Büro mieten im Bezirk Korneuburg
(Niederösterreich)
25 bis 36 von 153
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 80m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangen HOCHWERTIGE PRODUKTIONS- und GEWERBEFLÄCHEN. 360°_RUNDGANG_3700m2_Produktionshalle+160m2_Büro weitere Objekte und Verfügbarkeiten auf Anfrage [Email]bilien HIGHLIGHTS - 24/7 Betriebsgenehmigung - Andienung: Laderampen, ebenerdige Einfahrstore oder Schiebetüren - großzügige Rangierflächen und Zufahrtsstraßen - ausreichend Parkmöglichkeit , E-Ladestationen und E-Scooter Verleih - Sicherheitsdienst 21h-6h zusätzlich Videoüberwachung, vor Ort Facility Service und Managment AUSSTATTUNG und KONSTRUKTION - Stahlbetonkonstruktion - lichte Höhe BUK 4,13m bis 7,8m - Bodentraglast: 5t/m2 bis 10t/m2- Ausstattung Industrieboden - Zu- und Abluft vorhanden - Belichtung: je nach Objekt Blick ins Freie, Shed-Dach bzw Lichtkuppeln - Sanitärräume, Aufenthaltsräume, Teeküche, Büroräume tw vorhanden bzw auf Anfrage - Brandschutz: BMZ, tw Sprinklerflutanlage FM-Global (Klasse 3-4) bzw nachrüstbar - Stromanschluss 100+ k W, Netzebene 5, tw Industriestandard PREISE: Produktions/Lagerflächen ab 6,50/m2 Nettomiete zuzüglich Energie- und Betriebskosten - 0,90/m2 Grundbetriebskosten wie z B Beleuchtung der allg Teile, Versicherung etc. - 1,60/m2 lfd Wartung und technische Überprüfungen, Reinigung und Pflege etc. - 1,00/m2 24/7 Facility Service, Sicherheitsdienst, Brandschutzbeauftragter, Betreuung vor Ort etc. BK insgesamt 3,50/m2 bereits inkludiert in den Betriebskosten sind: - diverse Wartungen & Überprüfungen wie z B Schiebetüren, Notrufsysteme, Heizungsanlagen etc - weiträumige, gepflegte Grünanlagen und Parkmöglichkeit, Sicherheitsdienst - Beratung und Hilfestellung gewerberechtlicher Themen vor Ort Die konkreten Preise sind abhängig von Vertragslaufzeit Ausstattung und Flächenbedarf Kaution je nach Bonität 3-6 BMM Vergebührung Mietvertrag 1% Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt Derzeit sind Flächen unterschiedlicher Größe und Ausstattung verfügbar. Der monatliche Nettomietzins beträgt je nach Art der Halle ab 4,50 Euro je m2 zuzüglich Betriebskosten 3,5 je m2. Energiekosten werden monatlich seitens Vermieter vorgeschrieben und jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Hallen sind mit modernen Sanitärflächen, die täglich gereinigt werden, ausgestattet. Gerne können wir passende Flächen anbieten und ersuchen um folgende Information vorab ihrerseits: - Flächenbedarf und Spezifikation der Erfordernisse - Gegenstand des Unternehmens - Firma I Ansprechperson I Kontakttelefonnummer I Email Adresse Wir sind den Eigentümern zu Information verpflichtet und ersuchen um Verständnis, dass erst nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten konkrete Angebote versendet werden können. DAS BESONDERE: Hier arbeiten mehr als 140 Unternehmen Tür an Tür - traditionelles Handwerk neben Gewerbe, Industrie, Logistik und innovativen Startups. Eine inspirierende Mischung aus über 100 unterschiedlichen Gewerken die Ihnen auch Synergien und neue Geschäftsmöglichkeiten eröffnen. Das Arbeitsklima und Ambiente im Businesspark selbst zeichnet sich durch Freundlichkeit und Nachbarschaftshilfe aus, man verlässt das Gelände insgesamt mit einem Wohlfühleindruck. Am Standort öffnet demnächst ein asiatisches Restaurant. Billa, Spar, Apotheke und Nahversorger sind fußläufig gut erreichbar. Fitness kommt nicht zu kurz: unter anderem ist hier ein Fitnesscenter eingemietet. Eine Postfiliale wie auch ein Bankomat befinden sich direkt am Areal. Parkplätze sind reichlich vorhanden und im Preis inklusive. E-Roller, Fahrräder und Car-Sharing stehen am Standort zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Anlage ist 24/7 offen und zugänglich. Ein Sicherheitsdienst ist 24h vor Ort. Die Anlage ist nachts sehr gut ausgeleuchtet. Wartungsarbeiten, wie Elektrobefundung, Security Service etc sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmaklers bzw. Verkäufers/Vermieters nicht gestattet. Wir ersuchen um Verständnis, dass Detailinformationen erst nach vollständiger Übermittlung der Kontaktdaten: Name, Firmenname, Adresse und/oder Email bzw Telefonnummer, erfolgen kann. