Suchergebnisse für "2325 kaufen"

#Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Erschließungskosten: 19.000,00 EUR Lage: Zentrum Himberg, Nähe S-Bahnhof Himberg bei Wien Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 147,19 m², Gesamtfläche: 147,19 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,23 m², Gartenfläche: 104,66 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Zentrum Himberg, Nähe S-Bahnhof Himberg bei Wien Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 142,01 m², Gesamtfläche: 142,01 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,57 m², Gartenfläche: 43,89 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Erschließungskosten: 19.000,00 EUR Lage: Zentrum Himberg, Nähe S-Bahnhof Himberg bei Wien Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Nord-Ost-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 149,61 m², Gesamtfläche: 149,61 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,13 m², Gartenfläche: 70,42 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Besichtigungstermine: nach telefonischer Vereinbarung Provision: 3,6% vom Kaufpreis

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in 2325 Himberg – Belagsfertig. Es gibt aber die Möglichkeit gegen Aufpreis es auch schlüsselfertig zu kaufen. Wichtige Informationen zu dem Haus Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 240 m². Das Haus ist zusätzlich mit einer 80m² großen Dachterrasse, ca. 100m² großen Garten und 2 Autostellplätzen ausgestattet. Das Haus erstreckt sich auf 2 Stockwerken und einem geräumigen Keller. Raumaufteilung: Þ 3 Vorräume Þ Wohnraum Þ Küche Þ 10 Zimmer Þ 2 Badezimmer Þ 1 Gäste WC Þ Dachterrasse Þ Garten Þ Keller Þ Technikraum Erdgeschoss: Beim Eintreten ins Haus gelangt man in den Vorraum, woraus man die Treppen hinauf in den ersten Stock, und die Treppen hinunter in den Keller gelangt. Das Erdgeschoss setzt sich aus einem Vorraum, einem 53m² großen Wohnzimmer und einem Gäste-WC zusammen. Ebenso erreicht man durch das Wohnzimmer den ca. 100m² großen Garten. Der Garten bietet einem genug Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten und garantiert eine hundertprozentige Privatsphäre. Die Größe des Gartens wurde genau so angepasst, dass man sowohl eine große Grünfläche als auch eine schöne verflieste Terrasse hat. Kellergeschoss: Die Treppen hinunter kommt man in den Keller, welcher sich aus einem 19m² großen Vorraum, zwei großen Räumen (Größe 31 m² und 15m²) und einem Technikraum zusammensetzt. Der Keller ist z.B. sehr gut als ein Kinoraum oder ein Gemeinschaftsraum verwendet werden. Im Keller ist ebenfalls Bodenheizung installiert, da der Keller als Wohnkeller gedacht und gebaut wurde. Obergeschoss: Das erste Stockwerk ist mit einem Vorraum, einem ca. 7m² großen Schrankraum, 2 Badezimmern und 3 Schlafzimmern ausgestattet. Aus dem Vorraum im 2. Stockwerk erreicht man mittels Treppe die wunderschöne 80m² große Dachterrasse.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #möbliert

Dieses Apartmenthaus mit 16 wunderschönen modernen Wohnungen ist in Himberg zum Kauf angeboten. Himberg liegt nur ca. 15 Autominuten von Wien entfernt und hat eine gute Infrastruktur für komfortables Leben. Es befindet sich direkt im Zentrum der Stadt und stammt aus dem Jahr 2010. Das Gebäude hat einen Keller mit Einlagerungsräumen, ein Erdgeschoß mit zwei Geschäftslokalen, ein Obergeschoß sowie ein Dachgeschoß mit Wohnungen. Im Hof stehen 21 Parkplätze zur Verfügung. Seit 2017 wurde aus dem Objekt ein Apartmenthotel mit 16 Wohnungen, welches durch die derzeitigen Eigentümer selbst betrieben wurde. Die Apartments verfügen über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem Schlafsofa, eine voll ausgestattete Küche, einen Flachbild-TV und ein Bad mit einer