Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Villach Land

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen bei FINE LIVING ? einem stilvollen Neubauprojekt mit nur drei hochwertigen Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage, nur ca. 300 Meter vom Wörthersee entfernt! Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, große Terrassen bzw. Eigengärten, Tiefgarage und Personenlift. Energieeffizientes Heizen per Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und elektrische Raffstores bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ob Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage ? hier investieren Sie in eine lebenswerte Zukunft! Highlights auf einen Blick: > Nur 3 exklusive Wohneinheiten > Hochwertige Massivbauweise > Großzügige Wohnflächen von ca. 79 - 115 m² > Komfortabler Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss > Tiefgarage mit direktem Hauszugang > Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung für energieeffizientes Heizen > Elektrische Raffstores für Sicht- und Sonnenschutz > Moderne Architektur mit offenem Wohnkonzept > großzügige Terrassen oder Balkone je Einheit > Nur ca. 300 Meter zum öffentlichen Strandbad Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

"The Roof" – Ihre exklusive Wohnadresse in Velden am Wörthersee Mit "The Roof" entsteht im Herzen von Velden ein einzigartiges Wohnbauprojekt, das modernes Design und nachhaltige Architektur harmonisch vereint. 25 hochwertig ausgestattete Wohnungen bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine ideale Verbindung von Eleganz, Funktionalität und Naturverbundenheit – perfekt für alle, die ein Zuhause mit dem gewissen Extra suchen. Durchdachte Architektur für gehobene Ansprüche Die Wohnungen von "The Roof" zeichnen sich durch klare Linien, großzügige Raumkonzepte und eine hochwertige Ausstattung aus. Die offen gestalteten Grundrisse schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das für modernes Wohnen steht. Balkone und Terrassen erweitern Ihren Lebensraum ins Freie und bieten Raum für Erholung und Rückzug inmitten einer ruhigen Umgebung. Das Highlight des Wohnbauprojekts ist das begehbare Gründach. Diese grüne Oase bietet speziell gestaltete Ruhezonen und eine Outdoor-Küche, die zu geselligen Momenten oder entspanntem Verweilen einlädt. Das Gründach ist ein Paradebeispiel für die innovative und nachhaltige Planung, die "The Roof" auszeichnet. Nachhaltigkeit als Lebensprinzip Das Wohnbauprojekt setzt ein starkes Zeichen für umweltbewusstes Bauen und Leben. Die begrünten Dachflächen fördern die Biodiversität und sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Eine integrierte Photovoltaikanlage liefert nachhaltige Energie, und durch den Einsatz regionaler Pflanzenarten wird ein Beitrag zur Erhaltung der heimischen Flora geleistet. Für eine aktive, emissionsfreie Mobilität stehen den Bewohnern moderne E-Bikes zur Verfügung. Mit ihnen können Sie die malerischen Rad- und Wanderwege rund um Velden erkunden und die idyllische Natur genießen – ohne dabei die Umwelt zu belasten. Velden – Lebensqualität im Herzen Kärntens"The Roof" besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Velden am Wörthersee bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbanem Flair. Die zentrale Position des Projekts ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der charmanten Ortsmitte mit ihrer Flaniermeile, erstklassigen Restaurants, Boutiquen und Cafés – ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Die Region rund um Velden lädt das ganze Jahr über zu vielfältigen Aktivitäten ein. Im Sommer locken Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. In den kühleren Monaten genießen Sie Golf, entspannte Herbstspaziergänge oder Ausflüge in die umliegenden Wälder. Im Winter verwandelt sich Velden in ein malerisches Winterwunderland. Der stimmungsvolle Adventmarkt rund um die Uferpromenade und den Weihnachtsengelpfad zieht Besucher aus der ganzen Region an. Genießen Sie das festliche Ambiente bei Glühwein und kulinarischen Spezialitäten oder stöbern Sie nach handgefertigten Geschenken. Wintersportliebhaber erreichen in kurzer Zeit die umliegenden Skigebiete, die ideale Bedingungen für Ski- und Snowboardausflüge bieten. Auch Eislaufen auf zugefrorenen Seen, Schlittenfahren und Winterwanderungen machen die kalte Jahreszeit zu einem Erlebnis. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!"The Roof" vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Lage zu einem Wohnkonzept, das begeistert. Dieses Projekt ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Investition in Lebensqualität, die keine Wünsche offenlässt. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung bei "The Roof" und erleben Sie Wohnen neu – stilvoll, zukunftsorientiert und mitten in einer der schönsten Regionen Österreichs. Verkauf und Beratung: Kristina Ageljić [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Raumaufteilung Penthouse: Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Rundumterrasse: ca. 23,86 m²Schlafzimmer 1 mit Ausgang zur Rundumterrasse : ca. 14,52 m2Schlafzimmer 2 mit en Suite Badezimmer und Ausgang zur Rundumterrasse: ca. 14,74 m²En Suite Badezimmer mit Dusche: ca. 4,65 m²Badezimmer mit Badewanne: ca. 3,65 m²Separates WC: ca. 1,61 m²Vorraum inklusive Gang: ca. 16,94 m²Südwestlich ausgerichtete Rundumterrasse: ca. 99,59 m²Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Kristina Ageljic, MSc unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Dieses Projekt wird in Kooperation mit Sternad & Paulitsch Immobilien vermarktet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt in Velden am Wörthersee – Wohnen mit Qualität in zentraler Ruhelage Inmitten einer der begehrtesten Lagen Kärntens – in der ruhigen, aber zentral gelegenen Martin-Luther-Straße in Velden am Wörthersee – präsentiert sich diese neue Wohnanlage mit hoher Bauqualität und moderner Architektur. Das Projekt wurde Mitte Juni belagsfertig fertiggestellt und bietet damit ideale Voraussetzungen für den individuellen Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit je drei Etagen und umfasst insgesamt 20 hochwertige Wohnungen. Das Wohnangebot reicht von durchdachten 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 39 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 110 m² – geeignet für Singles, Paare oder Familien. Ein besonderes Highlight stellt eine freistehende Gartenwohnung mit eigenem Zugang dar, die sich zwischen den beiden Hauptgebäuden befindet und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Derzeit sind auf allen drei Etagen noch ausgewählte Wohnungen verfügbar, darunter Gartenwohnungen, klassische Etagenwohnungen sowie Penthouse-Wohnungen mit besonderem Ausblick. Auf einen Blick: • Belagsfertige Fertigstellung: Mitte Juni • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Velden (Martin-Luther-Straße) • Zwei Gebäude mit je drei Etagen • 20 hochwertige Wohnungen (2–4 Zimmer, ca. 39–110 m²) • Selbständige Gartenwohnung mit eigenem Eingang • Moderne Architektur, zeitgemäße Grundrisse • Garten-, Etagen- und Penthousewohnungen verfügbar • Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich erwerbbar – Preis pro Stellplatz: € 26.000,–. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns, Ihnen dieses Neubauprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Neubauprojekt in Velden am Wörthersee – Wohnen mit Qualität in zentraler Ruhelage Inmitten einer der begehrtesten Lagen Kärntens – in der ruhigen, aber zentral gelegenen Martin-Luther-Straße in Velden am Wörthersee – präsentiert sich diese neue Wohnanlage mit hoher Bauqualität und moderner Architektur. Das Projekt wurde Mitte Juni belagsfertig fertiggestellt und bietet damit ideale Voraussetzungen für den individuellen Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit je drei Etagen und umfasst insgesamt 20 hochwertige Wohnungen. Das Wohnangebot reicht von durchdachten 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 39 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 110 m² – geeignet für Singles, Paare oder Familien. Ein besonderes Highlight stellt eine freistehende Gartenwohnung mit eigenem Zugang dar, die sich zwischen den beiden Hauptgebäuden befindet und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Derzeit sind auf allen drei Etagen noch ausgewählte Wohnungen verfügbar, darunter Gartenwohnungen, klassische Etagenwohnungen sowie Penthouse-Wohnungen mit besonderem Ausblick. Auf einen Blick: • Belagsfertige Fertigstellung: Mitte Juni • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Velden (Martin-Luther-Straße) • Zwei Gebäude mit je drei Etagen • 20 hochwertige Wohnungen (2–4 Zimmer, ca. 39–110 m²) • Selbständige Gartenwohnung mit eigenem Eingang • Moderne Architektur, zeitgemäße Grundrisse • Garten-, Etagen- und Penthousewohnungen verfügbar • Tiefgaragenstellplätze sind zusätzlich erwerbbar – Preis pro Stellplatz: € 26.000,–. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns, Ihnen dieses Neubauprojekt persönlich vorstellen zu dürfen. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Terrasse #hell