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. * Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Was wir tun? & Wer wir sind? mehr über ZEITWERT Immobilien Lage: knapp 15km nördlich von Wien gelegen sehr gute Anbindung nach Wien und zum Wiener Flughafen - direkte Anbindung an S1 und A22 (Fahrzeit ca 20min in die Wiener Innenstadt) gute öffentliche Verkehrsanbindung mittels Regionalbussen und Schnellbahn Anbindung an den Donauhafen Korneuburg... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 439m²
#Büro #Halle
Mit Flexiparks Wien Nord II entsteht die Erweiterung des 2022 fertiggestellten und vollvermieteten Flexiparks Wien Nord I im Gewerbegebiet Stockerau Ost. Durch die Verwendung ausschließlich regionaler Baumaterialien, der Installation einer Photovoltaik-Anlage, der Nutzung von energiesparender LED-Beleuchtung und Luftwärmepumpen sowie der Möglichkeit E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren, implementiert Flexiparks Nachhaltigkeitskriterien in ihren Entwicklungen. Flexiparks Wien Nord II bietet, aufgeteilt auf 2 Hallen, 5.716m an moderner und flexibel gestaltbaren Hallenflächen. Diese sind geeignet für Lagerhaltung, Logistik, Showroom- und Servicenutzung. Zu jeder Einheit gehören außerdem ca. 50 m Bürofläche und ca. 50 m Lagerfläche im Mezzanin. Aufgeteilt auf 15 Units können Flächen in Halle C und Halle D angemietet werden. Die Einheiten können miteinander verbunden werden, so dass auch die Anmietung einer gesamten Halle umsetzbar ist. Die Miete pro m netto für die Halleneinheiten beträgt 9,80 und für die Büroeinheiten 12,75 . Halle C Gesamt: 2.722m (Halle: 1.983m, Büro: 436m, Lager: 303m) Halle D Gesamt: 2.994m (Halle: 2.186m, Büro: 404m, Lager 404m) Halle C+D Gesamt: 5.716m (Halle: 4.169m, Büro: 840m, Lager: 707m) Teilung ab ca. 264 m Lager möglich. z.B. Einheit D8 (Halle EG: 264m, Lager Mezzanin: 52m, Büro Mezzanin: 52m)... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 802m²
€ 16,50 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Das Industriezentrum Korneuburg Nord bietet aufgrund seiner zahlreichen Betriebsansiedelungen nicht nur die Möglichkeit auf endlose Synergieeffekte, sondern verfügt auch über eine perfekte (Über-) Regionale Anbindung und einen schnellen Anschluss in das Wiener Stadtgebiet. Das innovative Gelände ist äußerst gepflegt und bietet Ihnen somit die Gelegenheit einen repräsentativen Firmensitz zu schaffen. Angebotene Einheit ca. 802m² Nutzfläche davon ca. 115m² Büro samt Nebenräumen auf zwei Ebenen Heizung mittels Gebläselüftung und Radiatoren Parkmöglichkeit am Gelände 3 Sektionaltore mit Gehtüren und Lichtsektionen Zugang auch direkt ins Büro möglich getrennte Toiletten & Dusche Konditionen Hauptmietzins €10.426,00 Betriebskosten €2.807,00 Nettomiete inkl. BK € 13.233,00 Bruttomiete ink. BK und USt. € 15.879,60 Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Betriebskosten enthalten u.a. Wartung der technischen Einrichtung wie Tore oder Brandmeldeanlage, einen Sicherheitsdienst, die tägliche Reinigung der Sanitärbereiche, Hausverwaltung und Betreuung vor Ort u.v.m. Fragen Sie auch nach Ihrer Wunschgröße, am besten unter Angabe des beabsichtigten Verwendungszwecks. Disclaimer Verkaufspläne sowie KI-gestützte Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung, sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Bei den allen Größen handelt es sich um circa Angaben. Preise verstehen sich zzgl. Ust. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 3860m²
#Büro #Halle