Dusche und einem WC und werden möbliert übergeben. Jede Wohnung hat einen eigenen Balkon. Eine Waschmaschine und ein eigener Eingang stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Geschäftslokal dient als Lobby und das andere wurde als Cafe geführt. Lage: Der internationale Flughafen Wien-Schwechat: 20 km Wien Zentrum: ca. 25- Minuten (mit Auto) In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die berühmte Golfanlage Colony Club Gutenhof Der Pferdesportpark Magna Racino ist in 20 min zu erreichen Carnuntum mit deinen Top Weingütern liegt in einer unmittelbaren Nähe Diversen Nahversorger wie Bäckerei, Supermärkte, Restaurants und Tra? k sind vor dem Haus vorhanden. Die Bushaltestelle ist direkt bei der Liegenschaft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von BESSERMAKLER Immobilien sind bemüht, einen bequemeren und günstigeren Service für Sie anzubieten. Sie erhalten automatisch nach Ihrer Anfrage über das Portal eine E-Mail mit dem Exposé sowie unseren online buchbaren Besichtigungsterminen. Zeit, die wir uns bei der Terminkoordination sparen, geben wir an unsere Kunden in Form von geringeren Provisionen weiter. DIE SOMMERAKTION BEZIEHT SICH NUR AUF DIE DOPPELHAUSHÄLFTE "GRAU"BESSER LEBEN IN DER VORSTADT - DAS PERFEKTE DOPPELHAUS• schöne Gartenfläche mit genügend Platz für einen POOL• Technik-, Wasch-, Hobby-, und Abstellraum im Keller schafft deutlich mehr Wohnfläche• toller GRUNDRISS - hochwertige Verarbeitung im Ziegelmassiv DAS PERFEKT GEPLANTE HAUS MIT SPIELRAUM FÜR INDIVIDUALITÄTDieses Haus in Ziegelmassivbauweise erlaubt es Ihnen, individuelle Wünsche und Finessen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das Doppelhaus steht bereits inklusive Außenfassade, Dach und Fenstern. Die Doppelhaushälfte kann entweder in diesem Zustand (ausbaufertig), oder aber mit Ausbaupaket (belagsfertig) erworben werden. (Details unten) Die beiden Doppelhaushälften werden inklusive Grund verkauft. Der Garten bietet genügend Fläche für einen Pool, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Knapp 300 m² Grund & Boden und rund 160 m² Nutzfläche geben Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsoptionen. Bei dem Ausbaupaket bieten wir Käufern die Möglichkeit, auf ihre individuellen Wünschen einzugehen, um dem Haus seine ganz persönliche Note zu verleihen. Wir freuen uns auf Ihre Wünsche und wollen Ihnen bei der Umsetzung Ihres persönlchen Wohntraums behilflich sein. Eine Doppelhaushälfte die alles hat was man sich wünscht und liegt in einer sehr gepflegter & ruhiger Siedlungslage.. EIGENSCHAFTENEUR 3.043,-/m² (Nutzfläche) Erstbezug - ausbaufertig160 m² Nutzfläche 106 m² Wohnfläche plus 55 m² Kellerplus 18,37 m² Terrasse auf je 293 m² Eigengrund 3 Schlafzimmer angenehme Wohnküche mit sehr gutem Grundriss Abstellraumein Bad mit Wanne und Toilette ein Bad mit Dusche und Toilette Keller beheizbar und belüftbarnachhaltige Ziegelmassivbauweisesolides Pultdach großzügige Stellplätze (2) 3- fach Isolierverglasung Außenbeschattung an allen Fenstern Sicherheitstüre aus Aluminium HWB 30,9 - Niedrigenergiehaus Qualität HIGHLIGHTSGestaltungsmöglichkeit bei der Planung moderne und einladende Architektur sehr gut nutzbare Gartenflächeproblemlose Möglichkeit eines Pooleinbaus Kamin im Wohnzimmerbereich Ostausrichtung mit Morgensonne Hauptschlafzimmer mit Raumhöhe bis zu 3m und großzügigen Fensterflächengepflegte und ruhige Siedlungslage55 m2 Keller bietet Raum für Fitness, Hobbies und Staumöglichkeiten Käufer können selbst über den Umfang der Eigenleistung bestimmen AUSBAUPAKET - OPTIONAL EUR 69.000,-komplette Sanitärinstallationkomplette Elektroinstallationen Luftwärmepumpe von Vaillant (300L Warmwasserspeicher) Fußbodenheizung im Keller, EG und OG - Kühlung auch möglich Innenputz und