Häuser in 7212 Forchtenstein

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Ehemalige alte Schreinermühle Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines besonderen Objektes. Viel mehr als nur ein Gasthaus oder eine Investition Umbau zur Pensionistenbleibe! Zum teil Renovierungs und Sanierungsbedürftig. ODER EIN SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS!!!!!! Wir suchen SIE! Eine Investition in eine gute IDEE. Flexiblen und Inovativen Ideen stehen diesem großartigen Objekt nichts im Wege. Beispiel Pensionistenbleibe der besonderen Art. Na dann schauen Sie sich dieses hier unbedingt an! Lassen Sie sich diese Chance eines wahrhaft sehr gut und ruhig gelegenen Gasthauses mit Terrasse und Garten sowie eines großzügigen Parkplatzes nicht entgehen. Der Gastraum wurde im Jahre 2001 sehr geschmackvoll neu adaptiert. Zusätzlich gibt es einen großen Saal der für größere Feiern ideal geeignet ist. Das Gasthaus war zeit seines Bestehens ein gut besuchtes und sehr beliebtes Ausflugsziel das nun darauf wartet entweder wieder in Betrieb genommen zu werden. Im 1. Stock gibt es 5 Doppelbett , und 3 Einzelbettzimmer welche man, z.B. nach entsprechender Adaptierung/ Umgestaltung als Pensionistenbleibe, Wohnungen für Gastarbeiter oder als Fremdenzimmer vermieten und somit eine zusätzliche Einnahmequelle schaffen könnte. Ein Parkplatz welcher für ca. 20 Fahrzeuge zur Verfügung steht gehört ebenfalls zum Eigentum dazu. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gasthaus/Mehrfamilienhaus/oder Pensionistenbleibe. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizungsanlage-Heizöl. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein großzügiges Generationenhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits[Tel] [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100115365... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses in Forchtenstein nahe der Burg und dem Stausee. Im Erdgeschoß befindet sich: 1.- 1 Wohnzimmer2. - 1 Schlafzimmer3. - 1 Küche-Esszimmer4. - 1 Speise5. - 1 Badezimmer mit Dusche und WCIm Obergeschoß befindet sich: 1 .- 2 Kinderzimmer2. - 1 Badezimmer mit Wanne-Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC, und Bidet3. - 1 Vorraum4. - 1- Begehbare Garderobe Das Haus wurde generalsaniert - isoliert (14cm), Kunststofffenster mit einer Dreifachverglasung, das Dach wurde mit Prefa eingedeckt. Es ist voll unterkellert und wird mit einer Zentralheizung - Öl sowie alternativ mit feste Brennstoffe beheizt. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebene beginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Forchtenstein ist von Wien aus über die A3 in ca. 50 Minuten erreichbar. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Busstation Richtung Mattersburg und Eisenstadt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein nettes Einfamilienhaus im Idyllischen Dorf Forchtenstein mit ruhiger Lage suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits[Tel] [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100123552... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze , 1 Garagenstellplatz Objekt: abgegeben wird eine einzigartig schöne Villa in einer traumhaft schönen Lage! Die Villa ist gediegen ausgestattet und energiesparend gebaut. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe ebenso wird die Klimaanlage über die Wärmepumpe betieiben. Für Sonnenkollektoren sind dei Leitungen vorbereitet. Das Haus kann mit wenig Aufwand zu einem Pasivhaus ausgebaut werden. Ein Pool bereits geplant und genehmigt wäre eine attraktive Ergänzung. Blicken sie vom Gipfel des Rosaliengebirges unverbaubar bis zum Neusiedlersee, Sopron oder Eisenstadt und frühstücken Sie dabei mit den Rehen. Sitzen Sie am Abend im Whirlpool und betrachten sie die Lichter der Städte im Tal und die ersten Sterne am Himmel ohen jeden Lichtsmog! In das zentrum des Mittelburgenlandesn Nach Mattersburg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung etc. fährt man nur 10 Minuten, nach Wien 45 Minuten. Wenn Sie Luxus mit Natur verbinden wollen ohne die Umwelt zu belasten ist das Ihr Haus!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B RE/MAX Millennium - Wir machen Ihre Immobilienträume wahr! Schließen Sie sich der Nummer 1 der Immobilienmaklerbranche an und seien Sie mit uns erfolgreich! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Burgenland Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#ruhig

Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines idyllischen Mobilheimes in Forchtenstein am schönen Stausee, Entspannung pur. Anschließend fließt ein kleines Bacherl, fein und hübsch in absoluter ruhiger Lage. Jahrespacht inkl Mwst.ca. €. 1600, Wer Erholung und Entspannung sucht, findet sie genau hier. In der Gemeinde Forchtenstein selbst gibt es viele Möglichkeiten wie z.b.markierte Wege durch die Waldreiche hügelige Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen herzlich einladen. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den guten Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 55 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch einen Bahnhof nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Mobilheim in ruhiger Lage am Stausee suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sei. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits[Tel] [Email] Objektnummer: O2100123427... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der Immobilie handelt es sich um zwei miteinander verbundene Häuser auf einem Grund von 653 m², in dem zwei Familien getrennt voneinander wohnen können. Jede Wohnung verfügt über einem eigenen Eingang. Im 1. Haus mit 100 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Essbereich, drei Räume, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie eine Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über ein Zimmer mit Balkon sowie drei weitere Räume, und einem Badezimmer, die über einen Flur begehbar sind. Im 2. Haus mit 95 m² befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Essbereich und Zugang auf eine Terrasse, zwei weitere Räume und dem Abstellraum. Im oberen Stock gelangt man über einem Flur in drei Räume und ins Badezimmer. Der Keller ist mit einer Doppelgarage, einem Heizraum sowie ein Holzraum ausgestattet. Im Nebengebäude mit insgesamt 55m² befinden sich eine Sommerküche und ein kleiner Werkraum. HEIZUNG: Ölzentral und feste Brennstoffe Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, Heurige, Gasthäuser, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank und diverse aktive Vereine sind im Ort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#ruhig

Ein Mobilheim am Stausee, daneben fließt ein kleines Bacherl, fein und hübsch in ruhiger Lage. Wir sind exklusiv beauftragt mit der Vermarktung eines Mobilheimesin Forchtenstein am schönen Stausee, Entspannung pur. Jahrespacht inkl Mwst.ca. €. 1200, Wer Erholung und Entspannung sucht, findet sie genau hier. In der Gemeinde Forchtenstein selbst gibt es viele Möglichkeiten wie z.b.markierte Wege durch die Waldreiche hügelige Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen herzlich einladen. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete voraussetzungen für Radtouren. Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 55 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch einen Bahnhof nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Mobilheim in ruhiger Lage am Stausee suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100122708... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie befindet sich auf einem 1230 m² gepflegtem Grund. Das 75m² Haus mit komplett neuem Dach verfügt über drei Zimmer, einer Küche mit Sitzecke, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einer Terrasse, einem Badezimmer und einem WC. Der Keller ist mit einer Garage, einem Kellerstüberl mit Bar und einem WC sowie einer Waschküche ausgestattet. Heizung: Kachelofen und Elektroheizkörper. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, Heurige, Gasthäuser, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank und diverse aktive Vereine sind im Ort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit einem wunderschönen Weitblick bis weit in das Tal und in die weite Ferne, befindet sich das Hauptgebäude mit bewohnbarem Kellergeschoss und Mit einem wunderschönen Weitblick bis weit in das Tal und in die weite Ferne, befindet sich das Hauptgebäude mit bewohnbarem Kellergeschoss und Wohngeschoss massiv in den Hang eingebettet und felsenfest verankert, auf einem hohen Punkt des Rosaliengebirges in Forchtenstein (340m Seehöhe). Als Wohnhaus und ehemaliger Schankbetrieb, verfügt die Liegenschaft über einen großen befestigten Parkplatz. Auf diesem sind 2 Carports und eine separate Garage errichtet. Über eine versperrte Gartentüre ist das Grundstück erreichbar und ein Weg führt den Hang leicht hinab, vorbei an einem gemauerten Schuppen mit einer alten Weingärkammer und einer Stahltreppe die zum Dachbodenspeicher des Nebengebäudes hinauf führt. Hier eröffnet sich der erste Terrassenbereich mit Zugang zum Windfang, der in das Nebengebäude (ehemaliger Schankraum) und zum Hauptgebäude führt. Rechter Hand des Gebäudes gelangt man über eine Steintreppe hinunter zur zweiten Terrassenebene und dem Eingang des ausgebauten Kellergeschoßes sowie dem Garten, der den Hang hinunter verläuft. Im bewohnbaren Keller ist ein geräumiger Wohnküchenbereich und ein separates Schlafzimmer ausgebaut worden, inkl. Vorraum, Badezimmer und Verbindungszimmer des Treppenhauses verfügt das Kellergeschoß über 70,81 m² plus 10,3 2m² Nebenflächen für Luftwärmepumpe und Staumöglichkeiten. Die Treppe im Inneren des Gebäudes führt hinauf in das zweite Wohngeschoß mit 85,09 m². Dieses beinhaltet ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, den Hausflur, die Küche mit Essplatz und ein zweites Wohnzimmer. Über den Hausflur ist der Treppenaufgang zum Dachboden erreichbar und eine Verbindungstüre zum ehemaligen Schankraum, der ebenfalls wohnlich als separate Einheit genutzt wird. Dort befinden sich ein Wohnbereich mit Schlafnische, ein Vorraum und ein weiterer Sanitärbereich. Das Gebäude ist 1990 stufenweise generalsaniert worden sowie 2008 um die Luftwärmepumpe inkl. neuem Zählerkasten erweitert worden und zuletzt im Jahre 2014 im Kellergeschoß fertig ausgebaut worden, im gleichen Jahr wurde auch die Elektrik gemacht. Die Fenster sind 1998 erneuert worden und sind 2-fach isoliert mit Außenrollos. Das Dach ist mit 20 cm isoliert worden. Die Fassade verfügt über einen Thermoputz. Der Warmwasserspeicher beinhaltet 800l und weitere 300l Vorlaufspeicher. Telefon- und Kabelanschlüsse sind vorhanden, die Eigentümer nutzen allerdings mobiles Internet. 2 Kaminstränge sind vorhanden aber ungenutzt. Die Hauswirtschaftskosten belaufen sich inkl. Gemeindeabgabe mit zwei Hunden, Wasser, Strom, Heizung und Warmwasser bei einem 4 Personenhaushalt mit Kind auf € 375,25 pro Monat. Die Lage kann als mittlere Lage eingestuft werden, allerdings ist der Ausblick, die Ruhelage und die wunderschöne Naturlandschaft am Rosaliengebirge positiv hervorzuheben. Unten im Ort gibt es die wichtigsten Nahversorger, die gute Anbindung nach Mattersburg und die Burgenlandschnellstraße lassen selbst aus Wien sehr gute Anschlusszeiten zu. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172771? access Key=5abd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kaufpreis: € 240.000,- Vermittlungshonorar : 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Verkehr Bahnhof Sonstige Bank... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 526 m² WOHNFLÄCHE: ca. 160 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, möblierte Küche, Speis, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Wohnbereich mit Küchenzeile, Balkon mit herrlicher Fernsicht, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche mit WC; KELLER: komplett unterkellert mit Heizraum Garage, Werkstatt… HEIZUNG: Ölzentral und Schwedenofen HWB: 186,7 kwh/m²a fGEE: 2,60 NEBENGEBÄUDE: Garage mit Lagerraum GARTEN: Blockhäuschen mit netter Weinlaube; KAUFPREIS: € 180.000,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Immobilie befindet sich auf einem 1230 m² gepflegtem Grund. Das 75m² Haus mit komplett neuem Dach verfügt über drei Zimmer, einer Küche mit Sitzecke, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einer Terrasse, einem Badezimmer und einem WC. Der Keller ist mit einer Garage, einem Kellerstüberl mit Bar und einem WC sowie einer Waschküche ausgestattet. Heizung: Kachelofen und Elektroheizkörper. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, Heurige, Gasthäuser, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank und diverse aktive Vereine sind im Ort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Am Fuße des Rosaliengebierges liegt Forchtenstein mit der weit über die Grenzen hinaus berühmten Burg - Forchtenstein. Zahlreiche Wanderwege bzw. Radwanderwege durch die hügelige Landschaft laden Sie zu ausgedehnten Wanderungen ein. Auch der Stausee mit seinen Freizeiteinrichtungen wird gerne von Jung und Alt angenommen. Die Gemeinde Forchtenstein bietet hervorragende Verkehrsanbindungen über die S31 bzw. A3, Richtung Eisenstadt, Wr. Neustadt, Wien und Oberpullendorf. In wenigen Minuten erreicht man Mattersburg mit zahlreichen Verkehrsverbindungen wie Busse oder Bahn. Objektnummer: 1417109... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zweifamilienhaus in Forchtenstein. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Zweifamilienhauses/Einfamilienhaus. Flexiblen und Inovativen Wohnideen stehen diesem großartigen Objekt nichts im Wege. Suchen Sie etwas Besonderes, Einzigartiges mit schönen großen Wohnräumen. Na dann schauen Sie sich dieses hier unbedingt an! Lassen Sie sich diese Chance eines wahrhaft sehr gut gelegenen Wohnhauses mit Terrasse, Pool und Garten sowie eines großzügigen Parkplatzes nicht entgehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum von dem Haus welchhes Sie schon lange gesucht haben, denn es könnte schon bald Ihres sein. Die Gemeide selbst und die Infrastruktur. Das Wahrzeichen der Gemeinde, die Burg Forchtenstein, liegt weit sichtbar auf einem Felsen. Das Bollwerk ist über eine herrliche Panoramastraße erreichbar und verweist auf eine reiche geschichtliche Vergangenheit. Durch das begünstigte Klima der Randlage zwischen Alpenostrand und Tiefebenebeginn, gedeiht eine Vielzahl von Obstsorten. Wer Erholung und Entspannung sucht, findet in der Gemeinde Forchtenstein hierfür viele Möglichkeiten. Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Speziell im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad, hier finden Kinder an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren besonderen Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Campingplatz bis zum Waldrand aus welcher zu ausgedehnten entspannenden Spaziergängen einläd. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizungsanlage-Strom. Forchtenstein ist über die A3 von Wien aus in ca. 50 Minuten erreichbar und in ca. 15 Minuten ist man in Eisenstadt. In wenigen Minuten erreicht man die Busstation, von wo aus man nach Mattersburg kommt. Mattersburg selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein großzügiges Wohnhaus suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2200116542... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der Immobilie handelt es sich um zwei miteinander verbundene Häuser auf einem Grund von 653 m², in dem zwei Familien getrennt voneinander wohnen können. Jede Wohnung verfügt über einem eigenen Eingang. Im 1. Haus mit 100 m² Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Essbereich, drei Räume, ein Badezimmer, ein WC, ein Abstellraum sowie eine Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über ein Zimmer mit Balkon sowie drei weitere Räume, und einem Badezimmer, die über einen Flur begehbar sind. Im 2. Haus mit 95 m² befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Essbereich und Zugang auf eine Terrasse, zwei weitere Räume und dem Abstellraum. Im oberen Stock gelangt man über einem Flur in drei Räume und ins Badezimmer. Der Keller ist mit einer Doppelgarage, einem Heizraum sowie ein Holzraum ausgestattet. Im Nebengebäude mit insgesamt 55m² befinden sich eine Sommerküche und ein kleiner Werkraum. HEIZUNG: Ölzentral und feste Brennstoffe Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Spar, Heurige, Gasthäuser, Volksschule, Arzt, Apotheke, Bank und diverse aktive Vereine sind im Ort. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Am Fuße des Rosaliengebierges liegt Forchtenstein mit der weit über die Grenzen hinaus berühmten Burg - Forchtenstein. Zahlreiche Wanderwege bzw. Radwanderwege durch die hügelige Landschaft laden Sie zu ausgedehnten Wanderungen ein. Auch der Stausee mit seinen Freizeiteinrichtungen wird gerne von Jung und Alt angenommen. Die Gemeinde Forchtenstein bietet hervorragende Verkehrsanbindungen über die S31 bzw. A3, Richtung Eisenstadt, Wr. Neustadt, Wien und Oberpullendorf. In wenigen Minuten erreicht man Mattersburg mit zahlreichen Verkehrsverbindungen wie Busse oder Bahn. Objektnummer: 1417102... [Mehr]