ZEITLOS Ihre Sternstunden – wohnen und leben in Velden am Wörthersee. Die Zeit ist reif, sich nach einem neuen Zuhause umzuschauen. Denn in der Unterwinklernstraße in Velden am Wörthersee entstehen ZEITLOS elegante Eigentumswohnungen mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Hügel- und Berglandschaft. • Zwei kleine, feine Baukörper mit 15 Eigentumswohnungen: von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 51 m² bis zum eleganten Penthaus mit ca. 130 m². • Hohe Wohn- und Lebensqualität: Kindergärten, Volksschulen, die International School Carinthia, Supermärkte, Post, Bank, Apotheke, Ärzte und eine Bushaltestelle sind nahe. Und über die Südautobahn sind Klagenfurt und Villach nur 15 Autominuten entfernt. • Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom. • Vorbereitung für E-Mobilität auf allen Stellplätzen. ZEITENWENDE | EIN STATEMENT SETZEN Klassisch elegant präsentieren sich die luftigen und hellen Räume. Die großzügigen Fensterfronten und die Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet. Und Sie erfreuen sich am Blick ins Grüne bis hin zu den erhabenen Karawanken. WUNSCHPAKET | AUF SICHERHEIT SETZEN In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich sicher fühlen. Dafür sorgen die bereits enthaltenen Raffstores, eine Kamera bei der Gegensprechanlage, sowie individuelle Smart Home Lösungen. Und für Ihre Post stehen Paketboxen vor dem Haus. Wenn Sie nicht zu Hause sind, schließt der Zustelldienst Ihre Pakete in die Box ein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen mit Lebensfreude – Willkommen in der FUXZONE Drautal Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Inmitten der malerischen Landschaft des Drautals entsteht mit der „FUXZONE Drautal“ ein modernes Wohnprojekt, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und stilvolles Wohnen harmonisch vereint. Unter dem Motto „Wohnen mit Lebensfreude“ entstehen hier 19 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf drei architektonisch ansprechende Häuser in solider Massivbauweise. Die durchdachte Planung bietet Ihnen ein breites Spektrum an Wohnungsgrößen und Grundrissen – ob für Singles, Paare oder Familien. Dabei stehen leistbare Preise, moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort im Mittelpunkt. Das macht die FUXZONE Drautal besonders: Nachhaltige Heiz- und Kühllösungen Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, betrieben durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. So genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima – effizient, leise und energiesparend. Hochwertige Materialien & edle Ausstattung Ein zeitloser Parkettboden verleiht Ihrem neuen Zuhause natürliche Eleganz und eine wohnliche Atmosphäre. In den Badezimmern und Toiletten sorgen großformatige, geschmackvoll ausgewählte Fliesen für ein edles Erscheinungsbild und erleichtern zugleich die Reinigung. Barrierefreiheit für alle Generationen Sämtliche allgemeinen Bereiche der Wohnhäuser sind barrierefrei gestaltet. Ein Personenlift bringt Sie bequem in jedes Stockwerk. Stufenlose Übergänge zu Balkonen und Terrassen sorgen für komfortable Bewegungsfreiheit – ideal auch im Alter oder mit Kinderwagen. Fenster & Verschattung auf dem neuesten Stand Die Wohnungen sind mit hochwertigen 3-fach-verglasten Kunststofffenstern mit Aludeckschalen ausgestattet – für ausgezeichnete Wärmedämmung und ein stilvolles Erscheinungsbild. An allen Fenstern sorgen elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung für flexiblen Sicht- und Sonnenschutz. Flexible Parkmöglichkeiten Wählen Sie nach Ihren Bedürfnissen zwischen XL-Garage, Carport oder Außenstellplatz – alle Varianten bieten komfortables und sicheres Parken direkt bei Ihrer Wohnung. Mehr als nur Wohnen: Hochbeete & Spielplatz Für alle Hobbygärtner stehen eingezäunte Hochbeete in angenehmer Arbeitshöhe zur Verfügung – ideal zum Anbau von Gemüse, Kräutern und Blumen. Familien freuen sich über einen geschützten Kinderspielplatz, der Raum für Bewegung und Begegnung schafft. Gut durchdachte Infrastruktur – durchdacht bis ins Detail Zukunftssichere Technik: Glasfaseranschluss direkt in jede Wohnung – für Highspeed-Internet ohne Kompromisse. So genießen Sie maximale Konnektivität für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Lösungen. Die untere Ebene der Gebäude ist funktional gestaltet und beherbergt: Einen großzügigen, sauberen Müllraum, der Geruchsbildung verhindert und zur gepflegten Optik der Anlage beiträgt. Fahrradkeller für eine sichere Aufbewahrung Ihrer Fahrräder und Sportgeräte. Technik- und Heizräume, die der Hausverwaltung den Zugang zur Wartung und Pflege erleichtern. Kellerabteile für jede Wohnung, die zusätzlichen Stauraum für Freizeit- oder Saisonartikel bieten. Jetzt Mitgestalten & Vorteile sichern Der Baustart ist für Frühling 2026 geplant, die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen erfolgt im Frühling 2027.Ihr Vorteil beim frühen Kauf: Sie haben jetzt noch die einmalige Möglichkeit, bei der Gestaltung ihres Ihres Grundrisses bis hin zur Auswahl des Bodenbelags aktiv mitzuwirken – so wird Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen Realität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – die FUXZONE Drautal bietet mehr als nur eine Wohnung. Hier erwartet Sie ein lebenswertes Zuhause mit Charakter, Qualität und Naturanschluss. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein detailliertes Exposé zu oder vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin. Ihre Ansprechpartnerin: Martina Rohr [Telefonnummer entfernt]Das 122 m² große Penthaus mit der Top Nummer 7 ist das Herzstück im Mittleren Haus der modernen Wohnanlage. Highlights der Wohnung: Geräumigkeit: Erleben Sie den Luxus von Raum und Freiheit im unvergleichlichen Penthaus- Lifestyle. Das Penthaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügigen Innenräumen und einer beeindruckenden Terrasse. Lichtdurchflutete Räume: Die Räume sind offen und großzügig gestaltet. Besonders der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Große, dreifachverglaste Hebeschiebetüren sorgen für einen stufenlosen Zugang zu der aussichtsreichen Rundumterrasse. Ein außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern kann per Fernbedienung gesteuert werden, um die Helligkeit und Temperatur in den Räumen je nach Bedarf anzupassen. Heizung und Kühlung: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung- und Kühlung ausgestattet, welche über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Dies sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima. Exklusiv im Penthaus: Ein Penthaus in einer so hochwertigen Wohnanlage auszusuchen, zeugt von Sinn für das Einzigartige. Dies würdigt der Bauträger mit einer zusätzlichen Designer- Feuerstätte im Wohn- Essbereich. Ein absoluter Blickfang und Stimmungsaufheller an kalten Winterabenden. Sanitärräume: Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette mit hygienischem Waschbecken und dazu passendem Unterschrank. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Der extra breite Waschtisch integriert zwei Armaturen und einen hochwertigen, modernen Unterschrank von der Firma Villeroy & Boch. Bei diesem wählen Sie ganz nach ihrem Geschmack aus 5 Farben ihren Favoriten. Durch einen LED beleuchteten Spiegel wird die Grundausstattung im Raum abgerundet. Der Boden: Der wunderschöne und rustikale Eichen- Parkettboden verleiht Ihrem Zuhause ein elegantes, zeitloses und warmes Ambiente. Die Landhausdielen aus Eiche sind perfekt geeignet für Fußbodenheizungen. Sie sind besonders widerstandsfähig und langlebig. Terrasse: Die Rundumterrasse mit ihren unglaublichen 123 m² ermöglichen Ihnen, die Sonne und den atemberaubenden Ausblick auf den Mirnock zu jeder Tageszeit zu genießen. Parkmöglichkeiten nach Wahl: Wir bieten Ihnen die Flexibilität, zwischen XL- Garage, Carport, und Außenplatz zu wählen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Hier erwartet Sie ansprechendes Design in Verbindung mit hohem Komfort und top Funktionalität für Ihre Wohnbedürfnisse. Gerne lasse ich Ihnen in einem Expose` weitere Informationen zukommen. Oder rufen Sie mich gleich direkt an[Telefonnummer entfernt]Ihre