Fließestrich Basispaket für eine Alarmanlage WAS ALLES MÖGLICH ISTPool 7x4Carport Kamin im Wohn- und Schlafzimmer Gestaltungsfreiraum für Einfriedung, Terrasse und den Garten. RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSSVorraum 6,76 m²Bad I 3,23 m²Wohnen 38,16 m²Abstellraum 3,09 m²OBERGESCHOSSGang 8,81 m²Bad II 5,99 m² (Abweichung in der Bauführung) Zimmer I 19,66 m²Zimmer II 10,10 m²Zimmer III 10,10 m²KOSTENÜBERSICHTEUR 379.000,- Doppelhaushälfte EUR 10.000,- Aufschließungsabgabe EUR 69.000,- Ausbaupaket (optional) Fertigstellung ca. 3 Monate nach Beauftragung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <4.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir von BESSERMAKLER Immobilien sind bemüht, einen bequemeren und günstigeren Service für Sie anzubieten. Sie erhalten automatisch nach Ihrer Anfrage über das Portal eine E-Mail mit dem Exposé sowie unseren online buchbaren Besichtigungsterminen. Zeit, die wir uns bei der Terminkoordination sparen, geben wir an unsere Kunden in Form von geringeren Provisionen weiter. BESSER LEBEN IN DER VORSTADT - DAS PERFEKTE DOPPELHAUS• schöne Gartenfläche mit genügend Platz für einen POOL• Technik-, Wasch-, Hobby-, und Abstellraum im Keller schafft deutlich mehr Wohnfläche• toller GRUNDRISS - hochwertige Verarbeitung im Ziegelmassiv DAS PERFEKT GEPLANTE HAUS MIT SPIELRAUM FÜR INDIVIDUALITÄTDieses Haus in Ziegelmassivbauweise erlaubt es Ihnen, individuelle Wünsche und Finessen nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Das Doppelhaus steht bereits inklusive Außenfassade, Dach und Fenstern. Die Doppelhaushälfte kann entweder in diesem Zustand (ausbaufertig), oder aber mit Ausbaupaket (belagsfertig) erworben werden. (Details unten) Die beiden Doppelhaushälften werden inklusive Grund verkauft. Der Garten bietet genügend Fläche für einen Pool, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Knapp 300 m² Grund & Boden und rund 160 m² Nutzfläche geben Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsoptionen. Bei dem Ausbaupaket bieten wir Käufern die Möglichkeit, auf ihre individuellen Wünschen einzugehen, um dem Haus seine ganz persönliche Note zu verleihen. Wir freuen uns auf Ihre Wünsche und wollen Ihnen bei der Umsetzung Ihres persönlchen Wohntraums behilflich sein. Eine Doppelhaushälfte die alles hat was man sich wünscht und liegt in einer sehr gepflegter & ruhiger Siedlungslage.. EIGENSCHAFTENEUR 3.043,-/m² (Nutzfläche) Erstbezug - ausbaufertig 160 m² Nutzfläche106 m² Wohnfläche plus 55 m² Kellerplus 18,37 m² Terrasse auf je 293 m² Eigengrund 3 Schlafzimmer angenehme Wohnküche mit sehr gutem Grundriss Abstellraumein Bad mit Wanne und Toilette ein Bad mit Dusche und Toilette Keller beheizbar und belüftbarnachhaltige Ziegelmassivbauweisesolides Pultdach großzügige Stellplätze (2) 3- fach Isolierverglasung Außenbeschattung an allen Fenstern Sicherheitstüre aus Aluminium HWB 30,9 - Niedrigenergiehaus Qualität HIGHLIGHTSGestaltungsmöglichkeit bei der Planung moderne und einladende Architektur sehr gut nutzbare Gartenflächeproblemlose Möglichkeit eines Pooleinbaus Kamin im Wohnzimmerbereich Ostausrichtung mit Morgensonne Hauptschlafzimmer mit Raumhöhe bis zu 3m und großzügigen Fensterflächengepflegte und ruhige Siedlungslage55 m2 Keller bietet Raum für Fitness, Hobbies und Staumöglichkeiten Käufer können selbst über den Umfang der Eigenleistung bestimmen AUSBAUPAKET - OPTIONAL EUR 69.000,-komplette Sanitärinstallationkomplette Elektroinstallationen Luftwärmepumpe von Vaillant (300L Warmwasserspeicher) Fußbodenheizung im Keller, EG und OG - Kühlung auch möglich Innenputz und Fließestrich Basispaket für eine Alarmanlage WAS ALLES MÖGLICH ISTPool 7x4Carport Kamin im Wohn- und Schlafzimmer Gestaltungsfreiraum für Einfriedung, Terrasse und den Garten. RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSSVorraum 6,76 m²Bad I 3,23 m²Wohnen 38,16 m²Abstellraum 3,09 m²OBERGESCHOSSGang 8,81 m²Bad II 5,99 m² (Abweichung in der Bauführung) Zimmer I 19,66 m²Zimmer II 10,10 m²Zimmer III 10,10 m²KOSTENÜBERSICHTEUR 409.000,- Doppelhaushälfte EUR 10.000,- Aufschließungsabgabe EUR 69.000,- Ausbaupaket (optional) Fertigstellung ca. 3 Monate nach Beauftragung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <4.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

