Doppelhäuser kaufen in 9530 Bad Bleiberg
(Villach Land, Kärnten)
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OKHaus kaufen in 9530 Bad Bleiberg
9530 Bad Bleiberg / 127,4m² / 4,5 Zimmer
€ 3.139,72 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese bungalowähnliche Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum in bester Bad Bleiberger Lage, wird Sie mit hoher Qualität und überragendem Platzangebot begeistern: + Die ca. 127,4 m² große Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima für die gesamte Familie. + Ein großzügiges, helles und offenes Wohn- und Esskonzept auf ca. 55m² schafft ausreichend Platz zum Entfalten und genügend Spielfläche für die Kids. + Die zeitlose Einbauküche von Leicht mit allen relevanten Elektrogeräten von Bosch und Gaggenau verfügt über viele Verstaumöglichkeiten, einer Bartheke und ausreichend Arbeitsfläche. Sie wird Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben. + Ein extravaganter Kachelofen mit gemauerter Ofenbank und elektrischer Steuerung, der über die 2 Glastüren dem Wohn- und Essbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. + Das gemütliche Elternschlafzimmer mit ca. 14,6m² bietet viel Raum für Erholung mit Ausgang zur Gartenfläche in westlicher Richtung. + Zwei weitere Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer oder Hobbyraum mit ca. 11m² und ca. 11,5m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen. + Eigenes Arbeitszimmer/Büroraum/Schrankraum auf ca. 7,5m² bietet Platz für z.B. ungestörte Arbeitszeit. + Das Badezimmer mit Fenster auf ca. 8,3m² ist mit einer großen, bodentiefen Dusche mit Regendusche und Handbrause, einem Handtuchtrockner, einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. + Gäste-WC extra mit gediegener Holzverkleidung, Waschtisch und Fenster. + Der ca. 9,2m² große Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. + Alle Räume sind individuell mittels Thermostat beheizbar. + 3-fach verglaste Fenster von Josko sorgen für beste Energieeffizienz und Ruhe. + Der edle Eichenparkettboden schafft ein einzigartiges Ambiente, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest mit harmonischem Holzverbau. + Zentrale Staubsaugeranlage bietet einfaches saugen der gesamten Wohneinheit. + Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 40m² große Terrasse in südlicher Ausrichtung, die Ihnen ein perfektes Outdoorfeeling bietet. Ca. 22m² davon bleiben mit einer Terrassenüberdachung aus Glas auch bei schlechtem Wetter trocken. + Der eingezäunte Gartenbereich mit Grünfläche bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und verfügt neben 3 Apfelbäumen über einen eigenen Bereich für Ihren persönlichen Gemüse- und Kräutergarten. + Ein ca. 30 m² großer Kellerraum, der genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten und Brennholz bietet. Ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Direkter Aufgang in den Wohnbereich sowie Zugang von der Außenseite des Gebäudes. + Parkmöglichkeiten vor der Haustüre sowie zumindest ein weiterer Parkplatz vor dem separaten Kellereingang. + Großzügige Dachbodenfläche mit Kaltdach. + 2015 wurde die Wohnfläche, Fenster, Fassade und Außenfläche saniert bzw. erneuert, sowie 2023 eine neue Pelletsheizung installiert. + Zahlreiche weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden. Die auf den Bildern ersichtliche Baustelle neben der Liegenschaft dient zur Verbesserung des Hochwasserschutzes und ist in Kürze fertiggestellt. Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Wohnung entgehen zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] bei Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass die oben genannten Angaben auf Informationen der Eigentümer beruhen und ohne Gewähr sind. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <6.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]