Suchergebnisse für "2325 kaufen"

Stichworte: Grundstücksfläche: 744,00 m² Provision: provisionsfrei

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Niederösterreich

#Doppelhaus #Rohbau #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellerte Doppelhaushälfte mit 152,80 qm WNFl. und 381 qm Grund im Rohbauzustand; im Jahre 2014 baubewilligt - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss in Ziegelmassivbauweise - Kunststofffenster, Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 250000,- geringstes Gebot: EUR 250000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,80 m², Bundesland: Niederösterreich

#Doppelhaus #Rohbau #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellerte Doppelhaushälfte mit 152,80 qm WNFl. und 381 qm Grund im Rohbauzustand; im Jahre 2014 baubewilligt - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss in Ziegelmassivbauweise - Kunststofffenster, Fertigstellungsbedarf Schätzwert: EUR 250000,- geringstes Gebot: EUR 250000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

" GEMEINSCHAFT UND INDIVIDUALISMUS, DAS GEHT ZUSAMMEN! " Das ist das Motto, welches den Lifestyle der Bewohner dieser absolut einzigartigen Immobilie am Besten beschreibt. Die um 1900 errichtete historische Strickgarnfabrik mit ihren Nebengebäuden wurde 1995 parifiziert und danach sehr liebevoll und behutsam kernsaniert und beherbergt heute 9 Parteien als Eigentümer. Das Anwesen besteht aus 3 Häusern inmitten von Gärten und aus vielen gemeinschaftlich genutzten Nebengebäuden welche den Eigentümern zur Verfügung stehen: ein herrlicher Outdoorpool - 3,2 x 7 m - Holzdeck, Liegewiese mit Sonnensegel, Außendusche und Grillplatz, Basketballkorb und Volleyballnetz, ein POOL/WELLNESS HAUS - ca.68 m² - Fitnessraum, Sauna, Partyküche, Dusche und WC, eine perfekt mit diversen Maschinen eingerichtete Werkstatt sowie eine riesige Lagerhalle wo jeder Partei ein separater, großer Platz zugeteilt ist und natürlich, dass darf nicht fehlen ein Weinkeller Das Anwesen ist sehr gepflegt weil Alle sich gemeinsam darum kümmern. Die in der 1.Etage liegende, sonnendurchflutete LOFT Wohnung mit ca. 255 m² Wohnfläche, einen südseitigen ca. 12 m² Balkon und einen westseitigen, schön angelegten, ca.159 m² großen Eigengarten, besticht durch die Großzügigkeit der Räume - Loft Raum/Studio ca.166 m² - der stilgenauen Architektur und einer funky super coolen Ausstattung. Einige Beispiele sind die historischen Gusseisensäulen, Kamine, Industrie Metall/Glastüren, Design Küche mit BISAZZA Mosaik, Schiebewand, doppelflügelige originale Stahltüre und und und.... Trotz der Größe und der Höhe -ca. 3,80 m- der Räume ist es eine besonders gemütliche Wohnung in der es sich wunderbar leben, genießen und arbeiten lässt. Ein Stockwerk darüber, befindet sich weiters ein ca. 89 m² großer Rohdachboden in L Form, der zum individuellen Ausbau vorbereitet wurde - Isolierung, 2 Gaubenfenster & 5 Dachflächenfenster wurden eingebaut, sämtliche Versorgungskanäle/ Leitungen sind bereits heraufgelegt worden - und der ganz leicht durch eine interne Stiege mit dem Loft verbunden werden kann. Von dem Balkon und von all den vielen, hohen Fenstern genießt man einen unverbaubaren Blick, wunderbare Ruhe und die "wilde" Natur des Auwaldes direkt am klaren Mühlbach der zu einer kleinen Wehr fließt. Wildromantisch ist das angrenzende Naturschutzgebiet des SCHLOSSPARKS VELM mit Seen und Naturwäldern, mit Tieren wie Otter, Biber, Rehe und Reiher- ein selten gewordenes Idyll welches zum spazieren, erkunden und sporteln einlädt. Velm - eine Ortschaft bei Himberg - mit einem sehr hübschen Dorfplatz, Pfarrkirche und einer in Kultur und Sport aktiven Jugend, liegt mit dem Auto nur ca. 30 Minuten zur Wiener City/Zentrum entfernt und ist mit der Schnellbahn (Park & Ride Station Gramatneusiedl 4,5 km entfernt) bequem erreichbar. Im benachbarten Münchendorf befinden sich moderne große Einkaufsmärkte-SPAR, BILLA, HOFER uva. Der bekannte COLONY GOLFCLUB GUTENHOF mit Restaurant ist nur 15 Gehminuten entfernt. Reitställe, Beachvolleyballplatz, Fußball & Tennisverein, Radwege, Spielplatz und Outdoor-Fitnessstudio und vieles mehr bietet das familienfreundliche VELM. Dieses Domizil unterstützt seine Bewohner dabei sich zu entfalten, ihren Bewegungen Raum zu geben, kreativ zu arbeiten und sich in der Natur geborgen und daheim zu fühlen, eine ganz besondere Immobilie. R A U M A U