Auf einem hochmodernen und zentralgelegenen Areal von ca. 139.730 m² besteht die Möglichkeit Produktions- und Lagerfläche inkl. Nebenräumen sowie Büroräumlichkeiten zu mieten. Es stehen insgesamt mehrere flexibel nutzbare Einheiten zur Verfügung, welche optimal auf die Bedürfnisse verschiedenster Gewerbetreibender abgestimmt werden können und bieten dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Gebäude bieten ebenerdige Sektionaltore zur einfachen Andienung, sowie separate Eingangstüren für Mitarbeiter und Besucher. Weiters bestechen die Gebäude durch Laderampen und einer sehr hohen technischen Ausstattung. Die Kombination aus der geographischen Infrastruktur, sowie der vielfältigen Bau- und Größenstruktur diverser Einheiten macht den Businesspark K01 in Korneuburg zum idealen Standort für Lebensmittel- Getränkehandel, Logistik, Handwerksbetriebe, Kleinproduktionen, sowie Dienstleistungsunternehmen. weitere Informationen: Teilbar: Nein Andienung: Ebenerdiges Einfahrstor, 3 Rampen Regalisierung: Nein BUK: ca. ab 8,00m Bodentraglast: mind. 5t/m² Brandschutz: ESFR -Deckensprinkler Belichtungsflächen: Rauchabzugskappen (6%), seitlicher Lichteinfall (6%) IT-Verkabelung Netzwerkdosen und Serverräume vorhanden Säulenraster 12m x 24m Lage: Der Gewerbepark K01 in Korneuburg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die eine optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und bekannte Großhändler gewährleistet. Er ist strategisch günstig gelegen, was Unternehmen die Möglichkeit bietet, effizient zu wirtschaften. Der Gewerbepark ist nur wenige Minuten von der A22, der Hauptautobahn in der Region, sowie von wichtigen Bundesstraßen entfernt, die eine schnelle Anbindung an Wien und die umliegenden Wirtschaftsregionen ermöglichen. In unmittelbarer Umgebung des Gewerbeparks sind zahlreiche etablierte Firmen ansässig. Dazu gehören Unternehmen aus mit einem Branchenmix aus PKW-Handel, Hightech-Technologie, Lebensmittelindustrie, Outdoor Equipment, Großgastronomie, Logistik und Pflegeeinrichtungen. Diese Ansiedlungen im Umkreis von nur 5 Fahrminuten unterstreichen die Attraktivität des Standortes und fördern ein dynamisches Geschäftsumfeld, das Synergien schafft und die Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Sektoren erleichtert. Der Gewerbepark K01 in Korneuburg ist mit seiner Lage somit Dreh- und Angelpunkt des Österreichischen Handels und bietet mit seiner Infrastruktur, optimale Voraussetzungen für ein wirtschaftlich erfolgreiches Unternehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Produktion mieten in 2201 Seyring
2201 Seyring / 9068m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Zur Vermietung gelang ein Betriebsobjekt bestehend aus - Freiflächen ca. 4.300m² - Hallen- & Lagerflächen ca. 834m² - Werkstatt ca. 115m² - Büro ca. 180m² - Nebenräumen 160m² Die Nähe zu Hagenbrunn & Gerasdorf gewährleistet auch eine schnelle Anbindung an die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße) und in weiterer Folge an die Tangente bzw. A22 (Donauuferautobahn). Konditionen Teilflächen nach Absprache möglich Vertragsdauer nach Vereinbarung Hauptmietzins Gebäudeflächen ab ? 4, /m² Hauptmietzins Freiflächen ? 2, /m² Betriebskosten ? 0,90/m² Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Auch Kaufoption denkbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 15438m²
€ 3,89 / m²
#Büro #Halle #Handel
Dieses beeindruckende Objekt überzeugt durch großzügige Flächen, die vielfältige Geschäftsmöglichkeiten bieten. Die Geschäfts- und Büroflächen umfassen insgesamt ca. 2.288 m² und ermöglichen eine attraktive Produktauslage, Kundenbetreuung sowie flexible Büronutzung. Für eine effiziente Lagerung stehen mehrere Bereiche zur Verfügung: Eine Lagerfläche bzw. Lagerhalle mit ca. 2.800 m² sowie eine offene, überdachte Lagerfläche mit ca. 1.450 m² bieten reichlich Platz für Waren, Logistik und betriebliche Abläufe. Ergänzend dazu stehen Freiflächen von ca. 8.900 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Handlungsspielraum schaffen. Ein besonderes Highlight ist die eingebaute Photovoltaikanlage, die den Vorteil einer nachhaltigen Energieversorgung bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über 60 Stellplätze, die Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Lage: Die QUESTER-Baumarktfiliale Langenzersdorf liegt ebenfalls in Niederösterreich im Bezirk Korneuburg an der nördlichen Grenze von Wien. Die Liegenschaft befindet sich auch in einem Gewerbepark in Nachbarschaft zu zahlreichen renommierten Handelsbetrieben. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Metro, eine Hofer-Filiale mit Tankstelle, eine Lidl- sowie eine Bauhaus-Filiale. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wiener Straße befindet sich außerdem das gut etablierte Fachmarktzentrum Center.21 mit einem attraktiven Mix aus Nahversorgern, Dienstleistern und Gastronomie. Der Quester Markt in Langenzersdorf ist über die A22 Donauuferautobahn und die B3 Wiener Straße rasch erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2102 Hagenbrunn
2102 Hagenbrunn / 2665m²
#Büro #Halle
Willkommen in Hagenbrunn, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der bekannt ist für seine idyllische Landschaft, sein reiches kulturelles Erbe und seine hervorragenden Anbindungsmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorzustellen: ein 2.665 m² großes Grundstück als Betriebsbaugrund zur Miete. Dieses beeindruckende Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen mit einer monatlichen Pacht von nur € 1.333, zzgl. 20% Mwst eine erschwingliche Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern. Die angeführte Pacht ist für die ersten 6 Monate gültig und erhöht sich danach auf monatlich € 2.665,- zzgl. Mwst. Die Fläche von 2.665 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und bietet somit die perfekte Grundlage für Ihren Erfolg. Die Verkehrsanbindung dieses Grundstücks ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in der näheren Umgebung. Dies ermöglicht es Ihnen und Ihren Mitarbeitern, bequem und schnell zu Ihrem neuen Standort zu gelangen. Das Grundstück selbst bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung. Mit der Genehmigung für Betriebsbaugrund haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen und Pläne umzusetzen. Egal ob Sie ein neues Bürogebäude, eine Lagerhalle oder ein Geschäft errichten möchten, dieses Grundstück ist die perfekte Leinwand, um Ihre Vision zu verwirklichen. Hagenbrunn ist auch bekannt für seine wunderschöne Landschaft und seine malerischen Weinberge. Diese Umgebung bietet nicht nur eine ruhige und entspannte Atmosphäre, sondern auch eine inspirierende Kulisse für Ihr Unternehmen. Ein Standort inmitten dieser natürlichen Schönheit kann dazu beitragen, eine positive Arbeitsumgebung zu schaffen und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter zu fördern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit bietet, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern. Mit einer exzellenten Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe und der Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen, ist dieses Grundstück die perfekte Wahl für jeden Unternehmer. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses beeindruckende Grundstück in Hagenbrunn zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsträume zu unterstützen. Falls Sie ein Grundstück nur wenige Minuten vor der Wiener Stadtgrenze suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Frau Staffenberger steht Ihnen für eventuelle Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort unter [Tel] gern zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Leobendorf
2100 Leobendorf / 14000m²
#Büro