WOHNEN AM WASSER - HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT GARANTIERT! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich JETZT den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 M² bis 140 M², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- SCHLÜSSELFERTIG. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle DIE PERFEKT ZUR SONNE AUSGERICHTETEN GRUNDRISSE und COOLE FREIFLÄCHEN in einer traumhaften Wohngegend UMGEBEN VON GANZ VIEL NATUR bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten SCHLÜSSELFERTIGEN AUSSTATTUNG gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? HIER IST WIRKLICH ALLES MÖGLICH. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - DOPPELHAUS TOP 105 Das Doppelhaus mit knapp 132 M² WOHNFLÄCHE, DREI CA. 44 M² TERRASSEN SOWIE EINEM CA. 99 M² GARTEN erstreckt sich über das ERDGESCHOSS, OBERGESCHOSS UND DACHGESCHOSS und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum * Abstellraum/Technikraum * 2. Abstellraum * separate Toilette mit Handwaschbecken * Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten * Schlafzimmer * Terrasse EG (ca. 16 m²) * Garten (ca. 99 m²) Obergeschoss: * Vorraum * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * separate Toilette mit Handwaschbecken * 3 Schlafzimmer * Schrankraum (optional) Dachgeschoss: * Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen * Terrasse DG (ca. 13 m²) * 2. Terrasse DG (ca. 15 m²) KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 495.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt PROVISIONSFREI für Sie als Käufer. PRO HAUS SIND ZWEI PKW-STELLPLÄTZE IM KAUFPREIS INKLUDIERT. Die OPTIMALE NAHVERSORGUNG und INFRASTRUKTUR erhalten Sie durch die nahegelegene EINKAUFSMÖGLICHKEITEN in Himberg. In VELM bzw. in den direkten NACHBARORTSCHAFTEN MÜNCHENDORF, HIMBERG und GRAMATNEUSIEDL befinden sich alle NAHVERSORGER WIE HOFER, LIDL, BILLA UND SPAR. DER KINDERGARTEN BEFINDET SICH IN VELM, VOLKSSCHULE, MITTELSCHULE, ODER EINE POLYTECHNISCHE SCHULE IN HIMBERG. EINE KINDERBETREUUNG GIBT ES DIREKT IM SCHLOSSPARK. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne auch am Wochenende. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

WOHNEN AM WASSER - HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT GARANTIERT! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich JETZT den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 M² bis 140 M², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- SCHLÜSSELFERTIG. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle DIE PERFEKT ZUR SONNE AUSGERICHTETEN GRUNDRISSE und COOLE FREIFLÄCHEN in einer traumhaften Wohngegend UMGEBEN VON GANZ VIEL NATUR bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten SCHLÜSSELFERTIGEN AUSSTATTUNG gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? HIER IST WIRKLICH ALLES MÖGLICH. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - DOPPELHAUS TOP 103-1 Das Doppelhaus mit knapp 133 M² WOHNFLÄCHE, DREI CA. 44 M² TERRASSEN SOWIE EINEM CA. 99 M² GARTEN erstreckt sich über das ERDGESCHOSS, OBERGESCHOSS UND DACHGESCHOSS und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum * Abstellraum/Technikraum * 2. Abstellraum * separate Toilette mit Handwaschbecken * Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten * Schlafzimmer * Terrasse EG (ca. 13 m²) * Garten (ca. 99 m²) Obergeschoss: * Vorraum * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * separate Toilette mit Handwaschbecken * 3 Schlafzimmer * Schrankraum (optional) Dachgeschoss: * Schlafzimmer - Zugang zu beiden Dachterrassen * Terrasse DG (ca. 13 m²) * 2. Terrasse DG (ca. 15 m²) KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 495.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt PROVISIONSFREI für Sie als Käufer. PRO HAUS SIND ZWEI PKW-STELLPLÄTZE IM KAUFPREIS INKLUDIERT. Die OPTIMALE NAHVERSORGUNG und INFRASTRUKTUR erhalten Sie durch die nahegelegene EINKAUFSMÖGLICHKEITEN in Himberg. In VELM bzw. in den direkten NACHBARORTSCHAFTEN MÜNCHENDORF, HIMBERG und GRAMATNEUSIEDL befinden sich alle NAHVERSORGER WIE HOFER, LIDL, BILLA UND SPAR. DER KINDERGARTEN BEFINDET SICH IN VELM, VOLKSSCHULE, MITTELSCHULE, ODER EINE POLYTECHNISCHE SCHULE IN HIMBERG. EINE KINDERBETREUUNG GIBT ES DIREKT IM SCHLOSSPARK. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne auch am Wochenende. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Wohnen am Wasser- SCHLÜSSELFERTIG- Höchste Lebensqualität garantiert.! Wohnen mit Flair, Stil, und RUHELAGE PUR! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

WOHNEN AM WASSER - HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT GARANTIERT! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich JETZT den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 M² bis 140 M², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- SCHLÜSSELFERTIG. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle DIE PERFEKT ZUR SONNE AUSGERICHTETEN GRUNDRISSE und COOLE FREIFLÄCHEN in einer traumhaften Wohngegend UMGEBEN VON GANZ VIEL NATUR bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten SCHLÜSSELFERTIGEN AUSSTATTUNG gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? HIER IST WIRKLICH ALLES MÖGLICH. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - DOPPELHAUS TOP 102-1 Das Doppelhaus mit knapp 133 M² WOHNFLÄCHE, DREI CA. 41 M² TERRASSEN SOWIE EINEM CA. 100 M² GARTEN erstreckt sich über das ERDGESCHOSS, OBERGESCHOSS UND DACHGESCHOSS und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum * Abstellraum/Technikraum * 2. Abstellraum * separate Toilette mit Handwaschbecken * Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten * Schlafzimmer * Terrasse EG (ca. 13 m²) * Garten (ca. 100 m²) Obergeschoss: * Vorraum * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * separate Toilette mit Handwaschbecken * 3 Schlafzimmer * Schrankraum (optional) Dachgeschoss: * Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen * Terrasse DG (ca. 13 m²) * 2. Terrasse DG (ca. 15 m²) KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 497.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt PROVISIONSFREI für Sie als Käufer. PRO HAUS SIND ZWEI PKW-STELLPLÄTZE IM KAUFPREIS INKLUDIERT. Die OPTIMALE NAHVERSORGUNG und INFRASTRUKTUR erhalten Sie durch die nahegelegene EINKAUFSMÖGLICHKEITEN in Himberg. In VELM bzw. in den direkten NACHBARORTSCHAFTEN MÜNCHENDORF, HIMBERG und GRAMATNEUSIEDL befinden sich alle NAHVERSORGER WIE HOFER, LIDL, BILLA UND SPAR. DER KINDERGARTEN BEFINDET SICH IN VELM, VOLKSSCHULE, MITTELSCHULE, ODER EINE POLYTECHNISCHE SCHULE IN HIMBERG. EINE KINDERBETREUUNG GIBT ES DIREKT IM SCHLOSSPARK. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne auch am Wochenende. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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WOHNEN AM WASSER - HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT GARANTIERT! Hier wird das Wohnen zum wahren Genuss, nutzen SIE die Chance und verwirklichen Sie sich JETZT den Traum vom Eigenheim in einer tollen Lage. Wohnen mit Flair, Stil und RUHELAGE PUR.! Die Wohnnutzflächen betragen je Haus zwischen 129 M² bis 140 M², die Grundstücke verfügen über Flächen zwischen 190 m² und 666 m². Die Häuser sind nach Süd-Westen bzw. Süd-Osten ausgerichtet. Top Ausführung- SCHLÜSSELFERTIG. Ziegelmassiv inkl. Kühlung und elektrischen Rollläden, Seezugang, Tennisplatz, Spielplatz, Zufahrtskontrolle DIE PERFEKT ZUR SONNE AUSGERICHTETEN GRUNDRISSE und COOLE FREIFLÄCHEN in einer traumhaften Wohngegend UMGEBEN VON GANZ VIEL NATUR bieten diese 5 Reihenhäuser, 18 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser. Hier profitieren Sie sowohl von ländlichen Flair der direkten Umgebung, als auch von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Himberg. Die Beheizung erfolgt mittels Luft/ Wasser Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Zur kompletten SCHLÜSSELFERTIGEN AUSSTATTUNG gehören, selbstverständlich alle Elektro, Wasser-, und Abwasseranschlüsse, Stellplätze, Terrassen, Gerätehütten aber auch hochwertige Kunststoff-, Alufenster mit Rollläden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche- mit zwei Bereichen und mit Ausgang zur Terrasse und den Garten. Der besondere Grundriss wird Sie fesseln.! Ebenso ist im EG ein WC, die Speis, der Technikraum sowie ein Gästezimmer/ Büro umgesetzt worden. So haben Sie noch nie im Homeoffice gearbeitet. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC. Lust mit dem Rad eine kleine Ausfahrt in der Umgebung zu machen, oder trinken Sie lieber ein gutes Glas Wein beim Grillabend mit Freunden auf Ihrer Terrasse? HIER IST WIRKLICH ALLES MÖGLICH. Das Dachgeschoss mit dem großen Zimmer überrascht Sie mit den beiden Terrassen und unfassbarer Aussicht. Geplant vom Architekten, Leben in Traumumgebung. Genuss Pur. Die Fertigstellung ist 2021 geplant. Fordern Sie gerne die detaillierte Bau-, und Ausstattungsbeschreibung an.! WALDQUARTIER - DOPPELHAUS TOP 104-1 Das Doppelhaus mit knapp 133 M² WOHNFLÄCHE, DREI CA. 41 M² TERRASSEN SOWIE EINEM CA. 101 M² GARTEN erstreckt sich über das ERDGESCHOSS, OBERGESCHOSS UND DACHGESCHOSS und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Erdgeschoss: * Vorraum * Abstellraum/Technikraum * 2. Abstellraum * separate Toilette mit Handwaschbecken * Wohnküche - Zugang zur Terrasse und zum Garten * Schlafzimmer * Terrasse EG (ca. 13 m²) * Garten (ca. 101 m²) Obergeschoss: * Vorraum * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * separate Toilette mit Handwaschbecken * 3 Schlafzimmer * Schrankraum (optional) Dachgeschoss: * Schlafzimmer - Zugang zu den Dachterrassen * Terrasse DG (ca. 13 m²) * 2. Terrasse DG (ca. 15 m²) KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 497.000, Der Verkauf der Häuser erfolgt PROVISIONSFREI für Sie als Käufer. PRO HAUS SIND ZWEI PKW-STELLPLÄTZE IM KAUFPREIS INKLUDIERT. Die OPTIMALE NAHVERSORGUNG und INFRASTRUKTUR erhalten Sie durch die nahegelegene EINKAUFSMÖGLICHKEITEN in Himberg. In VELM bzw. in den direkten NACHBARORTSCHAFTEN MÜNCHENDORF, HIMBERG und GRAMATNEUSIEDL befinden sich alle NAHVERSORGER WIE HOFER, LIDL, BILLA UND SPAR. DER KINDERGARTEN BEFINDET SICH IN VELM, VOLKSSCHULE, MITTELSCHULE, ODER EINE POLYTECHNISCHE SCHULE IN HIMBERG. EINE KINDERBETREUUNG GIBT ES DIREKT IM SCHLOSSPARK. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Gerne auch am Wochenende. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,8 kWh/m2a entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR WOLFGANG KUCHARIK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft._ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Homeoffice Deluxe- Höchste Lebensqualität, Blick in den Wald.! Wohnen mit Flair, Stil, und RUHELAGE PUR! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]