F T E I L U N G 1. OBERGESCHOSS ca. 255 m² - 2 separate WOHNUNGSEINGÄNGE - Entree/Vorraum mit Garderobe - WC - Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - LOFT/STUDIO ca. 166,50 m² mit Ausgang auf den Balkon & 9 Fenstern, direkter Zugang vom Stiegenhaus - Schlafzimmer ca. 40 m² mit kleinem Balkon - begehbaren Schrankraum ca.5,90 m² - Wäschezimmer ca. 4,00 m² mit Anschlüssen für Waschmaschine & Wäschetrockner - Badezimmer ca. 9,20 m² mit Waschtisch, Wanne und französischen Balkon mit Blick in den Auwald DACHGESCHOSS ca. 89 m² - zur Zeit ein offener Rohdachboden, vom Stiegenhaus zu begehen Isolierung, sämtliche Fenster und Gauben sowie Leitungen sind bereits vorhanden. Eine interne Verbindung / Stiege zur darunterliegenden Loftwohnung ist möglich ZUM PARIFIZIERTEN WOHNUNSEIGENTUM DER TOP 3+4 GEHÖRT AUCH - Eigengarten ca. 159 m² - 2 PKW Stellplätze im Hof - Kellerabteil - Lagerplatz in der Halle ca. 60 m² - Holzlager/Fahrradraum ca.4 m² A U S S T A T T U N G - Holz/Alu Isolierfenster bzw.-türen "INTERNORM" 1996 - Heizung: Erdgas, Außenwand-Brennwert Therme - Wand-und Fußbodenheizung (Niedertemperatur) - 2 Kaminanschlüsse, 1 Holzofen - Entkalkungsanlage "WTS FVKE 120" - Ferngesteuertes elektrisches Einfahrtstor auf das Anwesen - Gegensprechanlage "URMET" - SAT Anschluss ( Bodenauslass) - Internet Anschluss (Bodenauslass) - Telefon Festnetz - maßgefertigte Tischlereinbauten LOFT/STUDIO: - 6 Stromkreise- 1 davon mit Anschluss für 4 Deckenventilatoren - Galerieschienen dort wo Wandheizung - große Schiebetüre - original Fensterläden, aus Eisen - Fensterbretter aus Fichte- 4 cm - freistehender Kamin( 4x Schiedl) - gezimmertes Holzpodest ca.15 qm mit integrierten Bücherregal, indirekter Beleuchtung, Treppe aus Eisenplatten/Waffelblech - Schaukel - Böden: massive Holz - Langdielen - Fichte geölt, Schallschutz- und Wärmedämmung (1997) - Terrazzo im Barbereich mit Fussbodenheizung - 3 schöne historische Gusseisensäulen KÜCHE: - Designmöbel mit Kühl- und Gefrierschrank, historische Beschläge, - Gasherd - 5-flammig "FOSTER", sämtliche Elektrogeräte - Boden-Terrazzo - Fliesen - BISAZZA, sandfarben - historische Industriefenster-Wand zum Vorraum SCHLAFZIMMER: - Boden- massive Holz - Langdielen - Lärche - Holzofen- Gusseisen BAD: - Boden- Terrazzo - hochwertige Sanitärausstattung - DUSCHOLUX, AQUADOMO, POZZI GINORI - deckenhohe Schiebetüre aus historischen Industriefenstern Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7... 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#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses Eckreihenhaus besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung und dem gemütlichen Garten mit der romantischer Terrasse und eigener Gartenteichanlage. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Vorraum, ins großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die süd-westlich ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Im Wohn-Essbereich wurde ein sehr schöner und robuster Natursteinboden verlegt, der in Kombination mit der Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima erzeugt. Weiters befinden sich hier die voll möblierte offene Küche und ein WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gelangen Sie vom zentralen Vorraum rechts in den erst kürzlich neu eingerichteten Schrankraum und gerade aus ins Gästezimmer. Auf dieser Ebene stehen Ihnen noch zwei weitere Räume zur Verfügung, welche momentan als Büros genützt werden. Im zweiten Obergeschoss befindet sich Ihre ganz private Wohlfühloase mit einem ca. 25 m² großem offenen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster und ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Vorraum gelangen Sie über eine Dachbodentreppe auf den Dachboden des Hauses, wo Sie zusätzlichen Stauraum nützen können. Im Keller haben Sie genügend Lagerfläche und Stauraum für all Ihre Hobbies. Im liebevoll angelegtem Garten mit Bewässerungsanlage, eigener Teichlandschaft, Gartenlaube und Holzterrasse haben Sie auch noch ein kleines Gartenhäuschen für Ihr Gartenwerkzeug. Die Fassade des Hauses wurde bereits renoviert, die Therme regelmäßig gewartet und auch der Wasserboiler wurde erneuert.. Ein zugeordnete Parkplatz direkt vor der Türe gehört auch noch zu diesem Haus. Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung Ihres Eigenheims! Für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Niederösterreich