Unmittelbar vor den Toren Wiens, zwischen Stockerau und Hagenbrunn, liegt der Standort und bietet eine exzellente Anbindung an die Autobahn, mit weiterführenden Anbindungen nach St.Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. Die Projektentwicklung ist fertiggestellt und umfasst eine Lagerfläche von ca. 25.000 m². Weiters weißt dieses Projekt alle state-of-the-art Spezifikationen auf, wodurch diese Flächen sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion geeignet sind. Der Entwickler legt zudem besonderen Wert auf das Thema Nachhaltigkeit/ESG. Allem voran wird geplant das Projekt mittels Wärmepumpe zu beheizen. Darüber hinaus wird das Dach für PV-Anlagen ausgelegt, 10% der Stellplätze werden mit E-Ladesäulen ausgestattet und ein Fahrradraum soll errichtet werden. HIGHLIGHTS: •Fertigsgestellt •ca. 25.000 m² mietbare Fläche •Einheiten ab ca. 6.500 m² •mittels Wärmepumpen beheizt •ÖGNI Gold zertifiziert VERFÜGBARE FLÄCHEN: - Lager: ca. 25.000 m² // MP auf Anfrage - Einheiten ab ca. 6.500 m² - Büroflächen: flexibel gestaltbar // MP auf Anfrage - Mezzaninflächen: auf Anfrage - Betriebskosten: auf Anfrage weitere Informationen: LAGER: - ausreichend Laderampen - 11,50 m BUK - 5t/m² Bodentraglast - Deckensprinkler BÜRO: -moderne Ausstattung - Kühldecken AUSSENANLAGEN: - ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze - 10% der Stellplätze mit E-Ladesäulen ausgestattet Fahrradraum Lage: Die Lage bietet eine optimale Anbindung an das österreichische Autobahnnetz. Möglichkeiten der Nahversorgung sind in der Umgebung vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 2000m²
#Büro #Halle
Auf einem hochmodernen und zentralgelegenen Areal von ca. 139.730 m² besteht die Möglichkeit Produktions- und Lagerfläche inkl. Nebenräumen sowie Büroräumlichkeiten zu mieten. Es stehen insgesamt mehrere flexibel nutzbare Einheiten zur Verfügung, welche optimal auf die Bedürfnisse verschiedenster Gewerbetreibender abgestimmt werden können und bieten dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Gebäude bieten ebenerdige Sektionaltore zur einfachen Andienung, sowie separate Eingangstüren für Mitarbeiter und Besucher. Weiters bestechen die Gebäude durch Laderampen und einer sehr hohen technischen Ausstattung. Die Kombination aus der geographischen Infrastruktur, sowie der vielfältigen Bau- und Größenstruktur diverser Einheiten macht den Businesspark K01 in Korneuburg zum idealen Standort für Lebensmittel- Getränkehandel, Logistik, Handwerksbetriebe, Kleinproduktionen, sowie Dienstleistungsunternehmen. weitere Informationen: Teilbar: Ja Andienung: Ebnerdiges Einfahrtstor (keine Rampe) BUK: ca. 3,50m Regalisierung: Nein Bodentraglast: mind. 5t/m² Brandschutz: keine Deckensprinkler notwendig Belüftung: Zu-und Abluft vorhanden Stromanschluss: Erhöhter Stromanschluss vorhanden( 1,2MW) IT-Verkabeung: optional verfügbar Säulenraster 15m x 12m Lage: Der Gewerbepark K01 in Korneuburg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die eine optimale Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und bekannte Großhändler gewährleistet. Er ist strategisch günstig gelegen, was Unternehmen die Möglichkeit bietet, effizient zu wirtschaften. Der Gewerbepark ist nur wenige Minuten von der A22, der Hauptautobahn in der Region, sowie von wichtigen Bundesstraßen entfernt, die eine schnelle Anbindung an Wien und die umliegenden Wirtschaftsregionen ermöglichen. In unmittelbarer Umgebung des Gewerbeparks sind zahlreiche etablierte Firmen ansässig. Dazu gehören Unternehmen aus mit einem Branchenmix aus PKW-Handel, Hightech-Technologie, Lebensmittelindustrie, Outdoor Equipment, Großgastronomie, Logistik und Pflegeeinrichtungen. Diese Ansiedlungen im Umkreis von nur 5 Fahrminuten unterstreichen die Attraktivität des Standortes und fördern ein dynamisches Geschäftsumfeld, das Synergien schafft und die Zusammenarbeit zwischen verschiedenen Sektoren erleichtert. Der Gewerbepark K01 in Korneuburg ist mit seiner Lage somit Dreh- und Angelpunkt des Österreichischen Handels und bietet mit seiner Infrastruktur, optimale Voraussetzungen für ein wirtschaftlich erfolgreiches Unternehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf / 150m² / 5 Zimmer
