexibel an unterschiedliche Wohn- oder Nutzungskonzepte anpassen. Zur vorhandenen Raumstruktur zählen zwei Wohnküchen, sieben Zimmer, zwei Badezimmer, drei Toiletten und ein Abstellraum. Die Gebäudeteile aus 1968 und 1974 verfügen über einen Keller. Neben dem Wohngebäude befinden sich auf dem Grundstück ein Stadl mit größerem Sanierungsbedarf sowie ein weiteres Nebengebäude mit guter Bausubstanz. Vor dem Haus und im Innenhof steht ausreichend Fläche für mehrere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der Widmung Bauland-Dorfgebiet wird auch auf die Möglichkeit der Tierhaltung hingewiesen. Kosten: Kaufpreis:€ 279.000,- Provision: 3% zzgl. 20 %Ust. Energieausweis: in Bearbeitung Lage: Sämtliche Einrichtungen wie Busverbindungen, Kindergarten, Volksschule und Nahversorger finden Sie in der Nähe. Eisenstadt, Mattersburg, Wr. Neustadt sowie Wien sind leicht und schnell über B50, S31 und A2 bzw. A3 erreichbar. Kontaktdaten: Kontaktieren Sie jetzt Herrn Bayer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you! Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