Martina Rohr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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ZEITLOS Ihre Sternstunden – wohnen und leben in Velden am Wörthersee. Die Zeit ist reif, sich nach einem neuen Zuhause umzuschauen. Denn in der Unterwinklernstraße in Velden am Wörthersee entstehen ZEITLOS elegante Eigentumswohnungen mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Hügel- und Berglandschaft. • Zwei kleine, feine Baukörper mit 15 Eigentumswohnungen: von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 51 m² bis zum eleganten Penthaus mit ca. 130 m². • Hohe Wohn- und Lebensqualität: Kindergärten, Volksschulen, die International School Carinthia, Supermärkte, Post, Bank, Apotheke, Ärzte und eine Bushaltestelle sind nahe. Und über die Südautobahn sind Klagenfurt und Villach nur 15 Autominuten entfernt. • Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom. • Vorbereitung für E-Mobilität auf allen Stellplätzen. ZEITENWENDE | EIN STATEMENT SETZEN Klassisch elegant präsentieren sich die luftigen und hellen Räume. Die großzügigen Fensterfronten und die Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet. Und Sie erfreuen sich am Blick ins Grüne bis hin zu den erhabenen Karawanken. WUNSCHPAKET | AUF SICHERHEIT SETZEN In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich sicher fühlen. Dafür sorgen die bereits enthaltenen Raffstores, eine Kamera bei der Gegensprechanlage, sowie individuelle Smart Home Lösungen. Und für Ihre Post stehen Paketboxen vor dem Haus. Wenn Sie nicht zu Hause sind, schließt der Zustelldienst Ihre Pakete in die Box ein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen mit höchster Lebensqualität. Zeitgemäße Architektur, modernste Technik und durchdachte Raumkonzepte vereinen sich mit hochwertiger Ausstattung zu einem Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Zum Verkauf gelangt eine neuwertige ca. 142m² große Wohnung mit Terrasse und vielen Extras. Die Bedürfnisse der Bewohner stehen bei diesem Objekt im Vordergrund: • ca. 142 m² Wohnfläche • ca. 20 m² Loggia • ca. 9 m² Balkon • 2 Parkplätze • Fahrradabstellplätze mit E- Ladestationen • Barrierefreier Zugang mit Lift • Kinderspielplatz • Kaffee mit Greissler im Haus Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen ein grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. • Ökologisch nachhaltige Bauweise • Trinkwasser aus eigener Brunnenanlage • Fernwärme | Hackgut aus nahegelegenen Wäldern • Photovoltaik am Dach Ausstattung: Die Wohnung wird voll ausgestattet übergeben. (Schlüsselfertig inkl. Küche) Genauere Details der Ausstattung können gerne Persönlich besprochen werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- Beratungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen – transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

ZEITLOS Ihre Sternstunden – wohnen und leben in Velden am Wörthersee. Die Zeit ist reif, sich nach einem neuen Zuhause umzuschauen. Denn in der Unterwinklernstraße in Velden am Wörthersee entstehen ZEITLOS elegante Eigentumswohnungen mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Hügel- und Berglandschaft. • Zwei kleine, feine Baukörper mit 15 Eigentumswohnungen: von der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 51 m² bis zum eleganten Penthaus mit ca. 130 m². • Hohe Wohn- und Lebensqualität: Kindergärten, Volksschulen, die International School Carinthia, Supermärkte, Post, Bank, Apotheke, Ärzte und eine Bushaltestelle sind nahe. Und über die Südautobahn sind Klagenfurt und Villach nur 15 Autominuten entfernt. • Photovoltaik-Anlagen am Dach erzeugen Strom. • Vorbereitung für E-Mobilität auf allen Stellplätzen. ZEITENWENDE | EIN STATEMENT SETZEN Klassisch elegant präsentieren sich die luftigen und hellen Räume. Die großzügigen Fensterfronten und die Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet. Und Sie erfreuen sich am Blick ins Grüne bis hin zu den erhabenen Karawanken. WUNSCHPAKET | AUF SICHERHEIT SETZEN In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich sicher fühlen. Dafür sorgen die bereits enthaltenen Raffstores, eine Kamera bei der Gegensprechanlage, sowie individuelle Smart Home Lösungen. Und für Ihre Post stehen Paketboxen vor dem Haus. Wenn Sie nicht zu Hause sind, schließt der Zustelldienst Ihre Pakete in die Box ein.... [Mehr]