€ 14,93 / m²
#Büro #ruhig
Ein großes Büro mit eigenem Eingang lädt sie ein, hier ihre Geschäfte in Ruhe und perfekter Lage zu erledigen. Hier gibt es 4 Büros- ca gleich groß Einen 70m² großen Raum mit integrierter Büroküche Großes Bad mit Dusche und Wanne und Doppelwaschbecken WC separat und einen zentralen großen Vorraum. Sollten sie hier ihre eigenen Gestaltungen einbringen wollen-steht dem nichts im Weg- sollte im Einklang mit dem Vermieter geschehen. Sollten sie zusätzliche Lagermöglichkeiten für ihre Firma benötigen, stehen hier noch ca 50m² zur Verfügung. Dieses Büro befindet sich im Ort von Gerasdorf, sehr ruhig und zentral gelegen und befindet sich im DG des Familienhauses des Vermieters.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2000 Stockerau
2000 Stockerau / 94m² / 3 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Büro
Büro / Wohnung im 1. Obergeschoss - flexibel nutzbar in zentraler Lage Stockerau In zentraler Lage der Stockerauer Hauptstraße befindet sich diese ca. 94,41 m² große Einheit im 1. Obergeschoss , die sowohl als Büro als auch als Wohnung genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung mit angenehm hellen Zimmern. Durch die Lage im Obergeschoss entsteht eine ruhigere Atmosphäre als im Erdgeschoss - ideal für konzentriertes Arbeiten, Praxisbetrieb oder Wohnen. Die Einheit eignet sich besonders für Personen oder Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten oder einen repräsentativen, gut erreichbaren Standort außerhalb von Wien suchen. Nutzungsmöglichkeiten Büro / Kanzlei / Agentur Praxis / Studio Dienstleistungsbetrieb Wohnung Eckdaten ca. 94,41 m² Nutzfläche Obergeschoss flexible Nutzung (Büro oder Wohnen) zentrale Lage gute öffentliche Anbindung wenige Minuten zum Bahnhof schnelle Verbindung nach Wien (A22) Die Kombination aus Zentrumslage und ruhigerer Position im Obergeschoss macht diese Einheit besonders vielseitig nutzbar. Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Tel] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrale Lage in der Stockerauer Hauptstraße mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Umliegende Geschäfte, Gastronomie und Wohnhäuser sorgen für ein lebendiges Umfeld und kurze Wege im Alltag. Bahnhof und Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar, die A22 bietet eine schnelle Anbindung nach Wien. Damit ist der Standort sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter bequem erreichbar und eignet sich ideal als Büro- oder Praxisstandort.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2201 Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien / 356m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Vielseitige Gewerbeflächen in Seyring Die Gewerbeflächen in Seyring bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Lager und Gewerbe. Unterschiedliche Flächengrößen und Raumhöhen ermöglichen eine bedarfsgerechte Nutzung und Anpassung an verschiedene Unternehmensanforderungen. + Flexible Raumaufteilungen + Lichte Raumhöhen von ca. 3,50 m bis 7,00 m + Deckenbelastung von bis zu 2.500 kg/m² + Stromzuleitung von mindestens 40 k W pro Einheit + Eigene Trafostation mit 1.000 k W + Leerverrohrungen für Strom, Telefon und EDV + Brandmeldeanlage mit Anschluss an das TUS-System + Großzügige Zufahrts- und Rangierflächen für LKW und Sattelzüge + Rund 100 Garagenplätze sowie Kundenparkplätze + Büroeinbau innerhalb der Hallenflächen möglich + LED-Straßenbeleuchtung am Gelände + Nachtdienst von 18: 00 bis 06: 00 Uhr Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A5, B7 und S1 Öffentlich: Gute öffentliche Erreichbarkeit durch die Buslinien 420, 426, 431 und 7552 sowie den Shuttlebus zum G3. Infrastruktur: Das G3 Shopping Resort Gerasdorf mit BILLA PLUS, HOFER, Ströck sowie weiteren Einkaufs- und Gastronomieangeboten befindet sich in der Nähe. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
