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#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Perfekt für Bauträger: Sonniges, ca. 9.242 m² großes Grundstück für Wohnprojekt in Top-Lage in St.Stefan Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 9.242 m² in sonniger, ruhiger Lage in der Rotkogelstraße in St.Stefan im Lavanttal. Die Liegenschaft ist als "Bauland-Wohngebiet" gewidmet und eignet sich ideal für die Realisierung eines Wohnbauprojekts (siehe allgemeiner textlicher Bebauungsplan der Stadt Wolfsberg). Die Größe des Grundstücks sowie die Widmung bieten Potenzial für eine kleine Wohnsiedlung, Reihenhausanlage, mehrere Einfamilienhäuser oder für Genossenschaftswohnungen - in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit bester Lebensqualität. Es besteht keine Bauverpflichtung - das ermöglicht eine flexible Projektentwicklung ganz nach Ihrem Zeitplan. Es gibt die Möglichkeit, in der Nähe des Grundstücks an Wasser und Kanal anzuschließen. Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen sowie Verkehrsanbindungen: • ca. 1 Minute zum Supermarkt • ca. 3 Minuten zum Bahnhof • ca. 4 Minuten zu Banken, Arztpraxen, Musikschule, Volks- und Mittelschule sowie Kindergarten • ca. 5 Minuten in die Stadt Wolfsberg mit umfassender Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs-, Freizeit-, Sport- und Bildungsangeboten • ca. 5 Minuten zur Auffahrt der Südautobahn A2 (von dort ca. 35 Minuten nach Klagenfurt & ca. 55 Minuten nach Graz) • ca. 15 Minuten zum Bahnhof Lavanttal mit direktem Anschluss an die Koralmbahn (von dort ca. 22 Minuten nach Klagenfurt & ab Dezember ca. 35 Minuten nach Graz) Es handelt sich um eine seltene Chance, in einem stark nachgefragten Wohngebiet ein attraktives Bauprojekt zu realisieren. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Grundstück - einer zukunftssicheren Investition mit Entwicklungspotenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Grundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund

Wunderschöner Baugrund!! Ein ca.2997 m² großer Baugrund in sonniger Lage sucht einen neuen Besitzer. Optimal gelegen am Ortsende von St.Marein in Völking bietet dieses Grundstück eine großartige Infrastruktur. Bushaltestelle vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Werkstatt

AKTION! Die ersten 3 Monate mietfrei! Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lager- bzw. Werkstattfläche mit einer Gesamtgröße von rund 80 m² im zentral gelegenen Bereich von Sankt Stefan im Rosental. Die Immobilie eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Kleinunternehmer oder als Lagerfläche für Gewerbetreibende. Durch die zentrale Lage ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten gewährleistet. Ausstattung & Merkmale Nutzfläche: ca. 80 m²Flexible Nutzung als Lager oder Werkstatt Gute Zufahrtsmöglichkeiten Zentrale Lage im Ortskern Stromanschluss vorhanden Solide Bauweise Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Herzen von Sankt Stefan im Rosental, einer aufstrebenden Marktgemeinde in der Steiermark. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut – Nahversorger, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Nutzungsmöglichkeiten Lagerfläche für Handel oder Gewerbe Werkstatt für Handwerksbetriebe Abstellfläche für Materialien oder Maschinen Kleingewerbe Weitere Informationen, Besichtigungstermine sowie Details zu Mietpreis oder Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #ruhig

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Süd-Weststeiermark liegt das 300 Jahre alte ? Weinstöckl Hochgrail?. Umgeben von malerischen Weingärten und schattigen Kastanienwäldern fügt sich das historische Gebäude wie eine Perle in die idyllische 1,5 km lange Kellerstöckl-Reihe am Hochgrail in St.Stefan ob Stainz. Seit Sommer 2023 bietet das Anwesen mit einer eleganten Loggia und einem Infinity-Pool direkt am Weinberg ein unvergleichliches Urlaubserlebnis. Hier verschmelzen Luxus und Natur auf einzigartige Weise. Im Inneren erwartet Sie eine gelungene Symbiose aus historischem Bestand und modernen architektonischen Akzenten. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Interieur geschaffen, das alte, robuste Möbel mit natürlichen, zeitgenössischen Elementen kombiniert. Auf rund 70 m² Wohnfläche genießen Sie ein Ambiente voller Charme, Ruhe und Behaglichkeit. Auch im Außenbereich wurde die umgebende Natur gekonnt in Szene gesetzt: ein großzügiger, ca. 500 m² großer, umzäunter Garten bietet Raum zum Entspannen, während der atemberaubende Panoramablick unvergessliche Momente schenkt. Ob beim Glas Wein im Abendlicht oder beim Eintauchen in den Infinity-Pool ? hier erleben Sie den Zauber des Augenblicks.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL errichtet in St.Stefan ob Stainz ein Wohnbauprojekt mit insgesamt 32 vom Land Steiermark geförderten Wohnungen in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption". Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und sorgt somit für ein nachhaltiges Wohnen. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Gartenanteil, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 18020.00... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL errichtet in St.Stefan ob Stainz ein Wohnbauprojekt mit insgesamt 32 vom Land Steiermark geförderten Wohnungen in der Rechtsform "Miete mit Kaufoption". Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre optimale Raumaufteilung und ökologische Bauweise aus. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und sorgt somit für ein nachhaltiges Wohnen. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet. Zusätzlich stehen Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 14797.00... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]