Immobilien mieten in 7100 Neusiedl am See

#Maisonette #Altbau #Terrasse

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses und bietet eine durchdachte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum, einem separaten WC sowie ein großzügiger, offen gestalteter Küche- und Essbereich. Der Essbereich beeindruckt durch einen hohen Luftraum, der ein besonders offenes und repräsentatives Wohngefühl schafft. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen insgesamt ein offener Wohnbereich mit Ausgang zur Dachterrasse (ca. 13,34 m²) zur Verfügung. Des Weiteren zwei ruhige Schlafzimmer die sich zum Innenhof orientieren sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung überzeugt insgesamt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den offenen Wohncharakter sowie die gelungene Verbindung von Altbauflair und moderner Funktionalität. Holzfenster, Travertin Böden, Parkett in den Wohnräumen, Heizung Erdwärme Tiefenbohrung, Heizung und Kühlung über Fußbodenheizung und zusätzliche Fan Coils. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ihre neue Gewerbefläche im nördlichen Burgenland Im Technologiezentrum Neusiedl am See steht ab sofort eine ebenerdige Hallenfläche mit angrenzendem Bürotrakt für Lager-, Werkstatt- oder Produktionszwecke im Gesamtausmaß von rund 1.060 m² zur Anmietung bereit. Highlights: - Rolltor/Lieferschleuse - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit - Klimatisierter Bürotrakt - Anlieferungs- und Parkmöglichkeit direkt neben dem Mietbereich - Küchenzeile vorhanden - Getrennte Dusch- und Sanitärräume Verfügbare Fläche: Halle ca. 833 m² Büro ca. 226 m² Endenergiebedarf: Lage: Das Technologiezentrum liegt direkt an der Autobahn A4. Dadurch sind folgende ausgezeichnete Verbindungen gewährleistet: 5 Minuten zum Bahnhof Neusiedl (Bahnverbindung nach Wien im Stundentakt) 15 Minuten zum internationalen Flughafen Wien Schwechat 25 Minuten zum internationalen Flughafen Bratislava 30 Minuten nach Wien und Bratislava 40 Minuten in die ungarische Industriestadt Györ 75 nach Budapest und Brno Knotenpunkt für zahlreiche Busverbindungen Ausstattung: Abstellraum Fahrstuhl Parkplatz Barrierefrei Carport Verkabelung Einbauküche Gaszentralheizung... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse

Ganzjähriges Wohnen am Neusiedler See – mit eigenem Bootsliegeplatz und Sauna Genießen Sie das einzigartige Lebensgefühl, direkt am Wasser zu wohnen – und das das ganze Jahr über. Dieses charmante Reihen-/Doppelhaus befindet sich in begehrter Lage am Neusiedler See und bietet eine besondere Kombination aus Natur, Erholung und komfortablem Wohnen. Das Haus verfügt über einen eigenen Steg mit Bootsliegeplatz für 1 bis 2 Boote, eine Sauna sowie einen schönen Garten und eine Terrasse. Ob entspannte Stunden am Wasser, eine Bootsfahrt am See oder einfach ein ruhiger Abend im eigenen Garten – hier lässt sich das Leben wie im Urlaub genießen. Die Nutzung als Ganzjahreswohnsitz macht dieses Objekt besonders attraktiv. Eckdaten: • ca. 100 m² Nutzfläche • 5 Zimmer • Teil eines Doppelhauses • Massivbauweise aus Ziegel • 2 Badezimmer mit WC • Küche mit angrenzendem Wohnbereich • Terrasse im Erdgeschoss und Obergeschoss • Garten mit automatischer Bewässerungsanlage • eigener Bootsliegeplatz für 1–2 Boote • Sauna • 2 Stellplätze • ganzjährig bewohnbar Raumaufteilung Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohnbereich mit Küche • Arbeitszimmer • Badezimmer mit WC Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Flur • Badezimmer mit WC • Zugang zur Terrasse Von außen zugänglich: • Technikraum • Sauna Monatliche Miete: € 1.800,– inkl. Betriebskosten zzgl. 10 % USt. Kaution: 4 Monatsmieten Ein besonderes Zuhause für alle, die die Nähe zum Wasser lieben und sich den Traum vom Wohnen wie im Urlaub – direkt am Neusiedler See erfüllen möchten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Miete gelangt ein exklusives Einfamilienhaus mit Grundmöblierung wie Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad und WC in begehrter und sehr guter Lage in Neusiedl am See. Das Haus besticht mit perfekter Raumaufteilung und geräumigen Zimmern. Es überzeugt mit qualitativ hochwertiger Bauweise sowie dementsprechender Ausstattung. Die offene moderne Raumgestaltung mit viel Licht schafft ein überaus angenehmes Wohlfühl-Ambiente. Die Wohneinheit weist eine Wohnnutzfläche ca. von 211m² inkl. Keller und verfügen über eine wunderschöne Terrasse mit Sandsteinplatten und Eigengarten. Die Immobilie verfügt auch über eine sehr geräumige Doppelgarage mit ca. 36m2, sowie eine Außenstiege vom Garten in den Keller. Das Wohnhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt, ebenso ist dieses mit PV-und Stromspeicheranlage ausgestattet! Durch die stabile Eingangstür gelangen Sie in Ihr gemütliches neues Zuhause. EG ca. 69 m2 WNFL Ausstattung: Einbaumarken Küche der Fa HAKA mit hochwertigen Einbaugeräten mit eigenem Speis mit Einbaumöbel. Böden: Parkett und Fliesen OG ca. 78 m2 WNFL Ausstattung: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit begehbarem Schrankraum. Helles Badezimmer mit getrenntes WC. Böden: Parkett und Fliesen. Alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet. KG ca. 69 m2 WNFL Boden: Fliesen Räume: Technikraum, Hauswirtschaftsraum, Vorraum mit Lagermöglichkeiten. Große Kellerraum mit Fußbodenheizung. Nutzung für Hobby-, Party-, Wellness und Büroraum. Derzeit als Büro eingerichtet und genutzt. Nachträglich und zur Übernahme wurde das Haus mit Kamin, passende Küchenmöbel für die Speis, Einbaumöbel für den Schrankraum, Alarmanlage, Lampen, Fliegengitter sowie Gartenhaus ausgestattet Ablöse nach Vereinbarung. Der Wohntraum ist ein perfekter Rückzugsort für Ruhe, Entspannung und besondere Momente! Für Fragen und Terminvereinbarung steht ich Ihnen F jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Ruhige Lage in einer Sackgasse. Ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Nahversorger im Ort, das kulinarische Angebot ist gut, angefangen von Buschenschenken bis hin zu verschiedenen Hauben Lokalen. Unzählige Weinbauern bieten Genuss auf hohem Niveau. Das Seegelände ist in wenigen Minuten erreichbar, es stehen unzählige Sport und Erholungsmöglichkeiten wie Radfahren, Segeln, Bootfahren, Tennis, Fußball zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON! 2. STOCK - KEIN LIFT VORHANDEN! UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <550m Kinder & Schulen Kindergarten <1.375m Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Bank <525m Geldautomat <400m Post <575m Polizei <3.650m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert #unbefristet