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Niederösterreich

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ FUSSBODENHEIZUNG IM GESAMTEN HAUS + NÄHE WALDBAD HIMBERG ++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 35 JAHRE MÖGLICH++ Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Umgebung und angenehmen Lage. Objektbeschreibung: EG: • Wohnzimmer Parkettboden • Komplettküche mit Eßplatz • Dusche/WC verfließt • Garderobenraum/Eingangsbereich OG • 1.Schlafzimmer • 2 Schlafzimmer • 3 Schlafzimmer • Badezimmer Wanne/WC KELLER Großer Raum ca 50m² verfließt mit Fußbodenheizung Waschküche/Technikraum • Baujahr 2013 • Ziegelmassiv mit 20cm Wärmeschutzfassade • Heizung Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Hauus • Kunststoffenster mit elektr. Rolläden • Parkettböden • Bramacdach • Kanal, Ortswasser • Dachboden als Stauraum • 10m²Terrasse • Autoabstellplatz KAUFPREIS: € 549.000,-lastenfrei Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter [Tel] , [Email] jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas Lux Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: [Tel] Email: [Email] Mobil: [Tel] Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein neuwetiges Einfamilienhaus in Ruhelage in Himberg mit einem gepflegten Garten und Autostellplaz. FAKTEN: - Grundstücksfläche ca. 220 m2 - Wohnfläche ca. 100 m2 - Kellergeschoss ca. 50 m2 - 4 Zimmer - Dachboden als Stauraum - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung (auch im Kellergeschoss) - Garten - Terrasse - Autostellplatz - Neuwertig, Baujahr 2013 - Ruhelage in guter Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Dusche mit WC - Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC - Kellergeschoss - Dachboden als Stauraum - Garten - Terrasse, Abstellraum unter der Terrasse - Autostellplatz KAUFPREIS: - Kaufpreis: EUR 549.000,- - Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,80 m², Bundesland: Niederösterreich