Doppelhäuser mieten im Bezirk Neusiedl am See
(Burgenland)
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OKHaus mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 92m² / 3 Zimmer
€ 17,17 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Top ausgestattete, neuwertige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Eigengarten Die Doppelhausanlage wurde in Niedrigenergiebauweise in einer ruhigen Anwohnerstraße in Neusiedl am See errichtet. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur in Neusiedl am See. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt. Der offene Wohn/Essbereich und die Terrasse laden zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein sonniger Garten dient als ideale Ruheoase um sich sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den großen, sonnigen Wohn- Essbereich mit moderner offener Küche. Ein WC sowie die große an den Wohnbereich angrenzende Terrasse runden das Platzangebot im EG ab. Im Obergeschoss befinden sich 2 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wann und WC. Weiteren Wohnbereich bietet der als Wohnkeller ausgebaute Dichtbetonkeller welcher beheizt wird. Weiters befinden sich im KG der Hauswirtschaftsraum und ein Abstell- und Technikraum. Beheizt wird das Objekt mittels effizienter Luftwärmepumpe (inklusive Kühlfunktion) in allen 3 Geschossen inklusive Keller. Die besondere, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Schul- und Stadtzentrum machen die Doppelhausanlage insbesondere für junge Familien interessant. Die familiäre Atmosphäre in Neusiedl am See, die Sport- und Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See, sowie die einzigartige Natur mit pannonischem Klima garantieren eine hohe Lebensqualität. Zur Lage: 10 Gehminuten zu Kindergarten und Schulen10 Gehminuten ins Ortszentrum mit gesamter städtischer Infrastruktur5 min mit dem Fahrrad zum Seebad Neusiedl am See Kinderfreundlich und Naturnah Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Wunderbare Natur (Seebad, Schilfgürtel) Energieausweis: B; HWB: 45 kWh/m2a Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Traumobjekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamn Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 120m² / 3 Zimmer
€ 18,33 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig
Exklusiver Zweitwohnsitz am Segelhafen West – mit privatem Bootsanlegeplatz Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage direkt am Segelhafen West mit eigenem Bootsanlegeplatz. Das im Jahr 2023 errichtete Haus überzeugt durch klare Architektur, durchdachte Raumplanung und ein außergewöhnliches Wohngefühl am Wasser. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Eigengrund und verfügt über rund 120 m² Wohnfläche. Beheizt wird das Objekt mittels effizienter Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung (Heizen & Kühlen). Ausstattung im Überblick Sicherheitseingangstüre mit digitalem Türspion Alarmanlage Holz-Alu-Fenster mit Fliegengittern Elektrische Außenjalousien bei allen Fenstern Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern (Toshiba) 2 Badezimmer & 2 WCs Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Hochwertige Einbauküche der Marke EWE (Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender, freistehender Küchenblock) Holzofen im Wohnbereich 2 KFZ-Stellplätze inkl. E-Ladestation Raumaufteilung Erdgeschoss Der großzügige Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten ein offenes Wohngefühl. Badezimmer mit Fenster, Walk-in-Dusche, Waschmaschinenanschluss und großzügigen Abstellflächen Separates WC mit Handwaschbecken und Lüftung Abstell- und Technikraum kombiniert Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche Großzügiger Wohnraum mit Holzofen und direktem Zugang zur südseitigen Gartenanlage über Glasschiebetüren Sonnige Holzterrasse mit Sonnensegel und Beschattung Direkter Zugang zum privaten Bootsanlegeplatz mit Wasser-, Strom- und Starkstromanschluss sowie Bewässerungssystem und Terrassendusche Die Grundsteuer ist in der Miete enthalten, Betriebskosten werden nach Verbrauch verrechnet Raumaufteilung Obergeschoss2 Schlafzimmer mit Klimaanlage Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Lage & Infrastruktur Die Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitwert. Das Strandbad ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die Stadt Neusiedl am See bietet eine vollständige Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Banken, Supermärkte. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
