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OK7221 Marz / 294m² / 10 Zimmer
€ 1.870,75 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell
Auf einem ca. 20 m breiten und ca. 54 m langem Grundstück wurde vor 6 Jahren ein massives und großzügig, helles Haus errichtet. 294 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss findet man auf ca. 100 m² einen hellen Vorraum der Licht durch eine massive Eingangstür mit zwei Seitenteilen erhält, eine Küche mit Fenstern auf zwei Seiten, ein Wohnzimmer mit seitlichen Fenstern und Zugang auf die 35 m² große Terrasse, ein Zimmer ebenfalls mit Terrassentür und seitlichen Fenstern und ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich auf 108 m² ein Flur mit Fenster im Stiegenhaus, 3 Schlafzimmer an den Ecken des Hauses die Fenster in 2 Himmelsrichtungen besitzen, 2 Schlafzimmer mit jeweils einer Lichtquelle und ein Hauptbad mit Badewanne und WC. 3 der Schlafzimmer haben Zugang auf einen 35 m² großen Balkon. Im Untergeschoss mit eigenem Eingang findet man auf ca. 86 m² ein Wohnzimmer, ein Duschbad mit WC, eine eigene Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die Räume haben durch das hohe Kellerniveau große Fenster die ausreichend Licht auch für eine Büro-Nutzung bieten. Für die betriebliche Nutzung wurden auch teilweise Bodensteckdosen verbaut. Energieausweis Werte: HWB: 36 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/9132 (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]