3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON! 2. STOCK - LIFT VORHANDEN! GEFÖRDERT - UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <350m Klinik <9.975m Kinder & Schulen Kindergarten <1.425m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <2.950m Sonstige Bank <325m Geldautomat <300m Post <550m Polizei <3.425m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Wienerstraße 96 in 7100 Neusiedl am See und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Es handelt sich um einen Neubau mit 2 Zimmern, einem Badezimmer und einer Gesamtfläche von 37 m². Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil von 10 m² sowie 2 Parkplätze. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche sowie eine Luftwärmepumpe als Heizsystem. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 736 Euro, die Kaution beträgt 2.100 Euro. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre ausgelegt.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine äußerst attraktive Fachmarktfläche in hervorragender Lage im Fachmarktzentrum Pannonia in Neusiedl am See. Das Einkaufszentrum befindet sich in der Altenburgerstraße 21, nur etwa 400 Meter von der Autobahnabfahrt Neusiedl am See (A4) entfernt. Diese Nähe zur Autobahn sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz machen den Standort besonders attraktiv für Kunden aus dem gesamten Nordburgenland und dem angrenzenden Niederösterreich. Die Einheit befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine moderne und funktionale Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche mit ca. 501 m² auf einer Ebene. Dank der ebenerdigen Bauweise ist ein barrierefreier Zugang für Kunden und Lieferanten problemlos möglich. Die Fläche eignet sich ideal für Handels oder Dienstleistungsbetriebe und zeichnet sich durch ihre flexible Nutzung und die gute Sichtbarkeit im stark frequentierten Fachmarktumfeld aus. - Ebenerdig mit barrierefreiem Zugang - Klimaanlage vorhanden - Heller, offener Grundriss - Personalraum, WC & Lager - Gepflegter Zustand - Breite Schaufensterfront für optimale Produktpräsentation - ausreichend Kundenparkplätze verfügbar (130 PKW Stellplätze) Jahreskostenübersicht: - ca. 90.000€ Nettomiete / Jahr - ca. 12.000€ Betriebskosten / Jahr - ca. 5.300€ Heizkosten / Jahr Lage: Die Immobilie liegt im gut etablierten Fachmarktumfeld von Neusiedl am See, einem wirtschaftlich starken Standort mit hoher Besucherfrequenz. Die Altenburgerstraße ist eine zentrale Verkehrsachse mit guter Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Bundesstraße und die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten beste Voraussetzungen für Kunden- und Lieferantenverkehr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ebenerdige Hallenfläche mit eigenem Rolltor, angrenzender Nebenfläche und Wasseranschluss.

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro- und Lagerfläche (drei Räume) mit eigener Teeküche im Erdgeschoß; Lieferschleuse in unmittelbarer Nähe; Klimaanlage vorhanden

#Büro

Finden Sie Ihre passende Bürofläche im Technologiezentrum Neusiedl am See – flexibel ab 25 m² Ob Start-up, wachsendes Unternehmen oder zusätzlicher Standort: Im Technologiezentrum Eisenstadt finden Sie moderne Büroflächen in unterschiedlichen Größen. Fragen Sie jetzt unverbindlich aktuelle freie Flächen an! Je nach Verfügbarkeit bieten wir flexibel gestaltbare Flächen in unterschiedlichen Größen – von kompakten Einzelbüros bis hin zu großzügigen Büroeinheiten. Die Büroräumlichkeiten überzeugen durch eine moderne Infrastruktur, helle Arbeitsbereiche sowie zahlreiche Service- und Nutzungsvorteile direkt am Standort.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden. In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen! Möblieter Bilder sind KI generiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]